貴州裝飾施工合同

1、貴州驊鍶裝飾施工合同合同編號：發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法以和 其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、 平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方承諾有權(quán)對該 住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況2. 裝飾施工地址區(qū)（縣）路 弄（村）號 樓 室。3. 住房結(jié)構(gòu)房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：見附件。5 .承包方

2、式（包工包料、清包、部分承包）。6 .總價款Y元，人民幣（大寫）元。稅金（3.41%）元?！肮芾碣M”為上述費用的總和（稅金除外）的%。“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般 情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過 預(yù)算價的5% 合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計 算。7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。 第二條材料供應(yīng)1. 甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供 的材料、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管

3、費由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非 經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的 雙倍補(bǔ)償給甲方。3 乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三工程主材料報價單。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收和不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙 方負(fù)責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選 購和使用材料所引起的責(zé)任。4 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)和 時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工

4、程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量和驗收1 本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和本市現(xiàn)行的住 宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方 承擔(dān)，工期順延。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5 在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（見附件四工程項目變更單）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私 自

5、與施工人員或其 他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后 果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6甲、乙雙方應(yīng)和時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不 能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲 方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗和返工費用由甲方承 擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗 收移交手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單），并由甲方按照約定付清全部價款。 如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收， 須和時通知乙方，另定驗收日期。如竣工

6、 驗收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 裝 飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工和延期交付的責(zé)任。8 工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修 單(見附件七工程保修單)。保修期按示范文本使用說明第十條的內(nèi) 容協(xié)商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。9室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。第四條安全生產(chǎn)和防火1. 甲方提供的施工圖紙或施工說明和施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中

7、應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全，防止相鄰居 民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā) 生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠 償。2甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自 改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。第五條工程價款和結(jié)算1 雙方約定按下列第種方式支付工程款：(1) 工程款付款按下表支付：工程款付款時間表工程進(jìn)度付款時間付款比例金額對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日60 %元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過 驗收20 %元工期過半油漆工進(jìn)場前10 %元竣工驗收驗收合格

8、當(dāng)天10 %元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100 %元(2) 工程款付款雙方協(xié)商約定：2甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù) 并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3工程結(jié)算：見附件六工程結(jié)算單。第六條施工配合1. 甲方工作：(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2) 甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋， 清除影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供 施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙

9、交乙方保管。工程交付時，甲方 提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。（6）甲方應(yīng)告知施工所在地 的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙 方遵守執(zhí)行。2. 乙方工作：（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng) 和時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（2）早上7時前和晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（4）乙方負(fù)責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指

10、定的地點堆 放。（5） 指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組 織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方 應(yīng)和時通知甲方。3. 由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材 料和設(shè)備的，甲方應(yīng)和時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條違約責(zé)任1. 因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違 約責(zé)任。2. 因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 丿元。3. 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或 共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)

11、任。4. 乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍 賠償甲方。5. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線 和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的， 乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6. 由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期， 并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 丿元。7. 甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給 乙萬兀。8 甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方

12、元，工期順延。9工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法 驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式1 本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也 可以向上海市消費者權(quán)益保護(hù)委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。第九條 合同的變更和解除1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同， 應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款% 支付違約金

13、，辦理終止合同手續(xù)。2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款% 賠償，解除本合同。第十條其它約定1.2 .3 .4 .5 .第十一條附則1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2. 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部 分，具有同等的法律效力。第十二條 合同附件附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家 具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等 級、單位、數(shù)量

14、、送達(dá)時間、送達(dá)地點、備注）；附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容和裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、 數(shù)量、單位、單價、合價）；附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果、甲方簽名、乙 方簽名）；附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）； 附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編 號、裝飾工程地址、 施工單位負(fù)責(zé)人、 工地負(fù)責(zé)人、 開竣工日期、 竣工驗收日期、 工程交付日期、保修期限）。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽

15、名和具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容甲 方（簽章）：乙 方（簽章）：法定代委托代理人： 地址：電話：郵編：表人： 委托代理人： 住址：電話：郵編：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：附件一:裝飾施工內(nèi)容表甲方：乙方:序號分項工程做法說明一地面部位二墻面部位三天棚部位四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求甲方代表：乙方代表：年月日附件二:甲方提供材料、設(shè)備表甲方：乙方：序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量供應(yīng)時間送地地點八、備注甲方代表：乙方代表：年月日附件三:主材料報價單甲方：乙方:序號裝飾內(nèi)容和裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位

16、單價合價甲方代表：乙方代表：年月日附件四:工程項目變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原價格新價格增減金額（+）詳細(xì)說明增加工程金額減項工程金額（增減）金額實付金額元元元元注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認(rèn)可時，將 款一次付清。甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程質(zhì)量驗收單甲方：乙方：日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果檢驗簽名合格不合格補(bǔ)驗整 體 工 程 驗 收 意 見甲方代表：乙方代表：注：(1)分項檢驗評定：合格打“V”，不合格打“X”，補(bǔ)驗合格打“V” 簽名。(2)分項驗意見記錄，印在反面。年月日附件六：貴州驊鍶裝飾裝修施工合同工程結(jié)算單甲方：乙方:序號項目金額備注1工程合同總價元2變更增加項目元3變更減少項目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年月日附