項(xiàng)目管理課程案例分析

1、某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3；合同工期為30天，6月11日開工，7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。 該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下（按計(jì)劃完成每天安排的工作量），采用計(jì)日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日（折算成小時(shí)工資為7.5元/d，時(shí)）延時(shí)加班，每小時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120計(jì)；夜間加班，每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130計(jì)。 該分包商原計(jì)劃每天安排20人（按8小時(shí)計(jì)算）施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項(xiàng)工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時(shí)加班（每天延長工作時(shí)間，不超過4小時(shí)）或夜間加班（每班按8小時(shí)計(jì)算

2、）兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。 問題：問題： 1若該分包商不采取趕工措施，根據(jù)該分項(xiàng)工程是否為關(guān)鍵工作，試分析該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響。 2若采取每天延長工作時(shí)間方式趕工，延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%，每天需增加多少工作時(shí)間（按小時(shí)計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）？每天需額外增加多少費(fèi)用？ 3若采取夜間加班方式趕工，加班期內(nèi)白天施工平均降效5，夜間施工平均降效15，需加班多少天（計(jì)算結(jié)果四舍五入取整）？ 4若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，每天需額外增加多少費(fèi)用？5從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施？說明理由。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一

3、種趕工方式？ 某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件；采用固定總價(jià)合同， 每月工程款在下月末支付：工期不得超過12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。 承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費(fèi)占60。 預(yù)計(jì)在該工程施工過程中，建筑材料漲價(jià)10的概率為0.

4、3，漲價(jià)5的概率為0.5，不漲價(jià)的概率為0.2. 假定每月完成的工程量相等，月利率按1計(jì)算。 問題：問題： 1該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處？逐一說明理由。 2按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3的期望利潤，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少？該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤率為多少？ 3若承包商C以1100萬元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工程內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C程款的現(xiàn)值為多少？ 4若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少？承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施？ （問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果，均

5、保留兩位小數(shù)。） 某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示。 。 圖4.1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：月） 工程實(shí)施到第5個(gè)月末檢查時(shí)，A2工作剛好完成，B1工作已進(jìn)行了1個(gè)月。 在施工過程中發(fā)生了如下事件： 事件1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠 設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合同工期延長1個(gè)月。 事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下： （1）部分已建工程

6、遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬元； （2）在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬元；用于工程上待安裝設(shè)備（承包商供應(yīng)）損壞，造成損失1萬元：（3）由于現(xiàn)場停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬元，人工窩工費(fèi)2萬元； （4）施工現(xiàn)場承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失1.5萬元；業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬元： （5）因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場停工0.5個(gè)月，索賠工期0.5個(gè)月； （6）災(zāi)后清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬元。 事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時(shí)到場，致使該工作延長1.5個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬元（有簽證） 問題1：（2分）如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)

7、行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為15個(gè)月。 問題2：（1分） 工期索賠成立。（1分）因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，（1分）且A1工作是關(guān)鍵工作。（1分） 承包商各月實(shí)際完成（經(jīng)業(yè)主確認(rèn)）的工程量，見表5.1. 表5.1各月實(shí)際完成工程量表單位：m3施工過程中發(fā)生了以下事件： （1）5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料（乙方供應(yīng)）損失1萬元；施工機(jī)械被損壞，損失1.5萬元。 （2）實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬元。 問題4：（4分） 6月份承包商完成工程的工程款： 甲分項(xiàng)工程（4050-4500）/4500=-10，故結(jié)算價(jià)不需要調(diào)整。（0.5分） 則甲分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)：8500.124

8、=105.40（萬元）（0.5分） 乙分項(xiàng)工程（3800-3200）/3200=18.75，故結(jié)算價(jià)需調(diào)整。（0.5分） 調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)：（3800-32001.1）0.09850.9=-2800.08865=24.82（萬元）（0.5分） 不調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)：（1000-280）0.0985=70.92（萬元）（0.5分） 則乙分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)：24.82+70.92=95.74（萬元）（0.5分） 6月份承包商完成工程的工程款： （105.4+95.74+33.18501/4+3.5）1.041.0341=224.55（萬元）（1分） 問題5：（5分） 原合同總價(jià)： （873.2+

9、33.18+3.0）1.041.0341=978.01（萬元） 調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算： （750+224.55）（0.5分）（0.3+0.7101.15+0.7901.0）（1分） =974.551.0105=984.78（0.5分）（萬元） 6月份工程結(jié)算價(jià)： （224.55+984.78-978.01）0.95-174.640.5=231.320.95-87.32=132.43（萬元）（2分） 評(píng)分說明： 由于計(jì)算方法和步驟不是唯一的，閱卷時(shí)結(jié)合考生答卷中所列的對(duì)應(yīng)方法和步驟，以標(biāo)答中各部位的配分為依據(jù)計(jì)分。 某大型工業(yè)項(xiàng)目的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標(biāo)選定了承包入并依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，

10、與承包人簽訂了施工舍同。合同中部分內(nèi)容如下， （1）合同工期160天，承包入編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖2.1所示。由于施工工藝要求，該計(jì)劃中C、E、I三項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械；B、D、H三項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)吊裝機(jī)械。上述工作由于施工機(jī)械的限制只能按順序施工不能同時(shí)平行進(jìn)行。 （2）承包入在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填報(bào)的部分相關(guān)內(nèi)容如下； 完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九項(xiàng)工作的入工工日消耗最分別為：100、400、400、300、200、60、60、90、1000個(gè)工日； 工入的日工資單價(jià)為50元工日，運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為2400元臺(tái)班；吊裝機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1200元臺(tái)班； 分項(xiàng)工程項(xiàng)目和

11、措施項(xiàng)目均采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法其中的間接費(fèi)費(fèi)率為18；利潤率為7；稅金按相關(guān)規(guī)定計(jì)算施工企業(yè)所在地為縣城。 （3）合同中規(guī)定：人員窩工費(fèi)補(bǔ)償25元工日；運(yùn)輸機(jī)械折舊費(fèi)1000元臺(tái)班；吊裝機(jī)械折舊費(fèi)500元臺(tái)班。 在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更使工作E增加了工程量作業(yè)時(shí)間延長了20天，增加用工100個(gè)工日，增加材料費(fèi)2.5萬元，增加機(jī)械臺(tái)班20個(gè)相應(yīng)的措施費(fèi)增加1.2萬元同時(shí)，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別推遲20天。 問題： 1對(duì)承包入的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以滿足施工工藝和施工機(jī)械對(duì)施工作業(yè)順序的制約要求。 2調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃總工期為多少天？關(guān)鍵工作有哪些

12、？ 3按建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號(hào)）文件的規(guī)定計(jì)算該工程的稅率。分項(xiàng)列式計(jì)算承包商在工作E上可以索賠的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。 4在因設(shè)計(jì)變更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索賠的費(fèi)用外，是否還可以索賠其他費(fèi)用？如果有可以索賠的其他費(fèi)用，請(qǐng)分項(xiàng)列式計(jì)算可以索賠的費(fèi)用，如果沒有，請(qǐng)說明原因。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。） 問題1：（4分） 對(duì)初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，結(jié)果如圖2.2所示。問題2 （3分） （1）總工期仍為160（天） （1分） （2）關(guān)健工作有A、C、E、I （2分） （或-） 問題3 談工程的稅金率為：3%（1+5%+3%）/1-3%（1

13、+5%+3%）=3.35% （2分） 或：1/1-3%（1+5%+3%）-1=3.35% 評(píng)分說明：上面稅率計(jì)算無計(jì)算過程式，而計(jì)算結(jié)果正確得1分 承包在商工作E上可以索賠的費(fèi)用。 直接費(fèi)10050+25000+240020+12000=90000（元） （1分） 間接費(fèi)9000018=16200（元） （1分） 利潤（90000+16200）7%=7434（元） （1分） 稅金（90000+16200+7434）3.35=3806.741元） （1分） 問題4：（7分） 還可以索賠其他費(fèi)用 （1分） 這些費(fèi)用包括， （1）H工作費(fèi)用索賠 因?yàn)镠工作有10天總時(shí)差，所以，入員窩工和吊裝機(jī)械閑置

14、時(shí)間為： 20-10=10（天） （1分） 每天窩工人數(shù)為：9030=3（工日天） （1分） 索賠費(fèi)用為：31025+10500=5750（元） （1分） （2）I工作費(fèi)用索賠： 入員窩工時(shí)間為20天 （1分） 每天窩工人數(shù)為：100050=20（工日天） （1分） 索賠費(fèi)用為：202025=10000（元） （1分） 某工程采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)入3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A、B、C、D四家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日（4月5日）前，四家投標(biāo)入都遞交了投標(biāo)文件。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署入沒有法定代表入的授權(quán)委托書而

15、被招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布為無效投標(biāo)。 該工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)于4月15日經(jīng)評(píng)標(biāo)確定投標(biāo)入A為中標(biāo)入，并于4月26 日向中標(biāo)入和其他投標(biāo)人分別發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知，同時(shí)通知了招標(biāo)入。 發(fā)包入與承包入A于5月10 日簽訂了工程承包合同合同約定的不含稅合同價(jià)為6948萬元，工期為300天；合同價(jià)中的間接費(fèi)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，間接費(fèi)率為12，利潤率為5。 在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤： （1）由于發(fā)包入原因，設(shè)計(jì)變更后新增一項(xiàng)工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款為160萬元）；另一分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包入于8月27日至9月12日停工。 （2）由于承包入原因，原

16、計(jì)劃于8月5日晨到場的施工機(jī)械直到8月26日晨才到場。 （3）由于天氣原因連續(xù)多日高溫造成供電緊張。該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。 在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包入A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包入提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。除特大暴雨造成的工期延誤之外，對(duì)其他應(yīng)予補(bǔ)償?shù)墓て谘诱`事件既補(bǔ)償直接費(fèi)又補(bǔ)償間接費(fèi)，間接費(fèi)補(bǔ)償按合同工期每天平均分?jǐn)偟拈g接費(fèi)計(jì)算。 問題： 1.指出該工程在招標(biāo)過程中的不妥之處，并說明理由。 2.談工程的實(shí)際工期延誤為多少天？應(yīng)予批準(zhǔn)的工期延長時(shí)間為多少天？分別說明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長時(shí)間及其原因。 3.圖紙延誤應(yīng)予補(bǔ)償?shù)拈g接費(fèi)為多少？ 4.該工程所在地市政府規(guī)定高溫期間施工企業(yè)每日工作時(shí)間減少1小時(shí)，企業(yè)必須給職工每入每天10元高溫津貼。若某分項(xiàng)工程的計(jì)劃工效為1.50平方米每小時(shí)。計(jì)劃工日單位為50元，高溫期間的實(shí)際工效降低10則高溫期間該分項(xiàng)每平方米入工費(fèi)比原計(jì)劃增加多少元？ （費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)。） 問題1：（4分） 招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)宣布無效投標(biāo)不妥（1分），應(yīng)由招標(biāo)人宣布（1分）評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知不妥（1分），應(yīng)由招標(biāo)入發(fā)出。（1分） 問題2：（8分） 該工程的實(shí)際工期延誤為47天（0.5分）應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長為32天。（