增設電梯工程相關事項的公告(需各住戶簽字)

1、關于增設電梯工程相關事項的公告根據(jù)市建設局關于舊樓增設電梯的文件精神，經(jīng)征求本梯各住戶的意見（均已簽增設電梯確認書），決定利用本梯預留電梯井增設電梯，實行“自愿集資，誰出資，誰使用，誰負責”的原則，經(jīng)各住戶協(xié)商，現(xiàn)就增設電梯安裝、今后使用及管理等相關事項公告如下：一、成立工程業(yè)主代表:業(yè)主代表由 、 、 等三人組成。受本梯業(yè)主委托，代表業(yè)主負責電梯安裝施工期間有關事項的辦理、協(xié)調，負責與質監(jiān)局、施工單位、小區(qū)物業(yè)等共同做好施工現(xiàn)場管理及質量監(jiān)督等工作。同時委托 代表業(yè)主與乙方簽購買和安裝電梯協(xié)議，委托 代收集資款并付款及結賬。二、電梯的選用及施工單位的確定：經(jīng)對幾大電梯品牌的認真考察和比較，本

2、著“物廉價美”的選購原則，選定 型號客梯，每臺電梯裸梯、鋼結構梯井道、土建、運費、安裝費、驗收等計 萬元。經(jīng)業(yè)主共同討論，決定由漳州 電梯銷售有限公司承接1號梯電梯定購及安裝工程，定購合同生效之日起至電梯安裝驗收為70天。三、建設費用分攤辦法：每臺電梯 萬元，另預收鋼結構電梯井道及土建等費用 萬元，其它費用 萬元，總計預收 萬元，各戶費用參照市公安局小區(qū)宿舍樓電梯安裝費用分擔模式，實行“平均分攤，差層負擔”的公式，即用電梯安裝總造價除以本梯參加集資總戶數(shù)，得出每戶平均分攤數(shù)，再以中間基準層承擔平均價，其他樓層每向上一層遞增10%，每向下一層遞減10%，以此類推。各住戶預交款將統(tǒng)一打入指定帳戶，

3、待電梯安裝結算后，多還少補。具體數(shù)額見 電梯住戶電梯安裝預交金額表四、電梯的管理與使用：1、電梯安裝后，產(chǎn)權歸本梯所有集資的住戶所有，委托 為登記人，委托 參加培訓為電梯管理員，今后如更新電梯的費用及舊梯出售收入均需由集資戶協(xié)商確定，若有住戶出售房產(chǎn)也應向新產(chǎn)權人闡明并明確移交。2、電梯實行24小時不中斷運行，運行中所產(chǎn)生的電費、維護費（每月 元）、維修費、年檢費由各住戶按集資比例分攤；電梯的維護及維修由“漳州富奧電梯銷售有限公司”負責。（新梯免費維護維修2年，以后則有嘗維護維修）3、每戶在結清電梯安裝等費用后，統(tǒng)一先交 元為電費等費用預交款，一年度結算一次，先委托 、 負責，今后視小區(qū)其他單

4、元電梯的安裝、與物業(yè)協(xié)商情況再確定長遠的管理辦法。4、關于新增集資戶問題：按各戶出資比例退還給原集資戶。5、其他：安裝一套刷卡器設備及五方無繩緊急呼叫電話，根據(jù)市質監(jiān)局特種設備管理部門建議，電梯可參加保險，以分擔風險。希望各住戶積極配合完成電梯安裝工程，在今后的使用中共同協(xié)商、共同維護、完善管理。 電梯住戶電梯安裝預交金額表單位：元房號姓 名電梯安裝金額電費房號姓 名電梯安裝金額電費701702601602501502401402301302201202101102備注一、 戶參加集資，電梯安裝預交金額計： 元，電費計： 元，以 萬÷ 戶= 元為 層的基數(shù)，每上一層遞增10%，每下一

5、層遞減10%交款，剩余款 元存入電梯專用的銀行戶。 戶每交 元計： 元作為以后代扣電費，存入電梯電費專用的銀行戶。二、電梯裝好使用，以后新加入戶者，按本人所在層數(shù)應交的金額，以這金額數(shù)除以所有戶數(shù)（包括新加入戶），得數(shù)仍舊以 層為基數(shù)進行每層遞增10%或遞減10%退還給原有的初裝戶，如有多余的款數(shù)仍存入電梯專用的銀行戶。新加入戶仍然要另交 元的備用電費。年 月 日以上內容本人已閱，完全同意并一定共同遵守、配合。房號簽 字（聯(lián)系電話）房號簽 字（聯(lián)系電話）701702601602501502401402301302201202101102年 月 日關于同意漳州市 樓道電梯增設電梯的確認書為方便生

6、活，根據(jù)市建設局關于舊樓增設電梯的文件精神及本梯業(yè)主的要求，實行“自愿集資，誰出資，誰使用，誰負責”的原則，本人為 樓道住戶，同意增設電梯，自愿按應攤部分出資；同意委托本梯業(yè)主代表全權辦理相關手續(xù)，并積極配合完成電梯安裝工程。電梯增設后，共同承擔電梯運行、維修、養(yǎng)護等費用。服從管理，共同維護。以上內容本人已閱，完全同意并一定共同遵守、配合。房號簽 字（聯(lián)系電話）房號簽 字（聯(lián)系電話）7017026016025015024014023013022012021011022014年 月 日關于同意漳州市 樓道 電梯增設電梯的確認書為方便生活，根據(jù)市建設局關于舊樓增設電梯的文件精神及本梯業(yè)主的要求，實

7、行“自愿集資，誰出資，誰使用，誰負責”的原則，但存在居住樓層低或其他原因，有部分住戶不需要使用電梯，但為方便其他住戶，同意利用本梯出入口增設電梯，并愿意積極配合完成電梯安裝工程。以上內容本人已閱，完全同意并一定共同遵守、配合。房號簽 字（聯(lián)系電話）房號簽 字（聯(lián)系電話）701702601602501502401402301302201202101102 2014年 月 日通 知各電梯集資戶： 本梯電梯安裝工程的前期工作基本就緒，現(xiàn)轉入集資交款階段，款齊后即可與漳州 電梯銷售有限公司正式簽訂定購及安裝合同，請各戶根據(jù)漳州市 樓道電梯住戶電梯安裝預交金額表中需預交的金額，于2014年 月 日前將預定款打入指定指定賬戶，開戶行： 賬號： 戶名： ,辦理存款后，請將銀