房屋安全性鑒定報告

1、1 鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容01.1 鑒定目的01.2 鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)01.3 現(xiàn)場檢測使用的儀器11.4 鑒定內(nèi)容及方法11.4.1 鑒定內(nèi)容方法11.4.2 安全性鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)11.4.3 適修性評級標(biāo)準(zhǔn)32安全性鑒定和適修性評級2.1 工程概況52.1.1 建筑概述52.1.2 結(jié)構(gòu)概述62.1.3 使用歷史概述62.2 現(xiàn)場檢查、檢測62.2.1 地基基石Hi檢查62.2.2 上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查72.2.3 其它檢查82.2.4 材料強(qiáng)度檢測102.3 結(jié)構(gòu)承載力驗算112.3.1 受壓承載力驗算122.3.2 抗震承載力驗算132.3.3 高厚比驗算142.4 安全性鑒定及評級1

2、42.4.1 構(gòu)件安全性鑒定評級152.4.2 子單元安全性鑒定評級152.4.3 鑒定單元安全性綜合評級162.5 適修性評價162.5.1 上部承重結(jié)構(gòu)適修性評級172.5.2 鑒定單元適修性評級183結(jié)論和建議193.1 結(jié)論193.2 建議20鞍山路63#公建裝修改造工程安全性鑒定報告1 鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容1.1 鑒定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾經(jīng)過一次裝修改造。自2015年8月中旬開始改造裝修，該樓局部剪力墻及消防通道進(jìn)行拆改，為了解該樓目前的結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，大連鑫豪商務(wù)有限公司委托大連北辰房屋鑒定有限公司對該樓進(jìn)行安全性鑒定。1.2 鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）現(xiàn)場檢測依

3、據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T136-2001回彈儀評定燒結(jié)普通石專標(biāo)號的方法ZBQ15002-89建筑變形測量規(guī)范JGJ8-20072）結(jié)構(gòu)驗算依據(jù)的規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）GB50009-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-20013）鑒定評級依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009共20頁HT75型回彈儀HILTI-PD32激光測距儀1.3 現(xiàn)場檢測使用的儀器SJY8

4、00砂漿貫入儀40X刻度放大鏡DJD2-1GC電子經(jīng)緯儀1.4 鑒定內(nèi)容及方法1.4.1 鑒定內(nèi)容方法1）地基基礎(chǔ)檢查：調(diào)查該樓的基礎(chǔ)形式、場地情況及地基情況等。2）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查：對樓墻體、樓（屋）蓋、混凝土梁、柱等構(gòu)件及連接情況進(jìn)行全面檢查，對各類構(gòu)件存在的裂縫、變形等缺陷情況進(jìn)行測量記錄。3）材料強(qiáng)度檢測：對墻體的砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和磚的標(biāo)號進(jìn)行檢測評定。砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測：依據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程，在該樓地下一、一、二層每層縱橫墻體隨機(jī)布置3個測區(qū)，三層布置6個測區(qū)，全樓共12個測區(qū)，采用貫入法對砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測評定。磚標(biāo)號評定：依據(jù)回彈儀評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法，

5、對該樓地下一二層墻體每層隨機(jī)抽取10塊磚，全樓共30塊，采用回彈法對其標(biāo)號進(jìn)行檢測評定。4）結(jié)構(gòu)驗算：根據(jù)樓目前的實際荷載情況和構(gòu)件材料強(qiáng)度，對其主要承重構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗算。5）安全性鑒定及評級：依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292-1999）相關(guān)規(guī)定，對該樓進(jìn)行安全性鑒定及評級。6）適修性評價：依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292-1999）相關(guān)規(guī)定，對該樓進(jìn)行適修性評價。1.4.2 安全性鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292-1999）,在進(jìn)行安全性鑒定評級時，按構(gòu)件、子單元、鑒定單元分三個層次，每一層次分為四個安全性等級。安

6、全性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)見表1.4.2。安全性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)表1.4.2次層定對象級等分級標(biāo)準(zhǔn)處理要求下一單個構(gòu)件地或其檢查項目ua安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施ub安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對au級的要求，有足夠的承載能力不必采取措施uc安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施ud安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對au級的要求，有足夠的承載能力不必采取措施子單元的檢查項目uA安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施uB安全性略彳氐于鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，有足夠的承載能力可M、米取措施uC安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不

7、必采取措施uD安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施一子單元中的每種構(gòu)uA安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力可M、米取措施uB安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，尚不影響整體承載不必采取措施uC安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施uD安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施子單元uA安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求具有足夠的承載能力不必采取措施uB-安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施uC-安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施u安全性符合鑒定標(biāo)

8、準(zhǔn)對Au級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施鑒定一單元suA安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施su安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，具有足夠的承載能力可M、米取措施suC安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，具有足夠的承載能力可M、米取措施suD-安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)又Asu級的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施注：表中鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指(民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-19991.4.3 適修性評級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999),在進(jìn)行適修性評級時，應(yīng)分別按表1.4.3-1和表1.4.3-2的規(guī)定采用。每一種構(gòu)一件適一修性評級W

9、石一類標(biāo)準(zhǔn)表1,4.3-1等級分級標(biāo)準(zhǔn)A'r構(gòu)件牢固可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造結(jié)實程度高。改造后不影響原功能B'r構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)粗糙，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實?，F(xiàn)場并無改動，保持原功能Cr構(gòu)件相關(guān)構(gòu)造基礎(chǔ)結(jié)實。拆改后不影響原結(jié)構(gòu)承重及功能，適當(dāng)做好防腐。Dr構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實?，F(xiàn)場并無改動，保持原功能子單元或鑒定單元適修性評級的分類標(biāo)準(zhǔn)表1.4.3-2等級分級標(biāo)準(zhǔn)A'r/Ar構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實?，F(xiàn)場并無改動，保持原功能B'r/Br構(gòu)件相關(guān)構(gòu)造基礎(chǔ)結(jié)實。拆改后不影響原結(jié)構(gòu)承重及功能，適當(dāng)做好防腐。Cr/Cr構(gòu)件牢固可

10、靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造結(jié)實程度高。改造后不影響原功能Dr/Dr構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)粗糙，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實?，F(xiàn)場并無改動，保持原功能2安全性鑒定和適修性評級2.1 工程概況鞍山路63#公建樓，該樓于1993年5月建成正式投建，原二層局部為住宅，2004年進(jìn)行一次裝修改造，將原有的二層部分改為商用。在本次檢測鑒定工作中，我檢測人員對該樓的結(jié)構(gòu)基本情況進(jìn)行了詳細(xì)勘查，調(diào)查核實了該建筑的使用歷史。該樓建筑、結(jié)構(gòu)及使用歷史的具體情況敘述如下：2.1.1 建筑概述鞍山路63#公建樓（照片1）,位于鞍山路與聯(lián)合路交叉口東200米。該樓平面布置為東西長矩形，其東西向總長為63.4m,南北向?qū)?5.5m，總、建

11、筑面積982.72m2（各層平面示意圖見報告后附圖一）。該樓地下一三層層高均為3.65m,室內(nèi)外高差0.2m,檐口高度11.15m。2.1.2 結(jié)構(gòu)概述該樓主體為混凝土框架體結(jié)構(gòu)，大部分為混凝土框架及消防通道主承重，局部為梁-柱-通道主體承重體系。凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁滿澆筑，具深度達(dá)到1.6m設(shè)各柱梁原結(jié)構(gòu)達(dá)到甚至超過其建筑要求標(biāo)準(zhǔn)。各層樓、屋面板均采用混凝土鋼筋網(wǎng)樓板。各層皆設(shè)有圈梁，外為300mm澆筑剪力墻，構(gòu)造柱，消防及樓梯通道。各層外墻及6、8、9軸內(nèi)橫墻厚360mm，其余內(nèi)墻體厚240mm詳見圖紙附件。2.1.3 使用歷史概述據(jù)委托方有關(guān)工作人員介紹，該樓自建成后除2004年的改造外，未對

12、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行過其它改造、加固，僅對外墻防水及門臉系統(tǒng)采取過數(shù)次修繕。在該樓的使用歷史中，并未發(fā)現(xiàn)過主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫、變形等情況，改造后也未見異常發(fā)生。2015年9月，該樓進(jìn)行裝修改造過程中，室內(nèi)進(jìn)行拆改，鄰居對樓的整體安全質(zhì)量存在疑慮，故申請對樓梯整體安全結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測。2.2 現(xiàn)場檢查、檢測接受委托后，我院工作人員于2015年9月2日進(jìn)入工程現(xiàn)場，開始檢測工作。2.2.1 地基基礎(chǔ)檢查由于現(xiàn)場不具備開挖檢查的條件，我檢測人員向該樓的施工、管理人員了解到該樓的地基基礎(chǔ)情況及檢測如下：該樓場地表層土質(zhì)為巖層的坡地，其厚度較大，堅硬；該樓基礎(chǔ)形式采用石基下挖基礎(chǔ)，滿布圈梁墊層，地圈梁達(dá)到0.5m*

13、0.8m,基礎(chǔ)埋深及墊層厚度達(dá)到1.6m。2.2.2 上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的內(nèi)容主要包括承重墻體、混凝土柱、梁以及樓（屋）蓋板等構(gòu)件的檢查。1）承重墻體檢查該樓主體結(jié)構(gòu)為剪力墻承重體系，除門窗洞口局部為紅磚空心磚外，其它部分的樓板，柱，梁，外部剪力墻，通道剪力墻荷直接作用傳遞至基礎(chǔ)?，F(xiàn)場檢測了各層墻體的實際厚度，結(jié)果如下：各層所有外縱、橫墻厚300mm;一層6/B-C、8/B-C、9/B-C橫墻與二層8/B-C、9/B-C橫墻以及三層8/B-C、9/B-C橫墻厚360mm,其余各墻體均為240mm厚。三層6/B-C軸段為大梁承重，梁下墻體為改造后所砌隔墻，無承載作用；三層5-8/B

14、軸段原無墻體，此處現(xiàn)有的內(nèi)縱墻為隔斷裝飾墻，無承載作用。樓墻體拆改情況表2.2.2拆改描述次B軸縱墻：3-4軸段：開門洞口，最寬處870mm,最高處2106mm。地，*7/B軸縱墻：r開門洞口，最寬處782mm,最高處2084mm。層A軸橫墻：2-3軸段：外墻有自來水管進(jìn)入，有輕微潮濕情況續(xù)表2.2.2拆改描述有非剪力墻拆改情況，不屬于主體結(jié)構(gòu)改動3層AB軸縱墻：1軸段：中間開門洞1300mm*1982mm。9軸段：中間開門洞878mm*2057mm。B軸縱墻：3-4軸段：開門洞1104mm*2064mm。通過對墻體改動位置、形態(tài)及結(jié)構(gòu)力走向綜合分析，可知：該樓目前大部分墻體為剪力墻受力，圈梁

15、框架及柱支撐受力，地基結(jié)實?，F(xiàn)澆柱承受力范圍遠(yuǎn)大于該樓負(fù)荷。2）混凝土梁、柱的檢查現(xiàn)場對樓各層混凝土梁、柱的構(gòu)造連接及裂縫破損情況等進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)有個別梁柱在原建筑施工時有鋼筋外露情況。對此分析如下：原建筑在現(xiàn)澆及編制鋼筋網(wǎng)時造成，雖不影響結(jié)構(gòu)，建議做防銹處理。3）樓板檢查該樓各層樓、屋蓋板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。檢查中未發(fā)現(xiàn)樓板裂縫、破損、變形等缺陷。4）圈梁和構(gòu)造柱的檢查圈梁：據(jù)委托單位相關(guān)工程人員介紹，該樓各軸段墻體均設(shè)有圈梁。現(xiàn)場對部分墻體進(jìn)行了開鑿檢查，驗證了圈梁位置。實測其圈梁高度約600mm現(xiàn)場檢查中未發(fā)現(xiàn)圈梁存在破損情況。2.2.3 其它檢查1）樓面荷載調(diào)查該樓各層樓面為普通

16、瓷磚面層。全樓自建成至今，始終作為住宅和外租商北辰房屋質(zhì)量安全鑒定有限公司用，未作用途變更，無局部堆載或其它特殊設(shè)備、設(shè)施。3)傾斜測量現(xiàn)場對樓具備觀測條件的角點進(jìn)行了傾斜測量，測點位置及測量結(jié)果見表2.2.3和報告后附圖九。狽點編號軸1線位置測量高度實測傾斜量傾斜限值1#1/A20.95m向東傾斜5.3mm,向南傾斜10.1mm。>H/250或>90(mm)2#1/C20.85m向西傾斜30.7mm,向南傾斜12.3mm。傾斜測量結(jié)果表表2.2.3注：表中“傾斜限值”依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中6.3.5條中對多層砌體結(jié)構(gòu)的頂點位移限值規(guī)定。由上表2.2.3所述的測量結(jié)果可知，該

17、樓被測的結(jié)構(gòu)角點處幾乎不存在傾斜，在規(guī)范規(guī)定限值以內(nèi)。2.2.4 材料強(qiáng)度檢測本次鑒定所涉及的材料強(qiáng)度檢測包括砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測和被標(biāo)號評定兩個部分。1)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測依據(jù)貫入法檢測砌筑砂號抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T136-2001),現(xiàn)場對該樓墻體砌筑砂漿強(qiáng)度采用貫入法進(jìn)行檢測。貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的工作原理是：根據(jù)測釘貫入砂漿的深度和砂漿抗壓強(qiáng)度間的相關(guān)關(guān)系，采用壓縮工作彈簧加荷，把一測釘貫入砂漿中，由測釘?shù)呢炄肷疃韧ㄟ^測強(qiáng)曲線來換算砂漿抗壓強(qiáng)度。3個測區(qū)，三層布現(xiàn)場在樓地下一、一、二層每層隨機(jī)抽取承重墻體布置置6個測區(qū)，全樓共計12個測區(qū)。現(xiàn)場操作依據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗

18、壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程，采用SJY800砂漿貫入儀進(jìn)行檢測。各層測區(qū)位置及檢測結(jié)果見表2.2.4-1。貫入法評定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度表2.2.4-1層次構(gòu)件位置測區(qū)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度換算值（MPa）砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值地下一層1/A-B11.4mc=10.7f2MPa=11MPafc=11.3強(qiáng)度無離散性，單個構(gòu)件承受點集中。9-10/A13.19/B-C12.8一層3-4/B11.36-8/A11.210-12/B13二層4-6/B12.2mfC=11.9f2MPaSf2c=10.8MPa強(qiáng)度無離散性，單個構(gòu)件承受點集中。6-8/A12.89/B-C11.910-12/B13.111

19、-13/A12.613/A-B11,表2.2.4-1檢測結(jié)果表明，該樓各層墻體強(qiáng)度勻憒1121高，全樓砌筑砂漿強(qiáng)度偏高。根據(jù)各層各測區(qū)砂漿抗壓強(qiáng)度的分布規(guī)律，本次鑒定中進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算時對該樓各層砌體砂漿的抗壓強(qiáng)度取值采用0.5MPa。3）磚的標(biāo)號評定依據(jù)回彈儀評定燒結(jié)普通石專標(biāo)號的方法（ZBQ15002-89）,采用HT75型回彈儀對該樓各層的被強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。地下一三層每層抽樣數(shù)量為10塊磚,全樓共抽取30塊磚進(jìn)行檢測。各層抽樣位置及各被檢構(gòu)件的檢測結(jié)果見表2.2.4-2?；貜椃ㄔu定破標(biāo)號表2.2.4-2層次軸線位置磚樣編號單磚平均回彈值同批平均回彈值一層1/A-B18688.4290389

20、4849-10/A1822913909/B-C185289393二層3-4/B19182.12883914826-8/A18329410-12/B184282387485三層4-6/B18284.52883866-7/A18728610-12/B1872909/B-C181282384依據(jù)上表2,2.4-2中的計算結(jié)果和回彈法評定燒結(jié)混凝土標(biāo)號的方法(ZBQ15002-89)中6.2.1條對石專標(biāo)號評定的標(biāo)準(zhǔn)要求，該樓石專強(qiáng)度檢測結(jié)果：被檢石專材滿足200號機(jī)石專的要求。本次鑒定中進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算時對該樓砌體磚材的強(qiáng)度等級取MU15。2.3 結(jié)構(gòu)承載力驗算依據(jù)現(xiàn)行砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-

21、2001)和建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001),對該樓的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗算。驗算時，荷載組合按照現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)的規(guī)定，樓屋面恒載取現(xiàn)場實際調(diào)查情況，墻體材料強(qiáng)度取值：砂漿強(qiáng)度11MPa,磚強(qiáng)度等級取MU15,類型按混凝土。2.3.1 受壓承載力驗算樓墻體的受壓承載力驗算結(jié)果，各層均受壓承載力平衡。受壓承載力滿足要求的墻體統(tǒng)計詳見下表2.3.1。受壓承載力不足墻體統(tǒng)計表表2.3.1抗力與福裁效應(yīng)R比值(Q)0b樓層受壓承載力不足墻體位置R1.0>()>°S，0.98一層無二無三無R1.0&

22、gt;()>0s一層無對樓進(jìn)行抗震驗算時，抗震設(shè)防烈度取10度，基本地震加速度取0.25g。經(jīng)驗算，該樓所有墻體抗震承載能力均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。經(jīng)驗算，該樓各層墻體構(gòu)件高厚比均滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-2001)的限值要求。各層高厚比驗算結(jié)果見報告后附圖十二。2.3.4 局部承壓驗算經(jīng)驗算，該樓有承重墻體構(gòu)件承壓滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-2001)的要求。局部承壓不足的墻體統(tǒng)計詳見下表2.3.4。局部承壓不足墻體統(tǒng)計表2.3.4抗力與福裁效應(yīng)R比值(Q)0s樓層局部承壓不足的節(jié)點位置R1.0（一戶0s0.99地下一層無一層無二層無R1.0>()>0S0.9

23、9地下一層無一層無二層無R1.0>(e)>0s0.99地下一層無一層無二層無2.4安全性鑒定及評級依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292-1999）,在本次現(xiàn)場檢查、檢測及結(jié)構(gòu)承載力驗算的基礎(chǔ)上，對該樓進(jìn)行安全性鑒定及評級。2.4.1 構(gòu)件安全性鑒定評級1 ）砌體構(gòu)件依據(jù)民用建筑可靠Ii鑒定標(biāo)準(zhǔn)中第4.4.1條：結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。a.按承載能力評定依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50292-1999）第4.4.2條之規(guī)定,承重墻體抗力與荷載效應(yīng)比

24、（R0S）大于1.0的，評定安全性等級為Au級，抗力與荷載效應(yīng)比（R0S）介于0.981.0之間的，評定安全性等級為Au級,抗力與荷載效應(yīng)比(R0S)介于0.981.0之間的，評定安全性等級為Au級,抗力與荷載效應(yīng)比(R0S)大于1.0的，評定安全性等級為Au級。b.按構(gòu)造評定依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999)第4.4.3條之規(guī)定,當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按構(gòu)造評定時，應(yīng)對以下兩個檢查項目分別評定等級，即墻、柱的高厚比和連接及其他構(gòu)造，然后取其中較低一級作為該構(gòu)件構(gòu)造的安全性等級。本次檢測中，兩檢查項目分別依據(jù)本報告2.3.3條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計算結(jié)果和建筑抗震設(shè)計規(guī)范

25、及砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范中的相關(guān)條目進(jìn)行評定。墻、柱高厚比項目：根據(jù)本報告2.3.3條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計算結(jié)果，該樓墻體構(gòu)件高厚比均滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-2001)的限值要求，評定為Au級。連接及其他構(gòu)造項目：建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001)標(biāo)準(zhǔn)中有以下規(guī)定：砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M5;承重窗間墻最小寬度不小于1.2m,承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不小于1.2m,內(nèi)墻陽角至門窗洞邊的最小距離不小于1.5m。由本報告2.2.2條的各項檢測結(jié)果可知，該樓墻體砂漿強(qiáng)度遠(yuǎn)超過M5強(qiáng)度等級要求，有大量墻段的寬度及門窗洞口位置滿足上述規(guī)范要求。綜上所述，按構(gòu)造評

26、定該樓各層承重墻體構(gòu)件：存在裂縫的墻體和寬度不足的墻體安全性等級為du級，其余承重墻體安全性等級為Cu級。C.按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評定現(xiàn)場檢查中對該樓具備檢測條件的位置進(jìn)行了傾斜測量，雖然具備測試條件的位置有限，但被測點的傾斜量測量結(jié)果均遠(yuǎn)超過民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999)中6.3.5條所規(guī)定的側(cè)向位移限值。根據(jù)上述檢測結(jié)果，對該辦公所有墻體安全性等級評定為Au級。2)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場檢測中未發(fā)現(xiàn)混凝土梁、柱構(gòu)件存在傾斜、裂縫或其它外觀缺陷，評定該樓混凝土梁、柱類構(gòu)件安全性等級為au級。2.4.2 子單元安全性鑒定評級2.4.3 礎(chǔ)子單兀根據(jù)本次鑒定現(xiàn)場檢查的結(jié)果

27、，該樓不存地基不均勻沉降現(xiàn)象，依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中第6.2節(jié)關(guān)于地基基礎(chǔ)的評級規(guī)定，評定該樓地基基礎(chǔ)安全性等級為Au級。2)上部承重結(jié)構(gòu)子單元主要構(gòu)件的安全性評級樓上部承重結(jié)構(gòu)中，主要構(gòu)件為承重墻體、混凝土梁、柱。承重墻體依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999)中6.3.2條之規(guī)定,根據(jù)本報告2.2.2關(guān)于承重墻體的檢查以及2.4.1關(guān)于砌體構(gòu)件的安全性鑒定評級，對承重墻體構(gòu)件的安全性等級綜合評級如表2.4.2。樓承重墻體構(gòu)件安全性等級表2.4.2構(gòu)件評級項目綜合評級按承載能力評級按構(gòu)造評級按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評級按不適于繼續(xù)承載的裂縫評級承重墻體Au級構(gòu)件占98.0%bu級構(gòu)件占2%墻體安全性等級為Au級，其余承重墻體安全性等級為Au級所有墻體為Au級所有墻體為Au級，其余未裂縫墻體為au級。Au根據(jù)上表2.4.2的評定結(jié)果，綜合評定該樓承重墻體構(gòu)件的安全性等級為Au級混凝土承重構(gòu)件依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292-1999)中6.3.2條之規(guī)定，根據(jù)本報告2.