1工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

1、工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方：北京眾森圣科投資管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（下簡稱乙方）甲方為專業(yè)從事投資管理的企業(yè)，乙方為專業(yè)從事工程施工的級企業(yè)，乙方愿意作為甲方下屬的工程部與甲方合作。乙方承建甲方投資項目的工程建設，雙方就工程施工形成戰(zhàn)略合作關系，為使雙方在工程施工的質(zhì)雖、工期、成本、安全等各個方面達到預期目標，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。_、乙方承包甲方投資的項目。二、承包范圍：施工總承包工程，為一般土建工程（包括樁基）、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、防宙接地等工程內(nèi)容。其中指定分包工程和專業(yè)分包工程除外。1、甲方指定分包工程：（門窗工程，外墻涂料，防水，欄桿等具體內(nèi)容按項目實

2、際情況另行協(xié)商）2、甲方專業(yè)分包工程：（電梯、消防工程、弱電工程、室外附屬及綠化景觀工程等具體內(nèi)容按項目實際情況另行協(xié)商）三、甲方責任、權利和義務1、組建工程項目施工部（處）。項目部（處）作為甲方的派出機構，到施工現(xiàn)場具體履行甲方職責，對工程進度、質(zhì)雖、安全及資金等進行監(jiān)督管理。2、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并督促乙方實施。3、審核施工組織設計和有關施工報表、報告以及工程結算、竣工資料。4、做好施工中的協(xié)調(diào)工作，盡雖為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。但由于監(jiān)理以及遇不可抗的自然災害等原因?qū)е鹿こ谈C工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解并承擔由此可能帶

3、來的成本增加的風險。5、甲方享有因乙方原因造成的經(jīng)濟和法律糾紛時停止支付工程款的權利。四、乙方責任、權利與義務1、乙方必須履行施工合同包括隨后可能簽訂的補充合同的有關條款，按施工合同的規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔施工合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任，負責協(xié)調(diào)項目方與監(jiān)理部門關系。2、負責工程施工、竣工和保修的全部工作。包括（但不限于）施工工期、施工質(zhì)雖、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)以及甲方的質(zhì)雖、安全管理等要求進行施工，按施工合同要求完成工程施工任務。若因乙方管理不當，出現(xiàn)質(zhì)雖、安全、工期及其他與本工程相關的

4、問題而受到國家相關部門的處罰時，則由乙方承擔責任并負責由此造成的經(jīng)濟損失。施工過程及質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)雖問題造成返工的，乙方須承擔返工責任及費用若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，并將雇用名單及相應崗位安排書面報告甲方。乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月10日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。5、負責為本工程相關人員辦理建筑意外傷害保險，保險發(fā)票及有關協(xié)議

5、交甲方保管。6、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質(zhì)雖、安全、環(huán)境保護等體系認證工作。7、乙方不得將工程以任何方式分包或轉(zhuǎn)包給第三方。8、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權從工程款中直接支付工資給民工及相關材料費。9、乙方不得使用甲方項目用于擔保、購銷貨物等活動,否則，甲方有權追究乙方的相關法律責任。五、有關費用事項：乙方必須在與甲方簽訂施工合同后個工作日內(nèi)完成以下工作：1、向甲方交納元（人民幣）合同履約擔保金（如果乙方要申請預付款同樣要交納預付款履約擔保）。2、到項目地勞動部門交納農(nóng)民工工資保障金。3、甲方按施工合同結算總價的%收取工程管理費。4、施工期間及完工后一個月，甲方按以下標準向乙

6、方收取。（1）甲方委派管理人員名：元/月人。項目地區(qū)域內(nèi)的交通費、通訊費等由乙方另行據(jù)實支付。來往公司總部（北京）的交通費采取協(xié)商包干使用的方法，按合同期內(nèi)次往返，每次元，合計元包干（2）根據(jù)實際需要，安排駐項目工地現(xiàn)場人員。項目經(jīng)理工資按元/月人發(fā)放；其余人員按元/月人發(fā)放。甲方派駐項目部人員的交通、通訊費及其他費用由乙方另行據(jù)實支付。甲方人員為本項目接待檢查等的全部費用均由乙方負責。4、每次支付工程款時乙方要將農(nóng)民工工資發(fā)放表、管理人員工資發(fā)放表報甲方項目部；乙方交完各種稅費后，甲方并扣除%管理費用后，工程款分兩次撥付，第一次撥付時甲方暫留農(nóng)民工和管理人員工資款，待乙方將工資領取人簽收的工資發(fā)放表報甲方后，甲方撥付余下的施工款。六、特另U約定為維護本公司的良好信譽，若因乙方管理不當，導致工期嚴重滯后或工程質(zhì)雖、安全出現(xiàn)重大問題，導致項目地縣級主管部門通報，通報一次罰乙方1萬元。導致項目地市級主管部門通報，通報一次罰乙方2萬元。造成其他更大范圍負面影響的甲方有權終止雙方合作，并根