建筑工程勞務(wù)承包合同范本

1、建筑工程勞務(wù)承包合同范本發(fā)包方(甲方)：承包商(乙方)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包方合同條例的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、承包范圍：4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。二、工期：開工日期為，完工日期為三、工程質(zhì)量：1、嚴格按照圖紙、變更和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求施工。2、遵從技術(shù)交底要求施工;正式施工前須做樣板，并在征得甲方同意后進行大面施工;若乙方有新工藝、新技術(shù)應(yīng)用的建議，需經(jīng)甲方認可并做樣板。3、分項工程按

2、樓層劃分驗收批，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標準，各驗收批應(yīng)確保主控項目必須合格，否則則該驗收批單價下浮_%;一般項目按高級要求抽查項數(shù)，要求合格率_%，否則該部分工作量單價下浮_%四、工程單價：1、乙方以包工不包料，包部分施工機械的方式進行承包(即甲方除提供工程材料及材料垂直運輸機械、各樓層水電接口、外架，其余周轉(zhuǎn)材料、機具等均由乙方自備，含砂漿機、斗車、跳板、支撐架、燈具、水管等)。2、工程量計算方法：按福陜西省_年建筑、裝飾預(yù)算定額規(guī)則計算。3、單價：砌磚墻：元/平方米構(gòu)造柱和圈梁砼澆筑(修補)：元/平方米內(nèi)墻粉刷(含梁、柱面)：_元/平方米外墻)粉刷(含線條、分隔縫、欄桿、滴水線及屋面零星構(gòu)件

3、：元/立方米;天棚粉刷(含各種板底、滴水線)元/平方米地面、屋面找平(含分隔縫)：元/平方米地面貼磚(cm)：元/平方米內(nèi)墻面貼磚：元/平方米樓梯貼磚(含找平、擋水線、踢腳線)：元/平方米(按水平投影面計算);地面缸磚踢腳線：元/米地面水泥砂漿踢腳：元/米細石混泥土地面、屋面：元/米彩瓦屋面及鋪保溫板(含收口及油漆等)：元/平方米管道井粉刷：元/平方米;管道井封堵：元/個。實際完成工作內(nèi)容，按以上單位結(jié)算。以上單位中，所有線條、線角、滴水線、門窗洞口等裝飾線條及室內(nèi)天棚局部修補均不另外計價，所有內(nèi)外墻陰陽角均須抽角且不另外計價。五、甲、乙雙方職責(zé)一、甲方工作1、開工前三天，向乙方提供確認的施工

4、圖紙及相關(guān)資料，并向乙方進行安全、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。3、對班組進行管理、監(jiān)督、指揮、負責(zé)施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。4、定期按工程進度及工作量發(fā)放進度快。5、項目部定期舉行例會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。二、乙方工作1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。3、服從現(xiàn)場項目部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現(xiàn)場必須向

5、項目經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其它第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價格的，雙方可友好協(xié)商，但不得乙新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。六、關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定1、工程質(zhì)量要求合格，按國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210_)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。2、因業(yè)主要求對工期進行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工

6、期也隨之進行相應(yīng)的調(diào)整改變，以甲方書面通知為準。3、因乙方責(zé)任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應(yīng)處罰。4、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾功臣施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標準以開發(fā)公司(甲方)、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評定標準。5、甲方對乙方進行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設(shè)施和警示標志，乙方有權(quán)利和義務(wù)對其保護，不得破壞和挪用。6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰

7、。8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責(zé)。9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財務(wù)和人員損失形成爭議，對本合同工程項目工程進度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負面影響時，乙方應(yīng)當在時間發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解決，甲方有權(quán)代表乙方與第三人進行磋商以解決爭議，乙方應(yīng)當無條件接受處理結(jié)果，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費用。10、乙方進場施工必須嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準(JGJ59_59)，陜西省勞動安全條例及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標準、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應(yīng)承

8、擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負責(zé)解決，若導(dǎo)致甲方對此人身傷害承擔(dān)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補足。11、進度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點)，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。12、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥_._元，并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計達_日，則甲方有權(quán)解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，

9、須經(jīng)甲方書面確認，工期可予以順延。13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。14、合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。15、在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償權(quán)利。16、乙方原因造成工期累計延誤_日的或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無法達到合同約定的質(zhì)

10、量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價一倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。七、關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價包干方式結(jié)算，結(jié)算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于主輔材料費及相應(yīng)的采購費，損耗及保管費、人工費、機械費、運輸費、各項管理費、技術(shù)措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進場材料取樣檢測費、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完本工程的所有風(fēng)險、責(zé)任等。該包干單價為最終

11、結(jié)算單價，結(jié)算時不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進行核算。2、甲方供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔(dān)因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責(zé)任和費用(若因甲方技術(shù)要求而超過定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準)3、工程款按以下方式支付：1)甲方(和開發(fā)公司甲方)、監(jiān)理按國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210_)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行，驗收合格后支付至決算的_%，余_%扣留為質(zhì)保金;2)質(zhì)保期(兩年)滿后若無質(zhì)量問題，一次性付清尾款(質(zhì)保金無息)。六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

12、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程勞務(wù)承包合同范本（二）總包方：(甲方)承包方：(乙方)為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1_樓工程建設(shè)速度，保證質(zhì)量按期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工。為明確雙方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)達到互惠互利的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成以下條款，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：1.設(shè)計單位：2.建設(shè)單位：3.工程名稱：三民村馨苑1_樓4.工程地點：三民村5.結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)二、承包方式及承包價款1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料(注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、涂料、瓷磚)。2、承包價款：不含稅的價格(含：模板、支撐、鋼管

13、、扣件、安全網(wǎng)、外架及安全防護設(shè)施，鋼筋制安、焊接及機具、二級電箱、電纜、混凝土布料機、木工機具、勞保用品、室內(nèi)外抹灰)，(不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墻保溫只限人工費)。3、合同價款：_元/三、承包工程內(nèi)容及工作量1、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭設(shè)拆除。2、工程內(nèi)容及要求：按照設(shè)計及驗收規(guī)范，安全文明施工規(guī)程的標準完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計藍圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保溫(內(nèi)外墻保溫板除外)、室內(nèi)外抹灰巾瓷、樓地面室內(nèi)外土方等工程場管理;安全文明所涉及道路場地硬

14、化的材料加工、制安、裝卸車、二次倒運、冬雨季工程的施工。(空調(diào)預(yù)留洞除外)。四、結(jié)算程序及方式：1、±0.00以下建筑面積按倍計算面積;2、±0.00以上按建筑面積計算，具體按“_”預(yù)算定額標準執(zhí)行。3、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實際面積計算，檐高不足2.1m按實際面積的1/2計算五、付款方式：1、乙方墊資至層封頂后付已完工程量的_%;按元/進行結(jié)算;2、層封頂后以上按月進度付已完工程量的_%;按元/進行結(jié)算;3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的_%支付乙方工程款;按進度款單結(jié)算。4、后續(xù)工程量甲方按月進度的_%支付乙方已完工程量的工程款;5、主體工程完工驗收合格時，甲方支

15、付給乙方主體工程款的_%;6、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位驗收合格后，甲方支付給乙方總工程款_%;一月內(nèi)確定工程決算。7、留_%保修期滿后一次性付清，保修期為一年。(保修金不計利息)六、工期要求和工期獎罰：根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年(具體以甲方進場開工令為準)。七、工程質(zhì)量等級和要求：本分項工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級，因乙方施工原因造成達不到合格等級，甲方按結(jié)算價的_%以下收取賠償損失。八、安全、文明施工要求和等級：乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔，必須符合(建工施工安全文明施工工地管理評比辦法)要求。勞務(wù)價格中已含_%的文明現(xiàn)場施工增加費，若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達到等級要求

16、，沒有評比上文明工地等級，則按人工費總價一定比例扣除文明施工增加費，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施。九、甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：1、甲方：(1)乙方進場甲方向乙方提供施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)組織施工。(2)乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作，以書面形式報驗，否則造成的一切后果自負。(3)乙方主要施工人員，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理。遵守甲方各項規(guī)章制度，做到工完場清，文明施工。實行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù)，消耗控制在定額內(nèi)，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實際情況予以扣罰。(4)乙方必須嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費材料費全部由乙方承擔(dān)

17、，并承擔(dān)返工人工費總和_%的罰款。(5)乙方施工員到位后，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對穩(wěn)定，遇特殊情況，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場，視為乙方單方終止合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。(6)乙方所提供的材料、機械、設(shè)備及周圍材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品。機械設(shè)備必須有專人管理。否則造成的損壞丟失和不安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。(7)乙方應(yīng)教育工人愛護產(chǎn)品，做好產(chǎn)品保護工作對損壞產(chǎn)品的情況，要進行經(jīng)濟賠償并自覺予以修復(fù)。(8)暫停證工本費、計劃生育費及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔(dān)。(9)因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。十、安全文明

18、生產(chǎn)：(1)乙方進入工地，必須嚴格遵守安全等規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程施工。堅決杜絕材料浪費及野蠻施工，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。(2)定期對工人進行安全意識教育，班前做安全交底，并有書面交底記錄，設(shè)立專職安全員，隨時隨地督促檢查，所有進場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須戴安全帶，嚴禁酒后上崗，打架斗毆，違者懲罰直至移交公安部門處理(安全帽、安全帶、安全標語費用自理)(3)乙方所有施工人員，隨時注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及。乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負全部經(jīng)濟法律責(zé)任，以及由于乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故，由乙方負全部經(jīng)濟法律責(zé)任。(4)在施工期間，乙方特殊工程人員，必須上崗，如因無證工作引起的事故及連帶責(zé)任，均