施工組織設(shè)計(jì)編制、審核要點(diǎn)

1、XX項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)編制、審核要點(diǎn)第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 合同（或協(xié)議）：合同（協(xié)議）名稱編號(hào)簽訂日期第二節(jié) 地質(zhì)勘查報(bào)告報(bào)告名稱編號(hào)日期第三節(jié) 施工圖紙圖紙類別圖紙編號(hào)出圖日期建筑如：5#樓建筑施工圖01-35結(jié)構(gòu)如：車庫結(jié)構(gòu)施工圖01-35設(shè)備電氣第四節(jié) 主要法規(guī)、文件類別名稱編號(hào)國家行業(yè)地方注：內(nèi)容應(yīng)包括建筑法、環(huán)境保護(hù)法、計(jì)量法、地方法、強(qiáng)制執(zhí)行的技術(shù)管理文件、安全文件等第五節(jié) 主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國家行業(yè)地方注：應(yīng)包括水、電及設(shè)備等專業(yè)有關(guān)的規(guī)程與規(guī)范第六節(jié) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)注：描述使用的工藝標(biāo)準(zhǔn)、貫標(biāo)文件等。第二章 工程概況第一節(jié) 總體簡介表2-1序 號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱2

2、工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9資金來源10合同范圍11結(jié)算方式第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)簡介 表2-2序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能2建筑特點(diǎn)3建筑面積總建筑面積（m2）占地面積（m2）地下建筑面積（m2）地上建筑面積（m2）標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（m2）4建筑層數(shù)地上地下5建筑層高地下部分層高（m）地下1層地下N層地上部分層高（m）首層設(shè)備層標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房水箱間6建筑高度絕對(duì)標(biāo)高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標(biāo)高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑總高（m）8建筑防火9墻面保溫10外裝修檐口外墻裝修門窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11內(nèi)裝修頂棚地面內(nèi)墻門

3、窗工程普通門特種門樓梯公用部分12防水工程防水等級(jí)裝修做法地下屋面廚房水箱間廁浴間（盥洗室）注：本表可根據(jù)工程實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 表2-3序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層情況地下水位地下承壓水滯水層設(shè)防水位地下水質(zhì)3地基持力層以下土質(zhì)類別地基承載力土壤滲透系數(shù)4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土強(qiáng)度等級(jí)部位部位部位6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度抗震等級(jí)7鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí)預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或類別8鋼筋接頭形式冷擠壓直螺紋搭接綁扎焊接9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）外墻厚度（mm）柱斷面尺寸（mm）梁斷面尺寸（mm）樓板厚度

4、（mm）10樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式坡道結(jié)構(gòu)形式11結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)置位置結(jié)構(gòu)形式12結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求13人防設(shè)置等級(jí)14建筑沉降觀測(cè)15構(gòu)件最大幾何尺寸16室外水池、化糞池埋置深度注：本表可根據(jù)工程實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整第四節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)概況：表2-41鋼結(jié)構(gòu)噸位鋼結(jié)構(gòu)總噸位地下每層噸位平面尺寸標(biāo)準(zhǔn)層噸位2層數(shù)地下地上3層高（m）B1B3B2B4非標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層4主體結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)類型5主要構(gòu)件結(jié)構(gòu)形式鋼柱結(jié)構(gòu)形式鋼梁結(jié)構(gòu)形式桁架結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式斜撐結(jié)構(gòu)形式其他構(gòu)件結(jié)構(gòu)形式6結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mm）鋼柱鋼梁桁架屋蓋斜撐其他構(gòu)件7結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層8節(jié)點(diǎn)設(shè)置9鋼結(jié)構(gòu)材質(zhì)1

5、0焊縫等級(jí)11其他第五節(jié) 設(shè)備安裝工程概況：表2-5序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別1給水排水系統(tǒng)室內(nèi)給水室內(nèi)排水室內(nèi)熱水衛(wèi)生器具室外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)氣體泡沫滅火系統(tǒng)固定水炮滅火系統(tǒng)2采暖自供暖集中供暖3通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)送排風(fēng)系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)除塵系統(tǒng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)備系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)4電氣系統(tǒng)室外電氣變配電室供電干線電氣動(dòng)力電氣照明安裝備用和不間斷電源安裝防雷及接地安裝5設(shè)備安裝電梯配電柜水箱污水泵冷卻塔6智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)智能化集成系

6、統(tǒng)電源與接地環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)7電梯、扶梯8設(shè)備最大幾何尺寸及重量第六節(jié) 工程中突出或有特色的施工內(nèi)容如：鋼桁架連廊整體提升施工、型鋼混凝土結(jié)構(gòu)施工等。第七節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、氣象、場(chǎng)地及周邊條件注：應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)總說明、地勘報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境總結(jié)提煉第八節(jié) 工程典型的平、剖面圖1.地下室平面圖2.裙房平面圖3.標(biāo)準(zhǔn)層平面圖4.典型剖面圖注：可根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整、增加第三章 施工部署第一節(jié) 施工管理目標(biāo)1.安全施工目標(biāo)2.質(zhì)量目標(biāo)3.工期目標(biāo)4.文明施工目標(biāo)5.環(huán)保目標(biāo)6.成本目標(biāo)7.科技目標(biāo)第二節(jié) 總包單位合同施工范圍1.總包合同范圍（以總分包界面劃分表體現(xiàn)）2.總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單

7、位的施工項(xiàng)目3.總包單位組織外部分包單位的施工項(xiàng)目4.設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購的分工（明確采購原則）第三節(jié) 組織機(jī)構(gòu)1.項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)圖（人員應(yīng)明確職務(wù)、姓名及職稱）2.人員分工及職責(zé)第四節(jié) 施工部署原則注：應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行編制第五節(jié) 各施工階段流水段劃分注：應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情概況進(jìn)行劃分第6節(jié) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析與措施注：從技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、質(zhì)量控制、安全管控等角度考慮第七節(jié) 四新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量負(fù)責(zé)人完成（總結(jié)）時(shí)間第四章 施工總平面布置第一節(jié) 施工總平面布置依據(jù)（應(yīng)含周邊環(huán)境）第二節(jié) 施工總平面布置原則第三節(jié) 施工總平面內(nèi)容1.臨建設(shè)施布置2.現(xiàn)場(chǎng)周

8、邊圍護(hù)3.現(xiàn)場(chǎng)材料堆放4.交通組織（含場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外）5.臨水臨電布置第四節(jié) 施工各階段平面管理1 基礎(chǔ)施工階段平面管理2地下結(jié)構(gòu)施工階段平面管理3地上主體結(jié)構(gòu)施工階段平面管理4地上主體及裝修交叉階段平面管理5裝修施工階段平面管理注：可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面組織情況適當(dāng)增加，主要以平面圖或三維效果圖體現(xiàn)第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 施工總控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃注：可分階段進(jìn)行編制第2節(jié) 專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃注：以表格形式明確分包名稱、專業(yè)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）第三節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃第六章 施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備1.一般性準(zhǔn)備工作（描述技術(shù)培訓(xùn)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底時(shí)間、交底內(nèi)容）2.計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等器具配

9、置計(jì)劃序號(hào)器具名稱型號(hào)單位數(shù)量檢測(cè)狀態(tài)3.技術(shù)工作計(jì)劃3.1施工方案編制計(jì)劃序號(hào)方案名稱編制人編制完成時(shí)間備注3.2試驗(yàn)工作計(jì)劃序號(hào)試驗(yàn)名稱部位（層、段）負(fù)責(zé)人試驗(yàn)開始時(shí)間試驗(yàn)完成時(shí)間（報(bào)告時(shí)間）備注3.3樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目名稱部位（層、段）時(shí)間備注3.4深化設(shè)計(jì)計(jì)劃（如鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、精裝修深化設(shè)計(jì)等）序號(hào)項(xiàng)目名稱深化設(shè)計(jì)內(nèi)容開始時(shí)間完成時(shí)間備注第二節(jié) 資源準(zhǔn)備1.主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃（分階段列出勞動(dòng)力需用量，并繪制勞動(dòng)力分布圖）2.主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃（大型機(jī)械考慮技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理，施工單位的技術(shù)水平和習(xí)慣做法，適用、合理。）序號(hào)機(jī)械、設(shè)備名稱型號(hào)產(chǎn)地額定功率數(shù)量擬進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間備注3.主

10、要設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃3.1工程實(shí)體設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃項(xiàng)目單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注土方工程開挖土方m3回填土方m3防水工程地下m2注明防水種類和卷材品種屋面m2衛(wèi)生間m2混凝土工程地下防水混凝土m3普通混凝土m3高性能混凝土m3地上普通混凝土m3高性能混凝土m3模板工程地下m2地上m2鋼筋工程地下t地上t鋼結(jié)構(gòu)工程地下t地上t砌體工程地下m3注明砌塊種類地上m3裝修工程內(nèi)檐墻面抹灰m2根據(jù)工程具體情況，做適當(dāng)調(diào)整地面m2吊頂m2貼瓷磚m2油漆漿活m2外檐門窗m2幕墻m2抹灰m2保溫m2面磚m2涂料m2屋面工程m2根據(jù)屋面做法列項(xiàng)設(shè)備安裝工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況列項(xiàng)3.2非實(shí)體材料供應(yīng)計(jì)劃（如鋼管、木方等材料

11、）序號(hào)材料名稱單位數(shù)量開始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間123第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.施工水源、電源、熱源準(zhǔn)備2.施工臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備（生產(chǎn)、辦公、生活等臨時(shí)設(shè)施）3.臨時(shí)圍墻及施工道路準(zhǔn)備第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法第一節(jié) 測(cè)量放線第二節(jié) 降水與排水第三節(jié) 基坑支護(hù)工程第四節(jié) 土方工程第五節(jié) 釬探與驗(yàn)槽第六節(jié) 地下防水工程第七節(jié) 基礎(chǔ)工程第八節(jié) 回填土第九節(jié) 鋼筋工程第十節(jié) 模板工程第十一節(jié) 混凝土工程第十二節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)工程第十三節(jié) 砌體砌筑工程第十四節(jié) 架子工程第十五節(jié) 屋面工程第十六節(jié) 裝修裝飾工程第十七節(jié) 保溫節(jié)能工程第十八節(jié) 建筑給水、排水及采暖第十九節(jié) 建筑電氣第二十節(jié) 智能建筑第二十一節(jié) 通風(fēng)與空調(diào)第二

12、十二節(jié) 電梯第二十三節(jié) 專項(xiàng)方案工程施工方法注：如爬架、塔吊、施工電梯等第八章 綠色施工管理第一節(jié) 綠色施工管理體系注：內(nèi)容至少應(yīng)有組織機(jī)構(gòu)圖和責(zé)任分工 第二節(jié) 綠色施工管理目標(biāo)注意：內(nèi)容需涵蓋“四節(jié)一環(huán)保”的具體要求第三節(jié) 綠色施工管理制度注：需確定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所需采取的相關(guān)措施，明確數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析的方法以及綠色施工過程資料（含影像資料）的采集和保存制度等。第四節(jié) 綠色施工實(shí)施方案1.綠色施工公示牌2.建筑垃圾減量化3.揚(yáng)塵控制措施4.廢氣控制措施5.噪聲控制（機(jī)械設(shè)備噪音、施工作業(yè)噪音、人為噪音、運(yùn)輸作業(yè)噪音等）6.光污染控制措施7.水污染控制措施（工程廢水、生活廢水等）第五節(jié) 節(jié)材與材料資源利

13、用1.節(jié)材概念2.節(jié)材措施第六節(jié) 節(jié)水與水資源利用1.節(jié)水概念2.節(jié)水措施3.用水安全第七節(jié) 節(jié)能與能源利用1.節(jié)能概念2.節(jié)能措施第八節(jié) 節(jié)地和土地資源保護(hù)措施1.集中用地指標(biāo)2.節(jié)地措施第九章 工期保證措施第一節(jié) 日常進(jìn)度管控措施第二節(jié) 進(jìn)度滯后的搶工措施第三節(jié) 對(duì)分包單位進(jìn)度計(jì)劃的管控措施第十章 質(zhì)量保證措施第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)第二節(jié) 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量職責(zé)第三節(jié) 質(zhì)量控制計(jì)劃第四節(jié) 樣板施工管理方案第五節(jié) 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施第六節(jié) 實(shí)測(cè)實(shí)量管理方案第七節(jié) 成品保護(hù)方案第十一章 技術(shù)管理措施第一節(jié) 技術(shù)管理目標(biāo)第二節(jié) 技術(shù)管理體系及責(zé)任分工第三節(jié) 技術(shù)管理制度第四節(jié) 科技成果目標(biāo)分解第

14、十二章 安全文明施工保證措施第一節(jié) 安全文明施工管理目標(biāo)第二節(jié) 安全文明施工管理體系第三節(jié) 安全施工技術(shù)措施第四節(jié) 安全施工管理措施第五節(jié) 文明施工管理措施第六節(jié) 施工安全應(yīng)急預(yù)案1.坍塌事故2.高空墜落3.物體打擊4.火災(zāi)5.爆炸6.觸電7.機(jī)械傷害8.職業(yè)病9.自然災(zāi)害等第十三章 季節(jié)性施工措施第一節(jié) 季節(jié)性氣候描述第二節(jié) 高溫施工方案第三節(jié) 冬季施工方案第四節(jié) 雨季施工方案第十四章 消防管理措施第一節(jié) 消防管理體系第二節(jié) 消防管理制度第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)危險(xiǎn)源分析第三節(jié) 施工消防管理措施第四節(jié) 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案 第十五章 總承包管理與協(xié)調(diào)措施第一節(jié) 總承包管理的模式第二節(jié) 總承包管理措施第三節(jié) 與其分包商的配合 第十六章 降低成本措施第一節(jié) 施工成本管理