鄉(xiāng)村花園•南艷灣住宅小區(qū)旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（修訂）監(jiān)理細(xì)則( 修訂)鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（修訂）監(jiān)理方針： 科 學(xué)、 公 正、 誠(chéng) 信、 守 法 嚴(yán) 格 監(jiān) 理、 熱 情 服 務(wù)管理模式： 標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化、信息化合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司鄉(xiāng)村花園南艷灣監(jiān)理部二四年十二月十八日簽 署 頁(yè)監(jiān)理文件名稱(chēng)鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)理工程師文件編制南艷灣住宅小區(qū)監(jiān)理部編制日期審核 年 月 日備注細(xì) 則 目 錄一 工程概況二 編制依據(jù)三 旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容四 旁站監(jiān)理人員及職責(zé)五 旁站監(jiān)理的程序和方式六 旁站監(jiān)理控制表七 旁站監(jiān)理記錄八 隱蔽工程旁站監(jiān)理計(jì)劃附表

2、旁站監(jiān)理記錄 鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（修訂）一 工程概況1項(xiàng)目名稱(chēng)：鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)工程。2工程地點(diǎn): 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)丹霞路與清潭路交叉口東北角。3工程規(guī)模： 建設(shè)總用地地約53360，總建筑面積90000，共9幢13層小高層，沿街二層商業(yè)門(mén)面，異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總投資暫定人民幣12000萬(wàn)元。 4項(xiàng)目概況：4.1 建筑占地面積15715，公建面積1500，住宅面積75464，建筑密度29.5%，容積率1.8，住宅套數(shù)538套； 4.2 小區(qū)綠化率45%，室外停車(chē)數(shù)266輛，樓間距為44m；4.3 小區(qū)主入口設(shè)有廣場(chǎng)、雕塑和噴泉，小區(qū)內(nèi)還設(shè)有網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓

3、球場(chǎng)和一些體育設(shè)施。二 編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)建筑法（2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；（4）本項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃；（5）本項(xiàng)目的監(jiān)理委托合同；（6）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）;（7）安徽省建設(shè)監(jiān)理規(guī)程；（8）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法；（9）其他現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)建設(shè)管理辦法；（10）設(shè)計(jì)圖紙。（11）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2002）；（12）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）；（13）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）；（14）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；（15

4、）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）；（16）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；（17）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）；（18）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）；（19）智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）；三 旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容（一）土方回填質(zhì)量監(jiān)理1承包單位應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)、水文等條件，選用先進(jìn)的施工機(jī)械和合理的施工方法編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，多快好省地進(jìn)行施工。2專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)土建施工圖紙和工程地質(zhì)勘察報(bào)告來(lái)審核回填土土質(zhì)、回填及夯實(shí)方法和回填土的干土質(zhì)量密

5、度等主要環(huán)節(jié)，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3 土方回填施工質(zhì)量的事前監(jiān)理31研究工程地質(zhì)勘察報(bào)告。32審核承包商的施工組織設(shè)和土方專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案。33審核回填土土質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求。3. 4基礎(chǔ)筏板上的雜物必須清除干凈，基坑積水必須排除干凈。3. 5基礎(chǔ)筏板、筏板梁、剪力墻、獨(dú)立柱砼強(qiáng)度達(dá)到要求后方可進(jìn)行基礎(chǔ)土方回填。4土方工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理41回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4. 2回填土的含水率要達(dá)到最優(yōu)含水率要求。43填方必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。4. 4回填土的填土順序符合要求，應(yīng)在剪力墻兩側(cè)和獨(dú)立柱四周對(duì)稱(chēng)回填,確?；A(chǔ)砼質(zhì)量不受損傷。4. 5回填土試驗(yàn)的取

6、樣部位、頻次要符合規(guī)范的規(guī)定。取樣測(cè)定后的壓實(shí)質(zhì)量密度其合格率不應(yīng)小于90%、干土質(zhì)量密度的最低值不應(yīng)大于80kg/m2，且不能集中于某一區(qū)域。（二）混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理 混凝土是由多種原材料組成的復(fù)合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料性能有關(guān)，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類(lèi)和摻量，混凝土的攪拌、成型養(yǎng)護(hù)等因素有關(guān)。在控制混凝土工程質(zhì)量時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環(huán)節(jié)，從組織上、技術(shù)上采取措施確?；炷凉こ痰氖┕べ|(zhì)量。1混凝土工程質(zhì)量的事前控制11審核施工組織設(shè)計(jì)和砼專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案12要熟悉建筑總平面圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，審查施

7、工組織設(shè)計(jì)和砼專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理，其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序的設(shè)置。嚴(yán)冬、酷暑、雨季混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑，審核采取的相應(yīng)措施是否合理可行。13若在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，應(yīng)對(duì)混凝土攪拌站、水泥庫(kù)、砂石堆場(chǎng)的布置通盤(pán)考慮，砂石堆場(chǎng)應(yīng)分離，砂石相互不混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)；砂石進(jìn)場(chǎng)、卸料與稱(chēng)量應(yīng)比較方便。14混凝土生產(chǎn)設(shè)備及機(jī)具進(jìn)行檢查1. 5攪拌機(jī)的配備應(yīng)滿足混凝土澆筑量的需要且應(yīng)有備用攪拌機(jī)，攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠。16 對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行檢查，計(jì)量應(yīng)校驗(yàn)正確。17混凝土的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)

8、滿足混凝土澆筑連續(xù)性的要求，運(yùn)行可靠，振搗機(jī)具性能安全可靠。18檢測(cè)混凝土坍落度的坍落度桶及制作試塊的試模要配套。2對(duì)原材料的監(jiān)理21有關(guān)水泥、砂、石、外加劑、混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和認(rèn)可程序要根據(jù)有關(guān)規(guī)定不得使用含有有害礦物的骨料。22散裝水泥要按品種分類(lèi)貯存，袋裝水泥要存放在距離地面300mm以上的的木隔板上,按品種分批存放；堆放不能過(guò)高，要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。23砂石要按品種、規(guī)格分別存放在規(guī)定的砂石池內(nèi)，避免混入異物。24外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止摻混，過(guò)期的外加劑禁止使用。拌制混凝土用水，應(yīng)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。3審查混凝土配合比根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查

9、混凝土配合比是否與設(shè)計(jì)要求，外加劑是否符合設(shè)計(jì)要求，砼的坍落度在何范圍。4簽署混凝土澆筑令4. 1監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水、電、曖、通風(fēng)工程等專(zhuān)業(yè)工序驗(yàn)收完畢及混凝土澆筑準(zhǔn)備具備條件認(rèn)可后簽署澆筑令。5 混凝土施工過(guò)程中的監(jiān)理：5. 1對(duì)混凝土攪拌的檢查專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過(guò)程要進(jìn)行跟班檢查，檢查內(nèi)容有：52原材料稱(chēng)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確；53加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；54隨時(shí)測(cè)量坍落度、及時(shí)調(diào)整水灰比，按規(guī)范要求隨機(jī)制作試塊且試塊數(shù)量滿足規(guī)范要求。55混凝土運(yùn)輸若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車(chē)運(yùn)輸，在運(yùn)輸過(guò)程中受時(shí)間和溫度因素影響，混凝土和易性會(huì)降低。因此在澆搗地點(diǎn)要

10、測(cè)量坍落度。在和易性降低后要注意混凝土振搗工藝，避免出現(xiàn)振搗不實(shí)現(xiàn)象。56混凝土的澆筑、接槎方式、振搗應(yīng)符合施工規(guī)范要求。57混凝土的澆筑順序和方法事先應(yīng)周密考慮。對(duì)大面積混凝土的澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好，在前一層、段混凝土初凝前應(yīng)及時(shí)澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。58澆筑豎向結(jié)構(gòu)要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串洞、開(kāi)門(mén)孔洞等方法，保證混凝土澆筑中不發(fā)生離析，并保證各部分砼澆筑密實(shí)。59對(duì)配筋及預(yù)埋件多的地方要用小型號(hào)的振動(dòng)棒認(rèn)真澆筑振搗，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。510要督促承包商加強(qiáng)管理，使操作人員嚴(yán)格按照混凝土施工操作規(guī)程施工。（三）鋼筋工程質(zhì)

11、量監(jiān)理鋼筋工程是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨。對(duì)鋼筋工程的預(yù)驗(yàn)，就是要監(jiān)督承建商的鋼筋原材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。1.熟悉結(jié)構(gòu)施工圖和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖籍，明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求、結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求、某些部位配筋的特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免遺忘，造成失誤。掌握規(guī)范中鋼筋構(gòu)造措施的有關(guān)規(guī)定。2把好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)21鋼筋的品種要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋有出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤(pán)）鋼筋均有標(biāo)志。22鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按爐（批）號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)。按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取樣，作物理力學(xué)

12、性能試驗(yàn)。3 鋼筋下料、加工、應(yīng)要求承包方的技術(shù)員對(duì)鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知承建商改正。4 鋼筋的焊接，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查焊工考試合格證，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行試焊，檢查合格后方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法的有關(guān)規(guī)定，抽取的試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。5 鋼筋綁扎過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢經(jīng)承建商自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。51專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖檢查所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等等

13、，是否符合設(shè)計(jì)要求及構(gòu)造措施。52框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋各拉鉤?？刂其摻畋Ｗo(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合規(guī)范要求。6 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。7 鋼筋不得任意代用。若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，辦理變更手續(xù)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋。在澆筑混凝土?xí)r專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承建商派專(zhuān)人負(fù)責(zé)整理鋼筋。（四）防水工程質(zhì)量監(jiān)理本小區(qū)地下防水工程有地下室及地下車(chē)庫(kù)墻板涂膜防水和基礎(chǔ)筏板后澆帶柔性防水，地下室地板采用砼自防水，屋面有卷材防水和涂膜防水，廚衛(wèi)間采用涂膜防水，

14、監(jiān)理工程師應(yīng)在防水施工前審核防水施工專(zhuān)業(yè)分包單位資質(zhì)、施工人員的上崗證書(shū)、防水專(zhuān)項(xiàng)施工方案，在防水施工過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)做好旁站監(jiān)理。1地下防水工程及細(xì)部構(gòu)造11涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理工程師應(yīng)注意檢查材料的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告；12涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；13按設(shè)計(jì)要求涂膜分三遍完成，涂刷應(yīng)待前編涂層干燥成膜后進(jìn)行；14遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm；1、防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈；16涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道

15、、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷；17涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬；18監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查涂膜防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法并隱蔽工程驗(yàn)收記錄；19涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整、不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧行；110涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等現(xiàn)象；111涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求為2.0mm,最小厚度不得小于1.6mm；112側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致；113

16、固定模板用的螺栓穿過(guò)砼結(jié)構(gòu)時(shí)可采用在螺栓或套管加滿焊止水環(huán)或采用工具式螺栓或螺栓加堵頭做法，也可以在拆模后加強(qiáng)防水措施，將留下的凹槽封堵密實(shí)；114基礎(chǔ)筏板后澆帶處卷材防水應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2屋面涂膜防水、廚衛(wèi)間涂膜防水21涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分遍涂布，不得一次涂成；22應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料；23需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，屋面坡度小于15%時(shí)可平行屋脊鋪設(shè)，屋面坡度大于15%時(shí)應(yīng)垂直屋脊鋪設(shè)；24胎體長(zhǎng)邊搭結(jié)寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭結(jié)寬度不應(yīng)小于70mm。25采用二胎體增強(qiáng)材料時(shí)，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭結(jié)縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3；26涂膜的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)

17、和規(guī)范要求；27本項(xiàng)目采用雙組份涂料應(yīng)按配合比計(jì)量，攪拌均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時(shí)間確定使用量；28天溝、檐口、檐溝、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；29監(jiān)理工程師應(yīng)檢查防水材料的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告；210涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌，皺折，鼓泡，露胎體和翹邊現(xiàn)象；211涂膜防水層在雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)時(shí)不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3 屋面卷材防水施工31監(jiān)理工程師應(yīng)檢查卷材及其配套材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告；32卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求

18、并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄；33卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；34卷材防水層的搭結(jié)縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折，鼓泡和翹邊現(xiàn)象；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊；35卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭結(jié)寬度的允許偏差為10mm；36天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。4屋面防水施工細(xì)部構(gòu)造41天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：（1）溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm；（2）卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密

19、封材料封嚴(yán)；(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；(4)在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。42檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：(1)鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法；(2)卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；(4)檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽。43女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：(1)鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法；(2)磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水

20、處理；(3)涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理；(4)混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。44水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：(1)水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最底處；(2)防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；(3)水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；(4)水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。45變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求:(1)變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；(2)防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；(3)

21、變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；(4)變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土概板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。46伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：(1)管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；(2)管道周?chē)c找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；(3)管道根部四周應(yīng)在增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；(4)管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。47天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。48天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)

22、計(jì)要求。（五）鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)1#9#樓屋面均有部分鋼構(gòu)架造型，對(duì)于屋面鋼構(gòu)架施工，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工單位的鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)、施工人員上崗證書(shū)、鋼結(jié)構(gòu)施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系，符合要求后方可施工，監(jiān)理工程師應(yīng)按照鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。1原材料及成品進(jìn)場(chǎng)11鋼材、鋼鑄件的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。進(jìn)口鋼材的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)全數(shù)檢查同時(shí)檢查質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗(yàn)報(bào)告等；12鋼板厚度及允許偏差應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求；13型鋼的規(guī)格尺寸及允許偏差應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求；14鋼

23、材的表面外觀質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)當(dāng)鋼材的表面有銹蝕、麻點(diǎn)、或劃痕等缺陷時(shí)，其深度不得大于該鋼材厚度負(fù)允許偏差的1/2；鋼材端邊或斷口處不應(yīng)有分層、夾渣等缺陷；15焊接材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)全數(shù)檢查同時(shí)檢查質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗(yàn)報(bào)告等；16焊條外觀不應(yīng)有藥皮脫落、焊心生銹等缺陷；17連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及螺母、墊圈等標(biāo)準(zhǔn)配件的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；18封板、錐頭和套筒及制造封板、錐頭和套筒所用的原材料，其品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求同時(shí)封板、錐頭和套筒外觀不得有裂紋、過(guò)燒及氧化皮；

24、19金屬壓型板及制造金屬壓型板所用的原材料的品種、規(guī)格、性能及金屬壓型泛水板、包角板和零配件的品種、規(guī)格以及防水密封材料的性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，同時(shí)金屬壓型板的規(guī)格尺寸及允許偏差、表面質(zhì)量、涂層質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定；110鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料和防火涂料的型號(hào)、名稱(chēng)、顏色及有效期應(yīng)與其質(zhì)量證明文件相符，開(kāi)啟后，不應(yīng)存在結(jié)皮、結(jié)塊、凝膠等現(xiàn)象；111鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料、稀釋劑和固化劑的品種、規(guī)格、性能及鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的品種和技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2 鋼結(jié)構(gòu)焊接21焊工必須經(jīng)考試合格并取得合格證書(shū)，持證焊工必須在其考試合格項(xiàng)目及其認(rèn)可范圍內(nèi)施焊；22焊條、焊絲、焊

25、劑、電渣焊熔嘴等焊接材料與母材的匹配應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，焊條、焊劑、藥芯焊絲、熔嘴等在使用前，應(yīng)按其說(shuō)明書(shū)及焊接工藝文件的規(guī)定進(jìn)行烘焙和存放；23焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷，焊縫允許尺寸偏差應(yīng)符合要求；24焊成凹形的角焊縫，焊縫金屬與母材間應(yīng)平緩過(guò)渡，加工成凹形的角焊縫，不得在其表面留下切痕；25焊縫感觀應(yīng)達(dá)到外形均勻、成型較好、焊道與焊道、焊道與基本金屬間過(guò)渡較平滑，焊渣和飛濺物基本清除干凈；3 鋼零件及鋼部件加工31鋼材切割面或剪切面應(yīng)無(wú)裂紋、夾渣、分層和大于1mm的缺棱，氣割的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；32矯正后的鋼材表面，不應(yīng)有明顯的凹面或損傷，劃痕深度不得大于0.5mm，且不得大于鋼材

26、厚度負(fù)允許偏差的1/2；4鋼構(gòu)件組裝及涂裝41鋼構(gòu)件的外形尺寸的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；42涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；43防火涂料的厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的要求。（六）建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理鄉(xiāng)村花園南艷灣住宅小區(qū)1#9#樓，建筑設(shè)備安裝包含給排水及采暖、電氣、電梯、通風(fēng)與空調(diào)、智能化建筑五個(gè)專(zhuān)業(yè)分部的相關(guān)工程，由中建一局、省建工、河北建工、合肥市二建、中建五局等施工企業(yè)資質(zhì)單位施工，工程監(jiān)理由具有甲級(jí)資質(zhì)的合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限公司承擔(dān)。61住宅小區(qū)建筑設(shè)備安裝工程依據(jù)有關(guān)規(guī)定要求，對(duì)專(zhuān)業(yè)安裝工程的重要、關(guān)鍵部位、工序施行旁站監(jiān)理。62 對(duì)住宅小區(qū)給排水設(shè)備安裝工程將按國(guó)家建筑

27、給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本工程、本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理。63對(duì)住宅小區(qū)電氣設(shè)備安裝工程將按國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本工程、本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理。64對(duì)住宅小區(qū)電梯設(shè)備安裝工程將按國(guó)家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。65對(duì)住宅小區(qū)通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程將按國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。66對(duì)住宅小區(qū)智能建筑設(shè)備安裝工程將按國(guó)家智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。(七) 旁站監(jiān)理范圍和內(nèi)容表旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內(nèi)容基礎(chǔ)工程土方回填后澆帶及其他砼澆筑防水砼澆筑防水層施工及細(xì)部構(gòu)造1. 是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工

28、。2. 是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3. 施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。4. 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。5. 施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。6. 施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站人員采用照相手段予以記錄。主體結(jié)構(gòu)工程混凝土澆筑梁柱接點(diǎn)鋼筋安裝及隱蔽防水層施工及細(xì)部構(gòu)造鋼構(gòu)架安裝建筑設(shè)備安裝工程生活給水系統(tǒng)試壓消防給水系統(tǒng)試壓電氣高、低壓設(shè)備試驗(yàn)交接建筑防雷接地系統(tǒng)測(cè)試電梯安裝調(diào)試、驗(yàn)收交接通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試交接建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)驗(yàn)收1設(shè)備安裝的系統(tǒng)測(cè)試、試壓與驗(yàn)收，是否

29、按各專(zhuān)業(yè)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序規(guī)定組織。2 安裝工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，是否符合規(guī)定要求。3 施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢、技術(shù)人員是否在崗。4 操作人員技術(shù)水平能否滿足工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。5測(cè)試環(huán)境對(duì)測(cè)試質(zhì)量是否會(huì)產(chǎn)生不利影響。6測(cè)試過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。7施工中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或隱患，采用照相手段予以記錄。隱蔽工程的隱蔽過(guò)程全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳隱蔽旁站計(jì)劃建筑材料的見(jiàn)證和取樣全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，另詳見(jiàn)證旁站計(jì)劃新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備實(shí)驗(yàn)過(guò)程全過(guò)程跟蹤監(jiān)督監(jiān)理合同規(guī)定的其他應(yīng)旁站的部位和工序從其規(guī)定定位放線、沉降觀測(cè)旁站監(jiān)理人員參與施工單位共同測(cè)量合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公

30、司南艷灣監(jiān)理部 22四 旁站監(jiān)理人員及職責(zé)4.1旁站監(jiān)理的人員閔進(jìn)、付世勇、王燦、周水旺、張學(xué)林、李海。4.2旁站監(jiān)理人員的職責(zé)（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3）檢查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。五 旁站監(jiān)理的程序和方式5.1旁站監(jiān)理的程序(1)對(duì)旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站技術(shù)交底、配備旁站監(jiān)理設(shè)施。(2)對(duì)要

31、實(shí)施旁站監(jiān)理的各分項(xiàng)工程，承包單位應(yīng)提前24小時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部申報(bào)施工申請(qǐng)，總監(jiān)理工程師確認(rèn)準(zhǔn)備工作就緒后簽認(rèn)申請(qǐng)表并安排好旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。(3)旁站監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。(4)旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，應(yīng)立即責(zé)令施工企業(yè)整改；發(fā)現(xiàn)其施工已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表直至總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。(5)旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表不得在相應(yīng)的文字上簽字。(6)對(duì)施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。(7)具備旁站監(jiān)理?xiàng)l件時(shí)，旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。(8)旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。5.2旁站監(jiān)理的方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式六 旁站監(jiān)理控制表