煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本

1、煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國煤炭法第_條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地?！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：一、甲方租給乙方位于_市_(區(qū)、縣)_鄉(xiāng)_鎮(zhèn)_路_號，土地使用證號：國用(_)字第_號、實(shí)用土地面積_，作為乙方存貯煤炭的場地。二、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。三、年租金：_。四、租金交付方式：_五、甲方同時租給乙方在堆場上的計(jì)量設(shè)施_臺，型號_，租金_元，租金交付方式_。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_方承擔(dān)。六、甲乙雙方簽訂合同，乙方

2、繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，_方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，_方負(fù)責(zé)對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章)：_法定代表人：_年_月_日乙方(蓋章)：_法定代表人：_年_月_日煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本（二）出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

3、誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 租賃場地地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲廣州市十三行故衣街_號A_檔_。第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金和其他費(fèi)用1.每月租金為為人民幣_元整(_元)。租金支付方式為現(xiàn)金。2.其他(1)保證金為個月租金共元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。(2)每月租金于每月_號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的_%按日收取)。第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并

4、按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：(1)拖欠租金日以上;(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，

5、做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。3.經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。4.租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。5.乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅骸?.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。第六條 違約

6、責(zé)任1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。第七條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：(1)向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。第八條 其他約定事項(xiàng)1.因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)

7、償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。3.在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。4.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。5.雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。6.乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位，甲方可單

8、方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。7.如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。8.租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：煤炭經(jīng)營場地租賃合同范本（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識。一、甲方將位于內(nèi)畝空地(蘆葦?shù)?，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù)，甲方不收場地租金。二、租期：三年_年_月_日至_年_月_日。在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。三、乙方煤運(yùn)到甲方貨場后，甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費(fèi)，一次性裝卸費(fèi)為元/噸;二次(倒運(yùn))裝卸費(fèi)為元/噸。甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時，甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量，_日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用。四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水，甲方每年收取乙方_元的房屋租賃費(fèi)。用電裝表計(jì)量，按量付費(fèi)。五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)，如甲方對貨場進(jìn)行擴(kuò)建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的