抵債物轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、抵債物轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：負責人：乙方（購買方）：地址：法定代表人：鑒于：1法院（ ）執(zhí)字第號民事裁定書裁定公司將位于的在建工程抵償給甲方償還債務；2甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條 轉(zhuǎn)讓標的甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權?，F(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：抵債物名稱：的在建工程（建筑面積平方米，土地面積平方米），地號為號，房地產(chǎn)權證號為號。第二條 轉(zhuǎn)讓價格乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（小寫：_元）。第三條 保證金在本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣元（

2、大寫：_元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。第四條 付款時間和付款方式乙方按以下時間和方式付款：本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方向甲方支付元（大寫：_元）。付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：1名稱：2帳號：3開戶銀行：第五條 權利轉(zhuǎn)移和風險轉(zhuǎn)移1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)（自款項付清之日起日內(nèi)），（在地方）（以方式）向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，并同時提供有關權利證書和證明資料。

3、甲方將協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。）2所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。3如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn)，則（1）甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)到土地房屋管理機構(gòu)辦理相關變更登記和權利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用（及土地出讓金）。（2）所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權利的轉(zhuǎn)移遵循當?shù)胤课莨芾頇C構(gòu)的規(guī)定。（3）所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風險責任，自財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。（4）由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。第六條 抵債物質(zhì)量因乙方購買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn)，乙方在購買時已對其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議

4、簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預付款。第七條 稅費在本協(xié)議土地使用權轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規(guī)定，承擔各自相應部份。第八條 違約責任乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條 和第四條 確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日比例收取違約金；并有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔購買款總價比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。第九條 爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)

5、議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。第十條 送達方式1甲方地址：_ ；傳真：_；電話：2乙方地址：_；傳真：_；電話：任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。第十一條 合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十二條 協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：_。第十三條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。第十五條 協(xié)議文本本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持