標(biāo)準(zhǔn)裝修合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)裝修合同范本發(fā)包方：下列簡稱甲方;承包方：下列簡稱乙方;根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，為保證項目順利進(jìn)行，結(jié)合本項目的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同包括本合同附件和所有補充合同，以資共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：.1.2項目地點：.1.3項目內(nèi)容及做法詳見：項目預(yù)算報價表、施工圖紙。1.4項目承包方式：雙方商定采取以下第_種承包方式。1乙方包工、包料。2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；3乙方包工、甲方包料詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。1.5項目期限_歷天，

2、動工日期_年月日，竣工日期_年_月_日施工期以材料進(jìn)場日第二天起計算。1.6合同價款：本合同項目造價詳見項目預(yù)算報價表，施工過程中有增減工程的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該局部費用。第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取以下第_種方式提供：1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份詳見：裝飾裝修項目設(shè)計圖紙；2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份詳見：裝飾裝修項目設(shè)計圖紙，設(shè)計費_元，由甲方支付此費用不在項目價款內(nèi)。第三條甲方義務(wù)3.1動工前_天，為乙方入場施工發(fā)明條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；

3、如甲方不采取必要愛護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。3.2負(fù)責(zé)辦理施工所波及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源；3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；3.6施工期間甲方仍需局部使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等各項工作；3.7參與項目質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。第四條乙方義務(wù)4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本

4、合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安文明施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項目；4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或表明進(jìn)行平安文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；4.4愛護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。4.6項目竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和項目成品進(jìn)行愛護(hù)。第五條項目變更項目工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)項目費用及工期見裝飾裝修項目增減工程單。第六條材料的

5、提供6.1由甲方提供的材料、設(shè)備詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，應(yīng)當(dāng)合乎設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差別造成項目損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。6.2由乙方提供的材料、設(shè)備詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不合乎要求或規(guī)格有差別的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對項目造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。第七條工期延誤7.1對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；1項目量變化和設(shè)計變更；2不可抗力；3甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響

6、工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的，返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。7.3甲方未按期支付項目款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期動工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成項目質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第八條項目款支付方式8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付項目款：第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額含項目款總額和增加工程金額的%，即元。第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額含項目款總額和增加工程金額的%，即元。第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額含項目款總額和

7、增加工程金額的%，即元。第四次：項目完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額含項目款總額和增加工程金額的5%，即元。8.2項目驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出項目結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫項目結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算項目尾款。8.3項目款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的項目款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。8.4本項目驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理9.1下列甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：1不能提供水、電；2不能保證每

8、天8小時以上工作時間含加班；3不能按期提供自購材料、設(shè)備；4不能按期支付項目款影響正常施工的；5因甲方原因變更設(shè)計、增加施工工程；6同意工期順延的其他情況。7逾期驗收或無故怠于驗收；8因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。9.2對下列原因造成工期延誤，工期不順延：1因乙方責(zé)任不能按期動工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；2因乙方原因造成項目質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。3乙方施工過程中違反平安操作標(biāo)準(zhǔn)造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；4乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；5乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。6乙方原因，項目質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)

9、修理，工期不予順延。9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不合乎約定，受損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用項目成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.6甲方未按期支付項目款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。10.2乙方必須

10、嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工安裝。10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減工程，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減工程的理由、項目部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字回答或協(xié)商解決。10.4隱蔽項目驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。10.5項目竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間

11、內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否那么視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。第十一條項目預(yù)算報價表、施工圖以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條附那么13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原那么協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。13.2本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包。13.3本合同一式_