外墻施工工程施工合同書

1、外墻乳膠漆、內(nèi)墻涂料工程施工合同書發(fā)包單位：鹽城市華拓建設(shè)工程以下簡(jiǎn)稱甲方施工單位：以下簡(jiǎn)稱乙方按照中華人民共和國合同法和建筑裝飾工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款。第一條:工程概況工程名稱：鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運(yùn)中心2、3、4、號(hào)樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程工程規(guī)模：暫定約13000平方米工程地點(diǎn)：江蘇省鹽城市鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)工程內(nèi)容：鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運(yùn)中心2、3、4、號(hào)樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內(nèi)頂面黑水泥抹灰工程施工工期：個(gè)晴天第二條：承包方式和價(jià)格1、承包方式：本工程采用包工包料包安全承包。工程總價(jià)款：外墻乳膠漆元/m2，樓梯口磁性涂料元

2、/m2;室內(nèi)頂面黑水泥抹灰施工元/m2由甲方進(jìn)行最終按實(shí)際工作量審計(jì)為準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算。第三條：付款方式1、本合同在簽訂日期三日內(nèi)乙方向甲方交付工程施工保證金_萬元。2、乙方材料、人員進(jìn)場(chǎng)施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成該工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%,乙方完成該工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，該工程竣工驗(yàn)收合格后甲方在三個(gè)月內(nèi)付至乙方工程總造價(jià)的95%。5%作為質(zhì)量保證金扣留一年。3、甲方扣留5%作為質(zhì)保金，一年保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第四條：施工日期1、具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。2、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字

3、認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。第五條：設(shè)備及材料供給方式1、本工程所需設(shè)備及材料甲方不得指定任何品牌。2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家建筑裝飾產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。3、所有工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)，甲方認(rèn)可后方可使用。第六條：工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為按實(shí)結(jié)算萬。工程款在原設(shè)計(jì)范圍內(nèi)一次包死，假設(shè)設(shè)計(jì)不變，價(jià)款不變，假設(shè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更，對(duì)變更部分按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，工程量增減部分相應(yīng)增減價(jià)款。2、按實(shí)發(fā)生的工程量，按承包價(jià)結(jié)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方工

4、程部進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。3、本工程實(shí)際增加工程量由甲乙雙方依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確認(rèn)。4、工程涉及變更及增減工程量，須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和經(jīng)營部負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可第七條：安全施工與檢查1、乙方為施工場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全責(zé)任。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、中華人民共和國建筑條例和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證周邊及其他設(shè)施安全正常，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、在施工中假設(shè)發(fā)生任何事故包括高空作業(yè)均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。如果任何第三

5、方就施工事故向甲方索賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔(dān)責(zé)任或遭受任何損失的，乙方應(yīng)足額補(bǔ)償甲方的損失。3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全、失竊和火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。對(duì)于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權(quán)在提出書面回復(fù)后拒絕執(zhí)行。第八條：雙方職責(zé)甲方職責(zé)：1、委派為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及設(shè)計(jì)變更等初步確認(rèn)工作。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗(yàn)收簽證。2、甲方驗(yàn)

6、收簽字按合同條款及時(shí)向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅白提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔(dān)。5、如甲方要求設(shè)計(jì)變更、增減工程項(xiàng)目或改變工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理書面簽證或補(bǔ)充合同合同附件、補(bǔ)充合同與合同具有同等效力。竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算，否則，乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。6、對(duì)大規(guī)模設(shè)計(jì)變更或遇人力不可抗拒的災(zāi)害等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方商定，可對(duì)本工程價(jià)款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如不屬于乙方負(fù)責(zé)的中途停建、緩建或其它原因造成的乙方停工、窩工損失，甲方將酌情給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。乙方職責(zé)：1、乙方委派為外墻油漆工程代表，行使乙方權(quán)利履行乙

7、方義務(wù)，全面負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作。2、施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和向甲方提交開工通知書。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設(shè)備的采購、供給和管理工作，并保證所用材料、設(shè)備必須是國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品且滿足設(shè)計(jì)要求。4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和外墻施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應(yīng)整理好項(xiàng)目的所有技術(shù)資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)出資修復(fù)。7、本工程的保修期為一年，在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)保修（人為的不良操作所造成的故障除外）。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知24小時(shí)后，乙方維修

8、人員必須到場(chǎng)并在2個(gè)工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不能在上述時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)或不能在上述時(shí)間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的50%作為罰款。8、已安裝的設(shè)備，在工程投入使用前負(fù)責(zé)保管，并清理好施工場(chǎng)地。9、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收，嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)工地規(guī)章制度。工程竣工交驗(yàn)后，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)建設(shè)方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修。在施工過程中，所發(fā)生的人身財(cái)產(chǎn)安全事故其責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，假設(shè)乙方私白轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價(jià)的20%作為違約金賠償給甲方，以承擔(dān)甲方由此

9、造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。、在工程安裝完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且消防驗(yàn)收資料。12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結(jié)算且施工驗(yàn)收資料。在每次結(jié)算前15天內(nèi)必須向甲方提交乙方完成工作量的工程造價(jià)預(yù)算，如果不能及時(shí)提供該預(yù)算，甲方有權(quán)延遲付款直至乙方預(yù)算提交后待甲方審計(jì)完成后15內(nèi)再予以付款。第九條：爭(zhēng)議解決1、合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或到有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以向鹽城市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的%承擔(dān)違約金，或每天按元向甲方支付違約金。3、如甲方未按本合同進(jìn)行付款，乙方有權(quán)對(duì)該工程進(jìn)行停工，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，