建筑工程裝修項目質量監(jiān)控_工程管理

1、建筑工程裝修項目質量監(jiān)控在建筑裝修工程施工中,以工程質量掌握為核心,對工程的質量通病進行防治,提高裝修工程的工程施工質量,是建筑裝修施工永恒的主題。本文主要從施工質量的多個個方面來探討建筑裝修施工的質量掌握。在工程建設中裝修施工質量的好壞,不但對工程質量評優(yōu)影響很大,對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復,也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國家及行業(yè)有關建筑裝飾裝修工程質量掌握及驗收標準規(guī)范的要求的基礎上不斷改進。本文結合建筑裝修工程施工質量的掌握談談自己的幾點熟悉和體會。1 建筑裝修工程施工的特點建筑裝修是敷設于建筑表面的裝修層,所以建筑裝飾工程的施

2、工必需以結構主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制,施工中工序平行、交叉、搭接頻繁,交叉施工,造成擔心全因素多。同時建筑裝修設計風格各不相同,裝修材料品種繁多,使建筑裝修施工工藝呈多樣性,也就是說,同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成,而同一道工序也可以采納不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質量要求標準高。當前裝修工程手工操作多,機械化程度偏低,雖然近幾年已采納了一些較先進的機具.但人工勞動強度仍舊較大,擔心全因素多,生產率不高。另外,隨著裝修標準的提高,現在建筑工程造價中,結構、設備安裝、裝飾的比例已達到了3:3:4,對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。

3、2 加強建筑裝修質量掌握的措施2.1 制訂質量掌握方案裝修工程開工前,實行圖紙會審制度,圖紙未經會審,堅決不允許施工,做到盡可能地削減圖紙上存在的錯、漏、碰、缺,實行圖紙質量連帶責任制,以增加會審各方責任心,防止圖紙會審流于形式,造成變更、返工,影響工程質量。依據工程的投標文件的承諾、工程的特點編制出監(jiān)理的實施細則,以確保監(jiān)理自身的質量保證體系完整、制度及管理架構健全。建議推行各裝修工序的樣板引路制度,嚴格按工程質量通病防治手冊要求的內容,對簡單消失的各種質量通病問題進行專項技術交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導書及各種專業(yè)施工方案,從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運作。2.2 嚴控材料質量裝

4、修材料是裝修工程的重要物質基礎,正確地選擇和使用裝修材料, 是保證工程質量的重要條件之一。裝修主要材料要在規(guī)格、品種及環(huán)保方面滿意設計圖紙和施工規(guī)范要求,特殊是滿意國標民用建筑室內環(huán)境污染掌握規(guī)范的要求,使用達到綠色環(huán)保標準的材料。工程裝修過程中要嚴格根據圖紙會審及技術交底的有關記錄進行施工。施工過程中嚴禁擅自變更設計特殊是在裝修材料的使用上不經許可不準代換。如遇設計變更必需要通過文字形式進行書面申請經審核后報建設、設計等有關各方簽字認可后方可變更。2.3 優(yōu)化施工工序的質量掌握建筑裝修工程項目的施工過程是由一系列相互關聯、相互制約的工序所構成的。工序質量是基礎,直接影響工程項目的整體質量。所

5、以,要掌握工程項目的施工質量,首先必需掌握工序的質量。要嚴格遵守工藝規(guī)程,施工工藝規(guī)程是進行施工操作的依據和法規(guī),是確保工序質量的前提,人人都必需嚴格執(zhí)行,不得違反;主動掌握工序活動條件的質量。必需加強質量檢驗工作,對質量狀況進行綜合統(tǒng)計分析,準時把握質量動態(tài)。一旦發(fā)覺質量問題,隨即討論處理,自始至終使工序活動效果的質量滿意規(guī)范和標準要求;設置工序質量掌握點。為了保證工序質量而進行掌握的重點或關鍵部位、或薄弱環(huán)節(jié),以便在肯定時期內、肯定條件下進行強化管理,使工序處于良好的掌握狀態(tài)。同時設置質量掌握點。首先對施工的工程對象實行全面分析、比較,以明確質量掌握點。爾后進一步分析所設置的質量掌握點在施

6、工中可能消失的質量問題或造成質量隱患的緣由,針對隱患緣由,相應地提出對策、措施予以預防。設置質量掌握點,是對工程質量進行預控的有力措施。依據工程的特點、重要性、精確性、質量標準和要求,可能是結構簡單的某一工程項目,也可能是技術要求高、施工難度大的某一結構構件或分項、分部工程,也可能是影響質量關鍵的某一環(huán)節(jié)中的某一工序或若干工序。2.4 實行動態(tài)監(jiān)控全方位檢查施工質量要準時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態(tài)監(jiān)控,發(fā)覺問題準時處理。現場進行動態(tài)監(jiān)控的方法有多種,歸納起來主要有“目測法、實測法和試驗法”三種。“目測法”就是實行“看、摸、敲、照”來進行質量檢查的方法,其中“看”就是依據質量標準進

7、行外觀目測,如內墻抹灰大面及陰 陽角是否平直,地面是否光滑平整等;“摸”就是進行手感檢查,如涂料有無掉粉,水泥墻面、地面有無起砂等;“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查;通過聲音的虛實、悅耳與沉悶來推斷裝修質量;“照”就是對于難以看到或光線較暗的部位.用鏡子或燈光照耀進行檢查?！皩崪y法”就是通過使用有關檢測儀器.用現場實測的數據與有關規(guī)范數據相對比來進行質量檢查的方法?！霸囼灧ā本褪峭ㄟ^實行試驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。對隱藏工程及工序間交接的項目要準時進行檢查驗收.未經檢查驗收的工序不得隱藏。對隱藏工程及分項工程的質量驗收施工單位必需在自檢合格后方可申請驗收。2.5 加強室內裝修環(huán)境的質量

8、掌握除了上述所說的選用綠色材料外,同時要從施工各個工藝環(huán)節(jié)人手,制定詳細的環(huán)境管理方案,并納入工程施工組織設計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量削減現場制作家具、造型門、套口等,推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可削減現場噴涂施工污染,成型家具板的使用可削減膠粘劑用量。假如建筑室內裝修,當多次重復使用同一設計時,宜先做好樣板間,并對其室內環(huán)境污染物濃度進行檢測。樣板間室內環(huán)境污染物濃度的檢測方法應符合相關規(guī)范的規(guī)定,當檢測結果不符合規(guī)范時,應查找緣由并實行有效的措施進行處理。2.6 強化設計、施工人員的培訓裝修工程施工面廣,涉及工序多,質量要求高;加之裝修行業(yè)是新興行業(yè),不僅專業(yè)施工人員少,而且專業(yè)設計人員更加匱乏。因此,加強對設計、施工人員的業(yè)務培訓是提高裝飾工程質量的基礎。但是當前我國裝飾工程行業(yè)技術人員的業(yè)務素養(yǎng)較低,大多數技術人員是從土建工程中分別出來的,他們是在實踐中摸索閱歷,在失敗中漸漸成熟,裝修專業(yè)人才極少。由此可見,高等