北京新建廠房是否繳交契稅？需要繳納哪些稅費

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享北京新建廠房是否繳交契稅？需要繳納哪些稅費導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房， 購房政策的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在到處都有廠房，這也給人們再就業(yè)帶來了很多的方 便。北京是一個經(jīng)濟發(fā)展比較快速的城市，在這里建造廠房 的話，是否需要交納稅費的問題，很多的人們不太了解。那 么北京新建廠房是否繳交契稅？北京新建廠房需要繳納哪 些稅費？一、 北京新建廠房是否繳交契稅？1 1、 中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的 單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契 稅。因此，北京建設(shè)廠房不屬于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓與贈與，不交 契稅。2 2

2、、 北京新建廠房不用繳納契稅，但取得土地使用權(quán)時 要繳納契稅。因為契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋 產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。你新建廠房沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移， 所以不用繳契稅。另要注意契稅由買受人納稅。二、 北京新建廠房需要繳納哪些稅費？1 1、企業(yè)出租房屋視情況應(yīng)分別繳納營業(yè)稅、城市維護 建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、外國企業(yè)所得稅和 外商企業(yè)所得稅、城市房地產(chǎn)稅。以租金收入為計稅依據(jù)繳 納營買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享業(yè)稅，稅率為 5 5%,應(yīng)納稅額=租金收入*稅率。2 2、北京城市維護建設(shè)稅隨營業(yè)稅征收，計稅依據(jù)為納稅人實際繳納的營業(yè)稅，稅率分別為1 1%、5 5%

3、、7 7%。外商企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收城市維護建設(shè)稅。3 3、北京企業(yè)出租房屋房產(chǎn)稅按企業(yè)會計帳簿上記載的 房產(chǎn)原值扣除 3030%的余值計征的，稅率為 1 1. 2 2%。企業(yè)出 租房屋所得應(yīng)并入到企業(yè)應(yīng)納稅所得額中，按法律、法規(guī)的 規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。4 4、在中國境內(nèi)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外國企業(yè)和外商企業(yè) 在銷售和出租房屋，按照規(guī)定分別繳納外國企業(yè)和外商企業(yè) 所得稅，計稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額。企業(yè)出租房屋，租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1 1 元的，按1 1 元繳納。5 5、北京事業(yè)單位、社會團體、軍事單位以及其他單位 擁有房屋、土地，除國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn) 和土地，由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)和 土地，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)和土地，經(jīng)財 政部門批準(zhǔn)的其他房產(chǎn)和土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用 稅。北京的朋友們?nèi)绻◤S房的話，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸?不同的城市為了招商引資，對于建廠的政策和優(yōu)惠制度也是 不同的。以上就是小編關(guān)于北京新建廠房是否繳交契稅，以 及需要繳納哪些稅費的相關(guān)介紹，希