個人房屋裝修安全協(xié)議范本

1、個人房屋裝修安全協(xié)議范本個人房屋裝修安全協(xié)議范本甲方：乙方（房屋產權人或使用人）：乙方房屋的基本情況：房屋位置：建筑面積：m2為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業(yè)產權人、使用人的合法權益，根據(jù)GJ相關法律法規(guī)及萬達江畔人家前期物業(yè)治理服務協(xié)議約定，經協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守GJ住宅室內裝飾裝修治理辦法及本小區(qū)萬達江畔人家業(yè)主手冊中裝修相關治理規(guī)定。第二條乙方裝修房屋前，須填寫業(yè)戶裝修施工申報審批表報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現(xiàn)場后，理應首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。第三條凡涉及拆

2、改主體結構、非承重墻體和明顯增大荷載的（如改裝地熱供暖），乙方須自行到XX市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面（如封閉陽XX等）。5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建

3、筑主體和承重結構。8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。10 、拆除自來水表防盜環(huán)。11 、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。12 、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣治理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。第五條乙方理應保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守GJ建設部住宅室內裝飾裝修治理辦法及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成

4、甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞水準直接追究乙方賠償責任并有權向XX市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意托付甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米（按建筑面積），如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一實行有償清運。第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證）及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費（每卡3元），裝修結束后必須交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修

5、施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的相關治理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內實行裝修施工。第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時間不得施工。第九條乙方裝修期間，施

6、工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。第十條乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定協(xié)議書后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需馬上清掃干凈。材料按協(xié)議書規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)協(xié)議書規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按協(xié)議書規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)業(yè)戶裝修施工申報審批表內容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的放行條。第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關的設施設備（如上水閥門、下水檢查口等