無(wú)產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本_范本范文

1、無(wú)產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）_ 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）_ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就_項(xiàng)目地下一層商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方出資購(gòu)買(mǎi)_項(xiàng)目商業(yè)部分地下一層 號(hào)商鋪使用權(quán)，該商鋪建筑面積為： 平方米，該商鋪使用權(quán)單價(jià)為：人民幣 元/平方米，該商鋪使用權(quán)總價(jià)為：人民幣 元，大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 二、乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付定金：人民幣 元整； 三、于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商鋪的使用權(quán)，其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同

2、，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最終使用年限為止，但沒(méi)有全部權(quán)。使用期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回使用權(quán)，如乙方愿連續(xù)使用，應(yīng)在使用期到期日提前六個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議商定。 五、乙方所購(gòu)買(mǎi)的商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門(mén)備案。 六、乙方未在本協(xié)議其次條商定的時(shí)間內(nèi)付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方所交定金不予退還。 七、甲方應(yīng)于 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商鋪驗(yàn)收合格后，交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導(dǎo)致的工期延誤，甲方可予以延期30日交付乙方使用。 八、乙方使用該商鋪，應(yīng)當(dāng)接受城建人防部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不行抗力、戰(zhàn)斗等因素造成乙方無(wú)法正常使用該商鋪，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的全部稅、費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。 十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向?yàn)豸斈君R市天山區(qū)人民法院提起訴訟。 十一、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。 甲方：_ 乙方：_有限公司 地址：_ 地址：_ 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)：_ 郵政編碼： 郵政編碼： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 合同訂立時(shí)間： _年_月_