尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目招標(biāo)文件

1、尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目鹽都區(qū)招標(biāo)文件編號：YD-QPT-2021105招標(biāo)人名稱 （簽章）鹽城市城開置業(yè)有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)（簽章）鹽城建信造價工程師事務(wù)所有限公司 2021年9月鹽都區(qū)公共資源交易中心監(jiān)制招標(biāo)文件備案表招標(biāo)人意見：招標(biāo)文件內(nèi)容已審核，無異議，請招標(biāo)。招標(biāo)人法定代表人簽字：招標(biāo)人（公章）日 期：2021 年 9月 9 日招標(biāo)代理機構(gòu)意見：招標(biāo)文件內(nèi)容已審核，無異議。招標(biāo)代理法定代表人簽字：招標(biāo)代理（公章）日 期：2021 年 9 月 9 日備案意見：尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目招標(biāo)文件于 2021 年 9 月 9 日備案。備案單位（蓋章）第

2、一部分 投標(biāo)須知前 附 表序號招 標(biāo) 概 況1項目名稱：尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目招標(biāo)人名稱：鹽城市城開置業(yè)有限公司招標(biāo)內(nèi)容：本項目代理服務(wù)的主要工作內(nèi)容（含但不限于）:向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主方認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件（如采用資格預(yù)審）；組織接收投標(biāo)申請人報名；協(xié)助審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件(含招標(biāo)工程量清單、預(yù)算編制)并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報告等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)工期要求：滿足招標(biāo)人建設(shè)進度要求

3、。2本招標(biāo)項目投標(biāo)保證金金額為人民幣叁仟元整。（投標(biāo)人須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金匯至鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心指定賬戶，收款人名稱：鹽城市鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心，開戶行：農(nóng)行鹽城新區(qū)支行 ,賬號：426901040006806），并到收款單位（地址：鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號服務(wù)大廈七樓706室，電話：81992316）開具收據(jù)。3遞交疑問截止時間：2021年 9 月 16 日12:00時前遞交方式：發(fā)送電子郵件，遞交地址（郵箱）： 1039055038 投標(biāo)人須及時登錄鹽城市鹽都區(qū)人民政府網(wǎng)（4投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年 10 月 12 日 9 :00 時；地點:鹽都區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)

4、 一 室（鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號服務(wù)大廈七樓）注：本項目投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時須同時提供（1）投標(biāo)保證金收據(jù)原件；（2）法定代表人投標(biāo)的須提供法定代表人身份證明書原件（按附件執(zhí)行）；（3）如委托代理人投標(biāo)的須提供授權(quán)委托書原件（按附件執(zhí)行）；（4）法定代表人或授權(quán)委托人的居民身份證原件,以上原件不封裝單獨遞交。（5）來自中高風(fēng)險地區(qū)的投標(biāo)人須提供48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明且健康碼為綠碼、體溫正常，其他低風(fēng)險地區(qū)投標(biāo)人健康碼為綠碼、體溫正常方可進入開標(biāo)現(xiàn)場。請投標(biāo)人注意投標(biāo)截止時間，規(guī)范佩戴口罩，提早準(zhǔn)備好疫情防控登記的各項證明。如有疫情防控新要求，按最新要求執(zhí)行。以上原件不封裝單獨遞交

5、。若投標(biāo)人未出示或出示不齊全，招標(biāo)人將拒收（退回）其投標(biāo)文件。5開標(biāo)時間：2021年 10 月 12 日 9 :00 時；地點:鹽都區(qū)公共資源交易中心開標(biāo) 一 室（鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號服務(wù)大廈七樓）招標(biāo)人聯(lián)系人： 招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人： 第二部分 總則1. 綜合說明1.1招標(biāo)規(guī)模：工程總投資額：約9000萬元 招標(biāo)范圍：本項目代理服務(wù)的主要工作內(nèi)容（含但不限于）:向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主方認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件（如采用資格預(yù)審）；組織接收投標(biāo)申請人報名；協(xié)助審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件(含

6、招標(biāo)工程量清單、預(yù)算編制)并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報告等。1.2項目地點：鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)健康路東、南腰河北。1.3資金來源及比例：自籌資金，100%2、招標(biāo)方式2.1 本項目招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。2.2 招標(biāo)文件的組成：本項目招標(biāo)文件由投標(biāo)須知、總則、服務(wù)內(nèi)容、投標(biāo)文件編制方法及要求、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、合同條款、評標(biāo)定標(biāo)辦法、附件等八部分等內(nèi)容組成。3、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊, 并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和履行合同能力的獨立法人企業(yè)。3.2 信譽要求3.2.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門

7、及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。3.2.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng) 理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。3.2.3招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。3.2.4投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。3.2.5投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息 在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤

8、銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。3.2.6投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候

9、選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。 3.2.7投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。 3.3本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.4評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。3.5項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊的一級造價工程師（或2018年前取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書效用等同于此證書）；項目組其他成員（不

10、含項目負(fù)責(zé)人）至少5人，其中須具備土建、安裝類一級造價工程師（或2018年前取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書效用等同于此證書）各一名。上述人員均為本單位正式注冊人員。3.6投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2021年1月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗。（例：如開標(biāo)日期為2019年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年2月以后任意連續(xù)6個月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）3.7本項目不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人；3.8本項目不接受企業(yè)退休人員擔(dān)

11、任項目負(fù)責(zé)人；3.9資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人不得存在下列情形之一：3.9.1.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）。3.9.2.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的。3.9.3.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的。3.9.4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的。3.9.5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。 3.9.6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)。3.9.7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在

12、招標(biāo)項目所在地承接工程的。3.10不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。4、資格審查方式 4.1本招標(biāo)項目資格審查方式：采用資格后審辦法。5、投標(biāo)有效期本招標(biāo)項目投標(biāo)有效期為 90 日。6、投標(biāo)保證金6.1招標(biāo)人委托鹽城市鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心對本項目的投標(biāo)保證金進行代收、代管和代退管理。6.2本招標(biāo)項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣叁仟元整。投標(biāo)人須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金匯至鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心指定賬戶（收款人名稱：鹽城市鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心，開戶行：農(nóng)行鹽城新區(qū)支行 ,賬號：426901040006806），并到收款單位（地址：鹽城市鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號服務(wù)大廈七樓706室，電話：81992316

13、）開具收據(jù)。遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人須同時將鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心開具的投標(biāo)保證金收據(jù)原件交工作人員核驗，否則招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)。6.3投標(biāo)保證金繳納方式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬（不收匯票），以其他方式遞交的投標(biāo)保證金無效。6.4投標(biāo)保證金退還6.4.1投標(biāo)保證金退還時間：中標(biāo)候選人公示期滿后3個工作日內(nèi)，退還非中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金；在中標(biāo)公告發(fā)出后3個工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)的中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金；合同簽訂后3個工作日內(nèi)，退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。6.4.2 有投訴（異議）的項目，中標(biāo)候選人及異議人（投訴人）投標(biāo)保證金在招標(biāo)項目簽訂合同后予以退還。6.5投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，并必

14、須從投標(biāo)人的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司、項目部名義或從他人賬戶、投標(biāo)人的其他賬戶繳納的保證金無效。投標(biāo)人的基本戶資料未在鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心備案的，開具保證金收據(jù)前必須提供其基本戶開戶許可證原件和復(fù)印件。投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金的，無故不投標(biāo)的投標(biāo)保證金暫扣；如因特殊原因不能投標(biāo)的，應(yīng)與開標(biāo)前向招標(biāo)人提出書面申請并說明原因，獲得招標(biāo)人的認(rèn)可。6.6除不可抗力情況外，投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，沒收其投標(biāo)保證金，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償： 6.6.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)文件的；6.

15、6.2中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)項目的；6.6.3中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；6.6.4中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。6.6.5投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人在中國行政區(qū)域有不良行為記錄且在公示期內(nèi)，經(jīng)查屬實的；6.6.6投標(biāo)人存在串通投標(biāo)行為的。投標(biāo)人（中標(biāo)人）存在前款所述情形的，除按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處罰外，還將作為其不良行為記錄在鹽城市鹽都區(qū)人民政府網(wǎng)上予以公示。第三部分 服務(wù)內(nèi)容一、服務(wù)內(nèi)容本項目代理服務(wù)的主要工作內(nèi)容（含但不限于）:向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主方認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)

16、公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件（如采用資格預(yù)審）；組織接收投標(biāo)申請人報名；協(xié)助審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件(含招標(biāo)工程量清單、預(yù)算編制)并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報告等。二、服務(wù)要求1、保證依法及時為招標(biāo)人提供相關(guān)服務(wù)，并保證代理質(zhì)量。 2、派出參與該項目的代理人員必須是投標(biāo)時提交的項目組人員，如中途換人，必須征得招標(biāo)人同意，否則，視為違約，招標(biāo)人有權(quán)中止合同，沒收履約保證金，并拒付已完工作應(yīng)計取的費用。三、本項目服務(wù)費用的招標(biāo)控制價為 225750.00元。（招標(biāo)人不接受高于招標(biāo)

17、控制價的投標(biāo)報價）第四部分 投標(biāo)文件編制方法及要求1、投標(biāo)文件的編制方法及要求投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀下述所有內(nèi)容，如未按下列要求編制投標(biāo)文件的視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)拒收其投標(biāo)文件或視為無效投標(biāo)。本次投標(biāo)文件分兩個標(biāo)書，其中一號標(biāo)書為商務(wù)標(biāo)，正副本封面須加蓋法人章、法定代表人章?。ɑ蚝炇穑┖竺芊?；二號標(biāo)書為代理服務(wù)方案。一號標(biāo)書、二號標(biāo)書應(yīng)分別裝入一號標(biāo)書封袋、二號標(biāo)書封袋，封袋大小根據(jù)需要自行制作，每個封袋中含正、副本，其中共正本一份、副本四份，并在封袋上正確標(biāo)明工程名稱、投標(biāo)人名稱、標(biāo)書號。1.1一號標(biāo)書包括以下內(nèi)容(但不限于)：1.1.1封面；1.1.2投標(biāo)承諾書（詳見附件

18、）；1.1.3法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書（如有授權(quán)，詳見附件）；1.1.4項目負(fù)責(zé)人已簽署的投標(biāo)承諾函（詳見附件）；1.1.5鹽都區(qū)公共資源交易投標(biāo)信用承諾書（詳見附件）；1.1.6法定代表人誠信投標(biāo)承諾書（詳見附件）；1.1.7企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件加蓋公章；1.1.8項目負(fù)責(zé)人及項目組人員注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件加蓋公章；1.1.9項目組成員表（詳見附件）；1.1.10其它跟評標(biāo)相關(guān)的證明材料原件及復(fù)印件加蓋公章；以上材料復(fù)印件合訂成冊,原件隨原件清單直接裝入一號標(biāo)書封袋中，并在封袋上加蓋單位法人章、法定代表人章?。ɑ蚝炇穑Ｒ惶枠?biāo)書如有修改，須在修改處加蓋投

19、標(biāo)單位法定代表人或其代理人的印章（或簽署）。1.2二號標(biāo)書格式及要求1.2.1二號標(biāo)書采用無標(biāo)志要求，封面（包括正本、副本標(biāo)志）由招標(biāo)人統(tǒng)一提供。服務(wù)方案中不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人獨享的單位標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。同時須按下列要求執(zhí)行： 頁面設(shè)置：服務(wù)方案須設(shè)置頁碼和目錄，但不得設(shè)頁眉、頁腳（頁碼除外）； 文字及內(nèi)容要求：服務(wù)方案的全部內(nèi)容均采用黑色字，字體大小不限。對違反以上要求者按無效標(biāo)書處理。1.2.2正、副本正文的內(nèi)容和排版格式相同，標(biāo)書封面右上角注明正、副本標(biāo)記。1.3全套投標(biāo)文件

20、應(yīng)無修改和行間插字。1.4投標(biāo)文件編制的其他要求：1.4.1招標(biāo)文件提供的表式投標(biāo)人應(yīng)使用，但表式可以按同樣格式拓展;1.4.2投標(biāo)文件須用不能擦去的黑字書寫或打印，正、副本分別裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明 “正本”、“副本”字樣。正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。如投標(biāo)人未按要求標(biāo)明“正本”或“副本”標(biāo)志，出現(xiàn)投標(biāo)文件相互矛盾的情況時，評標(biāo)委員會將作出不利于投標(biāo)人的認(rèn)定。2、投標(biāo)有效期2.1本招標(biāo)項目投標(biāo)有效期見第一部分投標(biāo)須知。2.2在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。 2.3在投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。

21、投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件，但相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失敗，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。3、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志3.1投標(biāo)文件按招標(biāo)文件和格式、樣式要求裝訂、簽署和蓋章后應(yīng)分別裝入一號標(biāo)書封袋、二號標(biāo)書封袋，封袋大小根據(jù)需要自行制作，在每個封袋上正確標(biāo)明工程名稱、投標(biāo)人名稱、標(biāo)書號。3.2所有投標(biāo)文件裝入封袋后都必須在封口處密封并加蓋投標(biāo)人公章。4、投標(biāo)文件的遞交4.1投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間前完成投標(biāo)文件的遞交;4.2投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)須知前附表;4.3注：本項目投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時須同時提供（1）投

22、標(biāo)保證金收據(jù)原件；（2）法定代表人投標(biāo)的須提供法定代表人身份證明書原件（按附件執(zhí)行）；（3）如委托代理人投標(biāo)的須提供授權(quán)委托書原件（按附件執(zhí)行）；（4）法定代表人或授權(quán)委托人的居民身份證原件；（5）來自中高風(fēng)險地區(qū)的投標(biāo)人須提供48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明且健康碼為綠碼、體溫正常，其他低風(fēng)險地區(qū)投標(biāo)人健康碼為綠碼、體溫正常方可進入開標(biāo)現(xiàn)場。請投標(biāo)人注意投標(biāo)截止時間，規(guī)范佩戴口罩，提早準(zhǔn)備好疫情防控登記的各項證明。如有疫情防控新要求，按最新要求執(zhí)行。以上原件不封裝單獨遞交。若投標(biāo)人未出示或出示不齊全，招標(biāo)人將拒收（退回）其投標(biāo)文件。4.4 有下列情形之一的投標(biāo)文件拒收并退回： 1）投標(biāo)文件逾期送達

23、的或者未送達指定地點的。2）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求封裝或標(biāo)志的。3）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求提供齊全的。5、投標(biāo)文件的修改與撤回5.1在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文件進行修改或撤回，但必須以書面形式通知招標(biāo)人; 5.2所遞交的修改或撤回通知必須按照本招標(biāo)文件中對投標(biāo)文件的要求進行編制、裝訂、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間）和遞交;5.3修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。6、投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制和遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。 第五部分 開標(biāo) 評標(biāo) 定標(biāo)1、評標(biāo)定標(biāo)

24、辦法和評標(biāo)規(guī)則本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，評標(biāo)委員會按照評標(biāo)辦法推薦有排序的中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及定標(biāo)辦法確定中標(biāo)人，具體評標(biāo)定標(biāo)辦法及評標(biāo)規(guī)則詳見第七部分。2、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)2.1開標(biāo)按投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時間、地點舉行。開標(biāo)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)主持，并由投標(biāo)人代表或招標(biāo)人委托的公證人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，工作人員當(dāng)眾啟封有效投標(biāo)文件及修改文件，宣讀投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。投標(biāo)人對開標(biāo)內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，否則視同認(rèn)可。2.2評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行評審和比較，并根據(jù)評

25、標(biāo)辦法約定的數(shù)量推薦標(biāo)明順序的中標(biāo)候選人。2.3評標(biāo)委員會的組建：評標(biāo)委員會構(gòu)成：5人；其中招標(biāo)人評委:0人，專家5人；評標(biāo)專家確定方式：電腦隨機抽取。2.4招標(biāo)人可以委派1名具有中級及以上工程類相關(guān)職稱或者具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格代表參與評標(biāo)或者資格審查。招標(biāo)代理機構(gòu)的人員不得擔(dān)任其所代理招標(biāo)的工程項目的評標(biāo)委員會成員或者資格審查委員會成員。2.5招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人依法確定中標(biāo)人。3、評標(biāo)定標(biāo)辦法詳見第七部分。4、投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，作為無效投標(biāo)予以否決：4.1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章；4.

26、2投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；4.3投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字），企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；4.4投標(biāo)人資質(zhì)條件不符合國家有關(guān)規(guī)定，或者不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；4.5投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；4.6除在投標(biāo)截止時間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審不一致的；4.7組成聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；4.8在同一招標(biāo)項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的；4.9聯(lián)合體成員與資格預(yù)審確定的結(jié)果不一致的；4.10投標(biāo)報價低于工程成

27、本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的招標(biāo)控制價或者招標(biāo)人設(shè)置的投標(biāo)限價的；4.11同一投標(biāo)人提交兩個及以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)的除外；4.12投標(biāo)文件中已標(biāo)價工程量清單與招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不一致的；4.13投標(biāo)文件中已標(biāo)價工程量清單與招標(biāo)文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)不一致的；4.14投標(biāo)文件中已標(biāo)價工程量清單與招標(biāo)文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量不一致的；4.15未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；4.16投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限的；4.17明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)

28、標(biāo)準(zhǔn)的要求；4.18投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求的；4.19投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算和支付辦法的；4.20未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件，或者投標(biāo)文件未能解密且按照招標(biāo)文件明確的投標(biāo)文件解密失敗的補救方案補救不成功的；4.21不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件制作過程出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；4.22以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；4.23施工組織設(shè)計（施工方案）存在明顯技術(shù)方案錯誤、或者不符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求。4.24投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容模糊、無法辨認(rèn)的。4.

29、25項目負(fù)責(zé)人未按規(guī)定簽署項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)承諾函的；4.26未按格式要求提交投標(biāo)人的法定代表人針對本工程簽字蓋章的誠信投標(biāo)承諾書、鹽都區(qū)公共資源交易投標(biāo)信用承諾書的。5、投標(biāo)文件的澄清5.1 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，可以書面方式要求投標(biāo)人對所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進行補正；澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。5.2評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。 5.3對于評標(biāo)委員會要求澄清、說明或者補正的內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)，但書面答復(fù)中不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人

30、法定代表人或其代理人的簽署或加蓋印章，并視為投標(biāo)文件的組成部分。5.4評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的答復(fù)仍有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。5.5投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件或投標(biāo)人對投標(biāo)報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。6、評標(biāo)、定標(biāo)6.1評標(biāo)委員會組成6.1.1評標(biāo)委員會由招標(biāo)人組織相關(guān)專家和其他人員組成。6.1.2評標(biāo)委員會在評標(biāo)時獨立開展工作，負(fù)責(zé)評審所有投標(biāo)文件，并根據(jù)評標(biāo)辦法推薦中標(biāo)候選人。6.1.3評標(biāo)委員會決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。6.

31、1.4 在評標(biāo)過程中，除出現(xiàn)下列情形外，評標(biāo)委員會認(rèn)為因招標(biāo)文件缺陷無法確定中標(biāo)候選人或中標(biāo)人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。招標(biāo)人編制的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違反公開、公平、公正和誠實信用原則，影響資格預(yù)審結(jié)果或者潛在投標(biāo)人投標(biāo)的，依法必須進行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在修改資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件后重新招標(biāo)。6.1.5招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。7、評標(biāo)結(jié)果公示招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)在鹽城市鹽都區(qū)人民政府政府網(wǎng)以及相關(guān)媒介上發(fā)布評標(biāo)結(jié)果公示表，公示期不得少于3日。8、中標(biāo)通知招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但

32、最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期前確定。中標(biāo)人確定后招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)人名稱、中標(biāo)價和項目負(fù)責(zé)人在相關(guān)媒介上予以公告。自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)提交招標(biāo)情況的書面報告。9、授予合同9.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件及中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限、付款方式、結(jié)算辦法等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致，合同雙方不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。9.2施工合同 和招標(biāo)人簽發(fā)的中標(biāo)通知書，是招標(biāo)人完成工程招標(biāo)和場內(nèi)交易的法定憑證，招標(biāo)人和中標(biāo)人憑此向建

33、設(shè)行政主管部門辦理受監(jiān)手續(xù)和申領(lǐng)施工許可證。10、其他10.1中標(biāo)結(jié)果在網(wǎng)上公示后，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進行招標(biāo)的項目的評標(biāo)結(jié)果有異議的（異議書格式詳見附件），應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。公示期間，除中標(biāo)候選人外，其他投標(biāo)人如對中標(biāo)結(jié)果無異議，其委托代理人可憑居民身份證退還原件資料；公示期滿后，如中標(biāo)候選人對中標(biāo)結(jié)果無異議，其委托代理人可憑居民身份證退還原件資料。如因投標(biāo)人未能及時取回原件而造成資料丟失，后果由投標(biāo)人自負(fù)。除原件外，所有的投標(biāo)文件均不予退還，請投標(biāo)人另行存檔備份。10.2招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在以下10.2.1以及10.2.2條失信行為的，在“江蘇

34、省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。10.2.1 招投標(biāo)各方主體及個人在招投標(biāo)活動中違反法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定受到行政處罰的，公示不少于3個月。10.2.2投標(biāo)人在招投標(biāo)活動中出現(xiàn)如下失信行為，公示1-3個月：（1）除不可抗力的外，資格預(yù)審合格的投標(biāo)人無故不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)，或者投標(biāo)人在投標(biāo)截止后無故撤銷投標(biāo)文件等，公示2個月；（2）遞交無競爭力的投標(biāo)文件的（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形），公示1個月；（3）企業(yè)一

35、年內(nèi)4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據(jù)的，公示1個月；（4）投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，公示3個月。10.3投標(biāo)須知以及答疑文件、補充通知對本條款作出補充調(diào)整的，從其規(guī)定。10.4本條款未盡事宜，按國家和省有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。第六部分 合同主要條款委托人： 受托人： 依照中華人民共和國民法典、 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目

36、地 點： 鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)健康路東、南腰河北 招標(biāo)規(guī)模： 用地面積9315（建筑面積1.56萬） 總投資額： 約9000萬元 二、委托代理范圍1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容（有委托的在中打，并說明具體內(nèi)容，無委托的在中打×）：勘察： 設(shè)計，具體包括： 施工，具體包括： 監(jiān)理，具體包括： 設(shè)備，具體包括： 材料，具體包括： 2、委托代理范圍內(nèi)單項合同估算價： 3、委托代理的事項（有委托的在中打，無委托的在中打×）：向委托人提供工程策劃和代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認(rèn)可；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件，組織接收投標(biāo)申請人報名，審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在

37、投標(biāo)人（如有資格預(yù)審項目）；編制招標(biāo)文件(含編制招標(biāo)工程量清單、標(biāo)底、招標(biāo)控制價)并對其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報告，招投標(biāo)資料整理歸檔；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：施工階段全過程造價控制，工程經(jīng)濟糾紛的鑒定以及與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項目等，主要是概算編制或?qū)徍?、跟蹤審計、結(jié)算審核、項目建議書、項目可行性研究報告等咨詢類服務(wù)。 三、服務(wù)項目收費的計取1、本項目中標(biāo)價：人民幣（大寫） (¥ 元)。2、服務(wù)報酬的支付：招標(biāo)代理服務(wù)費以第三方中標(biāo)價為計算基數(shù)*收費標(biāo)準(zhǔn)+造價咨詢服務(wù)

38、 費以招標(biāo)控制價為計算基數(shù)*收費標(biāo)準(zhǔn) *中標(biāo)價/（以項目總投資（9000萬）為計算基數(shù)*收費標(biāo)準(zhǔn)）注：（1）該項目招標(biāo)代理服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行發(fā)改價格2011534 號文件規(guī)定；（2）該項目工程造價咨詢服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行蘇價服2014383 號文件規(guī)定；（3）該項目實際總投資額以實際項目的招標(biāo)控制價為準(zhǔn)。3、以上費用為完成代理范圍內(nèi)的全部代理工作所需的全部人工費、辦公費、交通費、稅收等一切費用。4、代理報酬的支付方式：由委托人支付。 5、支付服務(wù)費的時間：在待招標(biāo)資料歸檔、服務(wù)合同簽訂的當(dāng)年年底一次性結(jié)清。6、若某一個招標(biāo)代理項目出現(xiàn)流標(biāo)，收費標(biāo)準(zhǔn)按照委托人出具的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、履約保證金

39、本項目履約保證金為中標(biāo)價的 10 %。中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)人結(jié)果公示之日起7 日內(nèi)將履約保證金以現(xiàn)金、履約擔(dān)?；蛘咄稑?biāo)人基本賬戶開戶行出具的保函的形式匯轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定帳戶。如未按規(guī)定時間、方式繳納履約保證金的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。如受托人在履約期間怠于履行義務(wù)或違約，則履約保證金不予返還，同時委托人有權(quán)終止合同。五、委托人的權(quán)利1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動。2、委托人有權(quán)要求受托人及時提供代理工作階段性的進展情況。3、委托人有權(quán)要求受托人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。4、委托人有權(quán)確定受托人的具體工作內(nèi)容。5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)受托人在代理活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程

40、序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求受托人糾正并中止合同，直至違法違規(guī)行為已完成整改，且整改行為得到委托人以及建設(shè)行政主管部門確認(rèn)；委托人也可直接解除合同。6、委托人有權(quán)參加委托代理工程招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)活動。7、委托人有權(quán)了解招投標(biāo)活動的計劃安排，并可要求受托方提供招標(biāo)階段和全過程的書面材料。8、委托人有權(quán)要求受托方更換招標(biāo)過程中不稱職或應(yīng)回避的代理人員。9、委托人有權(quán)參與投標(biāo)申請人資格審查和考察工作。10、委托人有權(quán)參與開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)的全過程工作。 11、受托人履行本合同義務(wù)編制的所有文件的知識產(chǎn)權(quán)歸委托人所有，受托人不得未經(jīng)委托人書面同意擅自使用或提供給第三方。六、委托人的義務(wù)和責(zé)任1、委托人向受托

41、人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工作前期資料（如立項批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：工程項目到公共資源交易中心招投標(biāo)辦公室備案前及時提供。2、委托人向受托人提供完全代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：同上。3、委托人向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：根據(jù)委托人的需要按時提供相關(guān)資料。4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的 同志作為委托人的代表，配合受托人工作。5、需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：主動與招標(biāo)人及相關(guān)部門做好溝通協(xié)調(diào)工作。6、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。7、委托人應(yīng)盡的其他義務(wù)： 協(xié)助委托人做好招標(biāo)工作。七、受托人的權(quán)利1、

42、受托人有權(quán)按照公開、公平、公正和誠實信用的原則獨立開展工作。2、受托人有權(quán)對按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)活動中的保密義務(wù)。3、受托人在代理工作中如遭到非法侵害時有要求得到保護的權(quán)利。八、受托人的義務(wù)和責(zé)任1、除履行按本合同通用條款約定的義務(wù)外，受托人愿意接受委托人委托的其它的咨詢工作需要。2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供服務(wù)，不得將本合同所確定的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3、受托方有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。4、受托人工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。5、受托人在代理活動中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。6、受托人對代理過

43、程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負(fù)責(zé)。7、受托人組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時間：（按招標(biāo)工作的程序?qū)懨髅宽椆ぷ鞯木唧w內(nèi)容和時間）擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告（5個工作日）、編制資格預(yù)審文件（如采用資格預(yù)審）并接收投標(biāo)申請人報名，會同委托人及招標(biāo)辦、交易中心等部門進行資格預(yù)審 ，編制招標(biāo)文件、工程量清單及（預(yù)算價）、并確定最高限價（與發(fā)布招標(biāo)公告同時進行）、招標(biāo)文件的送審和備案，發(fā)售招標(biāo)文件 ，及時組織招標(biāo)答疑 ，組織開標(biāo)、評標(biāo)，草擬工程合同和施工合同備案、編制招投標(biāo)情況書面報告 ，負(fù)責(zé)處理各種與項目有關(guān)的質(zhì)疑、投訴，書面函復(fù)（加蓋公章）與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。8、受托人成立招標(biāo)代理項目組，并

44、任命 為項目組組長，負(fù)責(zé)該項目招標(biāo)代理工作。項目組組成人員情況見附件一。9、因受托人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程乙方服務(wù)費總額（除去稅金）。10、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，受托人不承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力發(fā)生在受托人遲延履行合同義務(wù)以及履行義務(wù)不符合合同約定期間，不免除受托人義務(wù)及責(zé)任，受托人需積極采取措施減少委托人損失，并對委托人全部損失予以賠償，同時，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11、受托人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進行競爭。九、委托人對受托人完成本合同委托內(nèi)容的時間要求1、代理工作開始時間： 以委托人通知為準(zhǔn) 2、

45、代理工作完成時間： 以委托人確定的完成規(guī)定業(yè)務(wù)招標(biāo)事宜截止時間為準(zhǔn)。非代理方原因造成的時間延誤，結(jié)束時間相應(yīng)延長；代理結(jié)束以完成 所有招標(biāo)事宜 時間為準(zhǔn)。 十、違約和爭議的解決1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。4、委托人與受托人在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成

46、的，雙方可以選擇以下 (2) 方式解決爭議：（1）雙方約定向 鹽城 （工程所在地）仲裁委員會申請仲裁。（2）向委托人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十一、補充條款：1、受托人派出的服務(wù)人員必須為附件一中的人員，不得變更，擅自變更者，每一人罰1000元，罰金直接從服務(wù)報酬或履約保證金中扣除，情節(jié)嚴(yán)重者委托人可解除合同，并沒收受托人的履約保證金，受托人應(yīng)承擔(dān)合同總價20%違約金，給委托人造成損失的，還需賠償委托人損失。2、受托人不得轉(zhuǎn)包和給他人掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，終止合同，并沒收受托人的履約保證金，受托人應(yīng)承擔(dān)合同總價20%違約金，給委托人造成損失的，還需賠償委托人損失。3、履約保證金在服務(wù)期滿無繼續(xù)

47、合作后， 5個工作日內(nèi)無息退還。4、受托人應(yīng)為委托人草擬項目發(fā)包合同并辦理相關(guān)單位的中標(biāo)通知書，如延誤辦理時間將接受委托人200元/天處罰。如出現(xiàn)2次以上（含2次）延誤辦理，委托人有權(quán)解除合同，并沒收受托人的履約保證金，受托人應(yīng)承擔(dān)合同總價20%違約金，給委托人造成損失的，還需賠償委托人損失。5、受托人違反本合同通用條款第七款條第4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：委托人有權(quán)單方終止合同，并拒付代理費用。 6、受托人違反本合同通用條款第七條第5款的約定，泄露了與本合同工程有關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：委托人有權(quán)單方終止合同，并拒付代理

48、費用。 7、受托人在編制預(yù)算時，若出現(xiàn)與施工圖紙不符，存在漏項、工作量出入較大并超出預(yù)算價10%時，委托方有權(quán)扣除受托人的總代理費的10%，且將接受委托人1000元/次的處罰。如該情況發(fā)生2次及以上的，委托人有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，受托人應(yīng)承擔(dān)合同總價20%違約金，對委托人造成經(jīng)濟損失的由受托人賠償，并追究受托人的相關(guān)法律責(zé)任。8、受托人應(yīng)確保項目招標(biāo)依法合規(guī)進行，如出現(xiàn)工程招投標(biāo)投訴，應(yīng)及時處理，如受托人故意推諉，造成招標(biāo)結(jié)果久拖不決，造成一定社會影響或影響工程正常進展的，委托人有權(quán)拒付該項目服務(wù)費，委托人視情節(jié)輕重沒收一定數(shù)額的履約保證金，造成嚴(yán)重后果的，委托人有權(quán)依法追究其經(jīng)濟及法

49、律責(zé)任。9、受托人在其服務(wù)項目上故意徇私舞弊：排斥其他潛在投標(biāo)人；故意降低或抬高入圍門檻；為投標(biāo)人提供或變相提供服務(wù)的；擅自透露不應(yīng)該公開的信息或評標(biāo)過程細(xì)節(jié)；為投標(biāo)人提供或變相提供投訴材料，為投標(biāo)人謀求不正當(dāng)利益等，經(jīng)查證屬實，除該項目的服務(wù)費不予支付外，沒收履約保證金，并向社會公布，情節(jié)嚴(yán)重的移送司法機關(guān)處理。10、受托人安排的服務(wù)人員要遵守職業(yè)操守：不得發(fā)表任何影響評標(biāo)結(jié)果的言論；不得發(fā)生任何影響評標(biāo)結(jié)果的行為。上述兩種情況每發(fā)生一次委托人有權(quán)單方取消合同并拒付服務(wù)費用。11、受托人考核：委托人對受托人的服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、效能情況進行測評考核。12、受托人不得轉(zhuǎn)包和給他人掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)

50、，終止合同，并沒收全部履約保證金。13、受托人有下列情況之一的，將被直接扣除20%的代理費，同一招標(biāo)文件（含清單）每增加一處下列情形相應(yīng)增加20%的處罰，直至扣除本工程全部代理費用；同一類型的錯誤若發(fā)生兩次，委托人拒絕受托人承接委托人招標(biāo)代理業(yè)務(wù)一年且委托人有權(quán)單方解除合同而無需承擔(dān)任何責(zé)任；同一類型的錯誤若發(fā)生三次，將拒絕受托人承接委托人的任何業(yè)務(wù)且委托人有權(quán)單方解除合同而無需承擔(dān)任何責(zé)任。（1）代理項目的資料、文件編制不準(zhǔn)確、不完整;（2）招標(biāo)清單明顯漏項或單項子目工程量誤差超過15%;（3）施工合同與招標(biāo)文件存在明顯矛盾；（4）招標(biāo)文件和合同審核過程中提出的合理意見未做修改；（5）編制預(yù)

51、算前未根據(jù)需要結(jié)合圖紙勘查現(xiàn)場的；（6）未經(jīng)委托人同意，擅自增加或刪減條款；（7）對投標(biāo)人要求資質(zhì)明顯偏高或偏低，或?qū)ν稑?biāo)單位類型要求不合理；（8）抄襲其他代理公司公告及招標(biāo)文件、項目聯(lián)系人、聯(lián)系方法未修改到位的；（9）因代理公司責(zé)任造成流標(biāo)、投訴等事項的；（10）招標(biāo)方案設(shè)置不合理，設(shè)置大量暫估材、暫估價等，為后期管理造成大量簽證。12、受托人要有強有力的措施保證所代理項目在規(guī)定的期限內(nèi)完成招標(biāo)工作，在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成的，扣罰400元/天，超過7天的，扣除代理費的50%，且不少于2000元且委托人有權(quán)直接解除合同而無需承擔(dān)任何責(zé)任；13、受托人在每次招標(biāo)結(jié)束后必須在以下規(guī)定時間內(nèi)提供如下資

52、料與委托人：（1）公開招標(biāo)項目在簽訂施工合同結(jié)束后二十日內(nèi)提供全套已裝訂完畢的招投標(biāo)資料（書面版本）兩份交于委托人簽收。（2）招投標(biāo)資料主要要求如下：前期資料、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開評標(biāo)報告，中標(biāo)單位投標(biāo)文件（含商務(wù)標(biāo)）正本（公開招標(biāo)可為復(fù)印件）、中標(biāo)公示、中標(biāo)通知書及施工合同?！疽徽桓?，其中正本內(nèi)容優(yōu)先裝訂原件】（3）資料應(yīng)齊全，如內(nèi)容不全需及時完善并處以500元/次的罰款。14、受托人在招標(biāo)代理工作實施過程及施工過程中根據(jù)委托人的要求提供服務(wù)。配合委托人做好詢價工作，接到委托人的詢價任務(wù)時，首先查閱相應(yīng)中標(biāo)人的投標(biāo)文件清單價格，若招標(biāo)清單中已有此項價格，則由受托人提供中標(biāo)價給委托人作為參

53、考；若招標(biāo)清單中沒有此項價格，則由受托人進行市場調(diào)研并結(jié)合工程實際情況出具詢價結(jié)果。15、委托人向受托人發(fā)出的通知，以電子郵件、傳真方式發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日即視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，自發(fā)出之日起第三日即視為送達。十二、合同訂立合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 十三、合同生效本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。十四、合同份數(shù)雙方約定合同正本一式拾份，雙方各執(zhí)伍份。委托人（蓋章）： 受托人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳

54、號：附件一： 建設(shè)工程招標(biāo)代理授權(quán)委托書 (委托人即委托人的法定代表人的姓名)系 (委托人名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托 (招標(biāo)代理機構(gòu)名稱),為尚莊鎮(zhèn)番茄小院項目招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)項目的代理人,以委托人的名義辦理以下事項（有委托的在中打，無委托的在中打×）：代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告；編制資格預(yù)審文件（如預(yù)審）；組織接收投標(biāo)申請人報名（如預(yù)審）；審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人（如預(yù)審）；編制招標(biāo)文件；編制工程量清單；編制工程標(biāo)底；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報告；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：招標(biāo)代理人在代理招標(biāo)過程中辦理上述事宜所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，委托人