房地產(chǎn)廣告代理合同范本

1、房地產(chǎn)廣告代理合同范本合同編號簽定日期 甲方：廣州 z 地產(chǎn)策劃有限公司（以下簡稱：甲方） 乙方：廣州市 z 廣告有限公司（以下簡稱：乙方） 甲方開發(fā)的廣州”凱旋 z 廣場”房地產(chǎn)項目位于廣州市 珠江新城海清路，占地約 10.7 萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅 為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就”凱旋 z 廣場”的整體廣 告策略、創(chuàng)作和執(zhí)行等有關(guān)事項，本著為甲方提供更全面、 更專業(yè)的廣告服務(wù)的原則，雙方在平等協(xié)作、友好互利的基 礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，共同遵守（本合同范圍為該項目的商業(yè)住 宅部分，不包含商圈部分） 。一、服務(wù)項目乙方向甲方提供凱旋 z 廣場項目的整體廣告策略、 設(shè)計 創(chuàng)作和執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù)

2、，具體服務(wù)工作范圍如下：1 、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。2 、常規(guī)服務(wù)范疇：（1）總體策略方案 其具體內(nèi)容包括：A 、市場分析B 、品牌策略和定位C 、整合傳播方案（2）各階段的媒介建議（ 3）影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計等， 包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展 板、圍墻、戶外展板、樓書、DM銷售資料等。（僅限于平面設(shè)計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作）（ 4）影視廣告：創(chuàng)意、撰文等（ 5）售樓部的平面包裝設(shè)計、樣板房的戶型牌、社區(qū) 內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計（ 6）公關(guān)促銷活動的策劃和監(jiān)控（ 7 ）針對目標(biāo)消費者進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查（定性分析）（ 8）

3、項目視覺系統(tǒng)的設(shè)計補(bǔ)充3 、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣傳有利的第 三方資源。4 、乙方以月為時間單位對項目的宣傳工作成效和競爭 對手狀況（包括競爭品牌的廣告樣稿收集和分析）進(jìn)行客觀 總結(jié)，并提交甲方；甲方有權(quán)利和時指出乙方不足，并要求 乙方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和調(diào)整。二、服務(wù)期限1 、乙方為甲方提供廣告策劃服務(wù)的期限自 2004 年 1 月1 日起至 2004 年 6 月 30 日止，總服務(wù)期為六個月。三、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1 、雙方合作期間，甲方應(yīng)和時向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所 需的各種技術(shù)性資料（包括產(chǎn)品知識）和市場資料，并應(yīng)對 提供資料負(fù)責(zé)，如因資料有誤而引起的糾紛，責(zé)任由甲方承 擔(dān)；

4、2 、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議和各單項合同要求的付款時 間和金額和時支付有關(guān)款項；3 、甲方對乙方下達(dá)工作要求必須以書面的”工作委托 單”形式，對于口頭傳達(dá)或無負(fù)責(zé)人簽署的”工作委托 單”，對方可不接受；4 、甲方對乙方提供服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專人和時審 核并確認(rèn)，人員變動時須和時書面通知乙方。（二）乙方責(zé)任：1 、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按 時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，同 時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密；合作結(jié)束后，乙方 應(yīng)交回一切由甲方提供的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。2 、乙方應(yīng)組成相對固定的服務(wù)人員，為甲方提供專業(yè) 的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù)，乙方應(yīng)保持服務(wù)人

5、員的相對穩(wěn)定；人 員變動時須和時書面通知甲方。3 、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)和工作成果必須經(jīng)甲方簽字 確認(rèn)后方可實施；4 、乙方所需各種由甲方提供之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索?。? 、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。 若該引起糾紛的文字和圖片資料由甲方提供， 則該責(zé)任由甲 方承擔(dān)。6 、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代 理工作。四、服務(wù)方式1 、甲方將具體的營銷計劃和工程進(jìn)度計劃給予乙方后， 乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進(jìn)度以和實際需要，和時 向甲方提供與開發(fā)、 銷售進(jìn)度和實際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù) 具體方案。2 、每月至少進(jìn)行一次由雙方高層共同參與的例會（在 甲方處召開）

6、，評估當(dāng)月廣告效果，以指導(dǎo)未來的廣告策略， 同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案， 每周一次工作 例會，以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進(jìn)度計劃。因?qū)嶋H需 要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應(yīng)和時通 知另一方。雙方會議過程，乙方應(yīng)制作會議記錄，乙方在 1 個工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達(dá)甲方。3 、廣告投放后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告效果跟蹤， 必要時經(jīng)甲方同意下， 交由專業(yè)市場調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行廣告效果 評估，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控，調(diào)查所需費用由甲方與市調(diào)機(jī)構(gòu)結(jié) 算。4 、乙方應(yīng)隨時應(yīng)甲方要求提供最新的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。五、服務(wù)費用（一）、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務(wù)費用為： 項目

7、基本服務(wù)費。1 、項目基本服務(wù)費：凱旋z項目固定服務(wù)費為人民幣玖萬元整（Y 90 , 000.00 ）（已含稅金） 。2 、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的 所有費用（不含菲林輸出、租用圖片等第三方費用） 。（二）、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方 另行簽訂媒體代理協(xié)議。（三）、甲方應(yīng)于每月的 15 日之前支付上一月的服務(wù)費。（四）、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：（ 1）廣告代理公司和專業(yè)人員之工作費；（ 2）企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用；（ 3）創(chuàng)意和平面設(shè)計費用；（ 4）活動的監(jiān)制費用（乙方所負(fù)責(zé)的活動） 。（ 5 ）由上述工作導(dǎo)致的行政開支（通訊/ 辦公設(shè)

8、備 / 美術(shù)材料 / 薪金福利）。（ 6）因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用（合同 列明須由甲方另外支付的除外）六、其他費用： （具體情況以單項合同為準(zhǔn)）1 、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出 / 打樣、 樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等第三方制作費用， 由甲方直接與第三方結(jié)算 （如乙方制作的價格和質(zhì)量更具優(yōu) 勢，則乙方享有優(yōu)先權(quán)） 。如甲方委托乙方實施媒介發(fā)布、 公關(guān)活動和監(jiān)督第三方制作， 則乙方向甲方收取各項實際發(fā) 生費用的 5%作為監(jiān)制代理費， 然后在此基礎(chǔ)上另加 8.63%的 稅金（電視片制作除外） ，2 、甲方確認(rèn)的市調(diào)項目以和媒介相關(guān)資料的購買，所 發(fā)生的費用由甲方直接

9、向第三方支付。3 、由第三方印刷和制作的物料，乙方提供設(shè)計彩打稿 一份和光碟盤一份。七、知識產(chǎn)權(quán)：1 、按國家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書約定工 作范圍的一切策劃方案、 平面設(shè)計和創(chuàng)作作品方案的著作權(quán) 均為甲方擁有， 乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費 用，但乙方享有署名權(quán)。2 、乙方在合同期結(jié)束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容 參加評獎的權(quán)利，所獲得的獎勵歸乙方所有；在合同期滿一 年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權(quán)利，但不得用于第 三方項目。3 、所有由乙方提供、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作 品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料和其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有4 、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因

10、本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán) 糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任，并不得改變甲 方擁有著作權(quán)的權(quán)利。八、保密事宜1 、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密，甲方須 向乙方說明商業(yè)秘密的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認(rèn)，對 于確認(rèn)為商業(yè)秘密的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形 式向第三方透露或任何方式向第三方提供。 如因乙方泄密造 成損失， 甲方有權(quán)立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律 責(zé)任。2 、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過和確認(rèn)但未 付實施的策劃和創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第 三方提供。否則因此而造成任何損失和法律責(zé)任由乙方承 擔(dān)。九、解除協(xié)議的條件任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的，

11、 另一方有權(quán)書面 通知該方予以和時糾正，如該方未能和時糾正，則另一方有 權(quán)解除協(xié)議（提出解除協(xié)議方，必須至少提前一個月通知對 方）。十、爭議處理 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之 日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全 面代理關(guān)系和合同的執(zhí)行， 如任何一方希望提前解除合同需 提前 2 個月書面通知另一方，否則違約方將負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、 法律責(zé)任。協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決；若雙方 協(xié)商未能達(dá)成共識時，可向法院起訴。如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾 期達(dá)十天仍未支付時，乙方有權(quán)立刻終止合同。十一、不可抗力 此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不可避免、不能克服、不能 預(yù)見之不可抗力事件，以致本協(xié)議無法履行的