商品房定金協(xié)議一

1、商品房定金協(xié)議一甲方： 乙方： 簽訂地點： 簽訂時間： 合同編號： 商品房定金協(xié)議一 房屋代碼：_ 甲方(賣方)：_ 住宅：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(預訂方)：_ 聯(lián)系電話：_ 住宅：_ 郵編：_ 證件名稱：_ 證號：_ 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)商議全都，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。 第一條乙方預訂_區(qū)_街(路)_號_項目_幢_層_室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_)，并經(jīng)_測繪機構(gòu)預測，該房屋建造面積為_平方米，套內(nèi)建造面積為_平方米。該房屋甲方定于_年_月_日交付給乙方。 其次條乙方預訂的該房屋每平方米

2、套內(nèi)建造面積單價為人民幣_元，總房價為人民幣_元，乙方實行一次性分期按揭方式付款。 第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議其次條商定的單價為準。 第四條甲、乙雙方約定，預訂期為_天，乙方于_年_月_日前到_與甲方商議簽訂商品房買賣合同。 超過預訂期，乙方未與甲方商議簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。 第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建造質(zhì)量、裝點標準及附屬設(shè)施、

3、配套設(shè)施等情況作為商品房買賣合同的附件。 第六條有下列情形之一，乙方否決簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能商議全都的; 2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第七條有下列狀況之一，乙方否決簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金： 1.甲方未以本協(xié)議其次條商定的單價作為商品房買賣價格的; 2.甲方未遵守第五條商定的; 3.甲方未告訴乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。 第八條除本協(xié)議第六條、第七條商定的情形外，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。 第九條其他商定。 第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_、_各執(zhí)一份。 第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人商議解決;商議不成的，按下述第_種方式解決： 1