江蘇蘇州房屋租賃合同范本

1、江蘇蘇州房屋租賃合同范本下文為大家整理帶來的江蘇蘇州房屋租賃合同范本，希望內(nèi)容對(duì) 您有幫助，感謝您得閱讀。導(dǎo)讀：房屋租賃問題是外出務(wù)工朋友都會(huì)涉及的一個(gè)問題， 從務(wù)工者的角度講通常希望能多占到一些便宜，而從房東的角度 講則希望為租賃者提供越少的物質(zhì)資源越好。江蘇蘇州房屋范本出租方 （ 以下簡稱甲方 ）承租方 （ 以下簡稱乙方 ） 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（ 乙方使用不當(dāng)除外 ） ;對(duì)乙方的裝修 裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。1. 甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市 ）（ 區(qū)、縣 ） ，出租房屋 面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見

2、合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲 方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 ; 租金總額為元 （ 大寫萬仟 佰拾元整 ）4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的 一切費(fèi)用。5. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及 所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 ); 對(duì)乙方的裝 修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立

3、即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房 屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范 圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方 所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 ; 有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí) 際發(fā)生的費(fèi)用。6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙 方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可 以協(xié)商變更或終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1) 不能提供 房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

4、(2) 甲方未盡 房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合 同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意， 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在 甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變 本合同約定的房屋租賃用途。 (5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn) 行違法活動(dòng)。 (6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前 書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，

5、在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗力 因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10. 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備 處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng) 同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽 字確認(rèn)。11 房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他 原因單方面提出解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約 金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納 金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急， ，乙方組織維修的，

6、甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1) 未 經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;2) 未經(jīng)甲方書 面同意， 拆改變動(dòng)房屋構(gòu)或損壞房屋 ;3) 改變本合同規(guī)定的租賃用 途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;4) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 5) 租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每 逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 6) 賃期內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 7) 支

7、付租金，每逾期一日，則乙方須按 日租金的倍支付滯納金。 8) 期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期 歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房 屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終 止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì)算， 多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服 的客觀情況 .14.本合同自雙方簽 （章） 后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ) 充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成