商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板范文

1、商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板范文 商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板1 出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方)：_ 質(zhì)權(quán)人(以下稱(chēng)乙方)：_ 為確保甲、乙雙方簽訂的_年_字第_號(hào)借款合同的履行，甲方以在_的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押，為確定雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，按照我國(guó)合同法、擔(dān)保法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定： 第一條甲方陳述與保證 本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。 本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。 本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受

2、到任何限制。 第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)及數(shù)額 本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫(xiě))_元整。 第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范疇 囊括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。 第四條出質(zhì)權(quán)利 本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利期限為：_個(gè)月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn) 主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)

3、予配合，不得設(shè)置任何障礙。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù) 在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。 在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。 乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范疇內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。 (1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。 (2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。 乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)按

4、時(shí)通知甲方。 償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范疇內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。 第八條違約責(zé)任 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失; 如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范疇內(nèi)賠償乙方的全部損失。 第九條合同的生效、變更解除和終止 本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。 本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。 本合同獨(dú)力于主合同，不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，甲方仍應(yīng)承

5、擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。 第十條爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。 第十一條雙方約定的其他事項(xiàng) _。 第十二條附則 本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。 本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板2 出租

6、方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃門(mén)面描述 1.甲方將其合法擁有的座落于_街_招待所以_門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_平方米; 2.內(nèi)附屬設(shè)施：_。 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用; 2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支

7、付方式 第一年租金為_(kāi)元人民幣，大寫(xiě)_圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_。租金支付方式_。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方; 2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范疇內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛; 4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有; 5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)

8、面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議; 6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方遵照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任; 2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉; 3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān); 4.按本協(xié)議約定支付租金。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)按時(shí)通知甲方;

9、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān); 2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān); 3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、保護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查保護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓保護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé); 4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中

10、另行商定; 5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi); 2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1.在租賃期間，

11、乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意; 2.乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十一、合同的變更和解除 1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_天以上的; (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的; (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的; (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的; (2)乙方承租期間，如甲方

12、因該房屋或房屋范疇內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛波及到該房屋及房屋范疇內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的; (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的; (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同; (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的; (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的; (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履

13、行的。 4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (一)該房屋占用范疇的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十二、違約責(zé)任及賠償 1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失; 2.

14、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失; 3.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十三、其他條款 1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方; 2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的

15、房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金; 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_頁(yè)，壹式_份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 十四、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_元噸，電_元度)無(wú)特殊情況約定不變。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板3 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙

16、方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_市_區(qū)_號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)平方米，使用面積為_(kāi)平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范疇以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 四、_。 第二條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)元(人民幣)。 七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收

17、費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并按時(shí)提出意見(jiàn)。 (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)按時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予

18、乙方全額賠償。 (五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。 (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。 (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)按時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能按時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。 十、乙方 (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條付款方式及時(shí)間 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后

19、五日內(nèi)將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合

20、并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行明確，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單

21、方面提升租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。 二十四、乙方未及時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行

22、過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板4 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙雙方遵照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為“_間。 二、租賃期限。租賃期為_(kāi)年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)

23、對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為_(kāi)元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方按時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方按時(shí)修繕。 五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

24、或相互兌換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 九、在合同履行期間，如有政策異化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，

25、要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?3、要及時(shí)到_X繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月15號(hào)，超期者給予12倍的處罰，并停止供水、供電。 4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)?/p>

26、屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 5、合同終止后要按時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (附：室內(nèi)設(shè)施登記表) 甲方(出租方) _X法人代表(簽章) 乙方(承租方) 年月日 商鋪門(mén)面租賃合同2022格式模板5 房租號(hào) 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_

27、根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿將座落在本市_區(qū)_房屋，使用面積_平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。 二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額(大寫(xiě))_，￥_元。 四、該房屋租金_年內(nèi)不變。自第_年起，月租金每年遞減_%。 五、乙方必須及時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)房使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲

28、方的書(shū)面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用實(shí)質(zhì)。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反思，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。 如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保障的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早_天書(shū)面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不按時(shí)施行合同約定的維修、保護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保障，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。 十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。 十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保障的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出