建筑用地承包合同

1、建筑用地承包合同_縣_公社（鄉(xiāng)）_大隊（村）_生產隊，以下簡稱甲方：承包戶主_，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83），（84）一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一承包土地的面積，地點，等級甲方將_畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至_.其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。二承包時間承包時間共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日至。三乙方的權利義務

2、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售_斤_，_斤_，_斤_，。交售時間是_.每年向國家繳納農業(yè)稅_元，納稅時間是_.乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，管理費_元，上交時間為每年的_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必

3、須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。四甲方的權利義務甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土

4、地的數(shù)量和等級分配給乙方。甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五違約責任乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。六不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。七其它_.本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送大隊（村委會），（如經公證