工程結(jié)算資料要求(終稿)

1、工程結(jié)算資料送審要求一、 工程結(jié)算資料收集、編審原則及要求1、所有工程竣工結(jié)算，必須在承包人完成合同約定的全部工程承包內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格后辦理，對(duì)于未完工程或質(zhì)量不合格工程不予辦理竣工結(jié)算，發(fā)包人（基地公司）不予接收承包方移交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。2、承包人責(zé)任2.1承包人在工程實(shí)施的過程中應(yīng)及時(shí)辦理各種資料簽認(rèn)手續(xù)，收集整理有關(guān)結(jié)算資料，制作已完工程竣工圖。2.2工程竣工結(jié)算由承包人編制并移交發(fā)包人；2.3工程通過驗(yàn)收合格后，承包人首先應(yīng)按本要求整理結(jié)算所需的必備資料，其次再根據(jù)資料組織結(jié)算編制工作，并做好送審前的自審。2.4承包人自審?fù)戤吅螅幹埔平磺鍐?，將真?shí)、

2、完整、規(guī)范的竣工結(jié)算資料報(bào)送基地公司項(xiàng)目部，雙方簽字、蓋章后方可交接。2.5承包人報(bào)送的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料一式四份（竣工圖二份），其中基礎(chǔ)資料應(yīng)至少保證兩份原件。2.6承包人應(yīng)實(shí)事求是編制竣工結(jié)算，保證竣工結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性。2.7承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后（同時(shí)提交的竣工資料審核合格后方能驗(yàn)收合格），在合同要求的期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制、自審、送審工作，未在期限內(nèi)完成并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)。3、發(fā)包人（基地公司）責(zé)任3.1、基地公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)及時(shí)收集、整理工程實(shí)施過程中所發(fā)生的有關(guān)與工程結(jié)算相關(guān)的各種資料原件一份，與工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督人員核實(shí)校對(duì)資料，特別

3、是工程增、減變更資料，同時(shí)保留進(jìn)度計(jì)量及工程付款支付憑證原件一份（附依據(jù)資料），以此復(fù)核承包人移交的結(jié)算資料。3.2基地公司項(xiàng)目部收到結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后負(fù)責(zé)審核竣工結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性，合格后移交運(yùn)營部或造價(jià)咨詢單位審核，同時(shí)辦理移交手續(xù)。3.3承包人送審的結(jié)算資料具體由基地公司預(yù)算室負(fù)責(zé)驗(yàn)收和移交或送審。3.4承包人延期不提交結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料的，發(fā)包人可根據(jù)搜集到的現(xiàn)有結(jié)算資料編制結(jié)算。4、運(yùn)營部或造價(jià)咨詢單位對(duì)接收的結(jié)算資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)核，合格后進(jìn)行結(jié)算審核，發(fā)包人及承包人給予配合。二、送審結(jié)算資料清單及要求：送審結(jié)算資料分基礎(chǔ)資料和結(jié)算書兩部分，兩部分內(nèi)

4、容分別裝訂成冊，若一冊資料過多可分本裝訂。資料清單及要求如下1、工程項(xiàng)目結(jié)算資料目錄（簽收表）：一式四份（附件1）。2、工程項(xiàng)目投資立項(xiàng)批文、施工許可證：復(fù)印件四份。3、工程造價(jià)結(jié)算書：原件，一式四份，按工程項(xiàng)目合同要求編制，由承包人代表簽字并加蓋公章。至少應(yīng)包括：（1）封面（2）目錄（3）工程結(jié)算編制說明，包括編制范圍、結(jié)算依據(jù)、材料價(jià)格和費(fèi)率計(jì)取原則等（4）工程項(xiàng)目結(jié)算匯總表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表。（5）分項(xiàng)工程項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（適用清單計(jì)價(jià)）或分部分項(xiàng)工程結(jié)算計(jì)價(jià)表（適用定額計(jì)價(jià)）；（6）設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表。（7）現(xiàn)場簽證項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表。（8）類似

5、項(xiàng)目綜合單價(jià)換算分析表。（9）新增項(xiàng)目（未列項(xiàng)目）綜合單價(jià)分析表。（10）材料價(jià)格表（11）必要的相關(guān)計(jì)價(jià)表格4、施工合同：包括工程項(xiàng)目總承包合同及其附件、經(jīng)確認(rèn)的分包合同及其附件、補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議（優(yōu)良獎(jiǎng)、提前工期獎(jiǎng)等）等，提供原件并按簽訂時(shí)間順序排列。5、竣工圖紙：按編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等檔案規(guī)范整理，應(yīng)如實(shí)反映竣工情況，并將施工過程中確以實(shí)施的圖紙會(huì)審記錄、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包方施工指令、簽證、變更資料進(jìn)行編號(hào)，把涉及圖紙更改內(nèi)容在圖上標(biāo)出（必須注明標(biāo)注的內(nèi)容引自的具體位置），加蓋標(biāo)準(zhǔn)竣工圖專用章，經(jīng)承包人、監(jiān)理單位

6、、基地公司項(xiàng)目部有關(guān)人員簽名并加蓋公章?；毓卷?xiàng)目部有關(guān)人員簽名、蓋章在竣工圖專用章旁空白處。對(duì)未在竣工圖上反映的圖紙會(huì)審記錄、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包方施工指令、簽證、變更等，其費(fèi)用的增加，結(jié)算審核時(shí)不予調(diào)整。竣工圖紙一共兩套，可不裝訂，而用線繩捆扎，以方便查閱。6、設(shè)計(jì)變更：按時(shí)間先后整理裝訂成冊，安裝工程分專業(yè)整理裝訂，并在每頁的右下角按順序編號(hào)，以便于竣工圖設(shè)計(jì)變更標(biāo)注內(nèi)容的查找，對(duì)同一部位在不同時(shí)間的設(shè)計(jì)變更必須以最后實(shí)施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標(biāo)注內(nèi)容；變更設(shè)計(jì)審批表上要有設(shè)計(jì)人員簽字并由設(shè)計(jì)單位加蓋公章，經(jīng)監(jiān)理單位有關(guān)人員加具認(rèn)可意見、簽名并加蓋公章，經(jīng)基地公司項(xiàng)目部

7、加具同意意見并加蓋公章。工程變更設(shè)計(jì)預(yù)算、類似項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表、新增綜合單價(jià)分析表、變更設(shè)計(jì)簡圖等應(yīng)含有審批內(nèi)容。重大設(shè)計(jì)變更須經(jīng)運(yùn)營部審批的，還須提供審批內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更按公司有關(guān)管理辦法辦理。7、現(xiàn)場簽證：按簽證的里程、部位、時(shí)間先后順序整理成冊，編出目錄，并在每頁的右下角按順序編號(hào)。簽證單上須有簽證的項(xiàng)目名稱、時(shí)間、原因、內(nèi)容、范圍、簡圖、工程量計(jì)算過程，經(jīng)監(jiān)理單位加具認(rèn)可意見、簽名并加蓋公章，經(jīng)基地公司項(xiàng)目管理部加具確認(rèn)意見并加蓋公章。隱蔽的簽證工程還應(yīng)提供施工前后的對(duì)比相片（有參照物）?，F(xiàn)場簽證按公司有關(guān)管理辦法辦理。對(duì)于需要計(jì)價(jià)的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系函、委托任務(wù)書等要辦理簽證進(jìn)一步核實(shí)；對(duì)

8、施工方案(包括施工組織設(shè)計(jì))及規(guī)范里協(xié)及的措施費(fèi)用，如果合同沒有約定的，要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行簽證確認(rèn)；沒有經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)的一律不得計(jì)算。8、招標(biāo)文件：包括投標(biāo)須知、合同條款、投標(biāo)格式、技術(shù)條件和技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)圖紙、澄清文件、地質(zhì)勘察報(bào)告和水文資料、工程量清單、招標(biāo)補(bǔ)遺、招標(biāo)答疑紀(jì)要等，按順序裝訂成冊，編制目錄。9、投標(biāo)文件：包括技術(shù)標(biāo)（含施工方案）、商務(wù)標(biāo)（含報(bào)價(jià)和工程量計(jì)價(jià)清單）、投標(biāo)承諾書、投標(biāo)補(bǔ)充函等。10、中標(biāo)通知書：復(fù)印件11、甲方供應(yīng)材料證明：由基地公司項(xiàng)目部和承包人雙方確認(rèn)并加蓋公章。12、設(shè)備、材料價(jià)格呈批審核單：凡在合同中未明確而在施工過程中確定價(jià)格的，將價(jià)格呈批審核單按時(shí)間

9、順序裝訂整理成冊，每張單須附有購銷合同或其他價(jià)格確定憑證（如材料單價(jià)有效發(fā)票），每張單須經(jīng)基地公司采購部、項(xiàng)目部確認(rèn)并加蓋公章，方能作為結(jié)算計(jì)算依據(jù)。13、綜合單價(jià)呈批審核單：按時(shí)間順序裝訂整理成冊，每張單須附有相關(guān)資料并注明相關(guān)資料在結(jié)算資料的哪一部分哪一頁，每張單須經(jīng)基地公司項(xiàng)目管理部確認(rèn)并加蓋公章。必要時(shí)須經(jīng)運(yùn)營部審批的，還須提供審批內(nèi)容。14、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖會(huì)審交底記錄或紀(jì)要：按時(shí)間先后整理，須經(jīng)監(jiān)理單位或基地公司確認(rèn)并加蓋公章。把涉及圖紙更改內(nèi)容在竣工圖上標(biāo)出（必須注明標(biāo)注的內(nèi)容引自的具體位置）。15、監(jiān)理通知、基地公司施工指令、會(huì)議紀(jì)要：分別按時(shí)間順序整理裝訂成冊，并在每頁的

10、右下角按順序編號(hào)，并要有相關(guān)人員簽名、相關(guān)單位加蓋公章。把涉及圖紙更改內(nèi)容在竣工圖上標(biāo)出（必須注明標(biāo)注的內(nèi)容引自的具體位置），對(duì)同一部位在不同時(shí)間的監(jiān)理通知或基地公司施工指令必須以最后實(shí)施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標(biāo)注內(nèi)容。16、地質(zhì)勘察報(bào)告和水文資料：須有勘察單位加蓋公章（若招標(biāo)文件中已包含可不再重復(fù)）。17、開工報(bào)告、工程延期報(bào)告：須經(jīng)監(jiān)理單位、基地公司批準(zhǔn)并加蓋公章。18、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、基地公司確認(rèn)并加蓋公章。19、工程量計(jì)算書：對(duì)應(yīng)結(jié)算計(jì)價(jià)資料列項(xiàng)，工程量計(jì)算書應(yīng)由工程量匯總表和詳細(xì)工程量計(jì)算式組成，工程量匯總表排列序號(hào)、工程結(jié)算書排列序號(hào)及詳細(xì)工程量計(jì)算式排列序號(hào)

11、三者順序應(yīng)一致。詳細(xì)工程量計(jì)算式上應(yīng)注明圖號(hào)、軸線位置（土建、安裝專業(yè)適用）、構(gòu)件名稱；工程量應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)算公式，施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、監(jiān)理通知或基地公司施工指令等部分的內(nèi)容應(yīng)在工程量計(jì)算式中一次計(jì)算。現(xiàn)場簽證應(yīng)注明簽證單號(hào)，對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容一樣但簽證單號(hào)不一樣的要求合并在一起計(jì)算，但必須反映出合并后的總數(shù)由哪些簽證單的哪幾筆數(shù)組成算表達(dá)式、小計(jì)和合計(jì)，小計(jì)和合計(jì)應(yīng)注明它們的范圍。用計(jì)算機(jī)編制的工程量計(jì)算式應(yīng)提供相應(yīng)的電子文檔。20、鋼筋抽料表（適用專業(yè)）：抽料表必須對(duì)應(yīng)結(jié)算計(jì)價(jià)資料列項(xiàng)。要求提供詳細(xì)的抽料表和明細(xì)匯總表，注明鋼筋所在圖號(hào)、構(gòu)件名稱、施工部位、鋼筋編號(hào)等。用計(jì)

12、算機(jī)抽料的，要求提供相應(yīng)的電子文檔。21、其他結(jié)算資料：與結(jié)算審核有關(guān)的其他資料，包括但不限于下列：（1）監(jiān)理合同。（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定證書。（3）材料檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證。（4）隱蔽工程驗(yàn)收單（含樁基礎(chǔ)隱蔽驗(yàn)收單）。（5）施工日記、會(huì)議紀(jì)要。（6）非常用標(biāo)準(zhǔn)圖集。（7）基地公司代承包人繳費(fèi)證明及承包人代基地公司繳費(fèi)證明，如余泥排放費(fèi)證明、工程排污證明、施工噪音排污費(fèi)證明、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（勞?；穑┳C明等。（8）意外情況、施工現(xiàn)場與設(shè)計(jì)圖紙不符的像片及說明。22、上述資料要求一次性提交，運(yùn)營部或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具審查意見書后補(bǔ)充的資料，應(yīng)經(jīng)基地公司項(xiàng)目部、運(yùn)營部或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。三、送審資

13、料格式要求：1、結(jié)算資料在送審前，基地公司項(xiàng)目部要認(rèn)真核對(duì)、仔細(xì)整理，必須加上目錄表（附件表1）、注明頁數(shù)，應(yīng)編制移交清單、雙方簽字、蓋章后方可交接。2、書面資料以A4紙張規(guī)格整理和裝訂，大幅面的可用A3紙張規(guī)格，圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。3、書面資料均需相關(guān)人員簽署意見、簽名，相關(guān)單位加蓋公章。4、一般要求提供資料原件，至少有兩份完整的原件，復(fù)印件須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、基地公司確認(rèn)屬實(shí)后蓋章，匯總裝訂資料可蓋騎縫章。原件與復(fù)印件必須分開裝訂。5、圖紙可不裝訂，方便查閱。6、除前述明確要求外，書面資料一般分類、按時(shí)間順序裝訂成冊（附件、增補(bǔ)、變更文件緊跟主文件）。7、前述有關(guān)送審資料的視情況加報(bào)與書面形式內(nèi)容一致的電子文檔。8、所有送審資料承包人、監(jiān)理單位、基地公司必須自行留存副本，以免資料遺失、損毀。四、常見結(jié)算資料問題的處理1、同一單位工程竣工圖紙，分屬土建、安裝所施工時(shí)，基地公司工號(hào)負(fù)責(zé)人在竣工圖檢查時(shí)，在圖紙目錄中注明那一張圖紙是屬于土建單位做，那一張圖紙是屬于安裝單位做，以免重復(fù)。2、竣工驗(yàn)收時(shí)，根據(jù)實(shí)物對(duì)照竣工圖等，是否按圖施工完，尤其是樓地面、內(nèi)外墻裝飾、屋面防水實(shí)際做法是否與施工圖一致，對(duì)于沒有施工和不一致的部分是要辦理設(shè)計(jì)變更或聯(lián)系單進(jìn)行取消。2、對(duì)于需要計(jì)價(jià)