房款交接規(guī)定

1、房款交接規(guī)定即日起，公司不再收取買方房款（包括定金），在簽署房屋買賣（置換）合同時(shí)，買方將購房定金交于賣方，賣方將權(quán)屬證明原件必須留存于公司，買賣雙方同時(shí)交納房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。簽約員在簽署房屋買賣（置換）合同時(shí)，必須注明：1、 私產(chǎn)（一次性）l 甲、乙雙方承諾于*年*月*日之前到該房屋所屬房地產(chǎn)管理局打印并簽署天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議、天津市私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議，同時(shí)，乙方承諾將該房屋剩余房款人民幣*元整及過戶所需相關(guān)稅費(fèi)存入天津市正孚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心在銀行的指定帳戶，甲方承諾將收取乙方該房屋定金人民幣*元整同時(shí)存入同一帳戶；l 該房屋房款存折及密碼由甲方自行保管。l 私產(chǎn)房屋若需辦理贈(zèng)與手續(xù)的

2、，房款必須自行交接“且”相關(guān)手續(xù)的辦理過程我公司任何人員不得參與。2、私產(chǎn)（貸款）l 甲、乙雙方承諾于*年*月*日之前將該房屋辦理貸款所需相關(guān)資料交與丙方；l 甲、乙雙方承諾于*年*月*日之前到該房屋所屬房地產(chǎn)管理局打印并簽署天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議、天津市私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議，同時(shí)，乙方承諾將該房屋部分房款人民幣*元整及過戶所需相關(guān)稅費(fèi)存入天津市正孚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心在銀行的指定帳戶，甲方承諾將收取乙方該房屋定金人民幣*元整同時(shí)存入同一帳戶；l 該房屋房款存折及密碼由甲方自行保管。3、私產(chǎn)（墊資）l 該房屋剩余房款人民幣*元整，乙方申請(qǐng)辦理建行公積金（組合）貸款/ 按揭貸款；l 甲、乙雙方共同

3、承諾：該房屋平貸所需相關(guān)資料與流程嚴(yán)格按照與墊資公司簽定合同執(zhí)行，與丙方無關(guān)。4、公產(chǎn)房l 甲方承諾于*年*月*日之前到天津市津房置換辦理該房屋評(píng)估手續(xù)；l 若乙方在津房置換的摘牌價(jià)格高于本合同規(guī)定的該房屋實(shí)際成交價(jià)格，則該差額房款由乙方墊付，打入津房置換吞吐，待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方承諾將該差額房款一次性退還于乙方（若乙方在津房置換的摘牌價(jià)格高于本合同規(guī)定的該房屋實(shí)際成交價(jià)格，則該差額房款由甲方墊付，打入津房置換吞吐，待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方自動(dòng)該差額房款收回）；l 乙方承諾于*年*月*日將該房屋剩余房款人民幣*元整及過戶所需相關(guān)稅費(fèi)籌齊，并按照津房置換規(guī)定，打入津房置換吞吐，甲方承諾將收取乙方該房屋定金人民幣*元整同時(shí)存入同一帳戶；5、 商品房合同l 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，采用更名（更改底檔）事宜，費(fèi)用由_ _ _承擔(dān)。（律師見證事宜，費(fèi)用由_ _ _ _承擔(dān)。）l 待該房屋天津市房地產(chǎn)權(quán)證原件下發(fā)，再進(jìn)行該房屋權(quán)屬變更事宜。如該房屋在