戰(zhàn)略采購協(xié)議

1、共享知識(shí)分享快樂戰(zhàn)略采購協(xié)議甲方：地址：乙方：地址：代表需方，確定乙方為本協(xié)議期內(nèi)紅杉地產(chǎn)附件一品類戰(zhàn)略合作商之一。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就紅杉地產(chǎn)附件一品類戰(zhàn)略采購事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、定義a) 需方：指本協(xié)議下甲方正在進(jìn)行的和擬進(jìn)行的控股/ 參股/ 代建的房產(chǎn)項(xiàng)目公司。b) 供方：指乙方。卑微如螻蟻、堅(jiān)強(qiáng)似大象共享知識(shí)分享快樂2、合作方式及范圍a) 甲方指定乙方為 附件一 品類的主要戰(zhàn)略合作商之一， 需方可根據(jù)在建工程的需要決定是否選擇乙方的產(chǎn)品和施工服務(wù)， 本戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署并非保證最終采用乙方的產(chǎn)品和服務(wù)， 而是將

2、乙方納入合作商名單，需方從合作商名單選擇采購。b) 若乙方產(chǎn)品不能滿足需方所開發(fā)項(xiàng)目的要求， 需方有權(quán)選購市場上其他公司的產(chǎn)品。c) 本協(xié)議為甲乙雙方就甲方下屬房地產(chǎn)項(xiàng)目附件一品類采購之框架式協(xié)議。具體實(shí)施采購項(xiàng)目的確定以及供需各方具體權(quán)利義務(wù)由乙方與甲方下屬的項(xiàng)目公司簽訂。d) 樣板房、示范區(qū)受本協(xié)議的約束。3、產(chǎn)品價(jià)格a) 乙方確認(rèn)給甲方的戰(zhàn)略報(bào)價(jià)價(jià)格見附件 1。b) 產(chǎn)品單價(jià)計(jì)價(jià)原則等系需方就單位產(chǎn)品和所有產(chǎn)品應(yīng)向供方支付的所有費(fèi)用， 包括所訂產(chǎn)品的制作、 供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、稅金、貨到工地負(fù)責(zé)堆放至需方指定地點(diǎn)、配合業(yè)主裝修及交付使用等所發(fā)生的一切費(fèi)用及二次裝卸費(fèi)用， 還包括

3、深化設(shè)計(jì)、維修、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、樣品費(fèi)和更換、技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等費(fèi)用。c) 本戰(zhàn)略協(xié)議合作期限內(nèi)， 若附件一內(nèi)產(chǎn)品價(jià)格上漲， 合同價(jià)格不做調(diào)整；若附件一內(nèi)產(chǎn)品價(jià)格下調(diào)， 則合同價(jià)格則相應(yīng)下調(diào)。d) 對(duì)于合同執(zhí)行期間，若需方在其項(xiàng)目選型過程當(dāng)中需選用到新產(chǎn)品，則供方應(yīng)對(duì)此類產(chǎn)品之公開市場標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格以書面形式函卑微如螻蟻、堅(jiān)強(qiáng)似大象共享知識(shí)分享快樂告需方，供需雙方對(duì)此類報(bào)價(jià)自確認(rèn)后執(zhí)行。4、付款方式需方與供方簽訂采購合同，其支付和結(jié)算方式約定如下：5、施工單位事宜a) 需方各項(xiàng)目所在城市或區(qū)域的附件一品類材料的施工單位由乙方指定，經(jīng)甲方審核合格后方可進(jìn)行施工。b) 在合同執(zhí)行期間， 乙方如要求更換施工單位

4、， 須首先獲得需方同意并經(jīng)由雙方書面確認(rèn)。c) 供方向需方提供的所有附件一產(chǎn)品確屬真實(shí)品牌， 若需方發(fā)現(xiàn)任何項(xiàng)目的任何附件一產(chǎn)品屬于假冒偽劣產(chǎn)品， 則需方有權(quán)單方面決定終止該項(xiàng)目采購合同，并追究乙方的違約責(zé)任。d) 乙方須配合需方做好售前、售中和售后服務(wù)工作。6、合作期限本戰(zhàn)略協(xié)議合作期限為年月日至年月 日。如至年月日，已經(jīng)簽署的協(xié)議尚未履行完畢的， 繼續(xù)按約履行。7、供貨周期卑微如螻蟻、堅(jiān)強(qiáng)似大象共享知識(shí)分享快樂詳見附件一8、質(zhì)保期所有產(chǎn)品的售后質(zhì)保工作由乙方承擔(dān)， 質(zhì)保期詳見附件一， 質(zhì)保期自甲方項(xiàng)目業(yè)主集中交付之日起計(jì)。9、甲方權(quán)利和義務(wù)a) 甲方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密， 不得向合同

5、無關(guān)方透露本協(xié)議的內(nèi)容。b) 甲方有義務(wù)知會(huì)乙方其所開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展的狀況；c) 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考察及要求乙方提供其資質(zhì)、 財(cái)務(wù)、業(yè)績及其他相關(guān)資格預(yù)審資料；d) 需方與乙方簽訂合同時(shí)根據(jù)具體材料確認(rèn)施工工藝。10、乙方權(quán)利和義務(wù)a) 乙方有義務(wù)保證滿足甲方開發(fā)項(xiàng)目所需相應(yīng)產(chǎn)品的需要， 對(duì)甲方所有開發(fā)項(xiàng)目 （包括隨時(shí)可能增加的新開發(fā)項(xiàng)目） 都有按照本協(xié)議書及附件規(guī)定的供貨能力；b) 乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工中的項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查， 保證嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行供貨和施工服務(wù)。c) 乙方在每月底向甲方提交當(dāng)月甲方項(xiàng)目的附件一產(chǎn)品總供貨卑微如螻蟻、堅(jiān)強(qiáng)似大象共享知識(shí)分享快樂量明細(xì)，供甲方作核實(shí)用。d)

6、乙方有義務(wù)確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)或各標(biāo)準(zhǔn)之間存在矛盾的，以甲方認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 對(duì)于甲方項(xiàng)目所在地政府部門有檢驗(yàn)和檢查要求的乙方供應(yīng)產(chǎn)品， 乙方保證產(chǎn)品已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明；e) 乙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密， 不得向合同無關(guān)方透露本協(xié)議的內(nèi)容。f) 乙方有義務(wù)確保為需方所有項(xiàng)目使用的產(chǎn)品提供充足的備貨，以滿足長期售后服務(wù)的需要。g) 乙方有義務(wù)接受甲方人員的參觀考察；h) 乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方聯(lián)系方式的變化。11、違約責(zé)任a) 任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必須

7、向守約方賠償因提前終止協(xié)議而給守約方造成的全部損失（包括守約方所在的需方或供方的損失）。b) 有下列任何情形之一的， 甲方有權(quán)利單方終止本協(xié)議， 乙方應(yīng)依法賠償因此給甲方及需方造成的全部損失：i. 供方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定與需方簽訂合同；卑微如螻蟻、堅(jiān)強(qiáng)似大象共享知識(shí)分享快樂ii. 甲方收到需方對(duì)供方產(chǎn)品或服務(wù)的投訴達(dá)到 3次并經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。12、不可抗力a) 不可抗力包括：自然災(zāi)害（地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、暴雪、火災(zāi)等），突發(fā)社會(huì)事件（戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工、爆炸事件、疾病、戒嚴(yán)等），不可預(yù)見的人為災(zāi)難（核輻射、爆炸、沉船、陸地重大交通事故等），及其他不可抗力。b) 因不可抗力原因而不能履行合同的一方不負(fù)有違約責(zé)任， 但應(yīng)在合理的期限內(nèi)及時(shí)通知另一方， 以便對(duì)方作好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備， 防止產(chǎn)生不必要的損失。13、糾紛處理方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議， 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。14、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。卑微如螻蟻、堅(jiān)強(qiáng)似大象共享知識(shí)分享快樂（以下無合同正文）甲