預(yù)結(jié)算注意事項(xiàng)

1、各位從事預(yù)結(jié)算及復(fù)核工作的同事們：你們好！繁忙、勞累的2012年即將過(guò)去，但大量的結(jié)算預(yù)審定案工作要在近一兩個(gè)月內(nèi)完成，為了避免曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的錯(cuò)誤問(wèn)題再次出現(xiàn)，特將我部門有經(jīng)驗(yàn)者的工作心得和審計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題逐漸發(fā)放給大家，請(qǐng)仔細(xì)閱讀、借鑒，并運(yùn)用到實(shí)際當(dāng)中去。期盼大家圓滿完成2012年的計(jì)劃目標(biāo)。 成本管理中心 王 昌 忠 2012年11月14日(一)水電安裝專業(yè)編審水電安裝預(yù)結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、建設(shè)項(xiàng)目：凡是由一個(gè)或幾個(gè)具有總體設(shè)計(jì)的單項(xiàng)工程所組成的。單項(xiàng)工程：（或稱工程項(xiàng)目）是指能夠獨(dú)立存在的完整的建筑安裝工程。單位工程：是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙，并能單獨(dú)組織施工的工程。分部工程：由

2、不同工種的工人利用不同的工具和材料完成部分工程。分項(xiàng)工程：經(jīng)過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程，就能生產(chǎn)出來(lái)。建設(shè)項(xiàng)目是由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成的，而單項(xiàng)工程是由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成的，單位工程是若干個(gè)分部工程組成的，分部工程是由若干個(gè)分項(xiàng)工程組成。2、建筑安裝工程預(yù)算定額套用的原則是什么？安裝預(yù)算工程定額套用順序是什么？什么工程套用什么定額，同時(shí)執(zhí)行相配套的費(fèi)率和調(diào)價(jià)文件，省安裝工程計(jì)價(jià)定額，共有12冊(cè)，首先使用適合本冊(cè)的定額子目，如果沒(méi)有，可套用其他冊(cè)安裝子目，若其他安裝冊(cè)也沒(méi)有，可套用市政工程計(jì)價(jià)定額中相應(yīng)子目。3、水平運(yùn)輸距離定額時(shí)如何考慮的:材料、成品、半成品的水平運(yùn)輸距離指至施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)或指定

3、堆放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)的距離，定額綜合取定為300米，也就是說(shuō)300米以內(nèi)運(yùn)距是含在定額里，不給二次搬運(yùn)費(fèi)。設(shè)備水平運(yùn)輸指自指定堆放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)的距離，定額綜合取定為100米，100米以內(nèi)運(yùn)距不給二次搬運(yùn)費(fèi)。4、關(guān)于文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)：執(zhí)行安裝工程預(yù)結(jié)算的項(xiàng)目，依據(jù)省安裝工程費(fèi)用計(jì)算順序表（一）的規(guī)定，這兩項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)單位審批的施工單位施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)取，否則這兩項(xiàng)費(fèi)用都不計(jì)取，但是在實(shí)際用定額軟件計(jì)算費(fèi)用時(shí)，將費(fèi)率表中的數(shù)字刪除為0，再進(jìn)行計(jì)算，避免再出現(xiàn)這兩項(xiàng)費(fèi)用。5、在現(xiàn)場(chǎng)簽證用工時(shí)，分為普工，市場(chǎng)價(jià)元/工日和技工市場(chǎng)價(jià)元/工日，再看市場(chǎng)價(jià)中是否含稅金，如果不含稅金，市場(chǎng)價(jià)放在

4、稅金前計(jì)取，除計(jì)稅金外，不能再取任何費(fèi)用，若市場(chǎng)價(jià)含稅金，將市場(chǎng)價(jià)放稅金后面，不取任何費(fèi)用。6、及時(shí)閱讀省造價(jià)總站發(fā)布的造價(jià)信息，了解建筑安裝材料市場(chǎng)行情，同時(shí)還刊登補(bǔ)充定額和計(jì)價(jià)定額勘誤表，進(jìn)行復(fù)印以備使用。7、C2-358一般鐵構(gòu)件制作定額子目中含有刷漆材料，因此在套C2-358子目時(shí)，不能列鐵構(gòu)件除銹、刷油子目。8、電線保護(hù)管敷設(shè)直徑 100mm以下時(shí)，在執(zhí)行電氣定額第十二章配管配線有關(guān)定額子目。9、當(dāng)電線頭制作安裝子目時(shí)，由于子目中含有接線端子，因此不能再列銅、鋁接線端子或稱銅鼻子子目。10、在什么條件下可套用豎直通道電纜敷設(shè)子目，適用于在20米以上的高層建筑，高塔等建筑物的豎直通道內(nèi)

5、敷設(shè)電纜時(shí)可以使用，否則不適用。11、衛(wèi)生間局部等電位LEB套用C2-1393子目。12、KBG薄壁鋼管按其敷設(shè)方式套用電線管相應(yīng)子目。13、聚氯乙烯穿線管直徑系指管子的外徑，而電氣定額子目是公稱直徑，因此在套用定額時(shí)按其敷設(shè)方式，一般情況下要比管子外徑小一號(hào)，例如：20聚氯乙烯管暗配套用C2-1107子目，（公稱直徑DN15）。14、在什么條件下，使用電纜T形接頭，一般情況下，10KV電纜在環(huán)網(wǎng)柜里接頭采用10KV的T形接頭。 15、C2-828、C2-829兩個(gè)電氣定額子目如何使用，利用建筑物基礎(chǔ)底板或圈梁內(nèi)鋼筋作接地，高層建筑為防止側(cè)擊雷，根據(jù)電氣施工圖紙，距地面一定高度，在建筑物外周圍

6、利用圈梁兩根鋼筋做均壓環(huán)與柱引下線兩根主筋焊接。 一般向上至三層設(shè)均壓環(huán)，以米為單位，利用圈梁內(nèi)兩根主筋做均壓環(huán)按地連線，長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)需要作均壓環(huán)接地的圈梁中心線長(zhǎng)度，套用C2-828子目，有時(shí)利用女兒墻壓筋做避雷網(wǎng)，也可套用C2-828子目。做均壓環(huán)圈梁內(nèi)兩根主筋與柱引下線兩根主筋焊接為一處，套用C2-829子目。除此之外都不能套用C2-828，C2-829子目。16、1KV以下交流供電系統(tǒng)調(diào)試中，根據(jù)房建電氣外線施工的慣例，10KV外線到10KV配電所的低壓柜都由供電專業(yè)隊(duì)伍施工，因此在計(jì)算1KV以下交流供電系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，房建安裝單位只從低壓柜出線端接線，沒(méi)有調(diào)試內(nèi)容，只調(diào)試在供電線路末端帶有

7、儀表、繼電器、電磁開(kāi)關(guān)等調(diào)試元件的，均按系統(tǒng)計(jì)算。1）一般的住宅、學(xué)校、辦公樓、旅館、商店等民用電氣工程的供電調(diào)試應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：a、配電室內(nèi)帶有調(diào)試元件的盤、箱、柜和帶有調(diào)試元件的照明主配電箱，應(yīng)按供電方式計(jì)取調(diào)試費(fèi)。b、每個(gè)用戶房間的配電箱（板）上雖裝有電磁開(kāi)關(guān)等調(diào)試元件，但生產(chǎn)廠家已按固定的常規(guī)參數(shù)調(diào)整好，不需安裝單位調(diào)試可以直接投入使用，不得計(jì)取調(diào)試費(fèi)。C、民用電度表的調(diào)整校驗(yàn)屬于供電部門專業(yè)管理，不得另行再計(jì)取調(diào)試費(fèi)。d、高標(biāo)準(zhǔn)的高層建筑等，應(yīng)按控制方式執(zhí)行相應(yīng)的調(diào)試定額2）、備用回路自調(diào)不計(jì)算調(diào)試費(fèi)。17、給排水的剛性防水套管：a、公稱直徑小于DN50的剛性防水套管其制作，安裝套

8、用DN50的防水套管子目，但重量應(yīng)分不同的管徑、套管長(zhǎng)度、管壁厚度、板材厚度，計(jì)算出實(shí)際重量。b、當(dāng)DN50以上的剛性防水套管除按相應(yīng)的公稱直徑套用制作安裝外，還應(yīng)按其套管長(zhǎng)度、管壁厚度和板材厚度計(jì)算剛性防水套管的實(shí)際重量。18、電氣在人防密閉室設(shè)計(jì)帶肋鋼套管，參照給排水剛性防水套管的規(guī)格型號(hào)套用相應(yīng)的防水套管子目，但其重量應(yīng)按實(shí)計(jì)算。19、人防密閉室的帶肋的通風(fēng)鋼套管：a、當(dāng)帶肋通風(fēng)剛套管等于小于DN500時(shí)，可參照給排水剛性防水套管定額套用相應(yīng)的子目，但其帶肋鋼套管的重量，應(yīng)按實(shí)計(jì)算，也可以購(gòu)入帶肋鋼套管成品，將成品費(fèi)計(jì)入子目中，不計(jì)取制作費(fèi)。b、當(dāng)帶肋通風(fēng)鋼套管大于DN500時(shí)，其制作、

9、安裝套用第九冊(cè)通風(fēng)管道定額，風(fēng)管厚度等于3mm焊接的風(fēng)管制作安裝的相應(yīng)子目，按其規(guī)定計(jì)算出風(fēng)管的實(shí)際重量。20、室內(nèi)消火栓管道、閥門和支架安裝（不含泵房間）套用第八冊(cè)相應(yīng)定額子目。21、室內(nèi)噴淋管道、閥門和支架安裝（不含泵房間）套用第七冊(cè)相應(yīng)定額子目。22、室外消火栓和噴淋管道套用第八冊(cè)室外給水管道相應(yīng)子目。23、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中消防電話和消防廣播線纜套用第十二冊(cè)定額相應(yīng)子目。24、室內(nèi)外給排水管道劃分：給水管道入口處設(shè)閘門以閘門為界，閘門以內(nèi)為室內(nèi)，閘門以外為室外，室內(nèi)排水管到室外第一個(gè)排水檢查井包括磚砌井，PVC河馬井的為室內(nèi)排水管道，以外為室外排水管道。25、有一條給水管道距建筑物外墻皮1

10、.5米，但管道不進(jìn)室內(nèi)，繞建筑物一圈，試問(wèn)這條管道是室內(nèi)管道，還是算室外管道，答案是室外給水管道。26、在套用給水管道定額時(shí)，除注意給水管材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)外，還應(yīng)注意給水管的壓力等級(jí)，因?yàn)椴煌膲毫Φ燃?jí)管材，主材單價(jià)不一樣。27、室內(nèi)承插PVC排水管件計(jì)算，由于定額子目中給定的是綜合管件數(shù)，因此要按給排水定額編制說(shuō)明室內(nèi)承插排水塑料管件含量表，計(jì)算出排水管件的綜合單價(jià)，依此進(jìn)入工程結(jié)算，如果是報(bào)工程進(jìn)度可按同規(guī)格排水管90°彎頭的單價(jià)。28、室外PVC排水管粘接安裝，定額缺項(xiàng)，套用市政定額塑料排水管道鋪設(shè)子目，粘接材料費(fèi)借用8冊(cè)室外塑料給水管粘接相應(yīng)管道安裝子目中的粘接材料費(fèi)。29室外

11、雙壁波紋承插排水塑料管安裝套用市政補(bǔ)充定額，塑料排水管道鋪設(shè)子目，再套市政補(bǔ)充定額塑料排水管（承插式）橡膠圈接口子目。30、在房建安裝圖上塑料雨水排水管定額套用：a、當(dāng)雨水管從屋面上排水下來(lái)的，套建筑工程計(jì)價(jià)定額屋面排水相應(yīng)子目。b、當(dāng)雨水管從陽(yáng)臺(tái)上接下來(lái)的套用8冊(cè)塑料排水管安裝相應(yīng)子目。31、關(guān)于室外磚砌排水檢查井，內(nèi)壁粉刷工程量計(jì)算：a、污水檢查井內(nèi)壁水泥砂漿抹面，內(nèi)壁全部粉刷，當(dāng)遇到地下水時(shí)，井外壁粉刷高出地下水位500mm。b、雨水井內(nèi)壁水泥砂漿粉刷，從井內(nèi)管頂向上200mm。32、通風(fēng)（排煙）管道鋼支架計(jì)算，只計(jì)算風(fēng)管落到地面的鋼支架，而風(fēng)管托吊支架材料含在風(fēng)管制安子目中，不單獨(dú)列支

12、架制安子目。 編制人:毛克敏日期：2012年11月6日（二）審計(jì)報(bào)告出現(xiàn)問(wèn)題匯總001號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1)編號(hào)為“未來(lái)方舟23號(hào)-28號(hào)”的簽證單無(wú)施工指令單。(2)部分施工指令單簽發(fā)日期滯后。 (4)編號(hào)為“未來(lái)方舟-35號(hào)”的簽證單中，因修復(fù)3號(hào)博物館一層衛(wèi)生間排污管產(chǎn)生零星點(diǎn)工（技工）7個(gè)，簽證內(nèi)同時(shí)注明“該費(fèi)用從中建四局安裝公司結(jié)算中扣除”，但該簽證內(nèi)未見(jiàn)中建四局安裝公司相關(guān)人員簽字認(rèn)可。審計(jì)認(rèn)為：該費(fèi)用應(yīng)有被扣款公司相關(guān)人員簽字或蓋章，以避免與該單位結(jié)算時(shí)發(fā)生漏扣或無(wú)相關(guān)依據(jù)導(dǎo)致雙方經(jīng)濟(jì)糾紛。(5)個(gè)別材料無(wú)甲方批價(jià)，如：50PE閘閥。(6)合同約定：“發(fā)包人批價(jià)承包人采購(gòu)的

13、材料單價(jià)增加5%作為最終結(jié)算材料結(jié)算價(jià)（增加的5%包含：采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等）。”但物資采購(gòu)部在材料批價(jià)單內(nèi)又注明：“批價(jià)含稅、運(yùn)雜費(fèi)，為貨到工地價(jià)”。審計(jì)認(rèn)為：物資采購(gòu)部的批價(jià)與合同內(nèi)材料單價(jià)增加費(fèi)有重復(fù)記取部分，但無(wú)法斷定重復(fù)記取的比例。2、計(jì)價(jià)方面(1)零星安裝工程結(jié)算單位工程費(fèi)用表中的“含稅造價(jià)”項(xiàng)，重復(fù)計(jì)取了“人工費(fèi)調(diào)整”及“稅金”項(xiàng)，影響金額： -17,535.54元。(2)22#簽證中的PVC(4分）水龍頭結(jié)算價(jià)為85元/個(gè)。而在材料批價(jià)單中批價(jià)為85元/個(gè)的單水龍頭對(duì)應(yīng)型號(hào)為DLD-2804，該水龍頭未注明材質(zhì)等參數(shù)，審計(jì)時(shí)經(jīng)與施工班組溝通，均認(rèn)為按85元/個(gè)計(jì)價(jià)偏高，施工班組提出

14、按9.5元/個(gè)計(jì)價(jià)，鑒于該單價(jià)審計(jì)無(wú)依據(jù)，本次審計(jì)未作調(diào)整。(3) 22#簽證中的單管熒光燈具安裝，因材料批價(jià)單是按成品75元/套批價(jià)，審計(jì)認(rèn)為若該材料為成套產(chǎn)品，則定額套項(xiàng)應(yīng)執(zhí)行“C2-1618“子目（成套型 吸頂式 單管 圖號(hào)3740）。(4)33#簽證中的拆除型號(hào)400/5的電流互感器工序，審計(jì)認(rèn)為在執(zhí)行定額套價(jià)時(shí)人、材、機(jī)消耗量應(yīng)與其它同類拆除項(xiàng)目換算相似，人、機(jī)按安裝消耗量50%計(jì)算，輔材不計(jì)，涉及金額： -192.67元。(5) 因施工單位為施工班組，“規(guī)費(fèi)”是否已按國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納，請(qǐng)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部核實(shí)。002號(hào)審計(jì)報(bào)告1、計(jì)價(jià)依據(jù)與結(jié)算計(jì)算原則方面：(1) 施工合同第六條第一款約

15、定:本工程實(shí)行預(yù)結(jié)算制，根據(jù)貴州省2004安裝工程計(jì)價(jià)定額及其相關(guān)定額進(jìn)行計(jì)算，按相關(guān)文件取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。結(jié)算中人工費(fèi)調(diào)增按黔建施通（2008）297號(hào)文件規(guī)定調(diào)增57%，但黔建施通（2011）564號(hào)文件規(guī)定：安裝工程人工費(fèi)調(diào)增按單位工程2011年9月1日以后實(shí)際完成的實(shí)物工程量所對(duì)應(yīng)的定額人工費(fèi)合計(jì)*115%計(jì)算。審計(jì)認(rèn)為：由于施工單位未提出異議，視為施工單位已認(rèn)可送審結(jié)算人工費(fèi)調(diào)增按黔建施通（2008）297號(hào)文件規(guī)定計(jì)算。(2) 施工合同第六條第二款約定：經(jīng)發(fā)包人審批的材料單價(jià)增加5%作為最終材料結(jié)算價(jià)。送審結(jié)算除了材料在批價(jià)基礎(chǔ)上調(diào)增5%外另計(jì)取了1.3%的材料采保費(fèi)。審計(jì)認(rèn)為：最終材

16、料結(jié)算價(jià)已包含了材料的中間過(guò)程成本，不應(yīng)再計(jì)取材料采保費(fèi)。2、資料方面：(1)送審結(jié)算資料缺套價(jià)文件電子版。(2)送審結(jié)算資料中編號(hào)“水電-002”的簽證單所涉及的水泵缺批價(jià)單（與施工單位核對(duì)后由施工單位補(bǔ)送水泵批價(jià)單復(fù)印件，水泵批價(jià)單原價(jià)缺失）。 (3) 送審結(jié)算資料未見(jiàn)本工程開(kāi)、竣工報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(4)送審結(jié)算資料中編號(hào)為“水電-003”的簽證單工作內(nèi)容為搶修博物館前六號(hào)路PE管，簽證內(nèi)同時(shí)注明“損壞部分修復(fù)費(fèi)用由市政公司承擔(dān)”，但該簽證內(nèi)未見(jiàn)市政公司相關(guān)人員簽字認(rèn)可。審計(jì)認(rèn)為：該費(fèi)用應(yīng)有被扣款公司相關(guān)人員簽字或蓋章，以避免與該單位結(jié)算時(shí)發(fā)生漏扣或無(wú)相關(guān)依據(jù)導(dǎo)致雙方經(jīng)濟(jì)糾紛。(5) 送審

17、結(jié)算資料中編號(hào)為“水電-041”的簽證單所涉及的斷路器（空調(diào)插座）有TCL品牌單價(jià)101.95元/個(gè)和德力西品牌單價(jià)18.46元/個(gè)兩個(gè)批價(jià)，單聯(lián)開(kāi)關(guān)有3.60元和8.79元兩個(gè)批價(jià)。審計(jì)認(rèn)為：簽證中未明確描述實(shí)際使用的材料品牌型號(hào)，根據(jù)資料無(wú)法判定相關(guān)材料價(jià)格，請(qǐng)預(yù)算部人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。(6) 材料批價(jià)單說(shuō)明欄中“甲方審批的材料設(shè)備價(jià)為結(jié)算價(jià)”與合同中約定“經(jīng)發(fā)包人審批的材料單價(jià)增加5%作為最終材料結(jié)算價(jià)”有沖突。(7) 簽證單未能連續(xù)編號(hào)，未見(jiàn)編號(hào)“水電-037”。3、計(jì)量與計(jì)價(jià)方面(1) 送審工程結(jié)算結(jié)算書(shū)（臨時(shí)水電）部分取費(fèi)表第十一項(xiàng)“含稅造價(jià)”金額匯總計(jì)算錯(cuò)誤，影響金額：-1442.96

18、元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(2)施工合同中已明確約定經(jīng)發(fā)包人審批的材料單價(jià)增加5%作為最終材料結(jié)算價(jià)，結(jié)算書(shū)中材料價(jià)格不應(yīng)再計(jì)取1.3%的采保費(fèi)，影響金額：-7659.08元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(3) 送審結(jié)算資料中編號(hào)為“水電-041”的簽證單中170.1米10mm2電線依據(jù)簽證內(nèi)容只計(jì)拆除和安裝費(fèi)用，不應(yīng)再計(jì)取材料費(fèi)，影響金額-1216.25元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(4) 送審結(jié)算資料中編號(hào)為“水電-036”的簽證單中電線安裝工程量及材料數(shù)量與結(jié)算數(shù)量不一致，影響金額-426.66元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額

19、。004號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1) 報(bào)審資料中缺少竣工圖，只有施工圖。且施工圖與“工程收方單”圖形存在明顯差異。(2)編號(hào)為GC-ZL1745的施工指令單中土釘為20的鋼筋，但收方及簽證單中均寫(xiě)成22的鋼筋。(3)工程收方單缺少現(xiàn)場(chǎng)收方時(shí)的照片等附件資料。(4)施工圖中明確截水溝及排水溝采用M7.5漿砌片石砌筑（注明：施工圖中所述MU7.5漿砌片石為錯(cuò)誤表述，應(yīng)為M7.5漿砌片石），工程收方單上顯示截水溝及排水溝為M7.5漿砌標(biāo)磚，施工圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符，但未見(jiàn)相關(guān)簽署完善的變更資料。(5)施工圖中明確邊坡泄水孔采用100PVC管施工，結(jié)算書(shū)中為50PVC管，雖單價(jià)有減少，但未見(jiàn)技術(shù)變更資

20、料及單價(jià)確認(rèn)資料。2、計(jì)價(jià)方面(1)2011-001簽證單中素噴8cm厚C20砼在合同中無(wú)單價(jià)，施工單位按“噴射砼護(hù)壁8cm單層鋼筋網(wǎng)片”單項(xiàng)的單價(jià)計(jì)算（經(jīng)與施工單位協(xié)商，同意按素噴5cm厚砼單價(jià)折算即：64元/平方米），影響金額： -1,248.00元。(2)邊坡清理分項(xiàng)總價(jià)匯總錯(cuò)誤（施工單位少算566.35元)，本次審計(jì)未作調(diào)整。3、 其他問(wèn)題施工合同中的邊坡支護(hù)工程單價(jià)清單內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)，具體如下：(1) “邊坡支護(hù)工程單價(jià)清單”中未明確分項(xiàng)單價(jià)是否為綜合單價(jià),分項(xiàng)工程的內(nèi)容描述不詳細(xì)，且未注明包含的費(fèi)用種類，也未見(jiàn)單價(jià)清單組價(jià)內(nèi)容。(2) “邊坡支護(hù)工程單價(jià)清單”中的噴射砼細(xì)目均未明確砼強(qiáng)

21、度等級(jí)和內(nèi)配鋼筋網(wǎng)的鋼筋規(guī)格。(3) 合同中未明確“邊坡支護(hù)工程單價(jià)清單”的計(jì)量方式，如各類錨桿的結(jié)算長(zhǎng)度的界定。005號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1)原始地貌實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與收方數(shù)據(jù)資料不完整。部分的原始地貌實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與收方數(shù)據(jù)都是電子文檔，沒(méi)有相關(guān)人員的簽字認(rèn)可。不能做為結(jié)算的依據(jù)。(2)部分收方數(shù)據(jù)中沒(méi)有明確開(kāi)挖范圍。2、計(jì)價(jià)方面根據(jù)合同對(duì)于挖方單價(jià)的相關(guān)規(guī)定：“土石方挖、裝、爆破、推平、碾壓，1公里內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸綜合單價(jià)人民幣20.00元/m3；每超過(guò)一公里增加人民幣2.0元/m3（含倒土費(fèi)用）。”簽證運(yùn)距為12.7公里，結(jié)算單價(jià)是按照合同要求其中不足一公里按一公里計(jì)算，外運(yùn)土方結(jié)算單價(jià)為44元/m

22、3 （20+2*12=44）。合同中沒(méi)有明確說(shuō)明當(dāng)運(yùn)距不足一公里按一公里計(jì)算，44元/m3的結(jié)算單價(jià)是否有充分的計(jì)算依據(jù)。006號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1)編號(hào)為ZCGC-031號(hào)工程簽證確認(rèn)單中的過(guò)車用的鋼板數(shù)量與結(jié)算書(shū)中數(shù)量不一致，且未明確鋼板是否是施工單位購(gòu)買，完工后建設(shè)方是否回收。(2) 編號(hào)為ZCGC-032、ZCGC-049、ZCGC-051、ZCGC-056、ZCGC-065-068號(hào)的工程簽證確認(rèn)單內(nèi)均注明“該費(fèi)用從工程結(jié)算中扣除”，但該簽證內(nèi)未見(jiàn)成都建工相關(guān)人員簽字認(rèn)可。審計(jì)認(rèn)為：該費(fèi)用應(yīng)有被扣款公司相關(guān)人員簽字或蓋章，以避免與該單位結(jié)算時(shí)發(fā)生漏扣或無(wú)相關(guān)依據(jù)導(dǎo)致雙方經(jīng)濟(jì)糾紛

23、。(3) 編號(hào)為ZCGC-041、ZCGC-059、ZCGC-070、ZCGC-071號(hào)的工程簽證確認(rèn)單內(nèi)注明：汽車轉(zhuǎn)運(yùn)土方，每車25立方米；但簽證中未明確每車25立方米是松方還是緊方，而合同包干單價(jià)為21.5元/立方米為自然方單價(jià)。審計(jì)認(rèn)為收方資料應(yīng)當(dāng)注明是松方還是緊方。(4)結(jié)算資料中原始地面標(biāo)高是否是在房屋拆除后的建筑廢渣上測(cè)量所得，審計(jì)認(rèn)為如是在建筑廢渣上測(cè)的標(biāo)高，建筑廢渣部分就應(yīng)當(dāng)考慮松緊系數(shù)。2、計(jì)價(jià)方面(1) 送審結(jié)算中，對(duì)編號(hào)為ZCGC-009號(hào)的工程簽證確認(rèn)單是按貴州省2004版工程計(jì)價(jià)定額相應(yīng)冊(cè)及相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、黔建施通（2008）297號(hào)文件進(jìn)行計(jì)價(jià)的，但合同和簽證單

24、都未約定該計(jì)價(jià)方式。審計(jì)認(rèn)為在合同沒(méi)有約定的情況下應(yīng)在簽證單上注明。(2)采用定額計(jì)價(jià)部分的主要材料沒(méi)有建設(shè)方的批價(jià)，也沒(méi)有執(zhí)行同期造價(jià)信息價(jià)的約定。審計(jì)認(rèn)為在合同沒(méi)有約定的情況下應(yīng)在簽證單上注明或簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。007號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面：(1) 部分甲控乙購(gòu)物資未見(jiàn)物資采購(gòu)部批價(jià)，應(yīng)報(bào)物資采購(gòu)部進(jìn)行批價(jià)。(2) 收方單中，架空絕緣線JKLYJ-10KV-240mm2架設(shè)數(shù)量、真空斷路器拆除、木橫擔(dān)安裝及拆除等工作內(nèi)容在收方單及竣工圖中均為體現(xiàn)，經(jīng)與施工單位及項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部人員溝通，應(yīng)在收方單中進(jìn)行體現(xiàn)。 (3) 收方單中，未見(jiàn)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部相關(guān)人員簽字確認(rèn)。2、計(jì)量與計(jì)價(jià)方面(1) 角鋼

25、接地極，收方單中數(shù)量為：L40*4*1500 10根，L50*5*1500 20根。而結(jié)算書(shū)中是按L63*6*1500 50根計(jì)取。應(yīng)按收方單中規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行調(diào)整，影響金額-3802.04元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(2) 電纜頭制作安裝定額中，已經(jīng)含銅鼻子材料價(jià)格，不應(yīng)再單獨(dú)計(jì)取銅鼻子材料價(jià)格，影響金額：-1614.65元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(3) 結(jié)算書(shū)中10KV戶外冷縮頭300mm2工程量為2套，但主材費(fèi)用計(jì)取了4套，應(yīng)按收方單中數(shù)量2套給予主材費(fèi)用，影響金額-1552.63元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(4) 結(jié)算書(shū)中10KV戶

26、外冷縮頭240mm2以下工程量為8套，收方單中數(shù)量為6套，應(yīng)按收方單中數(shù)量進(jìn)行調(diào)整，影響金額-2283.43元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。(5) 10KV送配電系統(tǒng)調(diào)試工作內(nèi)容中，已經(jīng)包含了電力電纜調(diào)試。不應(yīng)再單獨(dú)計(jì)取C2-923電纜故障點(diǎn)調(diào)試及C2-984電纜泄漏試驗(yàn)費(fèi)用，影響金額-17910.96元。經(jīng)過(guò)與施工單位核對(duì)，施工單位已認(rèn)可該金額。008號(hào)審計(jì)報(bào)告1、計(jì)價(jià)依據(jù)與結(jié)算計(jì)算原則方面：(1) 施工合同專用條款第六條第二款約定:本工程實(shí)行可調(diào)價(jià)格合同，根據(jù)貴州省2004安裝工程計(jì)價(jià)定額及其相關(guān)定額進(jìn)行計(jì)算，按相關(guān)文件取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。結(jié)算中人工費(fèi)調(diào)增按黔建施通（2008）29

27、7號(hào)文件規(guī)定調(diào)增57%，但黔建施通（2008）297號(hào)文件規(guī)定：安裝工程人工費(fèi)調(diào)增，按單位工程2008年4月1日以后實(shí)際完成的實(shí)物工程量所對(duì)應(yīng)的定額人工費(fèi)合計(jì)×57%計(jì)算。審計(jì)認(rèn)為：本結(jié)算中人工費(fèi)調(diào)增應(yīng)扣除2008年4月1日以前已施工完成的部分費(fèi)用。(2) 根據(jù)貴州省2004安裝工程計(jì)價(jià)定額相關(guān)規(guī)定，定額測(cè)定費(fèi)應(yīng)執(zhí)行住宅工程費(fèi)率1,按規(guī)定此項(xiàng)已經(jīng)不計(jì)。2、資料方面：(1)送審結(jié)算資料中所有簽證單均無(wú)施工指令單。(2)送審結(jié)算資料中缺少相關(guān)的設(shè)計(jì)變更單。 (3)送審結(jié)算資料中部分竣工圖未按變更內(nèi)容修改。(4)送審結(jié)算資料中部分材料無(wú)批價(jià)。 (6)送審結(jié)算書(shū)中部分材料單價(jià)注明按“A16-

28、18棟”、“A1-4棟”及“景觀公司”材料批價(jià)單執(zhí)行，但送審資料中無(wú) “A16-18棟”、“A1-4棟”及“景觀公司”相關(guān)的材料批價(jià)單附件。(7) 送審結(jié)算資料未見(jiàn)本工程開(kāi)、竣工報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(8)送審結(jié)算資料中編號(hào)為“15#”的簽證單工作內(nèi)容為單元電表箱內(nèi)空開(kāi)安裝，簽證內(nèi)同時(shí)注明“該費(fèi)用從正榮電力公司結(jié)算內(nèi)扣除”，但該簽證內(nèi)未見(jiàn)正榮電力公司相關(guān)人員簽字認(rèn)可。審計(jì)認(rèn)為：該費(fèi)用應(yīng)有被扣款公司相關(guān)人員簽字或蓋章，以避免與該單位結(jié)算時(shí)發(fā)生漏扣或無(wú)相關(guān)依據(jù)導(dǎo)致雙方經(jīng)濟(jì)糾紛。(9) 送審結(jié)算資料中型鋼的批價(jià)有5.16元/kg和4.38元/kg兩個(gè)單價(jià),在通風(fēng)工程結(jié)算書(shū)內(nèi)“型鋼”具體應(yīng)執(zhí)行哪一個(gè)批價(jià)，請(qǐng)

29、項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部核實(shí)。3、計(jì)量與計(jì)價(jià)方面(1)室內(nèi)給水管道 PP-R塑料熱熔管De32工程量審減-98.9m。 影響金額-1280.08元。(2) UPVC塑料管De75（空調(diào)預(yù)留穿墻套管）工程量審減：10.8m(剪力墻為0.2m厚）。影響金額-180.1元。 (3) 排水管道支架刷紅丹第二遍工程量審減：10.85kg。影響金額-250.61元。(4) 送審工程結(jié)算書(shū)中，部分簽證單涉及拆除再安裝工程量定額套項(xiàng)，輔材應(yīng)按安裝一次計(jì)取,拆除部分不計(jì)取輔材。(5) 送審結(jié)算資料中編號(hào)為“4#”的簽證單中消火栓管道DN65鍍鋅鋼管安裝應(yīng)執(zhí)行第八冊(cè)C8-181定額子目。(6) 送審結(jié)算資料中編號(hào)為“7#”的

30、簽證單中BV-4mm2、BV-6mm2、BV-16mm2臨時(shí)用電線路不應(yīng)全部套用盤柜配線定額子目。(7) 送審結(jié)算資料中VV-3*2.5電纜敷設(shè)應(yīng)執(zhí)行C2-687定額子目。(8) 送審結(jié)算書(shū)中通風(fēng)工程“帆布接口安裝”：定額號(hào)應(yīng)為C9-500。(9) 送審結(jié)算書(shū)中“利用建筑梁筋連接等電位”,審計(jì)認(rèn)為：應(yīng)執(zhí)行C2-828定額子目（避雷網(wǎng)安裝 均壓環(huán)敷設(shè) 利用圈梁鋼筋）, 影響金額-3971.1元。(10) UPVC排水管De160架空安裝（接平臺(tái)排水地漏）及UPVC排水管De160安裝（埋地橫管）定額含量套用有誤， 影響金額-6097.03元。(11) 通風(fēng)工程系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)，定額按人工費(fèi)的10%計(jì)算

31、，其中人工工資占25%，機(jī)械占75%,機(jī)械費(fèi)用計(jì)算有誤，影響金額-2854.00元。(12) 送審結(jié)算中，De75、De110、De160UPVC排水管材料價(jià)均按中空雙層消聲管計(jì)，請(qǐng)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部核實(shí)支管是否為中空雙層消聲塑料管。009號(hào)審計(jì)報(bào)告1、計(jì)價(jià)依據(jù)與結(jié)算計(jì)算原則方面：(1)根據(jù)貴州省2004安裝工程計(jì)價(jià)定額相關(guān)規(guī)定，工程定額取費(fèi)應(yīng)執(zhí)行“三類工程”取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(2)因施工單位為施工班組，“規(guī)費(fèi)”是否已按國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納，請(qǐng)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部核實(shí)。2、資料方面：(1)送審結(jié)算資料中無(wú)相關(guān)的竣工圖及隱蔽圖。(2)送審結(jié)算資料中分部材料無(wú)批價(jià)。 (3)送審結(jié)算資料未見(jiàn)本工程開(kāi)、竣工報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 (

32、4)送審結(jié)算資料中收方單內(nèi)“項(xiàng)目名稱”欄的工作內(nèi)容表述不清楚（如：10A插座、16A插座等）,審計(jì)認(rèn)為：采用按實(shí)收方的工作內(nèi)容，在收方單內(nèi)應(yīng)將各分部分項(xiàng)工程名稱的安裝方式及型號(hào)注明清楚（如:10A單相二、三極插座,明裝），避免結(jié)算時(shí)套用定額項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議。(5)送審結(jié)算資料存在缺失情況（如：根據(jù)合同第六項(xiàng)第23.2條第（1）款“本合同約定工作內(nèi)容綜合單價(jià)包干（含稅，包干單價(jià)見(jiàn)附件二）”)，但送審結(jié)算資料中未見(jiàn)相關(guān)附件。3、計(jì)量與計(jì)價(jià)方面 (1)根據(jù)合同第六項(xiàng)第23.2條第（1）款約定：“主材由發(fā)包人批價(jià)，發(fā)包人所批主材總價(jià)計(jì)取10%管理費(fèi)（增加的10%包含：采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、本項(xiàng)材料價(jià)款的建安稅、材

33、料管理費(fèi)、利潤(rùn)、安全文明措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）”，但批價(jià)材料內(nèi)已注明：“批價(jià)含稅、運(yùn)雜費(fèi)，為貨到工地價(jià)”，項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部按5%計(jì)取批價(jià)材料增加費(fèi)，無(wú)法斷定重復(fù)計(jì)取的比例。010號(hào)審計(jì)報(bào)告1、工程量簽證單JFQZ-003沒(méi)有相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽字。2、收方數(shù)據(jù)中2011.5.27（1號(hào)地收方數(shù)據(jù)）中1373、1374、1375號(hào)點(diǎn)坐標(biāo)有誤，超出開(kāi)挖范圍以外。012號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面 (2)工程裝修標(biāo)準(zhǔn)描述不清楚，局部裝修做法比較模糊，抹灰砂漿配合比不明確。(3)材料簽價(jià)單中所核定的包干價(jià)未明確具體包含的施工工序及工作內(nèi)容，如：外墻內(nèi)保溫的中空微珠保溫砂漿包干價(jià)是否包含了基層處理及罩面層施工。(4)部分隱蔽

34、資料與施工方案不相符。2、計(jì)價(jià)方面(1) 送審結(jié)算基礎(chǔ)孔樁護(hù)壁計(jì)算厚度有誤。 (2)基礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu)挖方工程量計(jì)算中未扣除相交基坑體積。(3) 三層G1-L軸墻體，根據(jù)鋁合金竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，該軸線應(yīng)為磚砌體并設(shè)置有門窗，只有部分軸線段為鋼筋混凝土墻體。(4) 模型算量中砌體拉結(jié)鋼筋間距設(shè)置有誤。(5)根據(jù)隱蔽工程驗(yàn)收記錄（編號(hào)219#221#），負(fù)一層至三層剪力墻外側(cè)防水做法為“JS水泥基涂膜防水、20厚水泥砂漿保護(hù)層”。而送審結(jié)算是根據(jù)施工方案計(jì)算，多計(jì)算了磚保護(hù)層、水泥砂漿找平層的工程量。(6)廣聯(lián)達(dá)算量圖形中，默認(rèn)基礎(chǔ)底板墊層工程量計(jì)算規(guī)則是不扣減“與墊層相交部分體積”及“與基礎(chǔ)梁及磚胎膜相

35、交部分體積”，實(shí)際算量時(shí)需要調(diào)整默認(rèn)的計(jì)算規(guī)則。(7)送審結(jié)算的基礎(chǔ)梁模板是按有梁板措施項(xiàng)計(jì)算，審計(jì)認(rèn)為應(yīng)該根據(jù)施工方案，按磚胎模計(jì)量計(jì)價(jià)。(8)送審結(jié)算漏計(jì)空調(diào)板端部圈梁下口300mm高砌塊墻，本次審計(jì)未作調(diào)整。(9) 送審結(jié)算漏計(jì)10層構(gòu)造柱LZ-3-1的鋼筋工程量，本次審計(jì)未作調(diào)整。(10) 按定額站解釋4-10層外墻砌體不應(yīng)計(jì)算外墻里腳手架。(11)按定額站解釋，建筑物鋼管外架計(jì)取后，不應(yīng)再單獨(dú)計(jì)取周邊外圍框架柱腳手架費(fèi)用。(12)獨(dú)立基礎(chǔ)DJ-2在隱蔽圖中顯示高度為1m高，但在算量模型中顯示為1.1m高。(13) 外挑長(zhǎng)度500mm的挑板，按平板計(jì)價(jià)，不能按懸挑板計(jì)價(jià)。(14) 2-

36、3層G-E軸/E2-3G1-24軸樓板厚度未按設(shè)計(jì)修改計(jì)算。(15)墻體構(gòu)造柱的腳手架在砌體腳手架中已經(jīng)包含，不應(yīng)再單獨(dú)計(jì)算。(16) 負(fù)一層至三層與其他棟號(hào)相連的側(cè)面不應(yīng)計(jì)算外腳手架及垂直封閉。4、 其他問(wèn)題 (1)工程量計(jì)算模型中局部梁構(gòu)件截面與施工圖紙不符，計(jì)算不細(xì)致。(2)墻面抹灰基層釘貼鋼絲網(wǎng)分項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)施工工藝與定額規(guī)定的施工工藝不相符，此分項(xiàng)采用定額套價(jià)所產(chǎn)生的費(fèi)用遠(yuǎn)超實(shí)際施工所發(fā)生的成本。(3) 用于結(jié)算的施工圖中的門窗洞口尺寸與鋁合金施工單位（中鐵五局裝飾公司）送審的竣工圖不符，導(dǎo)致砌體、墻體裝飾、防水、保溫等工程量有偏差。014號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1) 簽證單012、01

37、3、014號(hào)，在簽證單上注明費(fèi)用由地勘單位扣除，但簽字程序不完善，沒(méi)有注明地勘單位名稱。審計(jì)認(rèn)為：簽證單上應(yīng)注明地勘單位并簽字。015號(hào)審計(jì)報(bào)告1、計(jì)價(jià)依據(jù)與結(jié)算計(jì)算原則方面：由于送審結(jié)算資料不完善，無(wú)法進(jìn)行審計(jì)核實(shí)。2、資料方面：(1)送審結(jié)算資料中缺少工程量簽證單及現(xiàn)場(chǎng)收方單，施工合同約定“工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方為準(zhǔn)”進(jìn)行結(jié)算。(2)送審結(jié)算資料中涉及變壓器及線路遷移、拆除的清單無(wú)相關(guān)人員簽字確認(rèn)。 (3)送審結(jié)算資料中無(wú)相關(guān)的材料批價(jià)單(如：橫擔(dān)63*6*2700、令克橫擔(dān)75*8*1900等)。(4) 項(xiàng)目預(yù)結(jié)算部審核的結(jié)算書(shū)內(nèi)部分工作內(nèi)容無(wú)相關(guān)的資料支撐(如：戶外接地母線敷設(shè) 、角鋼接

38、地極制作、安裝等）。3、計(jì)量與計(jì)價(jià)方面(1)送審工程結(jié)算中部分工程量無(wú)相關(guān)的資料支撐(如土石方開(kāi)挖及回填工 程量、10kV以下鐵、木橫擔(dān):雙根安裝等)。(2)送審工程結(jié)算中部分主要材料數(shù)量無(wú)相關(guān)的資料支撐(橫擔(dān)63*6*2700、令克橫擔(dān)75*8*1900等)。016號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1) 送審隱蔽圖中，電梯廳位置結(jié)構(gòu)與算量模型的相應(yīng)位置呈鏡像，隱蔽資料不完整。(2)審計(jì)認(rèn)為計(jì)價(jià)形式的確認(rèn)采用簽證形式不夠規(guī)范。2、計(jì)價(jià)方面根據(jù)03G101-1框架-剪力墻平面表示法圖集第24頁(yè)規(guī)定：“當(dāng)梁腹板高度hw450時(shí)，須配置縱向構(gòu)造鋼筋”，送審鋼筋算量模型中局部梁腹板高度未達(dá)到450mm，不應(yīng)設(shè)置

39、縱向構(gòu)造筋（例如負(fù)一層KL15（3）-1梁）。017號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1) 送審資料中未見(jiàn)正式的設(shè)計(jì)施工圖及竣工圖。(2)各版本的基礎(chǔ)平面圖中1軸及17軸的B至C軸段構(gòu)造不一致（電子版建筑圖中這兩個(gè)部位未封閉）。2、計(jì)價(jià)方面(1)干草棚室內(nèi)地坪工程量計(jì)算有誤。(2)送審結(jié)算未按合同約定扣除材料價(jià)差后總價(jià)下浮5%。(3) 施工總承包合同中未見(jiàn)材料市場(chǎng)價(jià)的確定的相關(guān)條款，鋼筋、水泥、毛石等材料市場(chǎng)價(jià)的確定未見(jiàn)任何資料支撐。3、其他問(wèn)題施工總承包合同中的定額取費(fèi)條款描述不嚴(yán)謹(jǐn)，只約定了扣除材料“價(jià)差”后總價(jià)下浮5%，而未明確未計(jì)價(jià)材料是否下浮。019號(hào)審計(jì)報(bào)告1、資料方面(1) 隱蔽工程驗(yàn)收記

40、錄（第3本）中沒(méi)有注明土石方類型，而在工程結(jié)算中是按三四類土和堅(jiān)石計(jì)價(jià)。審計(jì)認(rèn)為：隱蔽工程驗(yàn)收記錄中應(yīng)注明土石方類型。(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄（第2本）中平面圖尺寸和剖面圖尺寸不一致，比如3*R軸柱基隱蔽，平面尺寸是2500×2500，而剖面圖底部尺寸是3100×3100。工程結(jié)算是按剖面圖尺寸計(jì)量。審計(jì)認(rèn)為：隱蔽工程驗(yàn)收記錄中尺寸應(yīng)當(dāng)一致，避免結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議。(3)在A-K*1-10范圍內(nèi)獨(dú)立柱基，基底設(shè)計(jì)尺寸與隱蔽工程驗(yàn)收記錄中基底尺寸不相同，比如1*J軸柱基，基底設(shè)計(jì)尺寸是1600*1600，隱蔽工程驗(yàn)收記錄中平面圖尺寸是2500*2500，剖面圖尺寸是3100*3

41、100，并且未見(jiàn)設(shè)計(jì)變更通知。審計(jì)認(rèn)為，在沒(méi)有設(shè)計(jì)變更通知情況下，基底設(shè)計(jì)尺寸與隱蔽工程驗(yàn)收記錄中基底尺寸應(yīng)當(dāng)是一致的。(4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄（第3本）中注明“因考慮模板安裝，獨(dú)立柱基每邊增加300mm寬的操作面”，而在隱蔽工程驗(yàn)收記錄（第2本）中基礎(chǔ)底階是原槽澆筑，工程結(jié)算中基礎(chǔ)底階也是按原槽澆注進(jìn)行計(jì)量，審計(jì)認(rèn)為：如基坑開(kāi)挖考慮了工作面，基礎(chǔ)底階就不能按原槽澆注計(jì)量。 (5)結(jié)算中采用自卸汔車運(yùn)土石，運(yùn)距1KM，但沒(méi)有相關(guān)簽證資料。(6)沒(méi)有5*J軸柱基的隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。(7)在屋面層（-0.65標(biāo)高）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中L14截面尺寸是200*600，而竣工圖中L14截面尺寸是200*90

42、0，且未見(jiàn)相關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知。(8)沒(méi)有按要求提供完整的結(jié)算資料。(9)樣板房工程只有建筑設(shè)計(jì)圖，沒(méi)有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖。2、計(jì)量、計(jì)價(jià)方面(1) 在機(jī)械回填土計(jì)算中，沒(méi)有扣除基礎(chǔ)梁、柱基體積，沒(méi)有考慮柱基部分開(kāi)挖回填后余土利用。(2) 送審結(jié)算中計(jì)算了有基礎(chǔ)梁土方開(kāi)挖，根據(jù)隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄，負(fù)一層原地面標(biāo)高是-5.59米，一層原地面標(biāo)高是-2.52米，負(fù)一層地梁底標(biāo)高是-5.2米，一層地梁底標(biāo)高是-1.7米，因地梁底標(biāo)高在原地面標(biāo)高上，故不應(yīng)存在地梁土石方開(kāi)挖。(3) 送審結(jié)算書(shū)中將屋面梁套梁定額，板套用有梁板定額。審計(jì)認(rèn)為：根據(jù)定額規(guī)定，有梁板是指梁與板構(gòu)成一體（包括主、次梁與板），是按梁、板

43、體積之和計(jì)算，不能分開(kāi)套用不同定額。(4)送審結(jié)算書(shū)中地下室底板套用定額的是第四分部A4-16。但設(shè)計(jì)圖和竣工圖中地面做法中只有一道100厚砼墊層。審計(jì)認(rèn)為：該項(xiàng)子目應(yīng)套用裝飾定額中B1-14樓地面砼墊層。(5) 送審結(jié)算書(shū)中砼墻工程量是44.12立方米，復(fù)核后砼墻工程量是39.34立方米，主要原因是計(jì)算長(zhǎng)度不同，原計(jì)算式中計(jì)算長(zhǎng)度沒(méi)有扣除柱占的尺寸。(6) 送審結(jié)算書(shū)中砼帶形基礎(chǔ)工程量是8.5立方米，復(fù)核后工程量是7.27立方米，主要原因是計(jì)算長(zhǎng)度不同，原計(jì)算式中計(jì)算長(zhǎng)度沒(méi)有扣除柱基占的尺寸。(7)送審結(jié)算書(shū)中樓梯工程量是19.44平方米，復(fù)核后工程量是16.91平方米，主要原因是原計(jì)算式中

44、尺寸是軸線尺寸，根據(jù)定額規(guī)定應(yīng)算到梁或墻內(nèi)側(cè)。 以上摘抄風(fēng)控中心審計(jì)報(bào)告 2012年11月14日 （三）土建專業(yè)知識(shí)部分綜合問(wèn)答題1工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)人完成工程量清單文件所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用是指哪些費(fèi)用？答題要點(diǎn)：指分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。2、竣工結(jié)算數(shù)值審查內(nèi)容是什么？答題要點(diǎn)：其審查內(nèi)容如下：審查工程分部分項(xiàng)工程量；審查“綜合單價(jià)”或“工料單價(jià)”選用是否正確，合價(jià)計(jì)算是否正確；審查應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定是否符合規(guī)定，計(jì)算方法是否正確；審查結(jié)算造價(jià)計(jì)算程序是否符合合同約定。3采用定額計(jì)價(jià)的單位工程竣工結(jié)算應(yīng)特別注意哪幾個(gè)方面的審查？答題要點(diǎn)：特別注意工程

45、量計(jì)算、現(xiàn)場(chǎng)簽證、定額單價(jià)套用、應(yīng)取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算基礎(chǔ)等四個(gè)方面的審查。4未來(lái)方舟樣板房結(jié)構(gòu)施工期間，總包方（中建四局）經(jīng)業(yè)主同意更換了項(xiàng)目經(jīng)理，但現(xiàn)場(chǎng)組織管理一度失調(diào)，導(dǎo)致封頂時(shí)間延遲8天，總包方以業(yè)主同意為由，要求給予適當(dāng)補(bǔ)償，業(yè)主是否同意？為什么？答題要點(diǎn)：不批準(zhǔn)；雖然業(yè)主同意更換，不等于免除總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)任。5、在樣板房結(jié)算時(shí)，總包方根據(jù)投標(biāo)書(shū)要求內(nèi)墻裝飾紙按發(fā)票計(jì)取，業(yè)主代表認(rèn)為按合同條款中的約定計(jì)取，為此發(fā)生爭(zhēng)議，預(yù)算部應(yīng)支持哪種意見(jiàn)？為什么？ 答題要點(diǎn)：應(yīng)支持總包單位的意見(jiàn)；因?yàn)榘匆?guī)定，合同解釋順序?yàn)閍本合同協(xié)議書(shū)b中標(biāo)通知書(shū)c投標(biāo)書(shū)及其附件d本合同專用條款（順序排錯(cuò)不得分）6、

46、未來(lái)方舟f1區(qū)由于設(shè)計(jì)變更，總包方應(yīng)甲方要求暫停施工，為此總包方向業(yè)主提出了窩工索賠，你作為預(yù)算部人員應(yīng)給予批準(zhǔn)的索賠內(nèi)容有哪些？答題要點(diǎn)：應(yīng)批準(zhǔn)的窩工索賠內(nèi)容有：人工費(fèi)（窩工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、材料費(fèi)（材料價(jià)格上漲、超期儲(chǔ)存費(fèi)）、機(jī)械費(fèi)（自有設(shè)備按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算、租賃設(shè)備按租賃金額計(jì)算）7:設(shè)計(jì)G1臺(tái)地標(biāo)高1089.000,土石方公司挖至1089.100后，就要求竣工驗(yàn)收，理由是機(jī)械平基挖方誤差在正負(fù)300mm以內(nèi)，你作為區(qū)域總監(jiān)，是否同意其要求？為什么？(合同有要求除外) 答：不同意，場(chǎng)地平整要求標(biāo)高誤差是：機(jī)械為正負(fù)50 mm以內(nèi)，人工為正負(fù)30 mm以內(nèi)；（進(jìn)一步答：長(zhǎng)度、寬度誤差是：機(jī)械為負(fù)1

47、50 mm正500 mm以內(nèi)，人工為負(fù)100 mm正300 mm以內(nèi)；）8：G2臺(tái)地不具備施工條件，但考慮到對(duì)外形象，我方要求中建四局提前30天安裝了塔吊，現(xiàn)在四局向你提出了索賠，其中塔吊停滯臺(tái)班按租賃臺(tái)班費(fèi)進(jìn)行了索賠，對(duì)此索賠單你將如何處理？ 答：先查看其投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)中的機(jī)械用具一覽表，若塔吊備注欄注明是租賃，則按租賃臺(tái)班給予簽批，若未注明或注明自有，則按折舊臺(tái)班給予簽批。9：6月6日，四局承建的D6地下室（500平米）已挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，經(jīng)驗(yàn)收可以進(jìn)行下一工序（墊層）的施工，但由于四局機(jī)械出了故障，未能按時(shí)澆筑；6月7日上午下了5個(gè)小時(shí)的雨，地下室灌滿了水。四局及時(shí)安排了抽水，用了

48、10個(gè)抽水臺(tái)班，并清理了被水泡軟的基層20m3,澆筑超深墊層20m3,四局按此向你提出了簽證,你該如何處理? 答:抽水臺(tái)班不應(yīng)計(jì)量,因施工雨水的排出屬于其他措施費(fèi)，定額已包含【按（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*1.61%計(jì)取】;后兩項(xiàng)不計(jì),原因是四局機(jī)械故障導(dǎo)致未按期澆筑,也就是說(shuō)其過(guò)失在先.10: 1、G4的A軸條形基礎(chǔ)的寬度B大于1600 mm，橫向受力鋼筋的長(zhǎng)度可減少多少？如何布置？ 答：可減至0.9B，交錯(cuò)布置。 2、獨(dú)立基礎(chǔ)邊長(zhǎng)B大于或等于3000 mm（基礎(chǔ)支撐在樁上除外），橫向受力鋼筋的長(zhǎng)度可減0.9 B，交錯(cuò)布置。11：基坑開(kāi)挖深度為3 m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3（工程師已批

49、準(zhǔn)），施工方為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開(kāi)挖增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支1000元，施工方前來(lái)簽證，是否給予辦理？ 答：施工單位為保證安全，自行調(diào)整方案，是施工方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12：孔樁開(kāi)挖過(guò)程中出現(xiàn)了軟弱基層，與地勘資料嚴(yán)重不符，處理此基礎(chǔ)花費(fèi)了12000元的費(fèi)用，施工方向你提出了簽證要求，你該如何處理？ 答：1、應(yīng)給施工方辦理簽證；2、因勘察質(zhì)量低劣造成的損失，應(yīng)視造成損失的大小，減收或減免勘察費(fèi)。13：樣板房裝修工程采用的是固定單價(jià)合同，工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地12公里，但工程開(kāi)工后，檢查該砂的質(zhì)量不符合要求，承包商（森磊）只得從另一距施工地15公里的供砂點(diǎn)采購(gòu)，

50、為此森磊向你提出每立方增加5元的要求，你是否同意？ 答：承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)對(duì)自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé)；材料供應(yīng)情況是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能合理預(yù)見(jiàn)的。14：F4柱模板已施工完畢，甲方對(duì)柱箍筋間距的綁扎是否符合設(shè)計(jì)有異議，要求乙方剝露檢查，檢查結(jié)果：其間距偏差超出了規(guī)范允許范圍；乙方進(jìn)行了整改，合格后進(jìn)行了簽字驗(yàn)收；該項(xiàng)剝露用工20個(gè)工日，乙方向你提出了簽證要求，你該如何處理？ 答：不給簽證，乙方應(yīng)該對(duì)自己的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)已覆蓋的分項(xiàng)工程剝露檢查，檢查后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。15：保障房錢經(jīng)理安排建方的挖機(jī)給湖南六建搭設(shè)的民工用房平整基礎(chǔ)，用時(shí)6個(gè)小時(shí)，隨后建方向你提出了簽證，你是否給予計(jì)量？ 答：給予建方簽證；同時(shí)從湖南六建扣出，因其已包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)。16：樣板房裝飾單位-森磊公司（注：甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)）認(rèn)為設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的門的貼臉材質(zhì)同門扇材質(zhì)不配，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師（甲方）同