增設(shè)電梯工程相關(guān)事項(xiàng)的公告(需各住戶簽字)

1、關(guān)于增設(shè)電梯工程相關(guān)事項(xiàng)的公告根據(jù)市建設(shè)局關(guān)于舊樓增設(shè)電梯的文件精神，經(jīng)征求本梯各住戶的意見（均已簽增設(shè)電梯確認(rèn)書），決定利用本梯預(yù)留電梯井增設(shè)電梯，實(shí)行“自愿集資，誰出資，誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)各住戶協(xié)商，現(xiàn)就增設(shè)電梯安裝、今后使用及管理等相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、成立工程業(yè)主代表:業(yè)主代表由 、 、 等三人組成。受本梯業(yè)主委托，代表業(yè)主負(fù)責(zé)電梯安裝施工期間有關(guān)事項(xiàng)的辦理、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)與質(zhì)監(jiān)局、施工單位、小區(qū)物業(yè)等共同做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量監(jiān)督等工作。同時(shí)委托 代表業(yè)主與乙方簽購(gòu)買和安裝電梯協(xié)議，委托 代收集資款并付款及結(jié)賬。二、電梯的選用及施工單位的確定：經(jīng)對(duì)幾大電梯品牌的認(rèn)真考察和比較，本

2、著“物廉價(jià)美”的選購(gòu)原則，選定 型號(hào)客梯，每臺(tái)電梯裸梯、鋼結(jié)構(gòu)梯井道、土建、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收等計(jì) 萬元。經(jīng)業(yè)主共同討論，決定由漳州 電梯銷售有限公司承接1號(hào)梯電梯定購(gòu)及安裝工程，定購(gòu)合同生效之日起至電梯安裝驗(yàn)收為70天。三、建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)傓k法：每臺(tái)電梯 萬元，另預(yù)收鋼結(jié)構(gòu)電梯井道及土建等費(fèi)用 萬元，其它費(fèi)用 萬元，總計(jì)預(yù)收 萬元，各戶費(fèi)用參照市公安局小區(qū)宿舍樓電梯安裝費(fèi)用分擔(dān)模式，實(shí)行“平均分?jǐn)?，差層?fù)擔(dān)”的公式，即用電梯安裝總造價(jià)除以本梯參加集資總戶數(shù)，得出每戶平均分?jǐn)倲?shù)，再以中間基準(zhǔn)層承擔(dān)平均價(jià)，其他樓層每向上一層遞增10%，每向下一層遞減10%，以此類推。各住戶預(yù)交款將統(tǒng)一打入指定帳戶，

3、待電梯安裝結(jié)算后，多還少補(bǔ)。具體數(shù)額見 電梯住戶電梯安裝預(yù)交金額表四、電梯的管理與使用：1、電梯安裝后，產(chǎn)權(quán)歸本梯所有集資的住戶所有，委托 為登記人，委托 參加培訓(xùn)為電梯管理員，今后如更新電梯的費(fèi)用及舊梯出售收入均需由集資戶協(xié)商確定，若有住戶出售房產(chǎn)也應(yīng)向新產(chǎn)權(quán)人闡明并明確移交。2、電梯實(shí)行24小時(shí)不中斷運(yùn)行，運(yùn)行中所產(chǎn)生的電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)（每月 元）、維修費(fèi)、年檢費(fèi)由各住戶按集資比例分?jǐn)?；電梯的維護(hù)及維修由“漳州富奧電梯銷售有限公司”負(fù)責(zé)。（新梯免費(fèi)維護(hù)維修2年，以后則有嘗維護(hù)維修）3、每戶在結(jié)清電梯安裝等費(fèi)用后，統(tǒng)一先交 元為電費(fèi)等費(fèi)用預(yù)交款，一年度結(jié)算一次，先委托 、 負(fù)責(zé)，今后視小區(qū)其他單

4、元電梯的安裝、與物業(yè)協(xié)商情況再確定長(zhǎng)遠(yuǎn)的管理辦法。4、關(guān)于新增集資戶問題：按各戶出資比例退還給原集資戶。5、其他：安裝一套刷卡器設(shè)備及五方無繩緊急呼叫電話，根據(jù)市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備管理部門建議，電梯可參加保險(xiǎn)，以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。希望各住戶積極配合完成電梯安裝工程，在今后的使用中共同協(xié)商、共同維護(hù)、完善管理。 電梯住戶電梯安裝預(yù)交金額表單位：元房號(hào)姓 名電梯安裝金額電費(fèi)房號(hào)姓 名電梯安裝金額電費(fèi)701702601602501502401402301302201202101102備注一、 戶參加集資，電梯安裝預(yù)交金額計(jì)： 元，電費(fèi)計(jì)： 元，以 萬÷ 戶= 元為 層的基數(shù)，每上一層遞增10%，每下一

5、層遞減10%交款，剩余款 元存入電梯專用的銀行戶。 戶每交 元計(jì)： 元作為以后代扣電費(fèi)，存入電梯電費(fèi)專用的銀行戶。二、電梯裝好使用，以后新加入戶者，按本人所在層數(shù)應(yīng)交的金額，以這金額數(shù)除以所有戶數(shù)（包括新加入戶），得數(shù)仍舊以 層為基數(shù)進(jìn)行每層遞增10%或遞減10%退還給原有的初裝戶，如有多余的款數(shù)仍存入電梯專用的銀行戶。新加入戶仍然要另交 元的備用電費(fèi)。年 月 日以上內(nèi)容本人已閱，完全同意并一定共同遵守、配合。房號(hào)簽 字（聯(lián)系電話）房號(hào)簽 字（聯(lián)系電話）701702601602501502401402301302201202101102年 月 日關(guān)于同意漳州市 樓道電梯增設(shè)電梯的確認(rèn)書為方便生

6、活，根據(jù)市建設(shè)局關(guān)于舊樓增設(shè)電梯的文件精神及本梯業(yè)主的要求，實(shí)行“自愿集資，誰出資，誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，本人為 樓道住戶，同意增設(shè)電梯，自愿按應(yīng)攤部分出資；同意委托本梯業(yè)主代表全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，并積極配合完成電梯安裝工程。電梯增設(shè)后，共同承擔(dān)電梯運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。服從管理，共同維護(hù)。以上內(nèi)容本人已閱，完全同意并一定共同遵守、配合。房號(hào)簽 字（聯(lián)系電話）房號(hào)簽 字（聯(lián)系電話）7017026016025015024014023013022012021011022014年 月 日關(guān)于同意漳州市 樓道 電梯增設(shè)電梯的確認(rèn)書為方便生活，根據(jù)市建設(shè)局關(guān)于舊樓增設(shè)電梯的文件精神及本梯業(yè)主的要求，實(shí)

7、行“自愿集資，誰出資，誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，但存在居住樓層低或其他原因，有部分住戶不需要使用電梯，但為方便其他住戶，同意利用本梯出入口增設(shè)電梯，并愿意積極配合完成電梯安裝工程。以上內(nèi)容本人已閱，完全同意并一定共同遵守、配合。房號(hào)簽 字（聯(lián)系電話）房號(hào)簽 字（聯(lián)系電話）701702601602501502401402301302201202101102 2014年 月 日通 知各電梯集資戶： 本梯電梯安裝工程的前期工作基本就緒，現(xiàn)轉(zhuǎn)入集資交款階段，款齊后即可與漳州 電梯銷售有限公司正式簽訂定購(gòu)及安裝合同，請(qǐng)各戶根據(jù)漳州市 樓道電梯住戶電梯安裝預(yù)交金額表中需預(yù)交的金額，于2014年 月 日前將預(yù)定款打入指定指定賬戶，開戶行： 賬號(hào)： 戶名： ,辦理存款后，請(qǐng)將銀