淺析建筑機電工程的安裝施工管理

1、淺析建筑機電工程的安裝施工管理1. 前言C 電安裝工程對于眾多的建筑、企事業(yè)單位（以下簡稱為企業(yè)）來說有著極其關鍵的作用， 機電設備安裝的好與壞直接影響到一個建筑功能的正常運行， 影響到一個企業(yè)正常的生產(chǎn)， 關系到一個企業(yè)的生產(chǎn)水平，從而直接影響到一個企業(yè)經(jīng)濟的效益。 因此在機電設備安裝工程施工過程中，企業(yè)必須加強對機電設備安裝工程質(zhì)量的監(jiān)管，并建立科學合理的管理制度， 這樣才能保證機電安裝工程的質(zhì)量， 達到促進生產(chǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益的目的。 而對于機電設備安裝施工單位來講，必須充分調(diào)動單位員工生產(chǎn)積極性，加強員工的責任感，最大限度地發(fā)揮出員工的創(chuàng)造性， 使員工在平時的生產(chǎn)中不斷的提高自身的施

2、工技術水平，對施工技術進行不斷的改進和創(chuàng)新。2. 提高企業(yè)技術核心的競爭力（ 1）隨著對建筑功能要求的提升，機電技術復雜程度的也在提高，以機電系統(tǒng)深化設計、機電系統(tǒng)綜合技術管理為核心， “機電工程總承包 ”將成為安裝工程的主要形式。隨著從土建總承包向施工總承包乃至項目總承包的發(fā)展， 安裝工程也將進一步以專業(yè)分包形式被細化。同時，原來勞務分包專業(yè)施工隊的專業(yè)施工機械裝備、施工技術水平和市場經(jīng)營能力以及墊資能力將會有很大的提升， 將對傳統(tǒng)的安裝企業(yè)造成很大的沖擊。（ 2）針對上述機電安裝工程的外部環(huán)境特點，機電安裝施工單位就必須有適應于市場環(huán)境的企業(yè)核心競爭力，方能在市場上立足。安裝企業(yè)必須針對外

3、部環(huán)境特點，不斷地提升自身的企業(yè)核心競爭力，市場的競爭將是企業(yè)核心競爭力的競爭。（ 3）機電安裝施工單位管理人員應正確處理工程質(zhì)量、工期進度、成本控制三者關系，使全體施工人員清楚地認識到，在競爭激烈的建筑市場中， 工程品牌效應十分重要， 工程質(zhì)量才是企業(yè)生存發(fā)展的生命線。因此， 項目管理人員要分工明確，各司其職抓好施工中各個環(huán)節(jié)的工作。3. 機電安裝工程的特點（ 1）機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要組成部分，涉及專業(yè)及部門領域多， 在建筑工程中將占有舉足輕重的地位。 隨著建設項目中機電安裝工程所占的比重越來越大，施工工藝越來越復雜、技術更新快，要求也越來越高， 這就決定了機電安裝工程在現(xiàn)

4、代化建設中的地位和作用日益突出。（ 2）建筑機電安裝工程表現(xiàn)在專業(yè)施工比較多，主要包括電氣工程、給排水工程、弱電工程、空調(diào)與通風工程、消防工程、動力工程、地暖工程等， 其施工質(zhì)量的好壞將直接決定建筑使用功能質(zhì)量的高低。其次，機電安裝工程施工隊伍多， 而且施工技術水平參差不齊。（ 3）建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主體結構工程結束以后才進行施工， 并在建筑裝修之前就得基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織， 而且需要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案， 同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需

5、資源，提供充分的保障。4. 施工中的技術質(zhì)量協(xié)調(diào)管理（ 1）建筑機電設備的安裝工程施工是一項綜合性較強的管理工作，其關鍵在于組織與協(xié)調(diào)，同時還涉及了其他專業(yè)的管理。建筑機電安裝工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣將決定建筑的使用質(zhì)量高低， 必須有一個技術過硬的管理團隊和健全完善的質(zhì)量管理體系， 從工程實體形成階段、施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機具設備、施工環(huán)境、材料進場和使用等方面，對質(zhì)量控制進行全面策劃和控制。（ 2）首先，建筑機電安裝工程技術規(guī)范要求較多，技術管理人員需要不斷積累工作經(jīng)驗，牢記規(guī)范條例。結合工程實際，嚴格按照設計要求、施工操作規(guī)程以及驗收規(guī)范標準， 對安裝工程質(zhì)量經(jīng)行各項試驗與驗

6、收。在工作中， 一定要有強烈的責任心和成就感，仔細認真，不怕麻煩，深入現(xiàn)場，嚴格管理。（ 3）其次，在建筑工程中，只有搞好機電安裝工程施工的技術管理，才能控制工程的施工質(zhì)量和進度。 建筑機電安裝工程施工中最主要的部分是機電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)工程的施工要點、 施工程序等。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設備采購、安裝、調(diào)試、試運行、竣工驗收等幾個階段。在工程開始施工前，施工單位必須做好充分的準備工作， 仔細審圖，及早提出問題，并通知設計單位進行修改或變更，做好技術交底與核定工作。（ 4）在保證施工質(zhì)量的同時，工程能否按照合同如期進行系統(tǒng)調(diào)試和機電各個系統(tǒng)的專項驗收 （包括

7、人防系統(tǒng)驗收、 衛(wèi)生防疫部門的驗收、室內(nèi)空氣質(zhì)量驗收、節(jié)能工程驗收、消防驗收、竣工檔案驗收等）也相當重要。因此，施工總承包單位將高度關注機電安裝工程施工單位的組織系統(tǒng)調(diào)試能力和對機電工程各系統(tǒng)的 O 鈦槭粘絳虻氖煜潭齲甚至關注其具備的社會資源。5. 施工中常見問題及應對措施（ 1）雖然目前建設工程隊機電設備安裝的要求愈來愈高， 但是，施工中我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)：樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上； 客房衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、 五金配件不在裝飾縫四角中間；雨水立管、排水立管垂直度差；內(nèi)墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現(xiàn)象， 嚴重影響工程的觀感質(zhì)量。 其主要原因是機電安裝工程施工

8、單位施工管理不到位， 工程觀感質(zhì)量意識淡漠， 片面的認為機電設備安裝后能可靠地運行， 達到使用功能即可， 與建筑物檔次標準關系不大；水、 電、通風專業(yè)之間綜合布置圖的深化程度不夠，導致有的風口、燈具位置相互占用，吊頂內(nèi)有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝等等。（ 2）另外，機電安裝過程的操作不當，設備裝配不準確等造成的技術質(zhì)量問題也經(jīng)常發(fā)生。 因此，需要項目相關人員提前預定計劃、總體布置?？茖W、 有序地計劃安排每項機電設備的安裝施工順序，不可隨意改動，影響工程進度的連續(xù)性。開工前，需對變電所、風機、水泵等主要設備的安裝做出充分準備， 為順利施工創(chuàng)造條件。 輕重緩急、主次分明，有序、合理的安排， 有計劃、有目的地進行安裝工作，才能保質(zhì)保量地完成施工。（ 3）例如：在施工過程中，施工單位應根據(jù)通風空調(diào)管道、消防噴淋管道、電氣線槽、照明等設計圖紙進行綜合布置，繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線綜合布置圖。通風主管道、噴淋主管道、電氣線槽盡量不要居中布置，盡量給燈具安裝留出足夠的空間。噴淋頭、風口、燈具、煙感探測器安裝時， 要在走廊兩端吊頂上部居中位置用細鋼絲拉線安裝，使之吊頂上的機電產(chǎn)品安裝成一直線。 對于小走道內(nèi)的各種管線、閥部件亦要綜合布置，風機盤管安裝要盡量貼近樓板，一定要保證冷凝水管道的坡度要求， 避免管道倒坡或集水盤溢水淋濕吊頂面板。等等。6. 結語機