物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理基礎(chǔ)講義學(xué)習(xí)教案

1、物業(yè)設(shè)施設(shè)備物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)管理基礎(chǔ)講義管理基礎(chǔ)講義第一頁，共52頁。第1頁/共52頁第二頁，共52頁。第2頁/共52頁第三頁，共52頁。第3頁/共52頁第四頁，共52頁。第4頁/共52頁第五頁，共52頁。第5頁/共52頁第六頁，共52頁。第6頁/共52頁第七頁，共52頁。第7頁/共52頁第八頁，共52頁。第8頁/共52頁第九頁，共52頁。規(guī)定的要求。第9頁/共52頁第十頁，共52頁。范化的方向努力。第10頁/共52頁第十一頁，共52頁。第11頁/共52頁第十二頁，共52頁。第12頁/共52頁第十三頁，共52頁。第13頁/共52頁第十四頁，共52頁。 3.5 備品配件管理(gunl)

2、3.6 固定資產(chǎn)管理(gunl) 第14頁/共52頁第十五頁，共52頁。第15頁/共52頁第十六頁，共52頁。第16頁/共52頁第十七頁，共52頁。第17頁/共52頁第十八頁，共52頁。第18頁/共52頁第十九頁，共52頁。第19頁/共52頁第二十頁，共52頁。第20頁/共52頁第二十一頁，共52頁。源的耗用情況。注意采用新技術(shù)、新工藝、新材料及新型設(shè)備第21頁/共52頁第二十二頁，共52頁。第22頁/共52頁第二十三頁，共52頁。第23頁/共52頁第二十四頁，共52頁。切換，輪流使用，進行強制保養(yǎng)。第24頁/共52頁第二十五頁，共52頁。第25頁/共52頁第二十六頁，共52頁。第26頁/共5

3、2頁第二十七頁，共52頁。第27頁/共52頁第二十八頁，共52頁。第28頁/共52頁第二十九頁，共52頁。第29頁/共52頁第三十頁，共52頁。部位項目周期方法器具判斷標準處置各閥門油壓泵油馬達液壓油液壓油油冷卻器油濾清器總管壓力漏油異聲異聲溫度油量清掃清掃擬定壓力日日日日日12月12月12月目測聽覺聽覺看油溫表看油位取下罩用氣吹稀油洗看壓力表油溫表壓縮空氣不漏無異音無異音 4050上下部之間有無油不臟不臟按規(guī)定壓力立即修理向上級反映向上級反映檢查冷卻水補充清掃清掃修理第30頁/共52頁第三十一頁，共52頁。項目代號檢查項目檢查內(nèi)容檢查方法備注ABCDE潤滑異音裝置漏油安全機構(gòu)潤滑油箱中是否加

4、了油，壓力是否正常開動時，旋轉(zhuǎn)部分是否有異常聲響動作是否正常油管、油壓泵是否漏油異常停機，異常停電是否正常目視確認聽音檢查目視確認目視檢查操作試驗 項目/日期1 2 3 4 5 6 7 8 2324 25 26 27 28 29 30 31ABCDE記錄符號記錄符號 正常正常(zhngchng)： 待修：待修： 異常：異常： 修好：修好：第31頁/共52頁第三十二頁，共52頁。第32頁/共52頁第三十三頁，共52頁。第33頁/共52頁第三十四頁，共52頁。第34頁/共52頁第三十五頁，共52頁。第35頁/共52頁第三十六頁，共52頁。第36頁/共52頁第三十七頁，共52頁。第37頁/共52頁第三十八頁，共52頁。第38頁/共52頁第三十九頁，共52頁。l保管員l資料統(tǒng)計員第39頁/共52頁第四十頁，共52頁。第40頁/共52頁第四十一頁，共52頁。第41頁/共52頁第四十二頁，共52頁。第42頁/共52頁第四十三頁，共52頁。第43頁/共52頁第四十四頁，共52頁。第44頁/共52頁第四十五頁，共52頁。第45頁/共52頁第四十六頁，共52頁。第46頁/共52頁第四十七頁，共52頁。第47頁/共52頁第四十八頁，共52頁。第48頁/共52頁第四十九頁，