工程招標控制價編制說明

1、學(xué)習(xí)文檔僅供參考建筑工程招標控制價編制說明工程名稱：福建華峰運動用品科技廠區(qū)-D7#印刷車間一、工程概況1、建設(shè)地點：莆田市2、工程專業(yè)：建筑工程3、工程類型：廠房4、 工期質(zhì)量：合同工期184 天；工程質(zhì)量：合格工程；5、招標范圍：D7#印刷車間土石方、土建及水電安裝工程等；6、工程特征：1）建筑面積：16700m2；2）層數(shù)及檐口高度：地上 2 層；3）結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；4）基礎(chǔ)類型：獨立基礎(chǔ)；5）裝飾情況：全裝修，其中室外裝飾貼瓷磚，室內(nèi)衛(wèi)生間防滑地磚地面、300*300 普通釉面磚墻面、輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂；除衛(wèi)生間外所有空間 地面水泥砂漿地面摻彩色金剛砂、涂料墻面、天棚為

2、刮膩子兩道；6）混凝土情況：C20 以上采用泵送商品混凝土， C20 以及 C20 以下采 用學(xué)習(xí)文檔僅供參考非泵送商品混凝土；一、編制范圍按照福州省集泰建筑設(shè)計設(shè)計福建華峰運動用品科技廠區(qū)D7 印刷車間的施工圖紙，編制范圍包括 D7 印刷車間的土石方、土建及水電安裝工程等，具體范圍如下：1、不含三通一平；2、不含室外總體及管網(wǎng)工程；3、不含二次裝飾、玻璃幕墻工程；4、不含電梯工程。二、編制依據(jù)1、 圖紙：福州省集泰建筑設(shè)計設(shè)計福建華峰運動用品科技廠區(qū)D7 印刷車間的施工圖紙工程編號：15106，車間為 2015 年 6 月非圖審圖紙 等；2、 招標文件：無；其中存在與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內(nèi)容

3、：丄；3、地質(zhì)勘察報告：無；4、計價計量標準： 建設(shè)工程工程量清單計價標準 GB50500-2008 ;5、消耗量定額：福建省建筑工程消耗量定額FJYD-101-2005、福 建省裝飾工程消耗量定額FJYD-201-2005、福建省安裝工程消耗量定 額(F JY D-301313-2012) 及現(xiàn)行補充或調(diào)整文件截止 2015 年 11 月 1日；6、費用定額：福建省建筑安裝工程費用定額2003 版及現(xiàn)行補充調(diào)整文件截止 2015 年 11 月 1 日；其中，暫列金額：不計；工程排污費： 不計。學(xué)習(xí)文檔僅供參考7、人材機價格：1人工單價：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人 工預(yù)算單價

4、的通知閩建筑函201392 號文的人工單價；2 丨施工機械臺班價格：按照2015 年第二季度福建省施工機械臺 班單價、執(zhí)行建機一體化單價；3材料價格：福建工程造價信息2015 年 5 月莆田市信息價。三、取費標準1. 工程類別：三類工程；2. 風(fēng)險費率：無；3. 縮短工程措施費：無；4. 優(yōu)良工程增加費：無，合格工程；5. 總承包管理費率：無；6. 勞保費率：按丙類，按 3%計入；7. 價風(fēng)格節(jié)基金費率：按 0.3% ；8.稅率：按 3.413%。四、 考慮的施工方法與措施僅供參考，投標人自行考慮方案、自主報價1、土方工程：考慮機械施工，人工配合按 10%計算；回填土按就地取 土；土方外運運距

5、按 3KM ;未考慮土方堆置及土源費用等；2、樁基工程：無；3、環(huán)境保護：垃圾外運運距按 3KM ；學(xué)習(xí)文檔僅供參考4、混凝土模板及支架：采用扣件式鋼管支撐膠合板模板；5、 腳手架：外墻腳手架采用落地式扣件式鋼管腳手架，租賃時間按8個月計算：6、施工排水、降水：未考慮；7、垂直運輸：施工電梯 1 臺使用時間 200 天；8、大型機械設(shè)備基礎(chǔ)：尺寸規(guī)格按定額，基礎(chǔ)下樁基類型按工程樁；設(shè)備基礎(chǔ)的拆除及外運費用未計算；9、大型機械設(shè)備檢測：檢測次數(shù)與單價按定額；10、 大型機械設(shè)備進出場及安拆費：考慮施工電梯 1 臺，履帶式挖掘 機 1臺；11、基坑支護工程拆除：無；12、非夜間施工照明：無；13、

6、材料二次搬運：未考慮；14、其他特殊措施：未考慮。五、其他說明（一）土建部分1、C5018 平面圖與立面圖不符，立面圖中只有1.5M 高，按照門窗2、表計算；一層 10-11 軸交 F 軸處窗規(guī)格圖紙沒標明，按C4018 計入；3、前室的做法按照除衛(wèi)生間外其余房間做法計入，外平臺地面做法按除衛(wèi)生間外其余房間地面做法計入；4、梯間屋面敞篷處欄板未說明厚度，按照 100MM厚計入預(yù)算中；學(xué)習(xí)文檔僅供參考5、女兒墻欄板內(nèi)墻面做法按照外墻涂料做法計入。6、樓梯面層未設(shè)計，暫按 20MM 厚 1:2 水泥砂漿面層計入。7、電梯井內(nèi)部不做任何裝飾。8、外墻釉面磚規(guī)格沒定，暫按 300*300 規(guī)格計入9、

7、釉面磚 300*300 按材料單價 55 兀/M2 計入。10、 普通卷簾門屬于甲方自理項目， 材質(zhì)沒標明，暫按照鋁合金卷簾門計入，并計算金屬卷簾門電動裝置。（二） 安裝部分1、本次預(yù)算電氣工程，從室外引進電氣線路僅計預(yù)埋管，不計線。2、 本次預(yù)算，金屬橋架計入，安裝高度本次按距梁底0.2m 計算。3、電梯控制柜 由廠家配套提供，本次預(yù)算不計。4、電氣工程，電氣配管按設(shè)計說明的配管列表計算。5、非吸頂式的燈具，配管末端采用金屬軟管至燈具，金屬軟管長度按 1m每根計算。6、進水系統(tǒng)，本次預(yù)算按從室外水表處開始計起，水表、閥門計入，7、閥門井計入本次預(yù)算。8、排水系統(tǒng)，本次預(yù)算算至外墻皮 1.5m 處，本次預(yù)算圖紙未畫出污 水檢查井與化糞池，本次預(yù)算不計入。9、室內(nèi)消防給水網(wǎng)從閥門處開始計起，閥門、閥門井計入本次預(yù)算。 消防火災(zāi)報警系統(tǒng)按圖紙計算。六、主要材料及設(shè)備1、招標人要求的主要材料設(shè)備品牌及本控制價取定情況見下表學(xué)習(xí)