室內(nèi)真人cs項(xiàng)目可行性投資方案報(bào)告

1、.wd目錄一、 工程概述.二、 工程介紹.三、 工程投資.四、 市場(chǎng)及消費(fèi)分析.五、 工程投資及運(yùn)營(yíng).六、 投資預(yù)算.七、 收益分析.八、 關(guān)于我們.九、 公司簡(jiǎn)介.十、 公司資質(zhì).十一、 真人CS輔助裝備.十二、 裝備清單.十三、 用戶常見(jiàn)問(wèn)題解答匯總.十四、 場(chǎng)地設(shè)計(jì)參考圖.一、工程概述真人CS工程是采用無(wú)傷害的激光發(fā)射器與感應(yīng)設(shè)備代替真實(shí)的武器裝備，在模擬戰(zhàn)場(chǎng)地形的環(huán)境下進(jìn)展軍事對(duì)抗的休閑、娛樂(lè)、健身、度假于一體的激光對(duì)抗競(jìng)技運(yùn)動(dòng)。激光對(duì)抗運(yùn)動(dòng)是一項(xiàng)安康、勵(lì)志、時(shí)尚的新興戶外運(yùn)動(dòng)，起源于歐美，現(xiàn)已風(fēng)行全世界，目前成為了一種為年輕人所追捧的時(shí)尚運(yùn)動(dòng)。在中國(guó)，激光對(duì)抗被稱為“真人CS運(yùn)動(dòng)。經(jīng)

2、濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)二十一世紀(jì)七個(gè)最正確的投資方向，而“休閑運(yùn)動(dòng)將大行其道，成為人們生活的重要內(nèi)容。真人CS運(yùn)動(dòng)在企業(yè)、學(xué)校、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)防教育、旅游開(kāi)發(fā)、體驗(yàn)式培訓(xùn)等方面也發(fā)揮著著獨(dú)特的作用。與其關(guān)聯(lián)的生產(chǎn)、培訓(xùn)、娛樂(lè)、教育、餐飲的等行業(yè)也得到了有力的拉動(dòng)。投資真人CS工程，是旅游產(chǎn)品構(gòu)造由觀光式旅游向體驗(yàn)式拓展旅游轉(zhuǎn)型、升級(jí)的切入點(diǎn)。同時(shí)也是以新的理念、新的工程帶動(dòng)拓展訓(xùn)練、鄉(xiāng)村旅游、“農(nóng)家樂(lè)迅速開(kāi)展的 基本所在。激光對(duì)抗真人CS工程具有市場(chǎng)大、門檻低、投資小、收益快、無(wú)公害、無(wú)污染、綠色環(huán)保等特點(diǎn)。二、工程介紹1.投資真人CS工程的背景戶外運(yùn)動(dòng)的流行反映了人們?cè)谌遮厫夯某鞘协h(huán)境和不斷加大的工作壓

3、力下，渴望通過(guò)與自然界的親密接觸，放松自己、減輕壓力、強(qiáng)身健體的強(qiáng)烈愿望。真人CS作為新興的戶外運(yùn)動(dòng)，恰恰符合了人們崇尚戶外運(yùn)動(dòng)的心理。它既可以釋放城市人積壓已久的深重心理負(fù)擔(dān)，又使人回歸自然，追尋另外一個(gè)夢(mèng)想。真人CS運(yùn)動(dòng)的最大價(jià)值與魅力在于：在人們平淡的生活、工作和學(xué)習(xí)中營(yíng)造了一個(gè)“生死考驗(yàn)場(chǎng)，讓人充分體驗(yàn)生存、博弈與勝利的愉悅。旅游經(jīng)濟(jì)是當(dāng)今開(kāi)展迅猛的特色經(jīng)濟(jì)，是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)力量。在當(dāng)前我國(guó)旅游業(yè)產(chǎn)品構(gòu)造調(diào)整的大背景下，引入真人CS工程必將成為旅游服務(wù)新的賣點(diǎn)。拓展旅游不僅滿足了旅游者最原始的休閑放松的需求，而且使旅游者的體能和心理素質(zhì)在旅游過(guò)程中得到鍛煉，使旅游者得到身心的體驗(yàn)并

4、獲得成長(zhǎng)。這種特殊形式的旅游形式能夠幫助青少年更好的成長(zhǎng)，幫助成年人以更好的心態(tài)面對(duì)和解決工作、生活中的問(wèn)題。后和平年代，我們遠(yuǎn)離了戰(zhàn)火的喧囂，只能通過(guò)野戰(zhàn)真人射擊對(duì)抗裝備進(jìn)展一次戰(zhàn)役，在其中體驗(yàn)存在，體驗(yàn)舍與得，體驗(yàn)成與敗。其次，讓眾多和平時(shí)期未經(jīng)歷過(guò)戰(zhàn)爭(zhēng)的公民通過(guò)模擬的戰(zhàn)斗體會(huì)到戰(zhàn)爭(zhēng)所帶來(lái)的死亡殘酷，從而更加熱愛(ài)和平，珍惜生命。2.真人CS工程的消費(fèi)群體分析以下消費(fèi)人群與用戶關(guān)注度統(tǒng)計(jì)來(lái)自于“百度關(guān)注從以上的統(tǒng)計(jì)可以看出，真人CS運(yùn)動(dòng)消費(fèi)群體十分龐大，用戶關(guān)注度每年都在上升，投資潛力巨大。市場(chǎng)消費(fèi)群體定位如下：u普通人群：城市的擁擠把人們擠上了戶外運(yùn)動(dòng)的這個(gè)工程上，城市狹小的空間里面彌漫的

5、都是競(jìng)爭(zhēng)，是壓力，想出去走走，也只有門口那家公園或者是廣場(chǎng)。對(duì)于大多數(shù)來(lái)自農(nóng)村的新都市人，城市里面沒(méi)有童年中那種蔚藍(lán)的天，廣闊的地，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)工作之余最大的夢(mèng)想就是離開(kāi)城市，去體驗(yàn)回想過(guò)去的美好生活。u退伍軍人：數(shù)百萬(wàn)計(jì)經(jīng)歷過(guò)軍旅生活的戰(zhàn)士，在重新回到社會(huì)上，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)最美好的回憶就是來(lái)自在部隊(duì)里面的生活。在部隊(duì)的整齊劃一，清晨的早操，自己天天都要仔細(xì)擦得油光的那桿槍，戰(zhàn)友的親切的笑容。對(duì)于這些離開(kāi)部隊(duì)的老兵來(lái)說(shuō)，一切都已經(jīng)過(guò)去，只有在腦子里面不停地思念。然而今天的真人CS運(yùn)動(dòng)能夠幫助這些老兵們重溫在部隊(duì)的那股子勁兒。u男性市場(chǎng)：對(duì)于所有的男人來(lái)說(shuō)，小時(shí)候最鐘情的就是玩具估計(jì)就是槍了，就算

6、沒(méi)有錢去買槍，也會(huì)搞塊木頭削成槍型，然后拿著鐘愛(ài)的那把槍四處風(fēng)跑，玩些貓抓老鼠，官兵抓賊和抓小日本的游戲。真人CS游戲的出現(xiàn) 基本上能夠讓男人們重溫一下童年的樂(lè)趣。u青少年市場(chǎng)：80、90后的年輕人 基本都玩過(guò)電腦游戲CS，還有不少癡迷者。許多人覺(jué)得在電腦里面玩的不過(guò)癮，對(duì)于在電腦外的CS游戲更加癡迷。對(duì)于而今的80、90后來(lái)說(shuō)都是步入社會(huì)，慢慢的成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的重要組成局部，主要是這群人有著新的思想，新的消費(fèi)理念，很強(qiáng)的個(gè)性化。u企事業(yè)團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)：越來(lái)越多的國(guó)有或私人企事業(yè)單位，已經(jīng)認(rèn)識(shí)到對(duì)員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)的重要性，于是市場(chǎng)上雨后春筍般出現(xiàn)許多企業(yè)管理拓展培訓(xùn)公司。這些公司大多沒(méi)有自己的拓展培訓(xùn)基

7、地，多數(shù)會(huì)選擇與當(dāng)?shù)鼐皡^(qū)、度假村、山莊合作，如果景區(qū)自身具備這樣的工程和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，會(huì)無(wú)形中提高自身的市場(chǎng)空間。有些景區(qū)雖然引進(jìn)了許多拓展類器材，但因器械類拓展工程對(duì)于使用人員有專業(yè)的要求，使得景區(qū)雖然有具備這樣的功能，但無(wú)法切身的操作使用，需要依附于相關(guān)的合作者。真人CS拓展，通過(guò)戰(zhàn)役的設(shè)計(jì)，戰(zhàn)斗任務(wù)的部署，讓團(tuán)隊(duì)中所有人員共同參與，也印證了體驗(yàn)式學(xué)習(xí)逐步替代器械式拓展的最終開(kāi)展趨勢(shì)。u教育類市場(chǎng)：每年各大中院校在新生入校時(shí)，都會(huì)組織新生軍訓(xùn)，軍訓(xùn)模式通常是封閉式訓(xùn)練。因?yàn)樾律藬?shù)的可觀性，每年接待一個(gè)軍訓(xùn)團(tuán)，都會(huì)迅速提高直接經(jīng)濟(jì)收入。另外，可以與地方的中小學(xué)合作，開(kāi)展以普及國(guó)防教育為主題

8、的真人CS運(yùn)動(dòng)，野外生存訓(xùn)練，軍事科技營(yíng)等活動(dòng)，讓學(xué)生了解更多的國(guó)防信息、知識(shí)和技能。u其他市場(chǎng)：可以通過(guò)一些渠道協(xié)調(diào)組織地方的武裝部，民警進(jìn)展真人CS激光對(duì)抗訓(xùn)練、激光電子靶打靶訓(xùn)練等。3.工程投資與運(yùn)營(yíng)u場(chǎng)地選擇與建立一般情況下，平地、山丘、叢林、廢棄的廠房倉(cāng)庫(kù)都可以用來(lái)開(kāi)展真人CS活動(dòng)。在戶外，叢林最有優(yōu)勢(shì)，少量或者都不需要掩體和障礙物的布置。室內(nèi)以廢棄的廠房倉(cāng)庫(kù)效果最正確，真實(shí)感強(qiáng)。場(chǎng)地建本錢用由場(chǎng)地面積和專業(yè)程度來(lái)計(jì)算，投資大概在5000-20000元就可以完成。有一些俱樂(lè)部的場(chǎng)地布置看起來(lái)非常豐富，投資不小。實(shí)際上只是起到一個(gè)包裝的作用，讓客戶前來(lái)消費(fèi)覺(jué)得物有所值。室內(nèi)場(chǎng)地最好是在

9、500平米以上，戶外3000平米以上。實(shí)際上場(chǎng)地面積并沒(méi)有嚴(yán)格要求。主要是結(jié)合投入的裝備數(shù)量，即同時(shí)可接待人數(shù)，能自由活動(dòng)而不產(chǎn)生太大限制而估算面積。場(chǎng)地偏小，可以在掩體、障礙物布置方面做一下彌補(bǔ)，盡量布置密集，曲折迂回同樣可以增加樂(lè)趣。如果有很大面積的場(chǎng)地，您也可以多加利用布置成不同的戰(zhàn)場(chǎng)，這樣客人也會(huì)多一些選擇，每一次感受都不一樣，回頭率會(huì)更高。場(chǎng)地布置，建議根據(jù)場(chǎng)地類型以及本錢預(yù)算來(lái)決定。一般的場(chǎng)地主要利用沙袋、輪胎、油桶、木板、竹排、偽裝網(wǎng)、帳篷或者軍事模型，廢棄汽車，迷彩油漆噴繪海報(bào)等。備安全。n一定的急救常識(shí)：教官必須具備一定的急救常識(shí)，如有意外發(fā)生時(shí)，以應(yīng)不測(cè)。n戶外知識(shí)：外出帶

10、隊(duì)，戶外知識(shí)是必不可少的。n熟練操作裝備：因?yàn)檠b備的故障很大程度上來(lái)源于操作人員的不熟練或者誤操。此外，教官還應(yīng)具備一些裝備的維護(hù)與保養(yǎng)知識(shí)，以便保障裝備的使用率。三、投資預(yù)算真人CS工程是一次性投資工程，主要投入包括：裝備投入，服裝及場(chǎng)地投入，日常的運(yùn)營(yíng)投入，廣告投入等。工程經(jīng)營(yíng)主要是針對(duì)團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，一個(gè)公司或者學(xué)校組織過(guò)來(lái)玩，如果裝備太少接不下來(lái)會(huì)是一件非常遺憾的事情。建議裝備數(shù)量不能少于20套。投資方案一：20套裝備裝備投入資金：2500*20=50000元。場(chǎng)地投入：室外場(chǎng)地大約需要20000元包括場(chǎng)地租金與建立。服裝及廣告宣傳等投入：4000元。日常管理投入一年費(fèi)用：人員工資2人X15

11、00元X12月=36000元；一年總計(jì)投入預(yù)算：50000+20000+36000+4000=11萬(wàn)元。投資方案二：30套裝備裝備投入資金：2500*30=75000元。場(chǎng)地投入：室外場(chǎng)地大約需要25000元包括場(chǎng)地租金與建立。服裝及廣告宣傳等投入：6000元。日常管理投入一年費(fèi)用：人員工資3人X1500元X12月=54000元；一年總計(jì)投入預(yù)算：75000+25000+54000+6000=16萬(wàn)元。投資方案三：40套裝備裝備投入資金：2500*40=100000元。場(chǎng)地投入：室外場(chǎng)地大約需要30000元包括場(chǎng)地租金與建立。服裝及廣告宣傳等投入：8000元。日常管理投入一年費(fèi)用：人員工資4人

12、X1500元X12月=72000元；一年總計(jì)投入預(yù)算：100000+30000+72000+8000=21萬(wàn)元。綜合以上分析：20套裝備前期投入10萬(wàn)即可啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)；30套裝備13萬(wàn)即可啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)；40套裝備15萬(wàn)即可啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)，具體投入預(yù)算可根據(jù)自身資金實(shí)力與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地情況適當(dāng)取舍，合理分配。真人CS工程是沒(méi)有季節(jié)限制的，春、夏、秋均是戶外活動(dòng)的頂峰時(shí)期，而寒冷的冬天，雪地CS與室內(nèi)CS也是真人CS市場(chǎng)的又一亮點(diǎn)；因此只要經(jīng)營(yíng)者抓住消費(fèi)者的消費(fèi)心理，一年四季都能開(kāi)發(fā)出活潑的CS市場(chǎng)。四、收益分析目前國(guó)內(nèi)真人CS市場(chǎng)由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件的差異，消費(fèi)水平參差不齊。大城市一般每場(chǎng)收費(fèi)在50-100元之間每場(chǎng)最

13、多一小時(shí)，中小城市每場(chǎng)在30-60元之間。按照保守的估計(jì)，收益情況如下：u投入20套裝備，如果按照每年經(jīng)營(yíng)200天每周4天，每天2場(chǎng)上下午各一場(chǎng)，每場(chǎng)收費(fèi)40元；一天的收入是40元*20人*2=1600元；一年的收入是1600*200=32萬(wàn)。每年的收益是32萬(wàn)-11萬(wàn)=21萬(wàn)。投資回收期大約3個(gè)月左右。如果按照每年經(jīng)營(yíng)150天每周3天，每天2場(chǎng)上下午各一場(chǎng)每場(chǎng)收費(fèi)30元一天的收入是30元*20人*2=1200元；一年的收入是1200*150=18萬(wàn)。每年的收益是18萬(wàn)-11萬(wàn)=9萬(wàn)。保守估算，20套裝備投資回收期大約6個(gè)月左右。u投入30套裝備，如果按照每年經(jīng)營(yíng)200天每周4天，每天2場(chǎng)上下

14、午各一場(chǎng)，每場(chǎng)收費(fèi)40元；一天的收入是40元*30人*2=2400元；一年的收入是2400*200=48萬(wàn)。每年的收益是48萬(wàn)-16萬(wàn)=32萬(wàn)。投資回收期大約3個(gè)月左右。如果按照每年經(jīng)營(yíng)150天每周3天，每天2場(chǎng)上下午各一場(chǎng)每場(chǎng)收費(fèi)30元一天的收入是30元*30人*2=1800元；一年的收入是1800*150=27萬(wàn)。每年的收益是27萬(wàn)-16萬(wàn)=11萬(wàn)。保守估算，投資回收期大約6個(gè)月左右。u投入40套裝備，如果按照每年經(jīng)營(yíng)200天每周4天，每天2場(chǎng)上下午各一場(chǎng)，每場(chǎng)40元；一天的收入是40元*40人*2=3200元；一年的收入是3200*200=64萬(wàn)。每年的收益是64萬(wàn)-21萬(wàn)=43萬(wàn)。投資回收期大約3個(gè)月左