質(zhì)量通病的預(yù)防與防治措施

1、質(zhì)量通病的預(yù)防與防治措施工程質(zhì)量通病問(wèn)題是我們對(duì)工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。施工過(guò)程中，我們要杜絕出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一般質(zhì)量問(wèn)題必須要解決，包括：墻體裂縫、漏水、材料構(gòu)配件破損、樓層地面平整等，為了避免這樣的問(wèn)題發(fā)生必須做到以下二方面工作:施工組織有序施工工序檢查要嚴(yán)格。1、施工工序組織問(wèn)題：在重要工序施工時(shí)不能過(guò)多地進(jìn)行工序穿插。2、工序檢查：由專(zhuān)業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果要滿(mǎn)足要求。3、加強(qiáng)對(duì)工程中使用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中有明確的施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，要求設(shè)計(jì)單位對(duì)參建的相關(guān)單位就住宅工程質(zhì)量通

2、病防治的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。在圖紙會(huì)審中，對(duì)住宅工程中易發(fā)生質(zhì)量通病的部位和工序的設(shè)計(jì)方案、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖及相關(guān)說(shuō)明的全面性、深度、操作性等做重點(diǎn)審核；并對(duì)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖及說(shuō)明等設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的缺陷向設(shè)計(jì)單位提出補(bǔ)充要求。5、強(qiáng)化住宅工程中易產(chǎn)生質(zhì)量通病部位的隱蔽工程質(zhì)量和工序質(zhì)量的檢查：強(qiáng)化事前控制，做好工程預(yù)控工作，并對(duì)易產(chǎn)生住宅工程質(zhì)量通病的部位和工序嚴(yán)格監(jiān)督。6、控制質(zhì)量通病，我們要選擇優(yōu)秀的施工操作人員來(lái)參與施工，是提高工程質(zhì)量、杜絕質(zhì)量通病的關(guān)鍵因素。質(zhì)量通病的防治措施施工過(guò)程中質(zhì)量通病的防治，我們要注意以下幾個(gè)方面1、鋼筋混凝土在澆注樓板碎時(shí)，應(yīng)先掛線(xiàn)檢查樓板上皮標(biāo)高的正確性

3、，保持樓板厚度，施工中負(fù)彎矩筋用板凳筋支承，保證板負(fù)彎矩筋的高度，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件的要求。在混凝土樓板中，應(yīng)嚴(yán)格控制保護(hù)層厚度，墊塊數(shù)量、強(qiáng)度、厚度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范規(guī)定。在澆注混凝土?xí)r，由泵車(chē)輸送軟管中掉在樓板上的混凝土應(yīng)隨時(shí)給予振搗或隨時(shí)清理。在未打樓板混凝土前，電氣專(zhuān)業(yè)人員在樓板上預(yù)埋管和接線(xiàn)盒等設(shè)施時(shí)，嚴(yán)禁在接線(xiàn)盒中裝土、鋸沫、碎紙等填充物，保證模板干凈和整潔。澆注樓板碎時(shí)，采用連續(xù)澆注和振搗方式，碎必須隨時(shí)攤開(kāi)、隨時(shí)振搗，不能長(zhǎng)期堆積，而引起樓板混凝土不密實(shí)。現(xiàn)澆樓板養(yǎng)護(hù)期間，在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa前，不準(zhǔn)上去踩踏、堆載或安裝模板等支架等。模板的拆除時(shí)間應(yīng)在混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試件

4、達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方可拆除。2、填充墻的墻體、抹灰質(zhì)量通病的控制措施墻體中使用的砌塊必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，三證齊全。墻體未施工前，必須對(duì)基底板面進(jìn)行平整、清理。墻體拉結(jié)筋規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、彎鉤必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定砌筑前要進(jìn)行錨固力試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可施工。砌筑砂漿攪拌現(xiàn)場(chǎng)必須懸掛與設(shè)計(jì)相符的砂漿配合比告示牌，并按配合比進(jìn)行砂漿材料配比；計(jì)量設(shè)備應(yīng)齊全，保證砌筑砂漿的強(qiáng)度。砌筑時(shí)，砂漿試件的養(yǎng)護(hù)齡期為28天砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定留槎、接槎。填充墻砌筑灰縫厚度和寬度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范規(guī)定，填充墻與框架柱間縫隙及洞周?chē)钠鲋皾{應(yīng)飽滿(mǎn)。當(dāng)填充墻砌至接近梁

5、底和板底時(shí)，應(yīng)留置一定的空隙，待隔7天以后再將其補(bǔ)砌。要求砌筑砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)。抹灰控制措施：抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等消除干凈，應(yīng)提前灑水濕潤(rùn)。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)?shù)讓踊疫_(dá)到67成干時(shí)才開(kāi)始抹上層灰。當(dāng)抹灰厚度大于或等于35nlm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同基底材料交接處抹灰，應(yīng)事先采用加強(qiáng)網(wǎng)措施防止抹灰開(kāi)裂。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，即防止抹灰層早期脫水，又要避免砂漿稀釋?zhuān)_保抹灰層粘結(jié)牢固。外墻面應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，抹灰應(yīng)一次抹成，不能中斷。分隔縫兩側(cè)抹灰應(yīng)壓實(shí)，不起層，防止雨水由分隔縫內(nèi)滲。門(mén)窗安裝中質(zhì)量通病的控制措施按設(shè)計(jì)圖對(duì)門(mén)窗使用的材料的型號(hào)、抗風(fēng)性、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)

6、等指標(biāo)應(yīng)齊全、明確，對(duì)門(mén)窗玻璃的品種和規(guī)格應(yīng)符合建筑安全玻璃管理規(guī)定的要求。建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。在設(shè)計(jì)文件中，應(yīng)有門(mén)窗固定安裝及周邊盡寸標(biāo)注和做法的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖。門(mén)窗框周的封堵必須按設(shè)計(jì)要求及圖紙中給定的周邊作法節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖進(jìn)和平共處五項(xiàng)原則建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)方案民用建筑節(jié)能條例的實(shí)施，進(jìn)一步明確了民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍繞，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展，能源供應(yīng)緊張已成為制約中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要因素。與此同地，能源消費(fèi)不合理、利用率低下的狀況仍然比較嚴(yán)重,國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、大型公共建筑、家庭用電等方面還存在許多浪費(fèi)現(xiàn)象,節(jié)約潛力很大。解決我國(guó)能源問(wèn)題，必

7、須堅(jiān)持節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉、節(jié)約優(yōu)先的原則，把節(jié)約工作擺在更加突出的位置。國(guó)家現(xiàn)推廣使用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或禁止使用高耗能的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備，并規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。建筑節(jié)能工程要嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施mo施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容(一)、砌體工程(1)砌塊，具齡期應(yīng)超過(guò)28天。(2)砌塊在運(yùn)輸、裝卸進(jìn)程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場(chǎng)堆置高度不超過(guò)2m。(3)砌筑前，塊材應(yīng)提前2天灑水濕潤(rùn)。(4)圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa后，開(kāi)始砌筑上部砌體，接近梁、板時(shí)，留一定的空間，用以砌筑斜磚。(5)砌塊不應(yīng)于其它塊材混砌。(6)填

8、充墻灰縫厚度、寬度應(yīng)正確。小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小城90mm0(7)砌塊所用材料品種、規(guī)格、強(qiáng)度及砂漿的強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。(8)墻體灰縫飽滿(mǎn)，砌體水平灰縫飽滿(mǎn)度80%其豎縫填滿(mǎn)砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。(9)頂部與梁(板)的接縫緊密，無(wú)松動(dòng)。二、外墻外保溫(聚氨酯發(fā)泡)1、施工準(zhǔn)備(1)基層墻體已施工完畢，并通過(guò)驗(yàn)收。(2)施工前清除墻面浮灰、油污、滴漿、空鼓及翹邊等，保證施工作業(yè)面干凈。(3)在進(jìn)行聚氨酯硬泡外墻外保溫施工前，伸出墻面的管道和預(yù)埋件應(yīng)預(yù)先安裝完畢，外墻安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定在基層墻體上，并應(yīng)做好密封和防水處理。外墻上的門(mén)窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并經(jīng)驗(yàn)收合格。(4

9、)噴涂聚氨酯保溫料前，將門(mén)、窗等非涂物遮擋、保護(hù)起來(lái)。2、墻面聚氨酯保溫層施工(1)用PU噴涂機(jī)將保溫涂料均勻地噴涂于墻面上，當(dāng)厚度達(dá)到0.51.0cm厚時(shí)，按50cm間距、梅花狀分布插定厚度標(biāo)桿，然后繼續(xù)噴涂聚氨酯保溫料，每次噴涂厚度宜控制1cm之內(nèi)。(2)噴涂聚氨酯硬泡達(dá)到厚度后，約24h后就可以進(jìn)行防護(hù)處理，即噴涂聚氨酯防火砂漿，一般時(shí)間不要超過(guò)72h,因這，發(fā)泡0.5h內(nèi)，聚氨酯硬強(qiáng)度基本達(dá)到最佳強(qiáng)度的80犯上，盡寸變化率小于5%聚氨酯硬泡已處于相對(duì)穩(wěn)定狀03、聚氨酯硬泡外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)定A、聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)能適應(yīng)基層墻體的正常變形而不產(chǎn)生裂縫。B、聚氨酯硬泡外墻外保溫系

10、統(tǒng)應(yīng)能長(zhǎng)期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。C、聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。D聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)能承受室外氣候長(zhǎng)期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。E、聚氨酯硬泡外墻外保溫工程應(yīng)采取有效的防火構(gòu)造措施。F、聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng)的保溫、隔熱等性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。G聚氨酯硬泡外墻保溫系統(tǒng)的各種組成材料、配套材料應(yīng)具有良好的物理化學(xué)穩(wěn)定性和足夠耐久性，各種材料及配套材料之間應(yīng)具有良好的相容性。三、門(mén)窗工程本工程采用塑鋼窗：規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且出廠(chǎng)合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全。1、施工前的準(zhǔn)備墻體、洞口的質(zhì)量要求A、門(mén)窗應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安

11、裝后砌口的施工方法。門(mén)窗洞口尺寸應(yīng)符合國(guó)家建筑門(mén)窗洞口尺寸條例（GB5824的有關(guān)規(guī)定。B、對(duì)于同一類(lèi)型門(mén)窗，與相鄰的上、下、左、右洞口應(yīng)保持同線(xiàn)，洞口應(yīng)橫平豎直。C、對(duì)于高級(jí)裝飾工程及放置過(guò)梁的洞口，應(yīng)做出洞口樣板；門(mén)窗安裝的洞口尺寸按上表的規(guī)定檢驗(yàn)，并做好工種間交接手續(xù)。D門(mén)窗應(yīng)放置在清潔、平整的地方，且避免日曬雨淋，不得與腐蝕物質(zhì)接觸。門(mén)窗不應(yīng)直接接觸地面，下部應(yīng)放置墊木，并均應(yīng)立放，立放角度不應(yīng)小于70度，并應(yīng)采取防傾倒措施。E、貯存門(mén)窗環(huán)境溫度應(yīng)小于5C,與熱源距離不小于1米。門(mén)窗在安裝現(xiàn)場(chǎng)放置的時(shí)間不應(yīng)超過(guò)兩個(gè)月。凡在溫度低于0c的環(huán)境中存放的門(mén)窗，安裝前應(yīng)在室溫（20C）下放置2

12、4小時(shí)。安裝門(mén)窗時(shí)，其環(huán)境溫度不宜低于5C。F、裝運(yùn)門(mén)窗的運(yùn)輸工具應(yīng)設(shè)有防雨措施，并保持清潔。運(yùn)輸門(mén)窗，應(yīng)豎直排放并固定牢固，防止顛震損壞。樟與樟之間應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開(kāi)，五金配件也應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，以免互相磨損及壓壞五金件。G裝卸門(mén)窗時(shí)應(yīng)輕拿、輕放，不得撬、甩、摔、吊運(yùn)門(mén)窗的工具，具表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊，并在門(mén)窗外緣選擇牢固平穩(wěn)的著力點(diǎn)，不得在框扇內(nèi)插入抬杠起吊。H、安裝用的主要機(jī)具和工具應(yīng)完備，材料應(yīng)齊全，量具應(yīng)定期檢驗(yàn)，如達(dá)不到要求，應(yīng)及時(shí)更換。當(dāng)洞口需設(shè)置預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格及位置；預(yù)埋件的數(shù)量應(yīng)和固定片的數(shù)量一致，其標(biāo)高和坐標(biāo)位置應(yīng)準(zhǔn)備妥當(dāng)。I、門(mén)窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖

13、的要求檢查待安裝門(mén)窗的數(shù)量、規(guī)格、開(kāi)啟方向和外形等；門(mén)窗五金件、密卦條、緊固件等齊全，不合格者應(yīng)予以更換。2、窗的安裝操作規(guī)程將不同規(guī)格的塑料窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，如發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落，應(yīng)補(bǔ)貼保護(hù)膜，并在窗框的上下邊劃中線(xiàn)。在安裝時(shí)，注意窗的朝向、上下；固定框在保證橡膠條接口處向上。如果玻璃已安裝在窗上，則應(yīng)卸下玻璃，并做標(biāo)記。當(dāng)需裝窗臺(tái)板時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將其插入窗框下，使窗臺(tái)板與下邊框結(jié)合緊密，并使安裝水平精度與窗框一致。安裝組合窗時(shí)，控制窗拼接后各組合單元應(yīng)在同一平面上，窗與窗的拼接，消除連接處窗角的焊渣，并將拼接件及窗連接處雜物清除干凈，拼接后用自攻螺絲從兩邊擰緊，螺絲間距為600mm,距

14、兩邊為200mm。窗框與洞口間的伸縮內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過(guò)緊。對(duì)于保溫、隔間等級(jí)要求較高的工程應(yīng)采用相應(yīng)的隔熱、隔音材料填塞。填塞后，撤掉臨時(shí)用木鍥或墊板，具空隙也采用閉孔彈性材料填塞。填密封膠時(shí)應(yīng)均勻不間斷，不得超過(guò)邊框。窗（框）扇上如沾有水泥砂漿，應(yīng)在其硬化前，用濕布擦拭干凈，不得使用硬質(zhì)材料鏟刮窗（框）扇表面。3、玻璃的安裝A、裁玻璃：按照門(mén)、窗扇的內(nèi)口實(shí)際尺寸，合理計(jì)劃用料，裁割玻璃，分類(lèi)堆放整齊，底層墊實(shí)。B、安裝玻璃：當(dāng)玻璃單塊尺寸較小時(shí)，可用雙手夾住就位，如果玻璃尺寸較大,應(yīng)使用玻璃吸盤(pán)。玻璃應(yīng)該擺在墊塊上，內(nèi)、外兩側(cè)的間隙應(yīng)不少于2m

15、m0C、玻璃不得與玻璃槽直接接觸，應(yīng)在玻璃四邊，根據(jù)玻璃與框窗的間隙，墊上不同厚度的玻璃墊塊。D連框上墊塊應(yīng)用膠加以固定。E、將玻璃表面應(yīng)保持干燥、清潔。F、將玻璃裝入框扇內(nèi)，然后應(yīng)用玻璃壓條將其固定。G推薦使用5nlm厚浮法玻璃，使用雙層玻璃時(shí)應(yīng)考慮雙玻壓條的規(guī)格。安全管理本項(xiàng)目節(jié)能工程的施工多在外架、屋面、門(mén)窗洞口處施工，高處作業(yè)較多，為保證安全施工要注意以下事項(xiàng)：1、從事高處（空）作業(yè)人員，要定期作體檢，凡有高血壓、心臟病、精神病等不適應(yīng)于高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。2、距地面2m以上，工作創(chuàng)面坡度大于45度，工作地面沒(méi)有平穩(wěn)的立腳地面或有移（振）動(dòng)地方應(yīng)視為高處作業(yè)。3、防護(hù)用品穿戴

16、整齊，褲腳要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足夠強(qiáng)度的安全帶，并將繩子牢系在堅(jiān)固的建筑結(jié)構(gòu)上或金屬結(jié)構(gòu)架上。4、登高前必須辦理登高作業(yè)許可證，施工負(fù)責(zé)人對(duì)全體人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育（特殊高空作業(yè)）。5、檢查所用的用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)板、安全網(wǎng)等）必須安全可靠，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)。6、如有靠近電源線(xiàn)路作業(yè)時(shí)，應(yīng)先聯(lián)系停電，確認(rèn)停電后方可工作，并設(shè)置絕緣擋板，作業(yè)者最少離開(kāi)電線(xiàn)2m以外。7、高處作業(yè)的工具、零件、材料等必須裝入袋內(nèi)，上下時(shí)不得疏忽，不得在高處往下投扔材料或工具等，不得將易滾滑工具、材料堆在腳手架上，不準(zhǔn)打鬧，工作完畢，應(yīng)及時(shí)清理工具、零星材料等。8、要處處注意警視標(biāo)志、危險(xiǎn)地方夜間作業(yè)必須置足夠的照明設(shè)施，否則禁止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時(shí)垂直作業(yè)者，若特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在上下兩層中間設(shè)置專(zhuān)用防護(hù)棚或其它隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無(wú)遮攔休息、睡覺(jué)，防止墜落。11、不論任何情況，不得在墻頂上工作或通行。12、腳手架的負(fù)荷，每平方米不得超過(guò)270kg/m2013、腳手架、跳板的交通運(yùn)輸?shù)馈翘莸葢?yīng)隨時(shí)清掃。14、進(jìn)行高空焊接，氣割時(shí)必須事先清理火星飛濺范圍內(nèi)的易燃，易爆物或采取可靠的隔離措施才能施工。15、遇到六級(jí)風(fēng)力時(shí)，必須禁止露天高處作業(yè)。16、使用梯子時(shí)，必須檢查梯子是否堅(jiān)固，是否符合安全要求，立梯坡度以6