土地整理監(jiān)理細(xì)則

1、昆明市尋甸縣聯(lián)合鄉(xiāng)北河等2村土地整治項(xiàng)目理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容提要：專業(yè)工作特點(diǎn)監(jiān)理工作流程安全監(jiān)理控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理的工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：云南易通工程監(jiān)理咨詢有限公司、總則二、工程概況及工程特點(diǎn)三，參建單位四，監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值六、監(jiān)理工作的方法與措施一、總貝y1、編寫(xiě)目的，為了指導(dǎo)監(jiān)理人員有效地控制本工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理規(guī)劃目標(biāo)；同時(shí)也為施工人員了解工程施工程序及工程質(zhì)量要求，相互勾通信息，減少失誤而編制。2、編寫(xiě)依據(jù)：（1）業(yè)主和承包簽訂的施工合同；（2）設(shè)計(jì)圖紙、文件、資料。（3）已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。（4）施工組織設(shè)計(jì)（5

2、）與本工程施工內(nèi)容相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)條款、規(guī)程、規(guī)范，土地開(kāi)發(fā)整理施工規(guī)范，公路工程施工規(guī)范GL260-98,砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)程GB50203-98水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程SL223-1999。建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88等編制。3、適用范圍本細(xì)則適用于土地整理項(xiàng)目工程的監(jiān)理，本細(xì)則根據(jù)項(xiàng)目土地平整項(xiàng)目、及生產(chǎn)田間道路工程、水利設(shè)施中農(nóng)渠、溝渠、涵、及機(jī)井等配套設(shè)施工程。二、工程概況及工程特點(diǎn)1、土地平整工程項(xiàng)目區(qū)地形較為平坦，比較好整。按規(guī)程要求，按照“田成方、林成行、路成框、渠相連”的要求，考慮當(dāng)?shù)貦C(jī)械化耕作的需要，規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目區(qū)土地分塊進(jìn)行土地平整。耕作田塊的長(zhǎng)度按照耕作機(jī)

3、械工作效率、田塊平整度、灌溉均勻程度、灌排水暢通度及防止風(fēng)害等要求。2、農(nóng)田水利工程2.1農(nóng)溝開(kāi)挖項(xiàng)目區(qū)周邊均有數(shù)條排水溝存在，所以項(xiàng)目區(qū)內(nèi)只規(guī)劃排水農(nóng)溝，與其周邊斗溝相連，共同組成項(xiàng)目區(qū)的排灌體系。項(xiàng)目區(qū)排水開(kāi)挖農(nóng)溝37972米，22田間道路工程按照方便田間作業(yè)以及農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)作物質(zhì)（化肥、農(nóng)藥）運(yùn)輸，節(jié)約耕地的原則，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及區(qū)外已有道路狀況，布設(shè)田間路和生產(chǎn)路；生產(chǎn)路聯(lián)系田與田之間；田間路聯(lián)系村與田之間。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃成網(wǎng)，且能使田間機(jī)械操作達(dá)到所有田塊。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路分田間路、生產(chǎn)路兩級(jí)修建，對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)在存在的連接村與村或村莊對(duì)外的主要道路保留其現(xiàn)有寬度，只按田間路的投資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修

4、建。規(guī)劃生產(chǎn)路其中路面寬3.5米，田間路24098米、生產(chǎn)路13258米。二，工程概況及工程特點(diǎn)本工程為昆明市尋甸縣聯(lián)合鄉(xiāng)北河等2村2015土地整治項(xiàng)目1.建設(shè)地點(diǎn)：尋甸縣聯(lián)合鄉(xiāng)北河凹子2個(gè)村委會(huì)建設(shè)規(guī)模：543公頃2. 工程投資預(yù)算：1848.08萬(wàn)元工程施工費(fèi)：1575.52萬(wàn)元3. 土地平整面積：371.3836公頃（1）平整土方量：603607立方米（2）表土剝離：1114155立方米灌溉與排水工程：（1）農(nóng)溝：37.972千米（27條）（2）水窖：137個(gè)（15m3（3）水池：2個(gè)（50m3（100m3（4）涵洞：85座6.（1）田間路：23.323千米（2）生產(chǎn)路：15.363千米

5、第二標(biāo)段：1.土2. 田間道：3325米3. 生產(chǎn)路：4408米4.水窖：38個(gè)5. 涵洞：26個(gè)6. 農(nóng)溝：10261米7. 擋墻：150米第二標(biāo)段：1.土4. 田間道：3325米5. 生產(chǎn)路：4408米4.水窖：38個(gè)8. 涵洞：26個(gè)9. 農(nóng)溝：10261米10. 擋墻：150米其中；第一標(biāo)段：1. 土地整治：128.2212畝地整治：1209.7695畝2. 田間道：7171米3. 生產(chǎn)路：3537米4. 水窖：37個(gè)5. 涵洞：16個(gè)6. 農(nóng)溝：9928米7. 擋墻：100米第三標(biāo)段：第四標(biāo)段：1.十地整治：1252.326畝1.十地整治:1185.3405畝2.田間道：6312米2

6、.田間道：7290米3.生產(chǎn)路：3546米3.生產(chǎn)路：1767米4.水窖：32個(gè)4.水窖：30個(gè)5.涵洞：26個(gè)5.涵洞：17個(gè)6.農(nóng)溝：9875米6.農(nóng)溝：7909米7.擋墻：200米7.擋墻：100米二，工程內(nèi)容：工程主要以土地整治為主，把農(nóng)用土地進(jìn)行平整。在農(nóng)用土地中產(chǎn)生的道路，農(nóng)溝，水窖，涵洞進(jìn)行施工。本工程總投資為5430萬(wàn)元參加建設(shè)單位：（1），建設(shè)單位：昆明市尋甸縣國(guó)土資源局（2），建設(shè)地點(diǎn)：尋甸縣聯(lián)合鄉(xiāng)北河凹子等2村委會(huì)（3），設(shè)計(jì)單位：云南世軟科技有限公司（4），監(jiān)理單位：云南易通工程監(jiān)理咨詢有限公司（5），承包單位：一標(biāo)，云南振永水利水電有限公司，二標(biāo)，新平新鄉(xiāng)建筑有限責(zé)任

7、公司，三標(biāo)，湖北金瑞建筑工程有限公司，四標(biāo)，云南匯川水利水電工程有限公司。合同工期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目各單位工程竣工驗(yàn)收，至保修期滿止。工程造價(jià)：1848.08萬(wàn)元工程特點(diǎn)1、全過(guò)程：從土地整治，田間道和生產(chǎn)路土方開(kāi)挖、深坑回填、水窖鋼筋砼樁樁基、筏板基礎(chǔ)到主體施工、綠化工程，全過(guò)程的安全監(jiān)理,時(shí)間長(zhǎng)，專業(yè)范圍廣。2、施工單位眾多，施工人員良莠不齊：由于涉及全過(guò)程監(jiān)理，導(dǎo)致施工單位眾多、交叉施工不可避免，施工人員大部分為基礎(chǔ)勞動(dòng)力，安全意識(shí)和安全防護(hù)能力較差，安全教育和安全檢查的責(zé)任重大。4、監(jiān)理單位要求各施工單位必須嚴(yán)格遵循工程施工安全規(guī)則和規(guī)章制度以及業(yè)主的各項(xiàng)要求，確保工程施工安全。

8、作為監(jiān)理單位，必須嚴(yán)格監(jiān)督施工單位制定周密可行的施工組織方案和措施，建立健全安全保證體系，按設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和有關(guān)安全施工的規(guī)定進(jìn)行施工，同時(shí)配合業(yè)主等相關(guān)部門(mén)，確保工程的施工安全。三、參建單位承擔(dān)單位：尋甸縣國(guó)土資源局監(jiān)理單位：云南易通工程監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：云南世軟科技有限公司施工單位：一標(biāo).云南振永水利水電有限公司，二標(biāo).新平新鄉(xiāng)建筑有限責(zé)任公司，三標(biāo).湖北金瑞建筑工四，監(jiān)理工作的流程3.1監(jiān)理工作流程圖開(kāi)工申請(qǐng)的程序施工進(jìn)度程序動(dòng)態(tài)管理跟蹤控制造價(jià)控制程序業(yè)主總監(jiān)理工程師簽認(rèn)支付憑證報(bào)業(yè)主申請(qǐng)給予支付施工監(jiān)理質(zhì)量控制流程表序號(hào)內(nèi)容b13發(fā)出監(jiān)理工程師通知單（B1表）b14驗(yàn)證監(jiān)

9、理工程師回復(fù)單（A6表）b15發(fā)出工程暫停令（B2表）b16驗(yàn)證復(fù)工報(bào)審表（A1表）b17簽訂米用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的證明文件b18主持定期召開(kāi)的工地例會(huì)b19事故分析會(huì)b20審核現(xiàn)場(chǎng)檢杳和簽認(rèn)分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗(yàn)證資料b21核實(shí)工程量b22對(duì)業(yè)主與各方簽訂的合同中有關(guān)質(zhì)量控制部分進(jìn)行管理b23編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)b24填寫(xiě)監(jiān)理日記b25工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理資料cl編寫(xiě)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)c2整理監(jiān)理歸檔資料c3向業(yè)主提交監(jiān)理資料和監(jiān)理工作總結(jié)c4向公司資料室移交監(jiān)理歸檔資料3.2工地例會(huì)321在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起

10、草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。322工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；（2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。（3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施。（4）檢查工程核定及工程款支付情況。（5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。（6）其他有關(guān)事宜?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值項(xiàng)目監(jiān)理重點(diǎn)是“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)，達(dá)到施工合同中規(guī)定的控制的目標(biāo)。4.1

11、投資控制，根據(jù)項(xiàng)目投資計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行投資控制，投資目標(biāo)、控制工程投資在合同價(jià)內(nèi)，不超過(guò)概算。4.2進(jìn)度控制，用動(dòng)態(tài)的原理，對(duì)影響進(jìn)度的主要因素，如資金、材料、勞力、組織管理、機(jī)械及氣候等因素進(jìn)行系統(tǒng)綜合分析，找出影響進(jìn)度原因，提出調(diào)整措施，隨時(shí)修正進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度目標(biāo)，滿足度汛要求。且不超過(guò)合同工期。4.3質(zhì)量控制：主要的事前質(zhì)量控制，事中質(zhì)量控制，事后質(zhì)量控制三方面著手，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以事實(shí)為依據(jù)，經(jīng)規(guī)范為準(zhǔn)繩，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持預(yù)防為主，防檢結(jié)合的方針，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序控制落實(shí)施工單位“三檢制”,嚴(yán)格把工序交接檢查檢驗(yàn)制度。4.4安全控制：嚴(yán)格審查承包商提交的施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，安全通

12、道、消防設(shè)施，電纜架設(shè)必須符合安全操作規(guī)程中的要求。在施工過(guò)程中對(duì)用電安全、施工區(qū)域與非施工區(qū)域護(hù)欄設(shè)置、機(jī)械設(shè)備、消防重點(diǎn)檢查，現(xiàn)場(chǎng)施工人員的操作、作業(yè)的環(huán)境和條件是否符合安全生產(chǎn)的要求。對(duì)特殊工種操作人員必須嚴(yán)格審查上崗操作證，嚴(yán)防違章操作。督促施工企業(yè)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，使其務(wù)必進(jìn)行三項(xiàng)教育：一是新工人的“三級(jí)”教育，二是特殊工種的專業(yè)安全技術(shù)教育，三是新工藝和換崗人員的新崗位的安全教育、監(jiān)督施工企業(yè)做到，未經(jīng)安全生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)的人員不得上崗。五、監(jiān)理工作的方法與措施5.1收集和驗(yàn)證業(yè)主提供的產(chǎn)品監(jiān)理方應(yīng)收集和驗(yàn)證業(yè)主提供的產(chǎn)品，業(yè)主提供的產(chǎn)品包括：（1）工程勘測(cè)、設(shè)計(jì)資料；

13、（2）施工承包合同；（3）施工招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知；（4）設(shè)計(jì)文件（含變更通知、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等）；（5）其它。監(jiān)理方主要對(duì)業(yè)主提供的產(chǎn)品進(jìn)行下列內(nèi)容驗(yàn)證的：（1）業(yè)主單位提供產(chǎn)品的完整性；（2）勘測(cè)、設(shè)計(jì)文件的有效性（是否有有效圖章和簽名等）；（3）其它文件的真實(shí)性。監(jiān)理方應(yīng)安排專人對(duì)驗(yàn)證合格產(chǎn)品保存、管理，作好驗(yàn)證和收發(fā)文登記（以下簡(jiǎn)稱登記），并在監(jiān)理日志上作好記錄（以下簡(jiǎn)稱記錄）。監(jiān)理人員在使用過(guò)程中，如丟失、損壞或不適用情況，應(yīng)立即向業(yè)主匯報(bào)，同時(shí)予以記錄說(shuō)明，并作好記錄。5.2監(jiān)理準(zhǔn)備工作521總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)程規(guī)范、設(shè)計(jì)文件以及質(zhì)量記錄表式的填寫(xiě)方法?？偙O(jiān)理工

14、程師組織分析監(jiān)理工程特點(diǎn)，進(jìn)行質(zhì)量策劃，在專業(yè)工程開(kāi)工前，完成相關(guān)專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)工作。制訂監(jiān)理工作制度?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程的特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容組織監(jiān)理人員制定監(jiān)理工作程序。總監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的要求，參與施工招標(biāo)和簽訂施工承包合同。監(jiān)理工程項(xiàng)目劃分（1）監(jiān)理工程項(xiàng)目劃分的依據(jù)。 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙。 招投標(biāo)文件、承包合同中采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工部署等。 從土地平整、農(nóng)田水利、道路工程施工質(zhì)量評(píng)定規(guī)程的有關(guān)條款。（2）工程項(xiàng)目劃分的主要原則。 同一單位工程中，同類型各分部工程的工程量，不宜相差太大，不同類型的各分部工程投資不宜相差太大，差額不宜超過(guò)50% 每一單元工程中分

15、部工程數(shù)目不宜少于5個(gè)。 單兀工程為分部工程中由一個(gè)（無(wú)序）或幾個(gè)（有序）二種完成的最小綜合體。 單元工程為分部工程中按設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、施工部署或質(zhì)量考核的要求劃分的層、塊、段。（3）監(jiān)理方應(yīng)會(huì)同業(yè)主、承包單位依據(jù)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和工程特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的項(xiàng)目劃分。必要時(shí)報(bào)中心工程技術(shù)部審查。（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)將工程項(xiàng)目劃分結(jié)果報(bào)業(yè)主方審批，然后將批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目劃分表發(fā)送到業(yè)主和承包單位作好登記和記錄。5.3施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作531簽發(fā)開(kāi)工通知在具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)，向承包單位發(fā)出開(kāi)工通知，并報(bào)送業(yè)主，作好登記和記錄。（1）工程開(kāi)工報(bào)告（施工許可證）已獲業(yè)主的政府主管部

16、門(mén)批準(zhǔn)；（2）提供了完整的施工承包合同、委托監(jiān)理合同。（3）提供的設(shè)計(jì)文件有效，且能滿足工程進(jìn)度的需要；（4）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；工程項(xiàng)目沒(méi)有滿足上述條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，請(qǐng)業(yè)主給以明確答復(fù)。在明確答復(fù)后，可根據(jù)實(shí)際情況簽發(fā)開(kāi)工令。作好登記和記錄。當(dāng)承包單位在接到開(kāi)工令后，督促承包單位及時(shí)組織人員、調(diào)配施工設(shè)備、材料進(jìn)入工地。從開(kāi)工日起按簽訂施工合同時(shí)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工準(zhǔn)備。監(jiān)理方應(yīng)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單要求施工單位詳細(xì)說(shuō)明不能及時(shí)進(jìn)行施工準(zhǔn)備的原因并提交確保工期措施，做好登記和記錄。及時(shí)組織或參加設(shè)計(jì)交底在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖

17、紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。5.322監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)組織或參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)，并作好記錄。在設(shè)計(jì)交底提出的問(wèn)題和合理化建議得到解決和確認(rèn)的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包單位簽發(fā)工程師圖紙。作好登記和記錄。審查施工單位的開(kāi)工報(bào)審文件533.1工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案），提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師在施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表上審核、簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主，做好記錄。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量

18、保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)，在報(bào)審表上予以簽認(rèn)。作好記錄，。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系主要審核以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；（3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。如果有分包工程時(shí)，分包工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師在分包單位資格報(bào)審表上予以簽認(rèn)作好記錄。對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：（1）分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證；（2）分包單位業(yè)績(jī)；（3

19、）擬分包工程的內(nèi)容和范圍，在合同中有規(guī)定。（4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量定位成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上予以簽認(rèn)，做好登記和記錄，檢查內(nèi)容為：（1）檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)；（2）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。監(jiān)理方可以指示承包單位在監(jiān)理人員的監(jiān)督下進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，當(dāng)復(fù)測(cè)中發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤時(shí)，督促承包單位按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測(cè)。533.5專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工

20、程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)送業(yè)主，做好登記和記錄。（1）施工組織設(shè)計(jì)及前述各項(xiàng)申請(qǐng)表（報(bào)審表）已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（2）承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；（3）其它準(zhǔn)備工作已完成。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由業(yè)主主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）業(yè)主、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；（2）業(yè)主根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；（3）業(yè)主介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況；（4）承包單位介紹

21、施工準(zhǔn)備情況；（5）業(yè)主和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；（6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；（7）研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員、召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。在專業(yè)工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理實(shí)施細(xì)則交底。作好登記和記錄。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及合同的有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督承包單位安全工作的實(shí)施。監(jiān)理方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全因素時(shí)，應(yīng)及時(shí)指示承包單位采取有效措施予以改正，若承包單位故意延誤或拒絕改正時(shí)，監(jiān)理方有權(quán)責(zé)令其停工整改。5.4施工過(guò)程監(jiān)理541工程質(zhì)量控制方法與措施（1）在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行

22、調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后在施工方案報(bào)審表上予以簽認(rèn)。作好登記和記錄。（3）當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后在施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)審表上予以簽認(rèn)。作好登記和記錄。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。檢驗(yàn)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料，工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，

23、并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)規(guī)范規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。5.5水利及道路工程的地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)方法地基處理（1）溝渠清理的邊界應(yīng)在設(shè)計(jì)基面邊線外30-50cm。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將表層雜草、樹(shù)根、石塊、淤泥、腐殖土、泥炭以及雜物清除。（3）清基完畢后，應(yīng)對(duì)基底進(jìn)行平整壓實(shí)。（4）在清基過(guò)程中，如出現(xiàn)軟弱基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行加固處理。若發(fā)現(xiàn)不明地質(zhì)情況時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理工程師或業(yè)主，與設(shè)計(jì)、勘探單位聯(lián)系，共同研究處理。（5）清基的棄土、雜物、廢碴等，應(yīng)運(yùn)到指定的場(chǎng)堆放。5.5.2漿砌石的質(zhì)量控制砌筑前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸進(jìn)行槽開(kāi)挖，開(kāi)挖棄土應(yīng)運(yùn)指定地方。

24、(1) 漿砌石料須選用質(zhì)地堅(jiān)硬、不易風(fēng)化之石料，其抗水性、抗壓強(qiáng)度、幾何尺寸等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。宜采用塊石砌筑。水泥標(biāo)號(hào)不低于325號(hào)。(2) 砌筑前應(yīng)在砌體外將石料上的泥垢沖洗干凈，砌筑時(shí)保持砌石表面濕潤(rùn)。(3) 砂漿配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)通過(guò)試驗(yàn)確定，同時(shí)應(yīng)具有適宜的和易性。配制砌筑用的水泥砂和小石子砼，應(yīng)按設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)提高20%在施工中隨拌隨用。常溫拌成后應(yīng)在3-4h內(nèi)使用完畢，如氣溫超過(guò)30C,則應(yīng)在2h內(nèi)使用完畢。使用中如發(fā)現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。所拌水泥砂漿應(yīng)在砌筑現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)制取試件。水泥砂漿的稠度可用標(biāo)準(zhǔn)圓錐沉入度表示，以40-70mm為宜，小石子砼的坍落度以70-90mm為宜

25、。(4) 應(yīng)采用坐漿法分層砌筑，鋪漿厚宜為3-5cm,隨鋪漿隨砌石。砌縫需用砂漿填充飽滿，不得無(wú)漿直接貼靠，砌縫內(nèi)砂漿應(yīng)采用扁鐵搗密實(shí)。嚴(yán)禁先堆砌石塊再用砂漿灌縫。上下層砌石應(yīng)錯(cuò)縫砌筑，砌體外露面應(yīng)平整美觀，外露面上的砌縫應(yīng)預(yù)留約4cm深的空隙，以備勾縫處理。水平縫寬不大于2.5cm,豎縫寬應(yīng)不大于4cm。(5) 砌筑因故停頓，砂漿已過(guò)初凝時(shí)間，應(yīng)待砂漿強(qiáng)度達(dá)到2.5Mpa后才可繼續(xù)施工。在繼續(xù)砌筑前，應(yīng)將原砌體表面的浮渣清除。砌筑時(shí)應(yīng)避免振動(dòng)下層砌體。(6) 砌筑完畢后應(yīng)保持砌體表面濕潤(rùn)做好養(yǎng)護(hù)。(7) 不規(guī)則石塊砌體應(yīng)用鋪漿法砌筑，灰漿應(yīng)飽滿。內(nèi)部石塊間較大的空隙，應(yīng)先灌填砂漿或細(xì)石砼并認(rèn)

26、真搗實(shí)，再用碎石塊嵌實(shí)，不得采用先填碎石塊，后塞砂漿的方法。當(dāng)最低氣溫在0-5C時(shí)，應(yīng)注意表面保護(hù)；最低氣溫在0C以下時(shí)，應(yīng)停止砌筑。砌筑過(guò)程中如遇中雨或大雨，應(yīng)停止砌筑，并將已砌筑石塊中的空隙用砂漿或細(xì)石砼填實(shí)，然后加以遮蓋，然后加以遮蓋，雨后應(yīng)清除積再繼續(xù)砌筑。(8) 質(zhì)量檢查對(duì)合同規(guī)定的材料和工程設(shè)備，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按與承包單位按商定的時(shí)間和地點(diǎn)共同進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。若監(jiān)理方未按商定的時(shí)間派員到場(chǎng)參加檢查或檢驗(yàn)，除監(jiān)理方另有指示外，承包單位可自行檢查或檢驗(yàn)，并立即將檢查或檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理方。監(jiān)理方應(yīng)在事后確認(rèn)承包單位提交的檢查或檢驗(yàn)結(jié)果，若監(jiān)理方對(duì)承包單位自行檢驗(yàn)的結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)可進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，

27、作好記錄。監(jiān)理人員對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書(shū)面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)，作好登記和記錄。5.6對(duì)于業(yè)主提供的工程設(shè)備(1) 合同規(guī)定由業(yè)主提供的工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期，均規(guī)定在專用合同條款中。(2) 承包單位應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，提交一份滿足工程設(shè)備安裝進(jìn)度要求的交貨日期計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批，并抄送業(yè)主。監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到上述交貨日期計(jì)劃后，應(yīng)與業(yè)主共同協(xié)商確定交貨日期。(3) 當(dāng)業(yè)主提供的工程設(shè)備不能按期交貨時(shí)，監(jiān)理應(yīng)用監(jiān)理工作聯(lián)系單要求業(yè)主報(bào)送交貨延期的說(shuō)明，并及時(shí)通知承包

28、單位。(4) 業(yè)主要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)交貨時(shí)，承包單位不應(yīng)拒絕，并不得要求增加任何費(fèi)用。(5) 承包單位要求更改交貨日期時(shí)，應(yīng)事先報(bào)監(jiān)理方批準(zhǔn)。5.6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)一旦發(fā)現(xiàn)承包單位使用的施工設(shè)備影響工程進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位更換施工設(shè)備，作好記錄。5.6.2額外檢驗(yàn)和重新檢驗(yàn)(1) 若監(jiān)理方要求承包單位對(duì)某項(xiàng)材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)在合同中未作規(guī)定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以指示承包單位增加額外檢驗(yàn)。(2) 不論何種原因，若監(jiān)理方對(duì)以往的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，可以指示承包單位重新檢驗(yàn)。5.6.3承包單位不進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的補(bǔ)救辦法當(dāng)承包單位未完成監(jiān)理指示的檢查和檢驗(yàn)工作

29、時(shí)，監(jiān)理人員可以自己或委托其他具有檢驗(yàn)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。5.6.4現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)總監(jiān)理工程師在審查承包單位的質(zhì)量保證體系時(shí)，應(yīng)查看承包單位在工地建立的試驗(yàn)室、配備的人員和設(shè)備。監(jiān)理人員應(yīng)按合同規(guī)定要求承包單位進(jìn)行各項(xiàng)材料試驗(yàn)，并為監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)過(guò)程中若需抽樣試驗(yàn)，所需試件應(yīng)由承包單位提供，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以使用承包單位的試驗(yàn)設(shè)備。5.6.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)情況作好記錄。5.6.6總監(jiān)理工程師應(yīng)按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中確定的質(zhì)量控制點(diǎn)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道

30、工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站，并在監(jiān)理日志上作好旁站記錄。5.7隱蔽工程和工程的隱蔽部位5.7.1專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。作好登記和記錄。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁承包單位進(jìn)行下一道工序的施工。5.7.2經(jīng)承包單位的自檢確認(rèn)隱蔽工程和工程的隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包單位應(yīng)通知監(jiān)理人員進(jìn)行檢驗(yàn)，通知應(yīng)說(shuō)明檢查地點(diǎn)、內(nèi)容和檢查時(shí)間，并附有承包單位自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照通知約定的時(shí)間派員到場(chǎng)進(jìn)行檢查，在監(jiān)理人員確認(rèn)質(zhì)量符合合同技術(shù)條款要

31、求，并在檢查記錄上簽字后，承包單位才能進(jìn)行覆蓋。5.7.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行隱蔽工程和工程隱蔽部位的檢查，不得無(wú)故缺席或拖延。5.7.4對(duì)隱蔽工程或工程的隱蔽部位按第449.2條規(guī)定進(jìn)行檢查覆蓋后，若監(jiān)理機(jī)構(gòu)事后對(duì)質(zhì)量有懷疑，可要求承包單位對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行揭開(kāi)重新檢驗(yàn)。5.7.5承包單位未及時(shí)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)到場(chǎng)檢查，私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)指示承包單位采用揭開(kāi)進(jìn)行檢查。5.7.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位在自檢合格的前提下及時(shí)報(bào)送的工程質(zhì)量評(píng)定表或工序工程質(zhì)量評(píng)定表以及驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，并根據(jù)平時(shí)巡視、旁站和檢查情況，及時(shí)評(píng)定單元或工序工程質(zhì)量等級(jí)，作好記錄。5.7.7

32、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位進(jìn)行整改并填寫(xiě)監(jiān)理工程師通知回復(fù)單：并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見(jiàn)。作好登記和記錄。5.7.8監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表宜事先向業(yè)主報(bào)告。作好登記和記錄。5.7.9對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位按“三不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理，并報(bào)送工程

33、質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，并采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行分析，要求承包單位提出預(yù)防措施，同時(shí)向業(yè)主及本監(jiān)理單位提交質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告。并作好登記和記錄。5.7.10在施工過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)遇到重大技術(shù)問(wèn)題時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)向中心總工辦以專題報(bào)告的形式的進(jìn)行書(shū)面報(bào)告，中心技術(shù)總工辦組織工程技術(shù)人員研究后，及時(shí)給予答復(fù)或派人到現(xiàn)場(chǎng)了解情況后會(huì)同有關(guān)技術(shù)人員解決。5.7.11根據(jù)委托監(jiān)理合同的規(guī)定，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織分部工程驗(yàn)收。5.7.12監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加當(dāng)工程建設(shè)達(dá)到一定關(guān)鍵階段時(shí)進(jìn)行的階段驗(yàn)收。5.8工程投資控制監(jiān)

34、理工作5.8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。5.8.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作：(1) 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；(2) 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定，作好登記和記錄；(3) 總監(jiān)理工程師在施工合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)業(yè)主，作好登記和記錄。5.&3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)下列要求進(jìn)行工程量的計(jì)量(1) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位提交的當(dāng)月

35、工程量清單進(jìn)行復(fù)核，以確定當(dāng)月完成的工程量，有疑問(wèn)時(shí)，可以要求承包單位派員與監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同復(fù)核，并可要求承包單位進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)。(2) 若承包單位未按監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求派代表參加復(fù)核，則監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核修正的工程量應(yīng)視為承包單位實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量。(3) 監(jiān)理方認(rèn)為有必要時(shí)，可要求與承包單位聯(lián)合進(jìn)行測(cè)量計(jì)量。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核承包單位每月報(bào)送的工程量清單，清單應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）已完成的施工合同工程量清單中的工程項(xiàng)目及其客觀存在項(xiàng)目的應(yīng)付金額。（2）經(jīng)監(jiān)理方簽認(rèn)的當(dāng)月計(jì)日工支付憑證標(biāo)明的應(yīng)付金額。（3）工程材料預(yù)付款金額。（4）價(jià)格調(diào)整金額。（5）根據(jù)合同規(guī)定承包人應(yīng)有權(quán)得到的其它金額。（6）扣除應(yīng)由業(yè)主

36、扣還的工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款金額。（7）扣除由業(yè)主扣留的保留金額。（8）扣除按合同規(guī)定應(yīng)由承包人付給業(yè)主的其它金額。5.8.5監(jiān)理方有權(quán)通過(guò)對(duì)以往歷次已簽證的工程款支付證書(shū)的匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù)進(jìn)行修正或更改；承包單位亦有權(quán)提出此類修正或更改。經(jīng)雙方復(fù)核同意的此類修正或更改，應(yīng)列入工程款支付證書(shū)中予以支付或扣除。5.8.6施工合同工程量清單中的總價(jià)承包項(xiàng)目，簽訂施工合同后首先將總價(jià)承包項(xiàng)目進(jìn)行分解，并將分解表提交總監(jiān)理工程師審批。5.8.7監(jiān)理方應(yīng)按下列程序進(jìn)行完工（竣工）結(jié)算：（1）承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)完工（竣工）結(jié)算申報(bào)表；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的完工（竣

37、工）結(jié)算報(bào)表；（3）總監(jiān)理工程師審定完工（竣工）結(jié)算報(bào)表，與業(yè)主、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)完工（竣工）結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)業(yè)主。5.8.8總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期以及施工合同要求等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更前與業(yè)主、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。5.8.9未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和拒絕受理該部分的工程款支付申請(qǐng)。5.810監(jiān)理方應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。5.811專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比

38、較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向業(yè)主報(bào)告作好登記和記錄。5.812在工程完工(未驗(yàn)收前)時(shí)的支付簽證中，除按施工承包合同規(guī)定扣留質(zhì)量保證金外，總監(jiān)理工程師應(yīng)注意索賠費(fèi)用結(jié)算和工程變更的結(jié)算。5.8.13工程竣工驗(yàn)收后，在施工合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，總監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包單位提交的竣工工程款支付申請(qǐng)表，表后應(yīng)附有以下詳細(xì)證明文件：(1) 至工程竣工日期止，根據(jù)施工合同累計(jì)完成的全部工程款金額；承包單位認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的追加金額和其它金額。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)按照本程序中的5、8.6條規(guī)定進(jìn)

39、行處理。5.8.14最終結(jié)算按施工合同的規(guī)定進(jìn)行。5.9工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作5.9.1專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送業(yè)主。5.9.2監(jiān)理方按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：(1) 總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃，符合要求后，在施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表簽認(rèn)，作好登記和記錄；(2) 總監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)，要求承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)過(guò)審批符合要求后，在施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表簽認(rèn)，作好登記和記錄;(3) 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析，作好記錄

40、；(4) 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施作好記錄。5.9.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況。利用網(wǎng)絡(luò)圖或形象進(jìn)度圖技術(shù)進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較分析。有條件的監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行分析。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定采取進(jìn)一步措施。承包單位的調(diào)整措施或延期申請(qǐng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和業(yè)主同意后，在網(wǎng)絡(luò)圖或形象進(jìn)度圖上畫(huà)出

41、新的進(jìn)度計(jì)劃。作好登記和記錄。5.9.4總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理工作月報(bào)中向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度和采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。5.9.5參加設(shè)計(jì)交底?？偙O(jiān)理工程師在熟識(shí)設(shè)計(jì)文件、圖紙資料的基礎(chǔ)上，組織設(shè)計(jì)人員向監(jiān)理、施工等有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)義底、使監(jiān)理、施工人員了解設(shè)計(jì)意見(jiàn)圖和施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)。同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，監(jiān)理人應(yīng)將這些意見(jiàn)和建議會(huì)同有關(guān)人員進(jìn)行研究和早日作出答復(fù)。5.9.10審查承包商用于該工程的原材料、成品、半成品的品質(zhì)杜絕不合格的產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.9.11參與工程現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量放線，并將其成果與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)

42、，有較大出入時(shí)將向設(shè)計(jì)某單位作區(qū)別及提出補(bǔ)救措施解決。5.9.12全面權(quán)衡承包商的現(xiàn)場(chǎng)條件，當(dāng)具體開(kāi)工條件時(shí)，則對(duì)相應(yīng)的施工項(xiàng)目開(kāi)出施工許可證。5.9.13如果屬于青苗賠償，拆遷某不屬于承包商的責(zé)任而影響工程開(kāi)工時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)將實(shí)際情況以專題報(bào)告的形式，向工程主管部門(mén)回報(bào)，并在監(jiān)理日記中將實(shí)際情況記下。同時(shí)要根據(jù)施工合同做好協(xié)調(diào)工作，努力避免索賠事件。如果工期允許，可找業(yè)主協(xié)商，給承包商適當(dāng)延長(zhǎng)完工時(shí)間，但合同中日歷總天數(shù)應(yīng)該有效。5.9.14對(duì)承包施工人員進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容交底監(jiān)理細(xì)則是指導(dǎo)監(jiān)理人員從事工作的監(jiān)理文件。但也必須使承包單位施工人員知道其中的施工程序、工程質(zhì)量要求和應(yīng)提供什么施工資料及如何進(jìn)行單元工程質(zhì)量驗(yàn)收等一系列事件。才能相互的配合好。因此，監(jiān)理細(xì)則內(nèi)容交底也是監(jiān)理人員在工程開(kāi)工所必須做的。5.9.15進(jìn)行工程項(xiàng)目劃分，并報(bào)省監(jiān)理管理辦公室批準(zhǔn)。監(jiān)理人要在工程開(kāi)工前，根據(jù)本工程的施工項(xiàng)目，對(duì)照有關(guān)規(guī)程、規(guī)范項(xiàng)目劃分原則，進(jìn)行單位、分部、單元工程的項(xiàng)目劃分。在劃分中