某大型購物中心全套裝修手冊(cè)7月

1、*購物中心裝修指南目 錄前言.2設(shè)施設(shè)備及技術(shù)資料.2照明及機(jī)電設(shè)施的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及守則.5申請(qǐng)裝修程序.8一般慣例.11裝修程序檢索.16附件一.19附件二.20附件三.21一、 前言 購物中心（以下簡稱:購物中心）由*物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，您所租賃經(jīng)營的商鋪是購物中心的一個(gè)組成部分。 物業(yè)公司將會(huì)協(xié)助貴商戶裝修的進(jìn)行。如果貴商戶對(duì)本指南中的辦理程序及所需資料有疑問，請(qǐng)與物業(yè)公司聯(lián)系。 本指南載列重要資料，以提供貴商戶及貴商戶所雇之設(shè)計(jì)師/承造商參考，旨在幫助商戶有效而迅速地規(guī)范裝修，以開展業(yè)務(wù)。 您詳閱此份指南后，請(qǐng)?jiān)诒局改系某兄Z書上簽署蓋章，并連同已經(jīng)填寫清楚的資料問卷交回物業(yè)公司，以證

2、明您承諾遵守本指南內(nèi)所列的一切規(guī)則及條款。您應(yīng)通知受雇于您的設(shè)計(jì)師及承造商遵守一切規(guī)則及條款。 雖然本裝修指南的內(nèi)容是經(jīng)過細(xì)心編寫的，物業(yè)公司或其代表對(duì)于內(nèi)容中任何誤差，并不會(huì)構(gòu)成或因此而承擔(dān)任何責(zé)任。此外，物業(yè)公司保留修改權(quán)利。而所有您的方案和圖紙亦續(xù)獲得物業(yè)公司批準(zhǔn)方可實(shí)行。二、設(shè)施設(shè)備及技術(shù)資料以下技術(shù)資料將有助您及您所雇的設(shè)計(jì)師：21 圖紙211 公制1：100比例的樓層平面圖。212 公制1：100比例的設(shè)備布置圖。 （注意：上述圖紙中的資料只反映購物中心之完成情況，但如有資料與現(xiàn)場不符，物業(yè)公司將不會(huì)負(fù)任何責(zé)任。您及受雇于您的設(shè)計(jì)師及承造商應(yīng)在現(xiàn)場核實(shí)所有圖紙中的資料及尺寸。）22

3、 電力221商戶分電表由購物中心提供，設(shè)置于商戶鋪內(nèi)。222購物中心已安裝供電電纜至商戶，并于貴商戶室內(nèi)以隔離開關(guān)為終端。23 通風(fēng)231整個(gè)購物中心均以風(fēng)管形式提供通風(fēng)。24 消防241 購物中心設(shè)有給排水系統(tǒng)，全自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，濕式消火栓系統(tǒng)，消防排煙系統(tǒng)。242 購物中心設(shè)有消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，現(xiàn)場設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕和警鈴。243 購物中心設(shè)有手提式滅火器。上述設(shè)施設(shè)備均通過消防局的檢驗(yàn)。25 公共廣播系統(tǒng)251 購物中心設(shè)有公共廣播音箱。26 樓層承載261 購物中心的首層允許標(biāo)準(zhǔn)承載：5.0KN/M2,標(biāo)準(zhǔn)層：3.5KN/M2。27 電話及寬帶 購物中心設(shè)有電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可以滿足您的需求

4、。2. 8 天花2. 8. 1 天花板上已有各類照明燈（緊急照明燈、出風(fēng)口、回風(fēng)口、煙感、噴淋、排煙風(fēng)口、廣播喇叭）等設(shè)備，均不得擅自增 加、移位。2. 8. 2 地下淘寶街統(tǒng)設(shè)天花上均不得加裝燈具。2. 8. 3 地下淘寶街大部分天花上商場已統(tǒng)一規(guī)劃并施裝，均不得加裝燈具，確有需要（經(jīng)購物中心審核確認(rèn)后）方可加裝?，F(xiàn)有天花不可加裝任何東西及懸吊物。2. 8. 4 店鋪采用的燈具，必須為國內(nèi)現(xiàn)有合格免檢產(chǎn)品，光源必須采用歐斯朗、飛利浦或同類產(chǎn)品，日光燈為電子式鎮(zhèn)流器。各店鋪內(nèi)燈具的接駁必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范執(zhí)行，接線不得采用壓線帽或膠布連接。照明燈具在易燃結(jié)構(gòu)、裝飾部位及木器家具上安裝時(shí)，燈具周

5、圍應(yīng)采取防火隔熱措施。2. 9 B1、1F-3F店鋪門頭為購物中心統(tǒng)一裝設(shè)，廠商可加裝LOGO，LOGO如鉆鋁單板鐳射切割的尺寸參照購物中心設(shè)計(jì)規(guī)范。LOGO可選用材質(zhì)，有以下幾種：2. 9. 1 1F-3F門頭LOGO材質(zhì)可選用不銹鋼、亞克力。2. 9. 2 B1門頭LOGO材質(zhì)應(yīng)采用立體做法，LOGO做內(nèi)發(fā)光。2. 9. 3 門頭照明商戶自行接至鋪內(nèi)配電箱。2. 9. 4 4F-5F店鋪門頭為廠商自行設(shè)計(jì)和施裝，商場對(duì)基本位置均有所規(guī)定，商戶應(yīng)在商場規(guī)定范圍之內(nèi)設(shè)計(jì)和施裝。三、照明及機(jī)電設(shè)施的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及守則3.1 基本照明標(biāo)準(zhǔn) *老街設(shè)有一套照明標(biāo)準(zhǔn)，以統(tǒng)一商場燈光之整體強(qiáng)度和色溫。 *老

6、街的統(tǒng)設(shè)天花是采用泛光照明與重點(diǎn)結(jié)合的照明方式，說明如下表。廠商設(shè)計(jì)柜內(nèi)道具照明時(shí)，應(yīng)事先了解商場基本照明計(jì)劃表內(nèi)容。購物中心照明計(jì)劃表統(tǒng)設(shè)公共樓層天花高照度色溫基本燈具B1淘寶街露明8004000金鹵燈70w、日光燈帶、筒燈1F41007004000金鹵燈70w、日光燈帶、筒燈2F29005004000金鹵燈70w、日光燈帶、筒燈及造型燈具3F2800300045030004000金鹵燈70w、日光燈帶、筒燈及造型燈具4F美食街300030030004000筒燈5F美食街待定 基本照明及裝飾性照明的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)a） 基本照明的設(shè)計(jì)應(yīng)與*老街的總體設(shè)計(jì)概念和諧統(tǒng)一。并與購物層之照度平衡。b） 應(yīng)該

7、盡量使用不眩光式照明，燈光設(shè)計(jì)應(yīng)避免在墻壁或櫥窗發(fā)生反射作用。c） 照明設(shè)備應(yīng)符合中國國家標(biāo)準(zhǔn)及本地規(guī)例。d） （美食街）霓虹燈的電線應(yīng)使用聚氯乙烯（vinyl chloride）不燃物質(zhì)包裹,500v專用電線，及不能被顧客觸及。亦須在可維修之位置，安裝整流器。e） 所有選用的裝飾性照明設(shè)備須先得到*老街的批準(zhǔn)。以確保購物層之總體風(fēng)格可以一致。 電線及有關(guān)電器設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)a） 除特殊要求業(yè)種外（B1、1F、2F和3F店鋪之電力預(yù)留量為100w/），其他4F、5F商鋪預(yù)留量在150W/。預(yù)留量包括租戶之所有電器設(shè)備及所有新增照明設(shè)備，如裝飾性照明、家具及墻上電力插座等。租戶將不會(huì)在原有電力預(yù)留量以

8、外，獲取額外的電力供應(yīng)。每戶商鋪均有獨(dú)立之配電箱。b） 商鋪內(nèi)部之電路鋪設(shè)由廠商自行鋪設(shè)。鋪設(shè)導(dǎo)線截面為4mm²。c） 墻壁上之電源和電話插頭不可遮蓋，以方便可隨時(shí)檢修。d） 店鋪之電力線路系統(tǒng)須安裝斷路器。兩個(gè)商鋪之電力線路系統(tǒng)會(huì)預(yù)留電氣接線箱，中島各臨時(shí)區(qū)域電力系統(tǒng)將預(yù)留插座面板，所有接電之外露的金屬裝置必須正確地安裝地線，以保安全。e） 照明設(shè)備的電源須有開關(guān)掣，必須隨時(shí)可供檢查，不可遮蓋。f） 電力配電箱必須隨時(shí)可供檢查，不可遮蓋。g） 二眼三眼插座額定載流量10A，使用耐壓等級(jí)750伏特容量的電線。h） 動(dòng)力機(jī)器的電源須有開關(guān)器，必須隨時(shí)可供檢查，不可遮蓋。i） 電器設(shè)施須

9、用三眼插頭與電源連接，連接到各種電力設(shè)施及家具之供電插座必須安裝地線。j） 電器設(shè)備的整流器應(yīng)放在容易檢查和維修的地方，下部放置防火板。k） 店鋪之電力系統(tǒng)須在營業(yè)時(shí)間以外關(guān)閉。如使用某些需要24小時(shí)供電的電器設(shè)備，如計(jì)算機(jī)等，應(yīng)事先提交詳細(xì)數(shù)據(jù)，獲批準(zhǔn)后方可設(shè)置。每個(gè)商戶必須安裝單獨(dú)分路開關(guān)箱（PZ-30），保證營業(yè)后能關(guān)閉商戶內(nèi)照明。四、申請(qǐng)裝修程序41 在接到本裝修指南的15天內(nèi)，請(qǐng)您向物業(yè)公司提交一式二套有關(guān)招牌、櫥窗、效果圖等詳盡的圖紙及技術(shù)資料說明。如有必要，您將被邀請(qǐng)與物業(yè)公司進(jìn)行商談。42 物業(yè)公司將會(huì)要求您認(rèn)真填寫施工許可證并簽署一份承諾書，同意有關(guān)裝修的規(guī)則，同時(shí)提供下列文

10、件：421 設(shè)計(jì)商、裝修商的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件。422 設(shè)計(jì)商的資質(zhì)證書副本及復(fù)印件。423 裝修商的資質(zhì)證書副本及復(fù)印件。43 在接到您所移交的圖紙及資料的七個(gè)工作日內(nèi)，物業(yè)公司將會(huì)書面通知批準(zhǔn)與否提出修改的要求，如物業(yè)公司認(rèn)為所交的資料不清楚或不完全或認(rèn)為您的方案需要做出修改，您需要重新移交有關(guān)圖紙，并將視作重新辦理該項(xiàng)申請(qǐng)。44 您的移交日是從租約或合約書所述的交付日期開始。申請(qǐng)裝修及重新移交資料所需時(shí)間，并不影響這移交日的開始。45 您在未收到物業(yè)公司的書面批準(zhǔn)前，不能開始裝修工作。46 臨時(shí)電費(fèi)4. 6. 1 于7月份入場施工的商戶,因尚無計(jì)量表,收到書面批準(zhǔn)后，需要交付臨時(shí)電費(fèi)人

11、民幣500元(一次性付費(fèi))。付款應(yīng)以支票或現(xiàn)金交到物業(yè)公司，如以支票付款，收款人請(qǐng)寫“*購物中心物業(yè)管理有限公司”。4. 6. 2 于8月份入場施工的商戶,在您的商鋪內(nèi)已有計(jì)量表,物業(yè)公司不另收費(fèi)。4. 7 垃圾清運(yùn)費(fèi) 您需要支付 5 元/平方米的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，以支付垃圾清運(yùn)公司垃圾清運(yùn)服務(wù)的費(fèi)用。4. 8 裝修押金您需要交付裝修押金的同時(shí)，以支付裝修過程中，您所雇裝修商,未能完全清理廢物的清理費(fèi)用或造成損壞的修補(bǔ)費(fèi)用等。481 裝修押金收取標(biāo)準(zhǔn)：商戶面積小于等于 50 平方米，押金人民幣 5000 元；商戶面積大于 50 平方米，小于等于100 平方米，押金人民幣6000元，100平方米以

12、上至500平方米，押金人民幣10000元，500平方米以上，押金人民幣20000元。裝修押金付款方法與4.6相同。如果押金不足支付所有費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)追收不足金額。482 當(dāng)裝修工程完工，并通過驗(yàn)收合格，裝修押金在扣除所需的費(fèi)用后，余額將無息退還給您。49 裝修方案 裝修方案應(yīng)包括下列所有圖紙(效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙)和技術(shù)資料：491 總體布置包括櫥窗和儲(chǔ)備物的地方。4911所有要間隔的位置、厚度、高度和材料。請(qǐng)謹(jǐn)記，管理部將不會(huì)批準(zhǔn)阻礙通往防火門通道的布局設(shè)計(jì)。4912地面裝修類型（商戶入口處地面，不能高或低于公共走廊）。4913要擺放的重型設(shè)備如保險(xiǎn)箱、防火文件柜等的位置

13、，底部面積和重量應(yīng)能適應(yīng)允許承載的設(shè)計(jì)。4914擬擺放的高設(shè)備位置，如高柜等。492 戶位立面圖清楚顯示；4921材料詳情。4922櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)及安裝方法，包括尺寸、字體、店徽及色彩設(shè)計(jì)。4923各個(gè)立面詳情。493 天花平面圖清楚顯示；4931擬裝吊頂類型、布置及高度；不裝吊頂之裝修方案通常不予接納。4932照明位置（發(fā)光器類型及容量）。4933消防噴淋頭原來位置及更換后位置。4934消防煙霧探測器和溫度探測器原來位置及更改后位置（原則上不變）。4935中央廣播音箱原來位置及更改后位置。4936出風(fēng)口原來位置及更改后位置。4937所有檢查口位置及尺寸。494 消防設(shè)計(jì)圖清楚顯示；4941

14、 消防栓位置。4942 消防噴淋頭原來位置及更改后位置，喉管大小及走向。4943 消防煙霧探測器和溫度探測器原來位置及更改后位置。4944 消防手報(bào)及警報(bào)系統(tǒng)的線路走向。495 如有空調(diào)設(shè)計(jì)圖，清楚顯示：4951 空調(diào)出風(fēng)口原來位置及更改后位置。4952 各風(fēng)管的走向。4. 9. 5. 3 室外機(jī)位置496 電力照明設(shè)計(jì)圖，清楚顯示；4961 總開關(guān)的規(guī)格及位置。4962 商戶的最高用電之電流/功率，以分項(xiàng)功率計(jì)算。4963 商戶內(nèi)電器電源，插座的線路走向。4964 商戶內(nèi)照明（包括戶面）的線路走向及燈具容量。4965 電話、信息插座位置。五、一般慣例51 所有消防、配電、空調(diào)、給排水及煤氣的

15、施工，由物業(yè)公司指定的施工單位進(jìn)行。52 一切噴淋系統(tǒng)的改動(dòng)在完工時(shí)整個(gè)系統(tǒng)必須完全符合現(xiàn)行的*市消防條例和規(guī)定。在整個(gè)商戶內(nèi)的所有噴頭擴(kuò)散器水平線以下必須經(jīng)常保留至少0.5米的空間。53 所有電器的安裝必須遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定要求施工。所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未先得物業(yè)公司同意，不得將電線直接嵌入購物中心的任何部分，也不得隨意亂接、拉電線。54 除了購物中心所提供的招牌燈箱位置外，其他位置不可以裝設(shè)店徽或招牌。招牌的設(shè)計(jì)如字體等必須得到物業(yè)公司的審批。在沒有得到物業(yè)公司特別的書面批準(zhǔn)外，戶面及櫥窗一律不能安裝閃燈。55 不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾

16、或影響的音箱。56 所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。57 所有外墻不準(zhǔn)裝設(shè)招牌及廣告以免影響建筑物外觀，室內(nèi)裝修不能凸出公共走廊。58 除得到物業(yè)公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻需要采用防火材料，例如金屬框石膏板。59 請(qǐng)不要采用木制吊頂。510 不能阻擋消防通道、防火門、緊急逃生指示、消防栓。511 不能阻擋機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出機(jī)房的通道及維修空間。512 不能改變防火防煙門、玻璃門的功能及位置。513 商戶應(yīng)該為其商戶內(nèi)的吊頂上每一個(gè)水管閘，每一個(gè)電源箱或任何重要設(shè)備下加裝檢查口。514 不得在玻璃上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸及到外墻玻璃的結(jié)構(gòu)組成或任何一部分。商戶

17、的內(nèi)間隔亦不得固定在外墻玻璃上。515 您在未獲得物業(yè)公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍擊或雕刻結(jié)構(gòu)樓面、柱和墻，以及與鄰鋪共用之隔墻。任何施工，包括擊刻，打洞等均不許危及墻壁及地板的結(jié)構(gòu)。如果發(fā)現(xiàn)有違例，商戶有責(zé)任自行支付修復(fù)損壞部分的所有費(fèi)用，物業(yè)公司人員，有權(quán)停止商戶的裝修工作，直至對(duì)所有損失做出全面評(píng)估為止。516 物業(yè)公司的審批，不代表對(duì)方案中技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)物業(yè)公司也不保證此方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由您負(fù)責(zé)。517 您應(yīng)對(duì)商戶完工后情況負(fù)責(zé)，即使按照審批方案完工后發(fā)現(xiàn)通風(fēng)或其他系統(tǒng)的情況變壞，物業(yè)公司并不負(fù)責(zé)。518 對(duì)已審批

18、及已完成的工程做出改動(dòng)時(shí)，物業(yè)公司與商戶協(xié)調(diào)解決。519 在施工前，您需投保火災(zāi)及水浸或所雇承造商及雇員引致的個(gè)人損傷等保險(xiǎn)類別。520 您應(yīng)預(yù)先知會(huì)物業(yè)公司計(jì)劃施工日期，屆時(shí)物業(yè)公司人員在施工期內(nèi)做相應(yīng)的檢查。521 在開始任何施工前，必須把所有參與施工人員的姓名、住址和身份證復(fù)印件交給保安部。每一個(gè)工人必須于保安部領(lǐng)取出入證一張方可進(jìn)入購物中心工作，每張出入證交納押金人民幣10元/證，不收取工本費(fèi)。押金將在工程結(jié)束物業(yè)公司驗(yàn)收合格并交回出入證后，不計(jì)息返還。522 所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成，并保證通過物業(yè)公司驗(yàn)收合格。523 您應(yīng)確保裝修商不會(huì)對(duì)購物中心的設(shè)備設(shè)施及裝修，造

19、成任何損壞，如有任何損壞，無論以外與否，將由物業(yè)公司安排修理，其所有修理費(fèi)用將再加上15%的行政費(fèi)，由您支付。524 所有商戶工程及其后之使用所造成的破壞、損傷及其影響等（包括購物中心以內(nèi)及以外），完全由您負(fù)責(zé)賠償。525 在施工前及施工期，商戶外必須張貼由物業(yè)公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書，以便物業(yè)公司人員檢查。526 您在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)商戶內(nèi)的防火安全負(fù)責(zé)。527 在一切施工開始前及整個(gè)施工過程中，您須在商戶設(shè)置足夠數(shù)量的手提滅火器，必要時(shí)其數(shù)量依據(jù)商戶面積及動(dòng)火情況由物業(yè)公司確認(rèn)。原則上，每100平方米至少配備1具5kg干粉滅火器。528 施工需要?jiǎng)踊鸹驘盖?，必須事前做到物業(yè)保安部辦理“動(dòng)火證

20、”，并按消防管理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。529 所有施工必須在承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，不得占用公共走廊或其他公共區(qū)域。530 施工過程中，所有材料，工具及廢物等在任何時(shí)候都必須放置在商戶內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。531 所有發(fā)出噪音、震動(dòng)或可能發(fā)出異味的工程及任何材料或工具的運(yùn)送及運(yùn)出，必須要晚十時(shí)至次日早八時(shí)內(nèi)進(jìn)行，不得干擾購物中心其他商戶。532 所有商戶內(nèi)的廢棄物必須于指定時(shí)間內(nèi)清出，廢棄物以不織布打包后運(yùn)送至物業(yè)公司指定的地點(diǎn)。533 只有貨用電梯（或物業(yè)公司指定的其他電梯/樓梯）才可用來運(yùn)輸材料或廢物。無論在任何情況下，工人未經(jīng)物業(yè)公司許可不得使用任何客梯和電扶

21、梯。不得使用裝有金屬車輪的運(yùn)貨手推車。534 裝修期間，商戶應(yīng)放下拉門，以免塵土飛揚(yáng)而影響他人。535 所有裝入商戶的家具都應(yīng)在購物中心外預(yù)制組合和上漆。一切在商戶內(nèi)的油漆工作或其他施工，如物業(yè)公司認(rèn)為這工作可能會(huì)影響其他商戶，必須在正常購物中心營業(yè)時(shí)間外或物業(yè)公司指定的時(shí)間或地點(diǎn)完成。536 在不損害商戶裝修施工情況下，您應(yīng)提供足夠的通道讓一切公共設(shè)施、設(shè)備和裝置等獲得保養(yǎng)及維修。537 您需對(duì)有施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。538 施工人員需穿著整齊，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)退留，不得隨地吐痰，不得吸煙，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得使用任何放聲設(shè)備如收音機(jī)，電視等，絕對(duì)禁止賭博酗酒

22、。539 施工人員應(yīng)與物業(yè)公司人員密切配合，互相尊重，如發(fā)生矛盾，應(yīng)由雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決，禁止在購物中心內(nèi)發(fā)生打罵行為。540 裝修完成后，您必須以書面通知物業(yè)公司，以便安排作最后檢查。541 如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合物業(yè)公司要求，您將獲得通知并負(fù)責(zé)進(jìn)行所需更改。542 如您的裝修工程經(jīng)物業(yè)公司認(rèn)可滿意后，您將獲簽發(fā)裝修工程竣工證明書。5. 43 *坊商業(yè)項(xiàng)目特別規(guī)定:如商戶需在戶內(nèi)設(shè)置樓梯經(jīng)營,樓梯在結(jié)構(gòu)版面改造開洞、補(bǔ)洞由物業(yè)公司統(tǒng)一代為施工，按照開洞凈面積每平方米150元、補(bǔ)洞凈面積每平方米300元作為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向商戶收取管理費(fèi)。如涉及結(jié)構(gòu)加固則費(fèi)用另行計(jì)算。餐飲商戶的戶外隔油

23、池由物業(yè)公司統(tǒng)一代為施工，小于1平方米按照12000元/平方米、超過1立方米的按照9000元/立方米作為計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)公司向商戶收取管理費(fèi)。5.44 *坊施工現(xiàn)場違規(guī)行為處理規(guī)定：違規(guī)事件處理方法Ø 當(dāng)日施工結(jié)束未清運(yùn)建渣。Ø 施工人員大聲喧嘩、打鬧、赤足、赤背、在非施工區(qū)無故逗留。Ø 施工作業(yè)時(shí)，未關(guān)閉施工區(qū)大門。Ø 使用非指定衛(wèi)生間；亂扔廢棄物；隨地吐痰、大小便。Ø 施工垃圾及建渣未堆放施工現(xiàn)場；未按指定時(shí)間、路線運(yùn)送。Ø 施工現(xiàn)場吸煙、酗酒、賭博。Ø 未在指定施工現(xiàn)場施工。罰款50100元Ø 商鋪內(nèi)未依規(guī)定

24、配備足額滅火器或使用過期滅火器。Ø 使用切割機(jī)未采取遮擋。Ø 電氣安裝施工人員未持證上崗。Ø 未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自使用甲方電源或插座。Ø 違反施工現(xiàn)場油漆作業(yè)管理規(guī)定。罰款100500元Ø 未辦理施工許可證與未辦理施工人員出入證。Ø 未合理進(jìn)行成品保護(hù)。Ø 當(dāng)日施工結(jié)束未關(guān)閉總電源與照明。Ø 施工臨時(shí)線未使用護(hù)套線或電纜。罰款5001000元Ø 施工現(xiàn)場管理特別混亂。Ø 在施工中造成甲方或其他商戶設(shè)備設(shè)施損壞。Ø 動(dòng)火作業(yè)未辦理動(dòng)火證。Ø 施工作業(yè)內(nèi)容與申報(bào)審批內(nèi)容嚴(yán)重不符。

25、16; 私自拆改消防設(shè)施。Ø 電焊機(jī)未設(shè)立專用地線；未使用電源接頭，直接將電源線插入插座；使用老化、破損、裸露電源線。Ø 擅自調(diào)改施工專用配電箱內(nèi)的保護(hù)裝置。罰款10001500元Ø 施工過程中累計(jì)違規(guī)達(dá)三次（含）以上。Ø 電焊、氣焊操作者沒有操作證。Ø 施工違反有關(guān)規(guī)定，造成起火、冒煙和造成人身傷害事故的。Ø 施工人員打架斗毆、偷盜扒竊、或其他違法犯罪事件。罰款15002000元備注以上僅為違規(guī)罰款，若造成人身、財(cái)務(wù)等之損害賠償，另行追究。六、裝修程序檢索表61 收取*坊購物中心裝修指南，問卷，圖紙等。62 如果有必要，可安排物業(yè)公司人員與您的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會(huì)談。63 裝修方案的圖紙和技術(shù)資料，已填寫的裝修申請(qǐng)書及承諾書，以及該繳付的