建筑工程招標(biāo)控制價編制說明

1、1 / 3個人資料整理，僅供個人學(xué)習(xí)使用建筑工程招標(biāo)控制價編制說明工程名稱：莆田城廂區(qū)華亭鎮(zhèn)武裝部辦公室二次裝修改造工程 工程概況1 建設(shè)地點：城廂區(qū)華亭鎮(zhèn)2、工程專業(yè)：裝飾工程3、工程類型：二次裝修改造4、 工期質(zhì)量：合同工期天； 編制范圍按照莆田市荔城區(qū)建筑設(shè)計院設(shè)計的莆田城廂區(qū)華亭鎮(zhèn)武裝部辦公室二次裝修改造工程圖紙，編制范圍包括樓地面、墻面、天棚、門窗等；具體如下：1. 不含成品器材貨架2 不含室內(nèi)宣傳板(540*4060)( 1080*2840)3 不含窗簾布、(已計入窗簾盒)4、不含辦公桌、椅、沙發(fā)5不含水電安裝項目 編制依據(jù)圖紙：莆田市荔城區(qū)建筑設(shè)計院設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖紙(工

2、程編號：A235003616 ;業(yè)主及設(shè)計院回復(fù)函等)。2、計價計量規(guī)范：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013 )、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013 )、通用安裝工程工程量計算規(guī)范(GB50856-2013 )、市政工程工程量計算規(guī)范( GB50857-2013 )、園林綠化工程工程量計算規(guī)范(GB50858-2013 )及現(xiàn)行補充或調(diào)整文件；5、消耗量定額：福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額(FJYD-101-2017 );福建省通用安裝工程預(yù)算定額(FJYD-301-2017FJYD-311-2017 );福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額(FJYD-10

3、3-2017 )福建省市政工程預(yù)算定額；(FJYD-401-2017FJYD-409-2017 )福建省市政工程預(yù)算定額；(FJYD-401-2017FJYD-409-2017 )福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額(FJYD-102-2017) 及現(xiàn)行補充或調(diào)整文件(截止 2018 年 5 月 3 日)；6、費用定額：福建省建筑安裝工程費用定額(2017 版)及現(xiàn)行補充調(diào)整文件(截止 2018 年 5月 3 日)；7、人材機價格：(1 )人工單價：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知閩建筑函2014156 號文人工單價調(diào)整(2015 年 1 月 1 日起施行)；(2) 施工機械臺

4、班價格：按照2017 年第 4 季度福建省施工機械臺班單價；(3)材料價格：參考建設(shè)工程造價主管部門發(fā)布的福建工程造價信息中莆田市 2018 年 3 月綜合 信息價、2017 年福建省建設(shè)工程定額相關(guān)材料綜合價格(不含稅)信息價及市場詢價(詳見詢價記錄)； 取費標(biāo)準(zhǔn)工程類別：單獨發(fā)包的裝飾工程； 總承包管理費率：無；稅率：按 10%。其他說明說明：主要針對編制范圍的進一步細(xì)化，圖紙不詳不明、暫時無法弄清楚內(nèi)容的取定辦法，甲方要求 (不做、甩項、單獨發(fā)包)等。根據(jù)設(shè)計回復(fù)：成品器材貨架不在設(shè)計范圍內(nèi)，由甲方自己定；未計入本次預(yù)算 根據(jù)設(shè)計回復(fù)：宣傳板不在設(shè)計范圍內(nèi)，由甲方自己定；未計入本次預(yù)算 根據(jù)設(shè)計回復(fù)：新作成品木門尺寸按1.0*2.1 計入本次預(yù)算；個人資料整理，僅供個人學(xué)習(xí)使用根據(jù)設(shè)計回復(fù)：新作成品復(fù)合木門尺寸0.8*2.1 計入本次預(yù)算；根據(jù)設(shè)計回復(fù)：新作成品木門、成品復(fù)合木門的原有位置是否要拆除原始門；根據(jù)設(shè)計回復(fù)：原地板拆除完成品金剛木地板直接鋪在水泥地面上；原地板拆除按拆除木地板面層 （不帶龍骨）2 / 3考慮，厚度暫按 8mm 計入本次預(yù)算；根據(jù)設(shè)計回復(fù)：墻體有不平整需要膩子粉補平，然后直接水泥漆飾面，本次預(yù)算按乳膠漆