工程委托監(jiān)理協(xié)議

1、工程委托監(jiān)理協(xié)議甲方(委托方)_乙方(監(jiān)理方)_根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法等有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條 監(jiān)理工程概況工程名稱：_。工程地址：_。工程規(guī)模：_。工程結構：_。工程投資：_。第二條 監(jiān)理范圍與內(nèi)容(一)監(jiān)理范圍_。(二)監(jiān)理內(nèi)容對室內(nèi)裝飾工程進行質量、投資、進度、組織協(xié)調(diào)、協(xié)議管理、安全生產(chǎn)、文明施工等施工現(xiàn)場的監(jiān)理。其他：_。第三條 監(jiān)理方式雙方同意執(zhí)行下列第_項監(jiān)理方式。1.全托式監(jiān)理服務。2.全過程監(jiān)理服務。3.全套節(jié)點監(jiān)理服務：_。4.單項監(jiān)理服務：_。5.其他監(jiān)理服務：_。第四條

2、監(jiān)理服務質量標準_。第五條 協(xié)議期限本工程監(jiān)理服務，甲乙雙方約定自_年_月_日起至_年_月_日止。第六條 監(jiān)理報酬與支付方式(一)雙方同意按照以下第_種方式核算監(jiān)理報酬。1.按工程總造價或工期_萬元的_%收取本工程監(jiān)理報酬總費用為_元，人民幣大寫：_元。2.按戶型或平方米_元核算。本工程收取本監(jiān)理報酬總費用為_元，人民幣大寫：_元。(二)支付方式自本協(xié)議簽訂之日起_個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的_%作為首付款，計人民幣為_元。工程工期過半_工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬_%作為中期款，計人民幣為_元。工程竣工驗收合格_工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬_%，計人民幣為_元。在工程竣工移

3、交時甲方向乙方支付監(jiān)理報酬_%作為尾款，計人民幣為_元。(三)其他：_。第七條 甲乙雙方的權利義務(一)甲方的權利義務1.甲方應當負責工程建設項目的協(xié)調(diào)，為乙方開展監(jiān)理服務提供必要的條件。2.甲方應當在雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供監(jiān)理工作所需的工程資料及相關設施。3.甲方應當將監(jiān)理內(nèi)容及乙方監(jiān)理人員責任分工以書面形式通知施工方，并需在第三方施工協(xié)議中予以明確。4.乙方變更監(jiān)理工程師須先征得甲方同意。5.監(jiān)理人員未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求乙方更換。(二)乙方的權利義務1.乙方應當按工程規(guī)模配備相應監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員資料及配備情況以書面形式告知甲方。2.乙方未征得甲方同意，不得泄露與本工

4、程協(xié)議業(yè)務相關的保密資料。3.乙方應當按照協(xié)議約定的監(jiān)理服務標準開展監(jiān)理服務，并應對工程上使用的材料和施工工序的質量標準進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合標準的，應當及時通知施工方停工整改。4.甲方和施工方發(fā)生爭議時，乙方應當協(xié)助甲方處理，并提供監(jiān)理相關材料。5.公共室內(nèi)裝飾工程類的監(jiān)理項目，乙方應在進入施工現(xiàn)場的_天內(nèi)向甲方遞交適用該工程的監(jiān)理規(guī)劃。第八條 違約責任(一)甲方逾期支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日應按未支付部分監(jiān)理報酬的_%向乙方支付違約金。(二)乙方應當按協(xié)議約定履行義務，如因監(jiān)理人員過失而造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應當予以賠償。(三)甲方未能履行約定義務，由此給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責

5、任。(四)因乙方原因導致工期延期的，乙方應每日向甲方支付違約金_元。非因乙方原因造成工期延期的，雙方約定監(jiān)理服務報酬按以下方式調(diào)整：_。(五)其他違約責任：_。第九條 其他約定事項_。第十條 爭議解決方式雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列_方法解決：(1)向_仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院提起訴訟。第十一條 附則_本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。_本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，具同等法律效力。甲方：(蓋章)：_ 乙方：(蓋章)：_住所：_ 住所：

6、_法定代理人：_ 法定代理人：_委托代理人：_ 委托代理人：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_單位電話：_ 單位電話：_傳真：_ 傳真：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_聯(lián)系人手機：_ 聯(lián)系人手機：_協(xié)議訂立時間：_年_月_日協(xié)議訂立地點：_工程委托監(jiān)理協(xié)議（二）甲方：_ 身份證號碼：_(以下簡稱甲方)乙方：_ 身份證號碼：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方方為共同承包建設工程及相關配套工程項目的施工(具體內(nèi)容以分包協(xié)議為準)，經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一章項目概況及合作條件1.1本工程項目總建筑面積為平方米，工程總價為萬元人民幣。1.2經(jīng)過雙方方測算，本項

7、目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為萬元左右，因此本工程項目計劃投資萬元。1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下：1.3.1甲方投資萬元，占%;1.3.2乙方以工程項目及技術投資，占%;1.4業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應先歸還甲方的投資本金。1.5投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。第二章工程管理責任及分工2.1該項目工程管理責任及分工如下2.1.1該項目的現(xiàn)場施工、質量安全及協(xié)調(diào)與其他相關

8、部門的工作由主管;2.1.3該項目的會計日常工作由負責管理，出納日常工作由方負責管理。2.3材料采購及其他2.3.1在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)雙方共同意確認后方可進行。2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協(xié)商確定。2.3.3合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。第三章利益分享和風險承擔3.1利潤、風險分配3.1.該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照甲、乙雙方各_%比例分享承擔。3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。第四章其他4.1資金和管理4.1.1該項目的各項資金

9、支出及其他相關費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。4.1.2該項目的工程進度往來款由負責跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，專款專用。4.1.3該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關事情。4.2出納與財務管理4.2.1財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙股東，并經(jīng)雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。4.3協(xié)議爭議與免責4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提

10、起訴訟。4.3.2在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。4.4本協(xié)議生效、終止及其他4.4.1與該項目有關的所有協(xié)議、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。4.4.2本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。4.4.3本協(xié)議一式二份，合作各方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。_本協(xié)議于_年_月_日，由合作雙方在中國市簽字。甲方：(簽字)乙方：(簽字)工程委托監(jiān)理協(xié)議（三）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主協(xié)議)，在雙方共同

11、努力下，業(yè)主將該協(xié)議授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主協(xié)議工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。第一條 工程實施責任及要求1、甲方將主協(xié)議項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該協(xié)議項下的全部變更工程)。2、工期、質量必須滿足主協(xié)議或業(yè)主要求。第二條 甲方責任1、負責及時辦理主協(xié)議的履約擔保和動員預付款擔保手續(xù)。2、負責為乙方實施主協(xié)議提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。3、負責及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、

12、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。第三條 乙方責任1、負責代甲方履行主協(xié)議的施工、缺陷修復及保修責任。2、負責以自身資源按照主協(xié)議要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。4、負責自本協(xié)議簽字之日起_日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主協(xié)議保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。5、負責自本協(xié)議簽字之日起_日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金元。6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。8、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資。9、每月_日前向甲方報送當月統(tǒng)計報表及下月

13、進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復后_日內(nèi)傳至甲方。10、工程結束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結等。11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。第四條 印章管理項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務協(xié)議、機械設備購置和租賃協(xié)議、各種材料采購和加工協(xié)議、臨時征地協(xié)議等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。第五條 費用、結算與支付1、業(yè)主

14、支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。2、甲方收取管理費為主協(xié)議總價的_%(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應在每月_日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。3、甲方收到銀行保函抵押金后_日內(nèi)支付乙方。4、業(yè)主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質量保證金后_日內(nèi)支付乙方。5、乙方負責承擔本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關規(guī)定納稅。6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：_，于每月_日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發(fā)放工資，

15、時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_個月止。第六條 違約責任1、對于主協(xié)議所規(guī)定的甲方的協(xié)議責任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。2、進度與質量不符合業(yè)主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主

16、對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，并加倍賠償甲方的損失。6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的_.日向甲方支付滯納金。7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協(xié)議并將本工程施工權收回。8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事于本工程無關的經(jīng)濟活動，甲方有權終止協(xié)議收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經(jīng)濟和名譽損失。第七條 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第八條 因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，

17、雙方應在誠信原則基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。第九條 附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用后終止。2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_代表：_ 代表：_住所：身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日工程委托監(jiān)理協(xié)議（四）甲方：乙方：按照平等互利、團結協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與項目施工達成如下協(xié)議條款：第一條 總則_本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對項目施工具有約束力。1.2各項條款均應

18、遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。1.3合作雙方是獨立的平等伙伴，按照雙方的職責分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動。第二條 工程項目的安排及費用2.1該工程項目全部由乙方組織施工，并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工協(xié)議及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。2.2甲乙雙方共同組成工程項目部，協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關系。2.3甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現(xiàn)場費用、差旅、通訊等費用由乙方負擔。2.4乙方向甲方支付工程有效標價%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發(fā)生計取)。管理費用支付方式：_。第三條 甲方職

19、責_項目部由甲方委派項目經(jīng)理及財務人員各一名，參加工程及財務管理，負責工程施工進度、質量、安全及其他管理正常工作。3.2甲方在工程現(xiàn)場設立雙控銀行賬戶，取款時需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財務主管印鑒共同確認。工程計量款到位后扣除甲方管理費用，余款在三日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。3.3甲方在青島完稅后，甲方根據(jù)分包協(xié)議，負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。3.4協(xié)助乙方整理工程竣工資料。第四條 乙方職責_項目部由乙方委派項目副經(jīng)理，同時組織滿足工程施工所需的人員及設備，注入工程施工所需資金，工程質量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準，以確保實施和完成協(xié)議工程及其缺陷的修復，并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴重質量問題，甲

20、方有權單方解除此協(xié)議，拒絕撥付工程進度款，并由乙方承擔違約責任。4.2乙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務素質低，不能勝任其工作的，甲方有權要求撤換。4.3乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感，維護甲方的企業(yè)信譽。因該工程施工所產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。乙方對承擔的工程任務的工期、盾量、安全等承擔全部經(jīng)濟及法律責任。4.4乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關法律、法規(guī)，服從項目部的統(tǒng)一領導。_支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費用。4.6乙方不得以甲方及項目部的名義賒用任何人工、材料及機械設備。4.7乙方的財務管理實行財務自主、獨立核算，自負盈虧。_本協(xié)議一式四份，甲

21、乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：法定代表人：委托代理人：(簽字)_年_月_日乙方：法定代表人：委托代理人：(簽字)_年_月_日工程委托監(jiān)理協(xié)議（五）發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立協(xié)議。一、工程概況工程名稱工程地點：工程內(nèi)容：棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等協(xié)議約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及

22、工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、協(xié)議工期工程開工日期：定于_年_月_日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于_年_月_日。本工程協(xié)議總工期為日歷天數(shù)_天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb

23、50300_及現(xiàn)行的相關標準2、質量等級：合格五、協(xié)議單價及計價方式1、本協(xié)議價款采用定額計價方式確定，定額采用_省建筑工程計價定額_年版、_省裝飾裝修工程計價定額_版和_省安裝工程計價定額_版及相關配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮_%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資?？蚣懿糠?/p>

24、(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的_%，二層主體封頂(轉換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的_%;磚混部分：三、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的_%;屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價的_%，并返還履約保證金。2、工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的_%質量保證金，剩余款項三個月內(nèi)一次性支付。質量保證金，待_年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前_天完成現(xiàn)場三通一平等工作。2、工程地質及管線資料在開工前_天內(nèi)提交。3、甲方

25、僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù))4、開工前三天內(nèi)甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前_天內(nèi)組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關系。八、乙方的工作和責任1、開工前_日內(nèi)提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。3、施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關單位審核后列入工程總價。4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后_日內(nèi)提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。九、安全施工1、