房屋預(yù)定買賣契約書模板

1、房屋預(yù)定買賣契約書Housing sales con tract甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日編訂：X原創(chuàng)設(shè)計房屋預(yù)定買賣契約書說明：本契約書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。立契約書人買方XXX （以下簡稱甲方）賣方XXX （以 下簡稱乙方），茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立 本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：XX等X號土地上，X形式X樓 房屋約XX平方米（含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核 定的圖樣為準），精確面積以當?shù)卣畽C尖丈量結(jié)果為依 據(jù)。第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣X萬X仟X佰元 整（包括房屋造價以

2、及施工用料說明所列各項在內(nèi)）。第三條付款辦法，、自備款人民幣x萬X仟X佰元整第一期簽約金：人民幣X萬X仟X佰元整，于簽 約時 第二期款：人民幣交付（包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)）。整，于開工時交付。第三期款：人民幣X萬X仟X佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。第四期款：人民幣X萬X仟X佰元整，于第壹樓 結(jié)構(gòu)完成時交付。第五期款：人民幣X萬X仟X佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時交付。第六期款：人民幣X萬X仟X佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時交付。第七期款：人民幣X萬X仟X佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付 二、貸款人民幣X萬X仟X佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。（一）外飾完成時交付人民幣X萬X仟X佰元整（

3、二）使用許可證時交付人民幣X萬X仟X佰元整（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款 人 民幣X萬X仟X佰元整及其他應(yīng)負擔的各項費用全 部付清 后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代 辦貸 款委托書的約定辦理。第五條前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機尖核準的 建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象 發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所 需工料費用另行計算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起XXX工作天內(nèi)完工，如有逾期

4、，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣XX元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事 故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不 在此限。第八條尖于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保 管使用第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方 負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦 理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印 花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙 方。第人一條若因使用道路，政府課征有尖道路的任何費 用以及其他臨時稅