個(gè)人房屋租賃合同完善全面

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、本地政府對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于：；該棟建筑共層，該房屋位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房型為：室廳廚衛(wèi)，建筑面積卅，房屋用途為住宅。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋共有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)見(jiàn)附件二。第二條房屋內(nèi)的設(shè)施及甲方提供的物品1、該房屋內(nèi)的設(shè)施：2、甲方提供的家具：。3、甲方提供的物品：（1）門(mén)禁卡個(gè)；（2）防火門(mén)鑰匙把：。租賃期滿(mǎn)后，乙方須將以上物品如數(shù)交還甲方。房屋內(nèi)水表讀數(shù)：;電表讀數(shù)：;天然氣表讀數(shù)：第三條租賃

2、期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金、押金及房屋交付1、該房屋租金按_結(jié)算，租金為大寫(xiě)（人民幣）元整，小寫(xiě)Y元該租金不含稅，乙方支付稅款，甲方提供稅票。租金支付時(shí)間為2、該房屋租賃押金為大寫(xiě)（人民幣）元整，小寫(xiě)¥元。押金在乙方退還房屋，甲方驗(yàn)收合格后退給乙方。3、在乙方支付房屋租賃押金及第一次租金后，甲方將該房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每季度檢

3、查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)備、家具等的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得改變房屋用途，不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用乙方租賃期間，

4、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方在半個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方退租交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)35倍價(jià)格從押金中扣除。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的

5、房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的；5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6故意損壞承租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施的。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月的租金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)付租金的一倍向乙方加收滯納金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向房屋所在地人民法院