房屋買(mǎi)賣合同(非商品房)

1、房屋買(mǎi)賣合同（非商品房）出賣人（甲方）:身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（乙方）:身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂 立如下合同條款，以資共同遵守。一、 甲方自愿將其位于 的房屋（建筑面積 平方 米）以人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整_）.的價(jià)款出售給 乙方。二、 乙方支付甲方合同定金 萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙 倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。雙方如約履行合同后定金沖抵購(gòu)房款。雙發(fā)簽訂本合同后，乙方立即將定金20萬(wàn)元支付給甲方。三、乙方于年 月 日前向甲方支付房款萬(wàn)元；乙方 于 年月 日前向甲方支付房款萬(wàn)元，剩余 萬(wàn)元由定 金沖抵；四、 交房時(shí)間。乙方

2、交付定金并于 年月日前向甲方支 付房款 萬(wàn)元的，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)把房屋交付乙方。五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供房 地產(chǎn)證等房屋的相關(guān)證明資料作為交易依據(jù)。 當(dāng)房產(chǎn)具備辦理房屋 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，因此而產(chǎn)生的契稅，補(bǔ)交土地出讓金等一切稅費(fèi)均 由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押、買(mǎi)賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方 對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人 訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。如果房產(chǎn)日后涉及拆遷征收 的，其補(bǔ)償利益全部歸屬于乙方。七、違約責(zé)任1、如果乙方不按照本合同約定的付款日

3、期足額支付購(gòu)房款的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。 逾期超過(guò) 一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 10%乍為 甲方的損失賠償金。2、 甲方應(yīng)當(dāng)于乙方支付萬(wàn)元（包括 萬(wàn)元定金）購(gòu)房款后 按期交付房屋，逾期未交付房屋的，需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方 可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。乙方：（簽字）聯(lián)系電話：地址：甲方：（簽字）聯(lián)系電話：地址：歡迎