廠房租賃合同范本(詳細(xì)版)

1、。標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落于_，建筑面積為_(kāi)平方米，廠房類(lèi)型為_(kāi)。乙方實(shí)際占用面積有變化的，以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)。二、廠房租賃日期和期限1 、廠房租賃自 _年_月_日起，至 _年_月 _ 日止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價(jià)格為每月每平方米（建筑面積）人民幣 _元整 .2、乙方占用的面積包括乙方實(shí)際使用的車(chē)間廠房，庫(kù)房等。3、 每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價(jià)格。4

2、 、租金支付方式為乙方自租賃開(kāi)始日每隔叁個(gè)月提前一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清； 逾期支付的， 甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。6 、租金按整月計(jì)算，乙方退租交付廠房逾期的，實(shí)際使用天數(shù)不滿(mǎn)。1。一個(gè)月，當(dāng)月租金仍按一個(gè)月計(jì)算支付。7 、乙方自租賃開(kāi)始日之前向甲方繳納相當(dāng)于 _個(gè)月房租的保證金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后， 租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng) _天內(nèi)返還給乙方。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發(fā)生的水，電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳費(fèi)通知后_天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到相關(guān)費(fèi)用

3、后_天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。 乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。五、廠房、機(jī)械、設(shè)備等使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)， 甲方應(yīng)在接到乙方通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的， 乙方可代為維修。 廠房及附屬建筑物維修費(fèi)用在乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)建筑物的附屬機(jī)械、設(shè)施和設(shè)備，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期或者不定期檢驗(yàn)， 使用中損壞或者發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3

4、、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。2。4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。2、乙方不再承租歸還該廠房時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機(jī)械、設(shè)備至租賃開(kāi)始時(shí)可正常使用狀態(tài)。3、乙方退租時(shí)應(yīng)于交付廠

5、房前付清全部租金及違約金。4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時(shí)如提前解除合同，需提前_個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方， 違約方需向另一方支付相當(dāng)于_個(gè)月房租的違約金。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因此造成損失，在甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下均由乙方自行承擔(dān)。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解決。4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停。3。水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價(jià)予以賠償。6、乙方實(shí)際租賃期結(jié)束， 甲方如繼續(xù)出租該廠房， 乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，應(yīng)至少提前 _個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔(dān)。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭(zhēng)議且雙方無(wú)法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方（