2019購物中心客流表現(xiàn)及影響因素分析

1、從2019年典型購物中心的客流 發(fā)展差距進一步拉大。ZO19年曲上五仍in萬口 匕海hi&tf上溷七二萬科 上海 tttidiCF 上物也安人m忻升北濃in受辰州苒海印0 用湖他州的注 庭踴帆聞金沙聃升ist四帆胃賄卅1萬裔電出州恒卡幣K析出1川B萬通 +AHAW» 金玲幺馬之心瞬項捌Jj*P* 由木國廣 例中評«廣 rfinfcwtLKiNCMo:W湖薦小HWt山 affOUE0肥方*%溫翔 狀樸"工抵切.快U%立慶石堂斗,不建千石石 由戊師打制“腳靠a南墀4電M 超度四在U砧:中法港科比在浙m低刑底 巾戊搜用創(chuàng)防;理鄭皿七4 d赤唉五姑B皮箭者 近丸曲

2、龍.四 曉金網(wǎng)餐押匯AB1A蕃EI3理皿iiJCtNi7 口比唐UL臺僑人 KN37 天*慶理融縣口族PARK 1 口3附巾優(yōu) 的法蛆蛙0 H 0M土( fltNiz wren nE-QL m- ii Nisi hi如卅口山4i±門就R汨F t州我一*在現(xiàn)來看，頭部項E期購物中心離渝EB表頊 以下aawsEi手.年rr排&T燧£ria班期ri77650()喊西街2300丸由底244JC£廠崎£市廣場E球m 1包場黎I物中心2300天的苗日應(yīng)離流而t 夫由 夫街 £甲E9W猛曬1也1班夫加S5C其市工IH1 §1X1Attj幃匚

3、后廣域付林坳口】116H萬r通 之螭mm1500：的E召她由廣蛟說之病1 337域 HW)廣場工£Hi理 »:*、百量電一3的“虹吸效應(yīng)”愈發(fā)明顯，t不能拿3*萬人次同評培長20氣三0 0。萬人次30OO7J*Aacmoo*萬人次上萬人次CWBS%)F855萬人次萬人次(»'«4 5%)丑飆萬人次1萬人次WOO。萬人次為1500萬人次170。萬人次1 HODJJ *NOCO萬人次T5O0萬人次G萬人次(«Ke%)3«5OAK用人次tUt氏16版J2號心0萬人次3萬：步偵日向*說11萬(HE3B萬人次。多。0萬人次31包由行人次

4、忖比旬feg%R。萬人次同比R庶I S.4%rattJMKa3Z3 1名萬人次同比地區(qū)30播7萬人次H人次(rsjtcJMtfci%)衛(wèi)2罡5寺方人次同田*梃之與男1比安 氏1 S%UJUz1麗萬人次人次，環(huán)比mtfe”分)1*存0后八次74小萬人次萬人次卑試率3%】XQ萬人次霞K詠？通二小修增歸騫11N%m快軍21%:人次(*坎衛(wèi)Z7M23。萬人次迅特400。石人次菱昌7口3萬人次InlkfcWKiOH"5t.14tlM匚li這些流量擔當是如何成就的？如何打造“新貨”、“新場”，提升綜合競爭力?01創(chuàng)新業(yè)態(tài)、首店經(jīng)濟成為引流原動力文體娛獨特的新概念和高識別性IP嫁接，讓新奇內(nèi)容成為

5、新“流量入口”，滿足消費者日益豐富的體驗需求。2019年21城典型購物中心期進的文體娛類創(chuàng)新業(yè)態(tài)文化藝術(shù)（不完全統(tǒng)計）項目名稱商業(yè)面積 （萬£ 項目開業(yè)時間新進品牌名瓊品牌細分業(yè)態(tài)常州嘉宏STAR 星光天地62019目刻美術(shù)館美術(shù)館杭州西溪印象城RB2018本馬m國場劇場劇院成都武侯香悅廣場1052017旦丁美術(shù)館美東值廣州萼海仰忠匯112015包子小姐的房間展第展館北京新林莎金街購物廣場7 82014就高星空藝術(shù)館展覽展館成都環(huán)球MALL302013立第航空博物埴博物館重慶日月光中心廣場142010失戀博物館憎物由廣州天娛廣場62006東廉然藝術(shù)畫般廣州百信廣場東區(qū)122004失戀

6、先生展覽展館匕京國貿(mào)商城231990YELLOW KORNER畫廊體育消費內(nèi)容趨向多元化，以滿足日益?zhèn)€性化的消費需求2019年21城典型購物中心引進的文體娛類創(chuàng)新業(yè)態(tài)娛樂休閑（不完全統(tǒng)計）體育運動（不完全統(tǒng)計）項目名稱商業(yè)面積 （萬叫哽目開業(yè)時恒J新迸茄牌名稱品牌細分業(yè)態(tài),漢帝斯曼國際中心6.22019星冠聯(lián)運動魔方綜合運怫上海吉浦萬達茂24.72019卡生上海長風大悅城12201S大巖悅動攀巖中心搴巖墻西安大都套72018TMWa滯行道 飛 亍中心飛行體驗館西安金牌環(huán)球廣場10201S銳道博擊俱樂部搏擊館成都法tftmHI92016YSDL吉少年籃球 發(fā)展聯(lián)盟專業(yè)球培合月助口僑國際廣場102

7、01焦點巨銀籃球培訓 中心專業(yè)球培武漢新唐萬科廣場72015除舍臉伽瑜伽誼北京城鄉(xiāng)世紀廣場152015OCTOCLAW5/J! 矩陣滑步車運動館平衡車運動館昆明公園19。3222015奧蘭度騎十院馬術(shù)西安漢神購物廣場122014Double one睡床館青島偉東樂客城222013洛克公園綜合運動館上海順恒國疏商業(yè)廣場112011Supsnow Club 滑雪俱樂部滑雪館長沙樂和麻a2011FOURSENCEDANCE STUDIO舞蹈室重慶大融城132010貓文鹿射箭館且揶館娛樂休閑類點燃體驗驚喜感哽目名稱阿出面枳 （萬通）嗔目開幽同新迸品牌名稱品牌&分業(yè)態(tài)上海青浦萬達茂24.7201

8、9萬達汽車樂園上海白玉蘭廣場112019恐龍人俱樂部 賽夢微縮世界主題樂園南昌王府井購物中心182019幻影星空VR 體 3tM南京弘陽廣場452018數(shù)字王國-爆洲VR體驗館貴陽觀山湖萬達廣場152018深藍宙室逃脫密室桃脫福州中防萬寶城122017波普先任媒樂集合店青島西海岸吾悅廣場13,582017棱鏡密室逃脫密室逃脫成都大悅城332015RASS13IXVR體臉情廈門五緣灣樂都匯 購物中心8.52014恐龍樂園重慶東邦購物中心9.82014ps4SACS北京悅猴萬科廣場13,92013BEAUJTLUL口紅機口紅機合肥之心域122012NO真皮電競電競館天津大悅城252011頭號玩刎V

9、R體羚館青島CBD萬達廣場15.92009刨切J茂趴館兒童親子業(yè)態(tài)已經(jīng)成為重要的“客流發(fā)動機”2019年21城典型購物中心新引進的親子體騙類創(chuàng)新業(yè)態(tài)兒黃醫(yī)療（不完全統(tǒng)計）項目名稱檎業(yè)面積 （萬曲）開業(yè)時間2019上半年 新進品牌譽牌所行創(chuàng)新業(yè)手杭州崇奧上億廣煬82013兒推世家兒西醫(yī)濘他也青島曳克斯廣場122018脈和里兒黃醫(yī)行健事威都就候萬達廣場14 232017愛我瞳視覺訓麻中心兒童醫(yī)療麗杭州萬寶城102017信用兒童調(diào)評館醫(yī)療健康上海顓橋萬達廣場U7S2017感幼兒章萍需兒童醫(yī)療m1匕京西帙譽萬達廣誨10 842017番小茄小兒桂章兒單醫(yī)療健病上解集活時代廣場582017俊辰兒黃爵康闖加

10、中 心兒童醫(yī)療健康成都武侯萬達廣場14.232017優(yōu)貝曉小）牌全會所J集醫(yī)療健原蘇州金門國際商業(yè) 廣場16.S2016國£甲力童餌用詞理 中*b兒童醫(yī)疔健康蘇州世茂52-MMi Mall652015具正空兒置醫(yī)療健走蘇州吳江香悅廣場15201S德利里兒說想拿心瑩醫(yī)方健安坨湖成都金楠天街10201S看今朝窗升兒童醫(yī)疔健審上海松i工新理想廣場102015中草世家JL重醫(yī)療健定泉州新華瞽東海灣 生活廣場6 52015小美醫(yī)牛小兒疳字兒童醫(yī)療保庸北京房山壕地娘躺E72014聲韻一少兒播空Jl醫(yī)療伴我重慶大坪英利大蝴102013兒卓醫(yī)斤健策重慶言士達購物廣場62013五*堂兒堂醫(yī)療借審上海中

11、房金誼廣蟀8 82012金貝齊兒童醫(yī)療罐康氏涉世紀金源購物 中心242011L5蛆兒里醫(yī)療。崢上海大宇國際商業(yè) 廠慚10.52006極相JLM為科兒苣醫(yī)行健走中國兒童餐飲市場的市場規(guī)模約為500億元，也開始“搶灘布局”兒童餐廳（不完全統(tǒng)計）項目名稱商業(yè)面積 （萬向）開業(yè)時間2。19上半年 新進品牌品牌所屬創(chuàng)新業(yè)態(tài)上海亞繁亞樂城5.52016YOYOo Kids Club 親子餐打兒童餐廳西安曲江美營新天地122016The Littles兒童餐廳成都城南優(yōu)品道廣慚132014key優(yōu)米兒至士題 餐廳兒串瞽廳天津天（6城1L62013米條親子餐廳兒童餐廳上海臺生新天地142013小茶家親子餐廳兒

12、童餐廳深圳b PLAZA 歡樂海岸購物中心32013粒粒堡至子餐廳兒童餐廳上海金橋國際商業(yè) 廣場13.82009Bon&Cheers 傕恰恰歡樂餐廳兒至饕廳北京國貿(mào)商城231990Mooolove 家庭精選餐廳兒童餐廳隨著消費的個性化和多元化，兒童運動館主打的運動項目也在不斷豐富，網(wǎng)球、 滑雪、平衡車、武術(shù)、游泳、蹦床等多元體驗“百花齊放”。2019年21城典型購物中心新引進的親子體臉類創(chuàng)新業(yè)態(tài) 兒童運動館（不完全統(tǒng)計項目名稱商業(yè)面積 （萬/）開業(yè)時間2019上半年 新迸品牌品牌所屬 創(chuàng)新業(yè)態(tài)青島城市傳媒廣慚13.22017冰奇輪滑兒堂運動館柏州西溪歡樂城82017菲切兒市武道體能 中

13、心兒童運動館北京花鄉(xiāng)奧萊村10.82017趣動旅程兒凝動館兒童運:雌成都武侯吾悅廣歷10.82017反彈旅床公園兒童運動館成都雙流萬達廣慚12.62016UPLU5伯格曼兒童 運動成長中心兒童運動館天津印象城購物中心62016磔帝國際輪滑少兒 培訓中心兒童運汕館蘇州南環(huán)匯鄰廣場152016樂武道場兒童備功館上海五角場合生匯142016CugBaby娶童 5PA兒童運動館成都跟秦城122015rjD 包兒童運動館蘇州萬寶財富商業(yè) 廠場162ms童酷滑兒毒滑步車 俱樂部兒童運動館苑湖北京長搓天街272014雪樂山兒童運動館武漢天地572007SEED SPORTS 種子網(wǎng)球兒市運動館動物園、海洋館

14、將數(shù)百種海陸空萌寵互動體驗“搬進”購物中心,兒童劇場則主打兒童文化消費，瞄準的是新生代家長對孩子接受文化熏陶的重 視。動物園/海洋館/兒童劇場（不完全統(tǒng)計）項目名稱商業(yè)面積CKrf）開業(yè)時間2019上半年 新進品牌品牌斫屬 創(chuàng)新業(yè)態(tài)重慶仁悅天地112019萌呀動物園動物園合肥漫樂城購物中心122018未來動物城動物園言島東方影瓶由創(chuàng)MALL152018HEY Z。筑夢森林動物園上海愛琴海購物公園242017厘膜樂萌寵樂園動物園氏沙海信廣場132016哪噌嘟唔主題動物園動物園重慶樂原悅會新新182015萌可於可室,內(nèi)動物j動物園PARK主題公園長沙萬家麗國際購物20免小孤室內(nèi)動物園動物園廣場20

15、15重慶萬州萬達廣場142013meyazoo動物園廈門湖里萬達廣場17,82011超級萌物動物園上海仲盛世界商城29.22009亞馬遜公園動物園142017泉州海魔方海洋世界海洋館廣州合生廣場102016朝海洋公園海洋館長沙步步高梅溪 新天地202016海洋館海立方環(huán)游地上海嘉定寶龍城市732016亂南士瘋狂戲刷城兒單劇場廣場ip等多維度發(fā)力，提升為凸顯差異化，當前兒童主題樂園主要從主題、場景、 運營創(chuàng)新性。2019年21城典型購物中心新弓lig的親子體驗類創(chuàng)新業(yè)態(tài)兒童主題樂園（不完全統(tǒng)計）項目名梆商業(yè)面積 （萬口 1,）開亞時間2。19上半年 新進品牌品牌所展 創(chuàng)新業(yè)態(tài)合肥肥東吾悅廣場10

16、.62019事奇妙樂園兒童主題樂園上海青浦萬達茂24 72019夢幻雨林兒童主題 樂園兒童主題樂園武5?壹方北館152019MHmnd兒學主段 樂園兒童主題樂園合肥保利mm II122018MEGO 科 樂園兒童主題樂園天津易居弘陽廣場102016小豬制奇兒童主題樂園北京金隅嘉品Edll9772015波比空主題 樂園兒童主康樂園成都環(huán)球MALL302013NBA PLAYZONE兒童主題樂園廣州番禺輿園廣場122012CA SEGA Wonder Forest）屋主題樂園北京世紀金源購物 中心61.52004bricklive kids兒童主題樂園“首店”在一定的地理范圍內(nèi)作為“稀缺資源”，對

17、追求新鮮體驗、熱衷打卡 消費的90后來說，有著獨特的消費驅(qū)動力，是購物中心大力提升吸客力的“籌 碼”。2019年24城超2300+首店進駐購物中心及獨立百貨2019年典型購物中心引進首店全球/亞洲首店品牌名稱業(yè)態(tài)首店級別進駐項目名稱Ml RAGE體育藏品店零售亞洲首店北京坊Dust of Gods零售亞洲首店北京僑福芳草地cos男裝店零售全球首店北京三里屯太古里Tommy Hilfiger概念店零售亞洲首店北京三里屯太古里Pandora Cafe零售全球首店北京王府中環(huán)施華洛世奇Crystal Studio零售亞洲首店北京西單大悅城JACK8UONES ULTRA零售亞洲首店龍湖北京長楹天街G

18、ivenchy Kids兒童親子全球首店成都IFSVersace Jeans Couture（范思哲綜合系列）零售亞洲首店廣州太古匯Pronovias零售亞洲首店上海恒隆廣場Swisse零售全球首店上海靜安嘉里中心UNDER ARMOUR運動家體驗店零售全球首店上海睜安嘉里中心Meanwhile餐飲全球首店上海新天地ANNA SUI ACTIVE零售全球首店上海興業(yè)太匚奧倫納素零售亞洲首店深圳海雅繽紛城朗姆的莊園卷飲亞洲首店深圳皇庭廣場Dr. Martens全國旗艦店零售亞洲首店武漢楚河漢街BORA AKSU KIDS兒童親子亞洲首店 武漢國際廣場購物中心熒然珠寶零售全球首店重慶東原18910

19、2主題化、場景化，體驗至上消費者的重心已 從“產(chǎn)品經(jīng)濟”轉(zhuǎn)變?yōu)閲@關(guān)鍵場景的“體驗經(jīng)濟”，購物中心的本質(zhì)在于搭建消費者與品牌互動的全場景空間。相比片段式的場景內(nèi)容，全場景購物中心則能通過創(chuàng)造沉浸式空間，讓消費體驗有質(zhì)的飛躍。原創(chuàng)主題街區(qū)成為全場景的主力擔當與“拯救流量的靈藥”。2019上半年新開業(yè)購物中心原創(chuàng)主題街區(qū)（不完全統(tǒng)計）項目名稱項目開業(yè)時間街區(qū)名稱特色2019年6月28日2019年6月22日2019年6月22日2019年6月22日2019年6月21日2019年6月16日2019年6月1日2019年5月31日2019年5月25日2019年5月25日2019年5月18日2019年5月18

20、日2019年5月1日2019取月27日2019年1月11日面殿吾 YOUNG/天津保利廣場合肥肥東吾悅廣場貴陽花溪萬科生活廣場上每青浦萬達茂重慶大渡口萬達廣場蘇州吳江萬象匯濟南印象城南昌紅谷灘熙夢里汕頭萬達廣場深圳云城萬科里南京華采天地佛山天虹購物中心廣州天河萬科廣場武漢帝斯曼國際中心蘭州中心吾福印巷集裝箱主題街區(qū)西西里小鎮(zhèn)/三扈制造局夜貓街/暮光探險/薈蔚街/太空夢幻農(nóng)場潮流LIVE+/童話森林主題區(qū)IN 789原巷/冒瞼街區(qū)三食六巷冰川大冒險/舵城印象東里酒吧街WG LifestyleVillage丹麥小鎮(zhèn)/Yes!街/RUN LIKE巷里食光蒙馬特藝術(shù)街區(qū)IN街區(qū)北方面食文化主題運動主題/徽派文化主題集裝箱主題地中海式異域風格/老上海主題元素餐飲主題/兒童主題潮流/兒童親子主題潮流時尚主題潮流主題兒童/潮汕文化風情主題酒吧主題文創(chuàng)市集