基坑支護合同

1、 編號：LQ-JZ-201402-009 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同【基坑支護工程】工程名稱：宜潤樂趣薈廣場基坑支護工程工程地點：南海區(qū)大瀝水頭工業(yè)大道高田地塊發(fā) 包 人：佛山市南海區(qū)宜潤置業(yè)有限公司承 包 人：廣東順通建設(shè)有限公司簽約時間： 年 月 日合同目錄一、工程概況3二、工程承包方式3三、合同價款、進度款支付和保修金支付3四、合同工期4五、質(zhì)量標準4六、承包方式說明、承包范圍、結(jié)算方式4七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)6八、施工組織設(shè)計和工期11九、質(zhì)量與驗收12十、安全施工文明施工15十一、材料設(shè)備供應(yīng)15十二、工程變更17十三、竣工驗收與結(jié)算18十四、不可抗力條款20十五、缺陷責任與質(zhì)量

2、保修20十六、違約責任20十七、爭議的解決20十八、合同生效21發(fā)包人（全稱）： 佛山市南海區(qū)宜潤置業(yè)有限公司 承包人（全稱）：廣東順通建設(shè)有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：宜潤樂趣薈廣場基坑支護工程2.工程地點：南海區(qū)大瀝水頭工業(yè)大道高田地塊3.本工程概況：本工程為2棟商業(yè)建筑（1號辦公樓17層、架空1層；2號辦公樓13層、架空1層）和45層裙樓商場以及附屬3層建筑；地下2層為停車庫及設(shè)備用房。主樓采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下室2層，局部

3、為一層4.工程內(nèi)容：基坑支護工程二、工程承包方式1.承包方式：本工程的報價方式為綜合單價包干，措施費包干，工程量按實際發(fā)生計算。（具體見工程量清單說明）。三、合同價款、進度款支付和保修金支付1.合同價款暫定金額（大寫）人民幣玖佰伍拾萬零肆佰叁拾肆元陸角。 （小寫）￥9500434.60元 2.進度款支付：合同簽訂后7天內(nèi)發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款金額為合同價的10%。每月25日前由承包人向發(fā)包人報送上個月已完成工程量明細表，工程量經(jīng)發(fā)包人核實后于次月15日前付該審核后工程量的70%進度款。在工程各階段完(竣)工檢測或驗收通過、完(竣)工資料完成移交之日起30天內(nèi)支付至該部分工程總價的85%；在結(jié)

4、算審核完雙方確認結(jié)算金額后15天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的95，其余5%作為工程保修金。3、保修金支付工程保修金按地下室工程土方回填后一個月內(nèi)無息支付。四、合同工期1.開工日期：暫定為 2014年02月20日； 竣工日期：暫定為2014年 04月30日。施工工期為70個日歷天，以上工期已含法定節(jié)假日，具體開工日期以發(fā)包人(監(jiān)理單位)發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準。2.以上時間包括人員進場、臨設(shè)搭設(shè)、施工準備至驗收合格在內(nèi)的所有工作所需的時間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。3.承包人需要充分了解工程所在地的水、電供應(yīng)情況，備用滿足環(huán)境保護要求的燃油發(fā)電設(shè)施及燃油供水設(shè)施（包括水

5、池）保證工程在市政停電斷水時正常施工，發(fā)包人不考慮因為市政停水、停電而給承包人經(jīng)濟補償及順延工期。五、質(zhì)量標準按合同相關(guān)約定及現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收評定標準，工程質(zhì)量一次達到當?shù)卣|(zhì)監(jiān)部門驗收合格等級并備案完畢。六、承包方式說明、承包范圍、結(jié)算方式1.承包方式說明：本合同工程的承包人的承包方式為綜合單價包干，措施費包干，即在承包范圍內(nèi)，承包人包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包各項稅費、若不涉及設(shè)計變更或發(fā)包人要求增減工作內(nèi)容的，本綜合單價已包括完成現(xiàn)場基坑支護工程所需的運輸便道及場地處理（滿足設(shè)備進場、進樁、場內(nèi)運樁、打樁、樁基檢測等要求）

6、、發(fā)包人提供的施工圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容及本合同約定的工作內(nèi)容的相關(guān)費用。如若施工圖紙中的工程內(nèi)容、施工現(xiàn)場情況未體現(xiàn)在工程量清單上，均視為已包含在綜合單價中，不再做任何調(diào)整。承包人對本工程的全部圖紙、技術(shù)說明、施工資料文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、地質(zhì)情況、回填狀況、交通情況、質(zhì)量標準、工期等情況均已詳細研究明了，本合同價款及工程報價已充分考慮了人工、材料、機械、管理費、包裝運輸、施工技術(shù)、成品保護、工程質(zhì)量檢驗檢測及材料檢驗試驗（含發(fā)包人指定品牌材料）、樁試驗檢測費、調(diào)試、驗收、樣品、水電費、措施項目費（已完、未完工程及設(shè)備冬、雨季保護措施費和成品保護費）、其他項目費、機械進退場費、安全

7、防護文明施工措施費、泥漿制備及處理費、預(yù)算包干費、利潤、規(guī)費、稅金等各項因素和市場價格變動風險（本合同已約定除外）等，并計算了全部費用。（承包人應(yīng)充分考慮施工期間其他各類建材的市場風險和政策性調(diào)整確定風險系數(shù)計入報價中）按2010廣東省建筑與裝飾工程綜合定額、2008清單計價規(guī)范及相關(guān)政府部門規(guī)定承包人交納的各種行政事業(yè)收費、規(guī)費【包括但不限于：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、工傷保險費、危險作業(yè)意外保險費、建筑活動綜合技術(shù)服務(wù)費（按項目所在地政府文件規(guī)定取舍）、排污費、環(huán)保噪音費等】、稅金等已包含在本合同價款及綜合單價內(nèi)，均由承包人向有關(guān)部門交納相關(guān)費用。如部分項目可由發(fā)包人

8、代扣代繳的，須征得發(fā)包人同意。（民工保證金由發(fā)包人代扣代繳，根據(jù)各地政府部門規(guī)定由發(fā)包人報建前一次性交納后在第一期進度款中一次性扣回。其余代扣代繳費用在發(fā)包人交納后的下期進度款中予以一次性扣回）。因為承包人沒有繳清規(guī)費，影響到發(fā)包人辦理有關(guān)證（特別是銷售許可證），發(fā)包人可代繳此部分費用并在當期工程進度款支付中扣除，承擔違約責任外還需向發(fā)包人支付人民幣伍萬元/次的違約金。發(fā)包人不提供任何場內(nèi)的施工道路，承包人已詳細勘察本工程施工現(xiàn)場，自行處理施工道路硬化。若承包人需要鋪設(shè)用地規(guī)劃紅線內(nèi)的施工道路，需與發(fā)包人共同商定施工道路的線路、寬度等，且一切費用由承包人負責。承包人確認已詳細勘察現(xiàn)場并已同意及

9、接受現(xiàn)場的一切現(xiàn)狀，發(fā)包人不就此項內(nèi)容增加任何費用。2.承包范圍承包人按發(fā)包人提供的施工圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工范圍完成工程建設(shè)。 發(fā)包人提供的圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工要求，樂趣薈廣場基坑支護工程、原始地面標高至底板墊層底標高的土方開挖工程（詳見原始標高圖及完成面標高圖）等（廣東佛山地質(zhì)工程勘察院)及各相關(guān)專業(yè)圖紙、工程量清單、現(xiàn)場情況所反映的全部工作內(nèi)容。3.結(jié)算方式具體如下：（1）基坑支護工程的結(jié)算方式本工程的基坑支護工程的結(jié)算方式為綜合單價包干，綜合單價已包括完成發(fā)包人提供的清單工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的一切費用。其中，措施費項目費為總價包干，結(jié)算不作調(diào)整。工程量按經(jīng)發(fā)包人

10、確認的竣工圖及清單備注約定的條款計算，如有爭議按照2010廣東省建筑與裝飾工程綜合定額相關(guān)計算規(guī)則。（2）設(shè)計變更及增減工程、清單中未列項目的工程、簽證工程的結(jié)算方式：A、合同中已有適用于本工程的綜合單價，按合同已有的綜合單價對本工程的造價進行結(jié)算。B、當合同中已有類似于本工程的綜合單價（即工程分部的工藝及耗用人工、輔材、機械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的），按類似于本工程的綜合單價調(diào)整后（僅調(diào)整主材價格差額部分，計取相應(yīng)的規(guī)費及稅金，其它費用均不調(diào)整）對本工程的造價進行計算。C、當合同中沒有適用或類似于本工程的綜合單價的，則按2010廣東省建筑與裝飾工程綜合定額結(jié)合市場價格由雙方共同

11、協(xié)商后確定綜合單價，并在施工前先報發(fā)包人審核確認后才可施工，作為結(jié)算依據(jù)。（3）發(fā)包人于簽訂合同后提供交場地形圖，（含標高數(shù)據(jù)）至承包人，承包人在發(fā)包人發(fā)出開工令之日起，3日內(nèi)完成復(fù)核、確認。若承包人在3天內(nèi)未能予以復(fù)測及回復(fù)的，則發(fā)包人視為承包人已認可發(fā)包人交場地形的各標高數(shù)據(jù)作為結(jié)算依據(jù)。若因此造成差異而導致工期及造價增加的，發(fā)包人均不給予任何工期及經(jīng)濟補償。項目紅線內(nèi)土（石）方屬發(fā)包人資源，發(fā)包人有權(quán)在項目紅線范圍內(nèi)調(diào)配。承包人外運土（石）方時必須征得發(fā)包人同意。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人工作1.發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 發(fā)

12、包人負責在開工前使施工現(xiàn)場具備按設(shè)計要求進行施工的條件。（2）將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 臨時施工道路標準：在規(guī)劃紅線外道路、施工區(qū)域范圍內(nèi)的臨時道路由承包人負責修建（包括暗溝、淤泥、地下障礙物等特殊情況），道路修建費用、日常保養(yǎng)、維修的費用由承包人承擔。場地平整的標準：由承包人負責平整。臨時施工用電配置標準：發(fā)包人協(xié)調(diào)總承包單位提供現(xiàn)場臨時施工用電的變壓器或電源接駁點，承包人如需要在施工區(qū)域外接駁電源，則由總承包單位提供協(xié)助。臨時施工用水配置標準：進場后由總承包單位向承包人提供生活水源及施工用水水源的接駁口，并在生活水源水表前加裝止回閥以確保生活水源的潔凈。（

13、3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前提供。（5）發(fā)包人負責辦理施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。承包人必須在簽訂合同七天內(nèi)提供辦理施工許可證相關(guān)資料給發(fā)包人，否則拖延辦理時間造成一切損失由承包人負責。（6）水準點與坐標控制點交驗要求：發(fā)包人負責在施工現(xiàn)場將已施測的水準點高程與平面控制點坐標以書面形式提供給承包人，由承包人做好交驗記錄。移交后由承包人負責保護。此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔。（7）由發(fā)包人組織、承包人、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖

14、紙會審，督促監(jiān)理作好會議紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給承包人。（8）協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。（9） 審核承包人提交的施工組織設(shè)計。承包人必須按國家標準要求為原則，精心按規(guī)范要求施工。以發(fā)包人現(xiàn)場工程管理部門及監(jiān)理工程師已審批為由提出的補償，發(fā)包人均不予考慮。（10）監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。（11）根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。2.發(fā)包人委托承包人應(yīng)辦理的工作：如有需要，則雙方另行協(xié)商。承包人工作1.承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下

15、工作：（1）承包人合同簽訂之日起15天內(nèi)須編制詳細的可供監(jiān)理檢查的切實可行的質(zhì)量控制、施工安全管理、文明施工管理、施工測量控制、施工人員安排及管理架構(gòu)（有管理人員及特殊工種上崗證、資格證）、施工材料設(shè)備進場計劃（含分包及發(fā)包人供材料）、承包人與發(fā)包人指定分包單位現(xiàn)場配合事項、成品保護措施等的施工組織設(shè)計，并報送監(jiān)理單位、發(fā)包人審批。承包人未按時提交上述內(nèi)容，承包人向發(fā)包人支付伍仟元違約金，并按發(fā)包人、監(jiān)理單位指定要求提交上述內(nèi)容及整改措施。（2）承包人根據(jù)合同的要求編寫詳細的總施工進度計劃（此計劃應(yīng)包括但不僅限于：各單棟及公共部分的各部位的分部分項工程施工進度安排、精確到以“日”為單位的施工進

16、度時間段）以及相應(yīng)的資金投入計劃，并在開工之日起15天內(nèi)向發(fā)包人報送，經(jīng)發(fā)包人的審核確認后的總施工進度計劃及資金投入計劃作為日后工程進度款的支付依據(jù)之一。承包人編制的月計劃應(yīng)在每月公歷20日前提交，并根據(jù)合同約定的節(jié)點工期編制月進度，逾期不上報月計劃的，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付當月進度款。（3） 承包人的臨設(shè)搭建需向發(fā)包人提供臨設(shè)搭建計劃及臨設(shè)平面布置圖，在發(fā)包人指定位置或指定范圍內(nèi)搭建；若需在規(guī)劃紅線范圍外租賃場地搭設(shè)的，在本合同約定工期內(nèi)（含竣工驗收之日起10天內(nèi)）的租賃費用由發(fā)包人承擔，超過本合同約定工期的租賃費用由承包人承擔。（4）自承包人進場施工之日起至工程驗收完畢交付使用之日為止，承包人

17、負責施工用地范圍內(nèi)道路、通道的維護及保潔工作。（5）承包人負責施工范圍內(nèi)臨時道路的硬地化及拆除，費用自理。（6）承包人臨時設(shè)施應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準并滿足環(huán)保要求，并設(shè)有專人管理，臨時廁所及垃圾站等須于承包人離場前清除所有臨時設(shè)施包括埋于地下的基礎(chǔ)。（7）遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理單位的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。承包人在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，在施工前對施工圖紙?zhí)岢龅男薷脑O(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計單位及質(zhì)監(jiān)部門同意后采取實施；承包人在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理，應(yīng)立即停止施工并書面通知發(fā)包人，否則，發(fā)包人視承包人

18、為違約，承包人向發(fā)包人支付伍仟元違約金。（8）負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從發(fā)包人指定的水電接駁點接駁施工用水用電（電纜埋地），并有義務(wù)采取措施避免工程施工對規(guī)劃紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。（9）每月20日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。（10）每周例會由承包人向發(fā)包人和監(jiān)理單位匯報工程情況的內(nèi)容：包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。承包人負責組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后一天之內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理單位提

19、交會議紀要。（11）在施工過程中必須配合發(fā)包人銷售需要，積極配合樣板房、預(yù)備樣板房及室外環(huán)境的施工。如需增加工程的造價計算按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（12）遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位。嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于承包人責任造成的罰款由承包人負責。（13）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，如在交付發(fā)包人前發(fā)生損壞，承包人自費負責維修。若由

20、于承包人所采取的保護措施不能滿足現(xiàn)場實際需要，發(fā)包人、監(jiān)理單位提出整改意見后，承包人在規(guī)定的時間內(nèi)仍不能按要求完成并滿足現(xiàn)場實際需要而發(fā)生損壞的，承包人除了按上述約定自費修復(fù)外，承包人向發(fā)包人支付伍仟元違約金。（14）合同規(guī)定由承包人完成或提供配合的工作（包括合同、補充協(xié)議以及設(shè)計變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排其他單位完成，發(fā)包人因此支付的全部費用及工期延誤的損失由承包人承擔。承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該分部分項工程總價10%的違約金。（15）由于總承包單位、第三方施工單位責任導致承包人的成品破壞的，修補責任由承包人負責，修補費用在有證據(jù)的情況下由責任單位承擔，由承包

21、人計算修補費用及其證明資料經(jīng)發(fā)包人審核確認后在責任單位支付工程款中扣除并轉(zhuǎn)付給承包人。（16）如果承包人的施工進度或工程質(zhì)量不能滿足發(fā)包人要求導致本合同包含的部分工程項目須另外發(fā)包的，則發(fā)包人有權(quán)安排其他隊伍進場，并直接從本合同中劃除相應(yīng)工程范圍并從本合同中扣除相應(yīng)的工程價款。同時書面知會承包人，但并不需要經(jīng)過承包人同意，承包人必須無償負責管理和配合。（17）為保證工程竣工資料的完整性與統(tǒng)一性及順利通過政府部門的驗收，承包人必須無條件地配合完成進場前已完成的本工程分部分項工程竣工資料的收集整理以及報驗工作。若工程竣工資料未能達到上述要求，發(fā)包人、監(jiān)理單位提出整改意見，承包人未能在發(fā)包人、監(jiān)理單

22、位規(guī)定的時間內(nèi)按要求完成時，承包人向發(fā)包人支付伍仟元違約金。（18）承包人須無條件確保民工工資得到及時發(fā)放，無拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取發(fā)包人認為切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生，否則發(fā)包人有權(quán)代承包人向民工支付工資，發(fā)包人代支的工資除了從當期工程款內(nèi)直接扣除外, 承包人向發(fā)包人支付伍萬元違約金。（19） 承包人在施工現(xiàn)場規(guī)劃紅線內(nèi)搭設(shè)的臨時設(shè)施必須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位審批同意后方可實施。臨時設(shè)施占地具有一次(期)性,若后期工程繼續(xù)由承包人中標承包的，臨時設(shè)施須重新申請占地,若需搬遷的，則承包人必須無條件服從并負責其費用，不再計取；若后期工程由第三方中標承包的，若需承包人搬遷的，則承包人必須無

23、條件服從，搬遷費用另行計取。（20）承包人須全力協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)報批報建手續(xù)；承包人須積極響應(yīng)政府相關(guān)部門及發(fā)包人提出的要求，負責到當?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。發(fā)包人、承包人雙方各自承擔應(yīng)付費用。若因承包人原因造成發(fā)包人損失的，由承包人按損失金額的雙倍向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)在任何支付給承包人的款項中扣除。（21） 因承包人的原因造成的在施工過程中與周邊社區(qū)、居民、建筑物等所產(chǎn)生的投訴、糾紛等由承包人負責協(xié)調(diào)并解決。（22）承包人應(yīng)對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木之狀況進行保護。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達到保護目的，承包人應(yīng)及時報告，經(jīng)

24、總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準采取特殊保護處理的，發(fā)包人承擔不包含在施工范圍內(nèi)容中的額外保護費用。（23）承包人應(yīng)對所采取的保護措施進行監(jiān)測，并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時反饋信息指導施工，以確保上述受保護物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔責任并負責賠償。八、施工組織設(shè)計和工期1.進度計劃承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間2.開工及延期開工承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于合同約定或開工令規(guī)定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包人提出延期申請并注明延期開工理由，經(jīng)發(fā)包人書面同意后，開工日期順延；發(fā)包人不同意的，開工日期不順延，承包人應(yīng)按合同約定或開工令規(guī)定的

25、開工日期開工。因發(fā)包人原因不能按照本合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。3.暫停施工（1）發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人須按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程直至發(fā)包人進一步的指令。（2）因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延；如果因承包人原因造成停工而影響工程進度時，若發(fā)包人要求承包人退場,承包人應(yīng)無條件退場，并且承包人須向發(fā)包人按合同暫定總價的5%向發(fā)包人支付違約金，如違約金不足以彌補實際損失的，還應(yīng)賠償至實際損失。（3）因

26、發(fā)包人原因造成停工的，若全面停工（單位以“天”為單位）時間累計在7天內(nèi)的（含7天），總工期不予順延；若全面停工時間超過7天的，按停工的第8天起計算相應(yīng)的順延工期，停工費用損失由雙方另行協(xié)商。4工期延誤（1）因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按承包人提交并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認的施工網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路）上造成延期，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人、監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進場的或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設(shè)計變更或修改導致增加的工程量累計超過工程總價的15；不可抗力；未事先通知承包人，發(fā)包人不能按合同約定支付工程進度款而連續(xù)

27、全面停工30天以上的；發(fā)包人同意工期順延的其他情況。（2）承包人在八.4.（1）的情況發(fā)生后2天內(nèi)，應(yīng)就工期以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后7天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。如承包人未在上述時間內(nèi)提出申請，視為工期不受影響。5.工程竣工承包人必須按照合同約定的竣工日期竣工。九、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量等級標準為：按現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。（2）如承包人的工程質(zhì)量未達到九.1.（1）以上約定的質(zhì)量標準的，承包人須按發(fā)包人和監(jiān)理單位要求的期限內(nèi)進行返工或拆除和重新施工直到符合質(zhì)量標

28、準。若承包人未在發(fā)包人和監(jiān)理單位要求的期限內(nèi)完成返工或拆除和重新施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同,僅根據(jù)合同與承包人就經(jīng)發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師簽認的完成的合格工程量進行結(jié)算。承包人必須在收到發(fā)包人退場指令后10天內(nèi)完成退場，而承包人不得提出異議，由此造成的一切損失由承包人負責，承包人向發(fā)包人支付伍萬元違約金。2.檢查和返工（1）承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人、監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理單位提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。承包人拒絕檢查或者拒絕提供相關(guān)資料的，每次應(yīng)按照承包人向發(fā)包人支付伍仟元

29、違約金。（2）工程質(zhì)量達不到現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收評定標準的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理單位的要求的期限內(nèi)進行返工或拆除和重新施工直到符合約定標準，由承包人承擔返工或拆除和重新施工的費用，工期不予順延。（3）承包人擅自不按施工圖施工造成返工的，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理單位的要求的期限內(nèi)進行返工或拆除和重新施工直到符合約定標準，由承包人除了承擔返工或拆除和重新施工的費用、工期不予順延外，承包人按照每次應(yīng)向發(fā)包人支付伍仟元違約金。3.隱蔽工程和中間驗收（1）分部分項工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，承包人應(yīng)進行自檢合格后，并在隱蔽或中間驗收前12小時以書面形

30、式通知發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格的，發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格的，承包人應(yīng)在發(fā)包人、總監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)整改，直至符合約定標準后方可繼續(xù)施工，且工期不予順延。（2）合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗收前向總監(jiān)理工程師提交三檢記錄、施工交底記錄等資料并通知發(fā)包人），方可進行下道工序施工，否則暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認該部分工程合格為止； （3）中間驗收每分項分部工程施工必須符合國家分項分部工程質(zhì)量

31、檢驗要求并達到發(fā)包人驗收要求，每分項分部工程檢驗流程為：承包人自檢總監(jiān)理工程師全面檢查、發(fā)包人抽查承包人整改總監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收。承包人每分項分部工程工期是指從承包人計劃施工開始到總監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗收為止。承包人應(yīng)提前4小時（工作時間段）書面通知總監(jiān)理工程師檢驗，再由總監(jiān)理工程師書面通知發(fā)包人參與檢驗。通知包括中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人才可進入下一工序施工。驗收不合格的，承包人在總監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。承包人整改完成后經(jīng)過承包人自檢達到驗收要求的，由承包人在整改達到驗收要求前4小時書面通知總監(jiān)理工

32、程師驗收，再由總監(jiān)理工程師書面通知發(fā)包人參與驗收。發(fā)包人、總監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前4小時（工作時間段）以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過8小時（工作時間段）?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收的，承包人可自行組織驗收，總監(jiān)理工程師應(yīng)承認驗收記錄。承包人應(yīng)在中間驗收前完成自檢并確保達到檢驗要求，如同一部位兩次以上中間驗收不合格，承包人承擔質(zhì)量違約責任。發(fā)包人、總監(jiān)理工程師視情況要求停工整改，工期不予順延。（4）為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況要求承包人做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合

33、格后承包人方可按樣板進行大面積施工。所有施工樣板費用均已在合同價款中包括，不再另外計價。（5）因承包人施工質(zhì)量原因引起的滲漏、開裂或其它質(zhì)量問題，導致第三方（包括總承包單位、第三方單位和購房業(yè)主）損失及索賠的，以及因承包人未按工程圖紙施工導致第三方索賠的（包括總承包單位、第三方單位和購房業(yè)主），承包人應(yīng)無條件予以修復(fù)并按合同專用條款約定支付發(fā)包人違約金，違約金不足以彌補實際損失的，還應(yīng)賠償至實際損失。（6）重新檢驗：當發(fā)包人、總監(jiān)理工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格的，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格的，

34、由承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。十、安全施工文明施工承包人應(yīng)嚴格遵守國家及工程所在地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例并達到工程所在地區(qū)安全文明施工要求。1.施工中因承包人原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故均由承包人承擔全部責任。2.承包人應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，由此發(fā)生的費用及造成的罰款全部由承包人承擔。如果有關(guān)規(guī)定的責任是應(yīng)由發(fā)包人承擔的，則由發(fā)包人承擔相應(yīng)的費用。3.承包人用電用水必須向有關(guān)部門申請安裝水表、電表，并按有關(guān)規(guī)定支付安裝費及水電費。4.現(xiàn)場臨時用水。如供水壓力不能滿足承包人要求的，則由

35、承包人自行增設(shè)加壓系統(tǒng)，由此發(fā)生的所有費用由承包人負責。5.當發(fā)生安全事故時，承包方第一時間及時、快速處理，妥善安排有關(guān)人員、把安全事故的負面影響降到最低。十一、材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人、承包人雙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。（其中鋼筋品牌詳見附件1要求）1.承包人供應(yīng)的材料設(shè)備：（1）施工用由承包方采購的主要材料設(shè)備均需監(jiān)理單位及發(fā)包人審核確認并封樣后方可采購，承包人均需向監(jiān)理單位及發(fā)包人報送至少三家供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有

36、未報監(jiān)理單位和發(fā)包人確認的材料和設(shè)備，承包人所采購材料無條件拆除及撤場。（2）非承包人原因?qū)е率褂么貌牧?、設(shè)備的，須經(jīng)征得設(shè)計單位和發(fā)包人同意，因而導致的費用增減由發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商解決。2.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備：（1）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備是指由發(fā)包人直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同并支付合同貨款，其材料設(shè)備由承包人負責安裝；材料設(shè)備運到現(xiàn)場后，承包人應(yīng)安排適當通道及卸貨位置，并在到貨后的 2 小時內(nèi)組織驗收。承包人應(yīng)建立完備的驗收接收材料手續(xù)制度并嚴格執(zhí)行。供貨商材料運到施工現(xiàn)場而承包人逾時未驗收，視為承包人已驗收、接收發(fā)包人供材并承擔該材料費。對接收后的材料設(shè)備承包人負責保管，如

37、材料設(shè)備損壞、丟失則由承包人承擔全部責任。（發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定承擔保管費用）（2）承包人應(yīng)在收到施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制發(fā)包人供材料、設(shè)備的計劃，包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間、到貨地點，并報發(fā)包人審核，承包人不及時上報或上報數(shù)量、規(guī)格有誤，由承包人負責。由于設(shè)計變更引起發(fā)包人供應(yīng)或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，承包人應(yīng)在收到變更通知7天內(nèi)書面通知發(fā)包人。（3）材料設(shè)備量由按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計變更引起的調(diào)整工程量套用當?shù)囟~規(guī)定或資料文件有關(guān)發(fā)包人供材料設(shè)備損耗率說明計算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬承包人超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由承包

38、人承擔。3.材料的檢驗（1）發(fā)包人、承包人供應(yīng)的材料、發(fā)包人指定品牌的材料、成品、半成品均應(yīng)附有出廠證明。材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在場監(jiān)督，三方送檢合格后方能使用，檢驗費由承包人負擔。 （2）承包人收集所有材料的相關(guān)資料后需經(jīng)發(fā)包人代表及總監(jiān)理工程師核對樣板后方可進行施工及安裝，否則發(fā)包人可要求承包人重新檢驗后再使用。十二、工程變更1.工程設(shè)計變更（1）發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更、對工程量進行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，承包人應(yīng)及時按變更進行施工，不得以任何理由拒絕及索賠。如果承包人不接受而產(chǎn)生影響工程質(zhì)量和進度的，按情況經(jīng)

39、發(fā)包人和監(jiān)理單位測算后，由此產(chǎn)生的所有損失費用均由承包人負責，并另向發(fā)包人支付損失費用的20%作為違約金。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按變更圖進行施工。（2）承包人不得擅自變更設(shè)計，否則，承包人應(yīng)無條件將工程恢復(fù)至原設(shè)計圖紙的要求，由此產(chǎn)生的費用及導致發(fā)包人損失的，由承包人承擔，工期不予順延。（3）因承包人施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由承包人承擔，工期不予順延。（4）發(fā)包人提出的對已完成的分項工程進行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報發(fā)包人確認；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護，屬承包人拆除時未采取保護措施或拆除后

40、保護不當?shù)?，由承包人負責。?）關(guān)于變更、簽證的申報程序：承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指令單、設(shè)計變更單15天內(nèi)或者簽證事件發(fā)生15天內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無法計量的，發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）提交補充預(yù)算或報發(fā)包人、監(jiān)理單位簽證確認工程量（承包人提交簽證單的同時附圖紙或圖片或現(xiàn)場照片及其說明）。自簽證事件發(fā)生之日起超過15天承包人仍未按約定辦理的，則視為承包人放棄簽證。承包人超過約定時間后提交的簽證申請者簽證日期在發(fā)生簽證事件15天后的，屬無效文件，不作為支付工程進度款或者竣工結(jié)算的根據(jù)。承包人在上報進度款申請時，應(yīng)將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗合格部分的補充預(yù)算一起上報，補充預(yù)算價款隨進度

41、款一并支付給承包人（支付比例同工程進度款支付方式）?，F(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用發(fā)包人規(guī)定的格式，此單由承包人填寫，發(fā)包人及監(jiān)理單位審核并加蓋發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位的公章。辦理簽證時，承包人應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式五份，發(fā)包人、承包人雙方各兩份，監(jiān)理單位一份。所有在施工過程中簽發(fā)的簽證單，承包人必須提供原件。復(fù)印件一律為無效文件，不能作為付款和結(jié)算的根據(jù)。2.確定變更價款所有變更工程（包含設(shè)計變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）的計價原則，均按本合同六.3.（2）相關(guān)條款執(zhí)行。十三、竣工驗收與結(jié)算1.結(jié)算資料提交及竣工驗收 （1）基坑支護工程完成并經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人檢測合格之日

42、起30天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提交合格的結(jié)算資料；結(jié)算資料必須一次性提交齊全，若承包人未按發(fā)包人要求提交或未提交齊全的，經(jīng)發(fā)包人書面通知催交之日起28天內(nèi)仍未提交或補齊的，則發(fā)包人有權(quán)不再接收承包人提交的結(jié)算資料。承包人對此不提異議，自行承擔未能結(jié)算的法律后果。承包人并同意按發(fā)包人現(xiàn)有的結(jié)算資料進行結(jié)算。（2）工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定的驗收要求，提前15天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理單位認為符合驗收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位初步驗收。（3）初驗合格后，發(fā)包人與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門、發(fā)包人、

43、承包人參加的竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗收通過后 5 天內(nèi)對工程瑕疵及其他遺留問題等提出整改意見，承包人應(yīng)立即按發(fā)包人意見整改。承包人未能按照發(fā)包人要求完成整改的，則不予竣工結(jié)算。（4）承包人竣工驗收通過后30天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子文檔資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。另外，承包人應(yīng)大力配合發(fā)包人及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交。屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料，由發(fā)包人負責及時提供給承包人，由承包人匯總整理后，交由發(fā)包人移交檔案館。承包人未按規(guī)定向發(fā)包人移交資料造成的損失，由承包人承擔。（5）工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一

44、工序的承包人辦理工序移交手續(xù)。承包人應(yīng)在竣工驗收通過后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如承包人不能及時拆除或清理，原施工現(xiàn)場所有遺留物均視為建筑垃圾，發(fā)包人有權(quán)派人強行拆除并清理，承包人須承擔發(fā)包人由此支付的所有費用（包括但不限于委托處理費用）。工程竣工，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理公司三方共同驗收合格后，承包人向發(fā)包人移交工程；因承包人責任逾期向發(fā)包人移交工程，導致發(fā)包人向業(yè)主交樓時間延誤的，承包人承擔由此產(chǎn)生的一切后果（包括但不限于向業(yè)主支付因延誤交樓的賠償金、為業(yè)主代付的物業(yè)管理費、與業(yè)主和解

45、的賠償費、為業(yè)主支付房費、代付生活費、延誤交樓導致發(fā)包人名譽損失、相應(yīng)的法律責任等）。工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負責維護；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔。工程竣工驗收并達到合同驗收要求，承包人不得因自身的經(jīng)濟糾紛或其它原因而拒絕交付工程。如承包人拒絕移交工程的，承包人每日需向發(fā)包人按照工程合同暫定造價0.5承擔違約責任。2.工程竣工結(jié)算 （1）在通過全部工程竣工驗收和配合發(fā)包人全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)、辦完竣工資料移交手續(xù)，發(fā)包人、承包人雙方進行工程結(jié)算，發(fā)包人收到承包人遞交的完整竣工結(jié)算資料（含此后提供的補充資料）。結(jié)算審核完畢后，按照雙方確認的結(jié)算書結(jié)算。（2）工程結(jié)算總價為合同確定的合同價款及其調(diào)整、合同規(guī)定的其他款項的總和。（3）在工程各階段完(竣)工檢測或驗收通過、完(竣)工資料完成移交之日起30天內(nèi)支付至該