屋面防水改造的工程施工組織設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說明

1、施工組織設(shè)計(jì)施工（方案）報審表工程名稱： 工程建設(shè)監(jiān)理 編號：致： 工程建設(shè)監(jiān)理 （監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同有關(guān)規(guī)定完成了 盈江縣弄璋鎮(zhèn)廣云村民小組屋面滲水改造工程 施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，請給予審查：附：施工組織設(shè)計(jì)（方案） 承包單位（章）： 正昌建設(shè)工程 項(xiàng)目經(jīng)理： 日期： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日期： 年 月 日 總監(jiān)理工程師審查意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 工程建設(shè)監(jiān)理 總監(jiān)理工程師： 日 期： 年 月 日 盈江縣弄璋鎮(zhèn)廣云村民小組屋面滲水改造工程施工組織設(shè)計(jì)編制單位：正昌建設(shè)工程編 制 人：恩敏審 核 人：鄒克明批 準(zhǔn)

2、：恩山編制日期：二一六年七月三日一、工程概況盈江縣弄璋鎮(zhèn)廣云村民小組屋面滲水改造工程位于盈江縣弄章鎮(zhèn)廣云村，總建筑面積5600 m2，由85M2型、97 M2型、111 M2型、146 M2、204 M2住宅共75棟組成，本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑類別為二類，低層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為八度，屋面防水等級為三級。主體為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)漿砌石條形基礎(chǔ)。二、屋面滲水原因分析1、板面出現(xiàn)龜裂；2、防水層粘接不牢固出現(xiàn)空鼓；3、混凝土澆筑振搗不密實(shí)；三、板面裂紋處理方案程序：（一）試水檢查方案：試水前應(yīng)把樓層清理干凈。用砂漿做3-4cm的擋水壩，各房間蓄水深度不少于2cm。蓄

3、水時間應(yīng)不少于24小時。蓄水24小時后安排專人逐個房間仔細(xì)檢查。并用色筆在板底做好詳細(xì)標(biāo)記。（二）技術(shù)處理方案：1、對于混凝土表面一般的縫寬細(xì)小無滲漏情況的龜裂紋板底用聚氯乙烯膠泥批膩。2、局部貫穿性裂縫采用板面順裂縫開“V”型槽，槽寬2，深3；將裂縫清洗干凈，待干燥后采用聚氯乙烯膠泥灌縫嵌補(bǔ)30mm，聚氯乙烯膠泥凝固干燥后用水泥凈漿涂刷2mm，再用1:2水泥砂漿抹平，最后做1:2.5水泥砂漿15mm厚的面層。3、處理完畢后再做試水試驗(yàn)。四、保證工程質(zhì)量的措施1、質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)建立由公司宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人策劃、組織實(shí)施，現(xiàn)場經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，部監(jiān)理工程師檢查和監(jiān)控的管

4、理系統(tǒng)，形成從項(xiàng)目經(jīng)理部到各作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。2、體系保證措施（1）、嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)編制施工方案。（2）、認(rèn)真組織項(xiàng)目部管理人員及施工操作人員學(xué)習(xí)公司和現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)員工對質(zhì)量意識的培養(yǎng)，牢固樹立“肯定來自我們的所有客戶”企業(yè)理念。（3）、按照ISO9001國際質(zhì)量體系和ISO14001國際環(huán)保體系的要求建立質(zhì)量和環(huán)保組織體系，設(shè)立專職質(zhì)檢員、成品保護(hù)員和環(huán)保員，建立崗位責(zé)任制。（4）、進(jìn)場管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗作業(yè)。3、過程檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）、嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及公司的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工方案施工。（2）、開工之前，嚴(yán)格對

5、操作班組進(jìn)行技術(shù)、安全交底。（3）、施工實(shí)行“三檢制”，做到檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序。（4）、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受建設(shè)、監(jiān)理的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工。（5）、認(rèn)真抓好班組自檢工作，質(zhì)檢員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不得隱瞞施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。4、工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）、認(rèn)應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定進(jìn)行實(shí)事的檢驗(yàn)。（2）、質(zhì)量驗(yàn)收資料必須統(tǒng)一、格式標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）系列規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）、屋面驗(yàn)收方式：防水層施工

6、完畢后，經(jīng)自檢合格后，報甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，表觀質(zhì)量驗(yàn)收合格后，安排專人注水，使屋面最高處也保持20mm的水位，24小時后甲方、監(jiān)理方、施工方和物業(yè)進(jìn)住戶家觀測閉水結(jié)果。質(zhì)量獎罰：各施工班組必須對防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分部位、分區(qū)段、分期達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的班組給予獎勵，達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)或經(jīng)檢查質(zhì)量低劣的經(jīng)予處罰，按照公司的獎懲制度執(zhí)行。五、安全施工的措施其具體措施如下：1、安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。2、嚴(yán)格執(zhí)行國家及市有關(guān)安全的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、服從安全管理。3、強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持

7、特殊工程持證上崗制度。4、在施工過程中，必須遵守“先防護(hù)，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴(yán)禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。5、施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施必須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動工具要正確按操作標(biāo)準(zhǔn)使用。6、每個施工作業(yè)面由施工隊(duì)長為安全負(fù)責(zé)人，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工安全員隨時檢查安全防護(hù)用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。六、現(xiàn)場文明施工措施1、嚴(yán)格按照國家及政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹

8、立公司良好形象。2、抓精細(xì)管理，如一律統(tǒng)一著裝，上、下班一律排隊(duì)有序文明進(jìn)入住宅區(qū)域，工作人員上班時間嚴(yán)禁吸煙、賭博，嚴(yán)禁吵鬧打架，文明用語，禁止到處竄流，施工中盡量少發(fā)出噪音。3、生活垃圾應(yīng)分袋裝，嚴(yán)禁亂扔垃圾、雜物，及時清運(yùn)垃圾，保持施工區(qū)的干凈、整潔，嚴(yán)禁在工地上燃燒垃圾，建筑垃圾應(yīng)妥善處理。4、認(rèn)真做到“工完料凈場清”，及時清理現(xiàn)場，保持施工工地整潔。七、消防保衛(wèi)措施1、消防管理原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合。2、嚴(yán)格執(zhí)行國家及市有關(guān)消防的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，配合甲方的消防安排，采取一切可能的預(yù)防火災(zāi)的措施。3、施工前對操作人員進(jìn)行消防安全教育，加強(qiáng)消防意識。4、配備足夠的消防滅火器材，配

9、備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患或位置明顯處，所有的消防器材均要涂上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。要保障消防道路的暢通。5、嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。6、加強(qiáng)對易燃、易爆物品的管理，設(shè)置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限領(lǐng)料制度。7、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，建立現(xiàn)場明火管理制度。八、雨季施工措施1、每天收聽天氣預(yù)報，掌握天氣情況；要對當(dāng)天和隔天的天氣狀況了解清楚，每天做好晴雨記錄；基層處理劑的涂刷只允許提前半個工日的鋪貼工作量預(yù)先涂刷，屋面要根據(jù)計(jì)劃分段進(jìn)行鏟除，分?jǐn)噙M(jìn)行防水施

10、工，做到每天鏟除防水層部位，當(dāng)天鋪好新防水層；2、大面卷材的鋪貼施工與細(xì)部處理、終止收口密封同步施工，每日終止施工時不得留有未收口、收邊的作業(yè)面。3、每日終止施工時，已鋪設(shè)的卷材在邊緣處必須與基層進(jìn)行密封處理，以防降雨雨水滲入已鋪設(shè)的卷材底部，必須將暫時封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管道）打開，以便突然降雨時雨水排放。4、如有確切的降雨預(yù)報或降雨跡象時，已進(jìn)行了部分防水施工的屋面，應(yīng)采取防雨布及時覆蓋完好（特別是保溫隔熱屋面），盡可能防止基層浸水，避免滲漏住戶家中，準(zhǔn)備防雨的雨布、水桶及防滲的材料。5、對于部分已被雨淋的屋面基層，必須經(jīng)過足夠的晾曬干燥后，方可恢復(fù)防水工程施工，必要時可采取鉆孔取樣觀察保溫層干燥狀態(tài)。6、每日施工終止時或收工時，必須將暫時