不容錯(cuò)過的結(jié)算審計(jì)五大內(nèi)容

1、tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!不容錯(cuò)過的結(jié)算審計(jì)五大內(nèi)容工程結(jié)算審計(jì)是指總包、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位及建設(shè)單位對(duì) 各承包單位提交的工程結(jié)算資料所進(jìn)行的審計(jì)活動(dòng)。一下詳 細(xì)介紹結(jié)算審計(jì)五大內(nèi)容：1.對(duì)合同、協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)，首先應(yīng)仔細(xì)研究合同、協(xié)議、招投 標(biāo)文件，確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同 和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和 調(diào)價(jià)總價(jià)合同；單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單 價(jià)合同和單價(jià)與包干混合式合同。先確定合同的計(jì)價(jià)類型，再仔細(xì)研究其中的調(diào)價(jià)條款，根據(jù)結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行工程價(jià)款審

2、計(jì)。目前，許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。大多數(shù)的補(bǔ)充協(xié)議都會(huì)對(duì)合同的結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行補(bǔ)充 或更改，一般情況下施工單位會(huì)進(jìn)一步讓利，但也有個(gè)別工 程建設(shè)單位會(huì)給出增加工程價(jià)款的條件，特別是政府投資工 程。2.工程量的審核重中之重：工程量的審核。施工單位一般會(huì)通過虛增工 程量，重復(fù)計(jì)算工程量來增加造價(jià)。審減工程量是降低工程 造價(jià)的基本手段。對(duì)工程量進(jìn)行審計(jì)，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作細(xì)致 程度的需要、時(shí)間的要求和審計(jì)人力資源情況，結(jié)合工程的 大小、圖紙的簡(jiǎn)繁選擇審核方法。tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且

3、直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率。工程量審計(jì)方法主要有以下幾種：全面審核法、重點(diǎn)審 核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法、篩選法等。其各有不 同的適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)具體情況科學(xué)選用。一些圖紙不明確的工程需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，審計(jì)人員則 一定要到現(xiàn)場(chǎng)，按計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)量。對(duì)隱蔽工程可以通過 查閱隱蔽工程驗(yàn)收記錄來確定其真實(shí)情況。另外要特別重視施工組織設(shè)計(jì)，即技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在工程審計(jì) 中的作用。部分施工內(nèi)容如大型機(jī)械種類、型號(hào)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、土方的開挖方式、堆放地點(diǎn)、運(yùn)距、排水措施、混凝土品種 的采用及其澆筑方式，以及牽扯造價(jià)的措施方法等，可依據(jù) 施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)資料做出判斷。3.費(fèi)用的審核1）定額子目套用的審核

4、是審計(jì)重點(diǎn)施工單位一般會(huì)通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定 額子目、補(bǔ)充定額子目來提高工程造價(jià)。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問題：對(duì)直接套 用定額單價(jià)的審核首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè) 計(jì)圖紙的要求是否一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（砼或砂漿標(biāo)號(hào)）、位置等。其次要注意工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平 層、瀝青tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預(yù)制構(gòu)件 中的鐵件、屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特 別是項(xiàng)目工程與總包及分包有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量 的重復(fù)計(jì)算。各

5、地的綜合定額不一致，一定要注意。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核要注意換算內(nèi)容是否允許換 算， 允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部 還是部分，換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確。對(duì)補(bǔ)充定額單價(jià)的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是 否正確，材料種類、含量、預(yù)算價(jià)格、人工工日含量、單價(jià) 及機(jī)械臺(tái)班種類、含量、臺(tái)班單價(jià)是否科學(xué)合理。2）材料價(jià)格的審核是審計(jì)的重中之重材料價(jià)格是影響工程總造價(jià)的敏感因素， 亦是非常活躍 的動(dòng)態(tài)因素。材料價(jià)格是工程造價(jià)的重要組成部分，直接影 響到工程造價(jià)的高低。原則上應(yīng)根據(jù)合同約定方法，再結(jié)合甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證確定 材料價(jià)格。合同約定不予調(diào)整的，審計(jì)時(shí)不應(yīng)調(diào)整；合同約 定

6、按施工期間信息價(jià)格調(diào)整的，可以根據(jù)施工日記及施工技 術(shù)材料確定具體的施工期間及各種材料的具體使用期間。有些工程工期較長(zhǎng)，或有階段性停工的，可根據(jù)各種材 料的使用時(shí)期采用使用期間的平均信息價(jià)，這樣比較貼近工 程真實(shí)造價(jià)。對(duì)于信息價(jià)中沒有發(fā)布的或甲方?jīng)]有簽證的材料價(jià)格，需要平時(shí)tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!對(duì)材料價(jià)格的收集積累，必要時(shí)可以三方一起進(jìn)行 市場(chǎng)考察確定。隨著社會(huì)的發(fā)展，新材料新工藝的應(yīng)用，建材市場(chǎng)上出 現(xiàn)很多新材料，特別是裝潢材料，施工單位一般申報(bào)價(jià)格較 高，應(yīng)重視市場(chǎng)調(diào)查。3）費(fèi)用的審核是審計(jì)的最后關(guān)口取費(fèi)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定,

7、結(jié)合工程相關(guān)文件（合同、招標(biāo)投標(biāo)書等）來確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性、 執(zhí)行的取費(fèi)表是否與 工程性質(zhì)相符、費(fèi)率計(jì)算是否正確、人工費(fèi)及材料價(jià)差調(diào)整 是否符合文件規(guī)定等等。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基數(shù)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是 以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算 時(shí)特別要增加造價(jià)部分是否同比例下浮等，另外在計(jì)算下浮 時(shí)要注意把甲方供材扣除。4.簽證的審核簽證的審核是審計(jì)成功的保障。不少施工單位采取低價(jià) 獲取工程，然后通過施工過程中增加簽證來達(dá)到獲利的目 的。大多數(shù)工程的最終結(jié)算價(jià)都比合同價(jià)款高出很多.有的 甚至成倍增長(zhǎng)，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加 造價(jià)最重要最常用

8、的工具。審核簽證的合法性、有效性。一是看手續(xù)是否符合程序 要求、簽tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!字是否齊全有效，例如索賠是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提 出，證明材料是否具有足夠的證明力。二是看其內(nèi)容是否真實(shí)合理，費(fèi)用是否應(yīng)該由甲方承擔(dān)。有些簽證雖然程序合法、手續(xù)齊全，但究其內(nèi)容并不合理， 違背合同協(xié)議條款，對(duì)于此類簽證不應(yīng)按其結(jié)算費(fèi)用。例如 雨水排水費(fèi)用、施工單位為確保工程質(zhì)量的措施費(fèi)用等。三是復(fù)核計(jì)算方法是否正確、工程量是否正確屬實(shí)、單 價(jià)的采用是否合理。例如對(duì)索賠項(xiàng)目的計(jì)算要注意在計(jì)算閑 置費(fèi)時(shí)，機(jī)械費(fèi)不能按機(jī)械臺(tái)班單價(jià)乘閑置天數(shù)，而只能計(jì) 算機(jī)械閑置損失或租賃費(fèi)等。對(duì)

9、簽證的復(fù)核審計(jì)是一項(xiàng)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工作，審計(jì)人員只 有掌握較為全面的工程施工技術(shù)、預(yù)決算技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)管理知 識(shí)，才能輕松面對(duì)，確保審計(jì)成功。5.財(cái)務(wù)及形成固定資產(chǎn)審核工程決算審計(jì)主要是合法性審核、合規(guī)性審核、符合性 審核。合同的簽訂、招投標(biāo)管理、監(jiān)理制實(shí)施都屬于合法性審 核；建設(shè)部門、規(guī)劃部門、環(huán)境部門、人防易地等批復(fù)的文 件是否齊全屬于合規(guī)性審核；財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算情況審核 與工程形成固定資產(chǎn)情況都屬于符合性審核。財(cái)務(wù)及形成固定資產(chǎn)審核主要包括：項(xiàng)目資金的來源情 況、投資完成及交付使用資產(chǎn)情況、待攤投資費(fèi)用財(cái)務(wù)管理 及會(huì)計(jì)核算情況。該項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算是否執(zhí)行基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理 及會(huì)計(jì)tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)!制度的規(guī)定。會(huì)計(jì)帳簿、科目及賬戶的設(shè)置是否符合 基建會(huì)計(jì)制度的要求，會(huì)