合理運(yùn)用融資租賃 助推醫(yī)院健康發(fā)展

1、合理運(yùn)用融資租賃 助推醫(yī)院健康發(fā)展    關(guān)鍵詞融資租賃 醫(yī)療設(shè)備 籌資 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和生活水平的不斷提高,人們對(duì)健康的需求也越來(lái)越大。面對(duì)日趨激烈的醫(yī)療市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),醫(yī)院對(duì)先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備的需求激增,如何保證基礎(chǔ)建設(shè)投資、改善就診環(huán)境,醫(yī)院面臨嚴(yán)峻的資金瓶頸問題。醫(yī)療設(shè)備融資租賃以其獨(dú)有的靈活、方便的融資服務(wù)已經(jīng)被越來(lái)越多的醫(yī)院決策者所重視。 醫(yī)療設(shè)備融資租賃是指租賃公司根據(jù)醫(yī)院要求購(gòu)進(jìn)醫(yī)院選定的醫(yī)療設(shè)備后交付給醫(yī)院使用,由醫(yī)院在使用期內(nèi)分期支付一定金額的租金前提下取得設(shè)備的使用權(quán)和收益權(quán),在租期結(jié)束時(shí)醫(yī)院僅支付非常低的設(shè)備殘值后即可獲得設(shè)備所有權(quán)。

2、 一、 融資租賃在醫(yī)院籌資中的可行性 1.我國(guó)大部分醫(yī)院的資產(chǎn)負(fù)債率偏低,醫(yī)院負(fù)債主要是應(yīng)付款,用于引進(jìn)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療設(shè)備方面的負(fù)債資金,比例并不高。隨著醫(yī)療體制改革的持續(xù)進(jìn)行,政府對(duì)醫(yī)院的財(cái)政補(bǔ)助大幅減少,同時(shí)醫(yī)院的藥品、醫(yī)療設(shè)備檢查、醫(yī)療耗材等都作了大幅度降價(jià),醫(yī)院的主要收入來(lái)源大幅縮減。 2.先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備的的充實(shí)和更新,可以為醫(yī)院提高診療效率、降低誤診率,提高醫(yī)院的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力,擴(kuò)大醫(yī)療服務(wù)規(guī)模,改善醫(yī)院收入結(jié)構(gòu),為廣大人民群眾提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。醫(yī)院面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng),購(gòu)買先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備,改善就醫(yī)環(huán)境,提高競(jìng)爭(zhēng)力是醫(yī)院最緊迫的任務(wù)。但醫(yī)院資金短缺,單靠醫(yī)院自籌資金,花大筆資金來(lái)采購(gòu)大型醫(yī)療設(shè)備

3、非常困難。與此同時(shí),醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商需要盡快把設(shè)備賣出去,使資金回籠。設(shè)備租賃公司作為金融機(jī)構(gòu),其資金要尋找投資渠道,醫(yī)療設(shè)備的租賃為設(shè)備租賃公司創(chuàng)造了巨大的發(fā)展空間,三方都可獲益。 二、 融資租賃的優(yōu)點(diǎn) 1.提高資金使用效率。租賃設(shè)備的租金是分期支付的,按月、季或半年支付,這樣醫(yī)院可以有效配置資金,提高資金使用效率。 2.程序簡(jiǎn)單,手續(xù)靈活簡(jiǎn)便。融資租賃比銀行貸款手續(xù)更簡(jiǎn)便,信用審查手續(xù)簡(jiǎn)便,融資和融物合為一體,大大節(jié)約了時(shí)間,使醫(yī)院能在最短的時(shí)間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán),在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)主動(dòng)。在操作上非常靈活,可以有多種方式適應(yīng)多種情況,因此運(yùn)作項(xiàng)目方便、快捷而且成功率比其他融資方式要高。融資租賃還

4、可采取靈活的付款條款,例如:延期支付,遞增或遞減支付,使醫(yī)院能夠根據(jù)自己的資金安排來(lái)定制付款額,比銀行貸款到期一次還本的負(fù)擔(dān)輕,降低了到期還不能償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。 3.具有平衡債務(wù)負(fù)擔(dān)的功能。融資租賃不體現(xiàn)在醫(yī)院的資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債項(xiàng)目中,通過這種從租入設(shè)備直接產(chǎn)生的效益中提取租金付給租方的方式,減輕了各會(huì)計(jì)期間債務(wù)償還的負(fù)擔(dān)。 4.融資租賃可以加速醫(yī)療設(shè)備的更新,提高醫(yī)院服務(wù)水平,提升其核心競(jìng)爭(zhēng)能力。 5.邊使用、邊受益、邊還租金。通過融資租賃,醫(yī)院僅用少量資金取得所需的先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備,即可“借雞下蛋,以蛋還錢,最終得雞”。 6.盤活存量資產(chǎn),拓寬融資渠道,緩解醫(yī)院資金短缺。通過售后租回,可將醫(yī)院

5、已有的存量資產(chǎn)盤活,增加流動(dòng)資金。 三、醫(yī)療設(shè)備融資租賃主要方式: 1.簡(jiǎn)單融資租賃:醫(yī)院選定醫(yī)療設(shè)備,向租賃公司提出租賃要求,租賃公司買回設(shè)備,雙方簽訂租賃合同,醫(yī)院按照合同償還租金。租金結(jié)清后,租賃設(shè)備以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給醫(yī)院。這種方式是各醫(yī)療機(jī)構(gòu)常用的租賃形式。 2.售后租回:醫(yī)院將設(shè)備出售給租賃公司后,又將該設(shè)備從租賃公司租回。醫(yī)院出售設(shè)備時(shí)取得了設(shè)備的全部?jī)r(jià)款,而租金是分期支付的,從而獲得了所需的資金;租賃公司通過售后租回交易,找到了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。 3.杠桿租賃:租賃公司出資20%-40%的資金,銀行等金融機(jī)構(gòu)提供60%-80%的資金,共同購(gòu)買醫(yī)院選定的設(shè)備,醫(yī)院定期支付

6、租賃費(fèi)用。杠桿租賃的對(duì)象多為金額巨大的物品。 四、醫(yī)院融資租賃的程序 1.醫(yī)院根據(jù)自己的需要選定所需的設(shè)備。 2.醫(yī)院選定租賃公司,向租賃公司提出租賃申請(qǐng),租賃公司根據(jù)醫(yī)院提供的資料對(duì)醫(yī)院的資信、資產(chǎn)及負(fù)債、經(jīng)營(yíng)狀況、償還能力、項(xiàng)目可行性等等進(jìn)行審查評(píng)估。 3.醫(yī)院就設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、性能、價(jià)格、質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)、供貨日期、交貨方式、付款方式和索賠與仲裁等問題達(dá)成協(xié)議,與租賃公司、設(shè)備供應(yīng)商共同簽訂購(gòu)貨合同,與租賃公司簽訂租賃合同。 4.租賃公司向設(shè)備商購(gòu)買設(shè)備。 5.設(shè)備商交貨給醫(yī)院,醫(yī)院按照合同條款進(jìn)行驗(yàn)收。 6.租賃期內(nèi),醫(yī)院按租賃合同規(guī)定的租金數(shù)額、支付方式等,向租賃公司支付租金。 7.租

7、賃期滿,設(shè)備低價(jià)轉(zhuǎn)讓給醫(yī)院。 五、醫(yī)院在運(yùn)用融資租賃應(yīng)注意的問題 1.因?yàn)槿谫Y租賃的大型醫(yī)療設(shè)備價(jià)值較高,而且融資租賃的資金成本除利息外,還包含租賃公司的利潤(rùn)、租賃服務(wù)費(fèi)、保證金的利息、名義貨價(jià)等,因此融資租賃的資金成本高于銀行貸款的利息,所以醫(yī)院要事先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,準(zhǔn)確了解設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格,綜合考慮醫(yī)院的償債能力,選擇醫(yī)院急需而又資金流入大的設(shè)備,使今后的租金來(lái)源有可靠的保障。        2.醫(yī)院應(yīng)選擇信譽(yù)良好、經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、服務(wù)規(guī)范的租賃公司作為合作伙伴,以使租賃合同能順利執(zhí)行,醫(yī)院能順利地開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。

8、 3.租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷合同,無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的違約金。融資租賃合同涉及經(jīng)濟(jì)、法律、財(cái)務(wù)、金融、租賃等多方面,需要明確雙方的權(quán)利與義務(wù),認(rèn)真審查、簽訂、履行合同。 4.租賃公司為防止設(shè)備過時(shí)而帶來(lái)的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),通常會(huì)要求醫(yī)院所購(gòu)設(shè)備在技術(shù)上必須具備先進(jìn)性。 筆者所在的醫(yī)院這幾年一直在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)投資,一次性投入資金購(gòu)買大型醫(yī)療設(shè)備有壓力,在2008年和2009年醫(yī)院通過市場(chǎng)調(diào)查,根據(jù)所處地區(qū)的衛(wèi)生資源配置情況和病人的醫(yī)療消費(fèi)水平,在院領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,設(shè)備科與財(cái)務(wù)科等部門緊密配合,經(jīng)多方論證與科學(xué)決策,成功地與遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司、拉赫蘭頓融資租賃(中國(guó))有限公司合作購(gòu)置了內(nèi)鏡中心清洗消毒系統(tǒng)等二十余套設(shè)