房屋委托合同范本

1、房屋委托合同范本出租方(簡稱甲方)_承租方(簡稱乙方)_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況。該房屋座落于_市(縣、區(qū))_號，該房屋為_室_廳_廚_衛(wèi)，門面_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_.該房屋(已未)設定抵押。第二條 房屋用途。該房屋用途為_，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。第三條 交驗身份。(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效身份證明。

2、(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效身份證明。第四條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_月_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金及付款方式。該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)年租金額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_天內交付給甲方。付款方式：_.第六條 房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：(一)甲方應承擔責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、負

3、責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_個月通知乙方。(二)乙方應承擔責任：1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條 違約責任。(一)甲方

4、有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的

5、，應按_標準支付違約金。(八)其他：_.第八條 其他約定事項_.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_甲方(委托方)：_乙方(受托方)：_甲方于_年_月_日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所

6、屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權力。二、房屋基本情況1、房屋名稱：_2、座落位置：_3、建筑面積：_4、房屋用途：_5、具體樓層：_三、委托權限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業(yè)管理;3.房屋的相關設施設備的維護與管理;4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產權方負責管理的其它事項。四、委托期限委托期限為_月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方(蓋章和簽字)：_乙方(蓋章和簽字)：_房屋出租委托合同怎么寫合同編號：委托方：(以下簡稱甲方)身

7、份證件號碼：受托方：(以下簡稱乙方)身份證件號碼：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。二、該房屋的基本情況見附件。三、租金及租賃期限甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)_元(￥)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為。四、委托期限委托期限為_個月，從_年_月_日至_年_月_日止共計_個月。五、甲方義務1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存復印件。

8、2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權按本合同第七條 規(guī)定向甲方收取服務傭金。六、乙方義務1、委托期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調相關事宜。2、該房屋出租后，乙方負責提供房屋租賃合同范本，并就房屋出租的相關政策法規(guī)提供咨詢。七、服務傭金在甲方與乙方介紹的承租人簽訂房屋租賃合同且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。八、按合同第三條 規(guī)定的租

9、金額。九、違約責任本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_經(jīng)手人：_經(jīng)手人：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：簽約店：簽約日期：_年_月_日委托人(甲方)：代理人(乙方)：甲

10、、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方轉讓房屋(以下簡稱“該房產”)之有關法律事務達成如下協(xié)議：一、乙方接受甲方的委托，指派北京市律師事務所律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產有關轉讓手續(xù)的代理人。二、甲方委托乙方辦理之事項為：1、就轉讓該房產事宜為其提供法律咨詢;2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關房屋轉讓協(xié)議;3、代為辦理該房產的立契過戶手續(xù);4、在辦理上述手續(xù)時，代收并代為繳納政府部門收取有關稅費;5、代為向有關部門提交與該房產轉讓事宜的有關文件;6、代為本人簽署與上述事宜有關的一切文件;7、其他有關事宜。三、為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：1、在委托期間甲方就轉讓該房產事宜而向乙方做

11、出的任何授權均為不可撤銷的授權，甲方不得私自單方面撤銷授權。2、保證該房產真實、合法(包括符合北京市房屋上市的有關規(guī)定)存在，保證此房產沒有任何法律糾紛，在此房產登記過戶之前所有與該房產有關的一切費用和債務均由甲方承擔。3、甲方應積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國家有關部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關費用，履行規(guī)定的義務。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復印件)均為合法、有效。4、本協(xié)議有效期內，甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關的事務。5、甲方應自簽訂本協(xié)議之日起日內，將所轉讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當日將該房產的房屋所有權證

12、交與乙方。甲方同時承諾：在該房產房屋所有權證交與乙方后至該房產產權過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產權證掛失等損害乙方和買受人的行為。6、甲方同意在收到該房產全部房款后由乙方直接將該房產的房屋所有權證(已過戶到買受人名下)交予買受人。四、乙方為完成上述委托事項向甲方做出以下承諾：1、乙方保證其指定之律師及有關工作人員認真、負責、高效率地完成甲方委托之事項。2、在該房產產權過戶到買受人名下后三個工作日將房款支付到甲方指定的賬戶。五、代理費1、甲方應于簽署本協(xié)議之同時按甲方轉讓該房產成交價的_%向乙方支付代理費，計人民幣_元。2、甲方若違反本協(xié)議第三條 規(guī)定之義務，乙方有權終止代理甲

13、方所辦理手續(xù)之事項，且所收代理費概不退還。3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條 規(guī)定之義務或無故終止代理甲方委托之事項，甲方有權要求返還全部或部分代理費。4、非因乙方之原因，甲方與買受人之間有關轉讓合同被終止或被解除，從而導致本協(xié)議解除時，乙方所收之代理費不予退還。六、甲方應于簽署本協(xié)議之同時向乙方預付代為辦理該房產產權過戶手續(xù)所必須繳納的公證費、印花稅等有關稅費。七、本協(xié)議履行期間，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出三天內)簽訂變更協(xié)議。八、在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，或者遲延履行義務，

14、經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的，另一方可因此解除協(xié)議，并有權追究對方違約責任。九、本協(xié)議至上述房產過戶完畢時，視為乙方服務內容完成，本協(xié)議自動終止。十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽字日期：_ 簽字日期：_房屋委托合同范本（二）委托人(甲方)：_證件類型及編號：_租賃代理機構(乙方)：_ 備案證明編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)

15、鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_房屋(是/否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。第三條 出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_

16、(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限可延長(日/月)。(三)甲方應于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二.(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條 租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。(二)租金收取方式：甲方在_銀行開設賬戶，賬號為_;乙方在_銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_，_，_。第五條 傭金及相關服務費用甲方向乙

17、方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三.第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_元整(￥：_)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用_。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊

18、付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。第八條 房屋及附屬設施的維護(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_;乙方負責_。(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三.第九條 轉委托出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。4、_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定劃付