售樓中心空調(diào)安裝合同

1、售樓中心空調(diào)系統(tǒng)工程施工承包售樓中心空調(diào)工程施工承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法和建筑安裝工程承包合同條例及其他國家有關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包售樓中心空調(diào)工程一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格履行。任何一方如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第一條工程項(xiàng)目名稱和內(nèi)容一. 工程名稱：售樓中心空調(diào)工程工程地點(diǎn)：。二. 承包范圍：售樓中心空調(diào)工程含設(shè)計(jì)（詳見經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖、設(shè)備材料及報(bào)價(jià)預(yù)算表），包括設(shè)備、銅管、排水管及設(shè)備控制材料的采購及安裝。三. 合同包干總造價(jià)（含設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、輔材費(fèi)及安裝施工、調(diào)試、運(yùn)輸、管理費(fèi)、安全文明施

2、工費(fèi)、所有措施費(fèi)、稅金等費(fèi)用）：元整。人民幣¥:元。四. 承包方式：包工包料包干工程（含空調(diào)設(shè)備的搬運(yùn)、安裝、不含主機(jī)吊裝費(fèi)）。如甲方需變更設(shè)計(jì)或設(shè)備等，應(yīng)及早通知乙方，對(duì)乙方已完成訂貨或施工的部位，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算給乙方。變更后增加的工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，計(jì)價(jià)方式則由甲乙雙方合同價(jià)格決算。第二條工期及質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)開竣工日期：合同工期為年月日開工，開工日期以現(xiàn)場具體開工條件甲方認(rèn)定的開工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工日期以竣工報(bào)告及電網(wǎng)公司竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。合同工期為：30個(gè)日歷天。二. 施工前的準(zhǔn)備工作甲方：1、提供施工現(xiàn)場電源的接入口，保障現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，提供平整的施工場地用丁臨時(shí)堆放材料和設(shè)備

3、。2、派遣現(xiàn)場施工代表。乙方：1、做好施工準(zhǔn)備工作，確保施工安全順利完成。2、向甲方提出開工報(bào)告，并獲得甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場施工。3、開工前編制施工組織設(shè)計(jì)（含總進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖等），對(duì)丁危險(xiǎn)性較大的工程、重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)或采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新方法可能影響到質(zhì)量安全的工程施工項(xiàng)目要提前制定專項(xiàng)施工方案，并及時(shí)報(bào)甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位等部門審批。符合超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程規(guī)定條件的還需組織專家評(píng)審論證，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按主合同約定編制報(bào)表，在報(bào)送業(yè)主及監(jiān)理單位前交甲方審定。4、在施工過程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場安全管理工作，并服從總包單位管理，對(duì)丁因自身原因造成的安全事故承擔(dān)全部

4、責(zé)任；三. 5、施工過程中，由丁安裝不合質(zhì)量要求，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)；6、乙方人員在施工過程中因操作不當(dāng)造成的任何傷害均由乙方承擔(dān)法律及賠償責(zé)任；在施工過程中，由丁人力不可抗拒的因素所造成的損失，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，避免損失擴(kuò)大，其工期根據(jù)實(shí)際停工時(shí)間相應(yīng)順延。四. 如甲方遇特殊原因未按本合同規(guī)定時(shí)間付款，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。五. 乙方在與土建、裝修、消防、水電等單項(xiàng)工程交義施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)與相關(guān)施工單位相互配合，甲方要積極做好組織協(xié)調(diào)工作。六. 工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖與說明書及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2、質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)

5、到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)備、材料組織本工程所有設(shè)備、材料均由乙方負(fù)責(zé)組織采購。二. 材料在進(jìn)場安裝前，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收同意，方可安裝。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同附件約定檢驗(yàn)。三. 工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其它品牌、規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得甲方、監(jiān)理的同意。四. 進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料取得相應(yīng)的合格證明文件資料。如對(duì)材料質(zhì)量有懷疑時(shí)，必須經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方能使用。對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)結(jié)果合格的，檢驗(yàn)費(fèi)由要求檢驗(yàn)一方負(fù)擔(dān)；檢驗(yàn)結(jié)果不合格，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第四條付款與結(jié)算一. 本合同總金額共一奏拾本萬_元(

6、65;元)。(1) 簽訂合同的五個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格30%¥元給乙方;(2) 室內(nèi)外機(jī)到工地安裝完畢五個(gè)工作日內(nèi)支付50%給乙方；(3) 整體工程安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)支付15%¥元給乙方；(4) 余款5%¥元:在竣工驗(yàn)收合格12個(gè)月后，10日內(nèi)退還3%質(zhì)保金給乙方；竣工驗(yàn)收合格24個(gè)月后，10日內(nèi)退還2%質(zhì)保金給乙方，質(zhì)保金不計(jì)息。二. 甲方支付給乙方的所有費(fèi)用均含稅，乙方按實(shí)際收到甲方支付的款項(xiàng)后五個(gè)工作日開具相應(yīng)的工程發(fā)票給甲方。三. 雙方約定本工程所有款項(xiàng)均轉(zhuǎn)入乙方本合同約定的指定賬戶內(nèi)：全稱：開戶行：賬號(hào)：技術(shù)服務(wù)及保修期一. 整個(gè)系統(tǒng)安

7、裝完畢后，在約定的質(zhì)量保修期內(nèi)除甲方采購設(shè)備外乙方須無償對(duì)甲方服務(wù)。二. 整個(gè)系統(tǒng)工程保修期為驗(yàn)收合格正常運(yùn)行之日起保修貳拾肆月。三. 在保修期內(nèi)，除甲方采購的主設(shè)備外、乙方須無償提供易耗件給甲方使用；乙方須在接到甲方的故障通知后2小時(shí)內(nèi)到故障現(xiàn)場進(jìn)行維修服務(wù)。四. 保修期后，如甲方需要乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)的服務(wù)，雙方另行簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，費(fèi)用不含在本合同范圍內(nèi)，由甲方另行支付，乙方須保證按優(yōu)惠價(jià)格計(jì)費(fèi)。第五條違約責(zé)任一. 若由丁乙方責(zé)任未按合同規(guī)定或甲方或監(jiān)理同意順延的日期完工，則每逾期一天，按工程總造價(jià)0.1%支付給甲方的逾期違約金、并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。二. 甲方應(yīng)按本合同約定將工程施

8、工款項(xiàng)按時(shí)支付給乙方。否則，每拖延一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%每日支付違約金給乙方。第六條一、本工程實(shí)行監(jiān)理。二、乙方如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，提前7天以書面形式通知甲方，征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。甲方可以與乙方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。三、工程變更：施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，不得將此工程轉(zhuǎn)包給第三方，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方雙倍返還之前支付的工程費(fèi)用。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料

9、、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方、監(jiān)理同意，由此發(fā)生的工程量或合同價(jià)款調(diào)整按實(shí)際或雙方確認(rèn)的價(jià)款結(jié)算。四、雙方協(xié)商同意并由雙方簽章的全部施工圖紙、有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、簽證單、會(huì)審紀(jì)要、合同附件和有關(guān)補(bǔ)充條款，都是本合同的組成部分，具有法律約束力。五、本合同有效期自雙方代表簽字并加蓋章單位公章之日開始生效，直到質(zhì)保期滿且付活款項(xiàng)后自行終止。在有效期內(nèi)，合約條文對(duì)雙方均有同等約束力，由雙方共同遵守及履行各項(xiàng)條款。六、任何一方不履行合約內(nèi)義務(wù)，即視作違約；而造成損失由違約一方負(fù)責(zé)賠償。七、當(dāng)有不可抗力事情發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方，并積極做出補(bǔ)救措施；并向甲方提交有效的證明文件，經(jīng)認(rèn)可后免被視

10、為違約。八、不可抗力的事故例如：a）自然災(zāi)害（風(fēng)暴、火災(zāi)、地震等事件）。b）戰(zhàn)爭c）其他人力不可控制范圍之事故。九、安全生產(chǎn)：1、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全制度，做到安全第一、生產(chǎn)第二，保證遵守設(shè)備安裝操作規(guī)程。2、在本安裝工程施工過程中，杜絕工傷死亡事故、重大安全事故。如由于乙方責(zé)任發(fā)生工傷事故的，一切責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果由乙方負(fù)責(zé)。3、給每個(gè)現(xiàn)場安裝工人購買意外傷害保險(xiǎn)。H一、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：可直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。十三、合同附件：（1）經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)的“售樓部中央空調(diào)工程施工藍(lán)圖”。（乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖進(jìn)行施工，并作為驗(yàn)收依據(jù)）（2）乙方提供的“售樓部中央空調(diào)報(bào)價(jià)單”。（本工程設(shè)計(jì)沒有出現(xiàn)調(diào)整情況下，本合同