文沖萬科項目介紹（課堂PPT）

1、文沖萬科項目文沖萬科項目20112011版版2目目 錄錄1234 工 程 概 況 項 目 亮 點 文 明 施 工311345工 程 概 況4一、項目概況一、項目概況 建設(shè)單位：廣州黃埔文沖城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計研究院 施工單位：中天建設(shè)集團有限公司 監(jiān)理單位：廣東粵能工程管理有限公司 本項目用地為廣州黃埔文沖城中村改造項目中的E地塊，項目處于廣州市黃埔區(qū)中心（區(qū)政府對面），大沙東路以北，石化路以西，北面緊鄰萬科城市花園。5本項目交通便利，快速接駁廣園快速，緊挨地鐵5號線兩地鐵站點，BRT及公交路線網(wǎng)發(fā)達。交通網(wǎng)絡(luò)E地塊住宅地塊住宅文沖村改造范圍大沙地文沖總站6本

2、項目由4棟高層住宅，地下兩層地上31層和附屬中學(xué)組成，約930007 4棟高層住宅，地下兩層地上31層和附屬中學(xué)組成，約93000。結(jié)構(gòu)形式有剪力墻、異形柱、框支-剪力墻結(jié)構(gòu)和鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，工程于2011年8月開工，計劃工期500日歷天。 89高層基坑開挖難度大（本項目2011年8月2日正式開工，生活區(qū)、中學(xué)、高層同時開工，8月18日接通臨水臨電）10工 程 亮 點11一、鋁 模 板 特 點12鋁合金模板的優(yōu)點：1、重量輕，每平方米重量不足19Kg。2、鋁合金建筑模板強度高、精度高，板面拼縫少。3、施工方便，鋁合金建筑模板組裝方便，可以由人工拼裝，或者拼裝成片后整體由機械吊裝。4、規(guī)范施工，

3、周轉(zhuǎn)次數(shù)高，正常使用可達到300次。5、應(yīng)用范圍廣。鋁合金建筑模板墻體模板、水平樓板、柱、梁、爬模等模板的使用。136、混凝土表面質(zhì)量平整光滑，可達到飾面或清水混凝土的效果。7、建筑工期短，比一般模板施工快23倍。8、承載力大，鋁合金模板每平方可承載30KN。9、回收價值高。鋁合金建筑模板殘值高，均攤成本優(yōu)勢明顯。14二、鋁 模 施 工 工 藝 特 點151、環(huán)保、周轉(zhuǎn)次數(shù)多，回收率高；、環(huán)保、周轉(zhuǎn)次數(shù)多，回收率高；162、解決場地問題；、解決場地問題；173、鋁模自重輕、安裝方便、不依賴塔吊、鋁模自重輕、安裝方便、不依賴塔吊184、解決工期緊張的問題。從長沙萬科、深圳萬科（千林山居項目）考察

4、結(jié)果看，正常能保持4天/層的施工進度。5、減少抹灰量，同時也控制了空鼓、裂縫的產(chǎn)生，平整度、垂直度方面的提升同時也為精裝修的膩子、油漆觀感、墻磚空鼓控制打下堅實的基礎(chǔ)。6、解決木工人員緊張問題，以及解決傳統(tǒng)木模板施工質(zhì)量控制不穩(wěn)定的問題。19三、裝 配 式 鋁 模 工 藝 流 程20總體施工工藝流程：總體施工工藝流程： 支墻模板支梁底梁旁安裝C槽安裝龍骨頂板拼裝加固澆筑混凝土拆模、下一循環(huán)工藝流程21支墻模板支墻模板支梁底梁旁支梁底梁旁安裝安裝C槽槽安裝龍骨安裝龍骨頂板拼裝、加頂板拼裝、加固固澆筑混凝土澆筑混凝土拆模，下一循環(huán)拆模，下一循環(huán)支墻模板支墻模板支梁底梁旁支梁底梁旁安裝安裝C槽槽頂板

5、拼裝、加固頂板拼裝、加固拆模，下一循環(huán)拆模，下一循環(huán)澆筑混凝土澆筑混凝土安裝龍骨安裝龍骨22現(xiàn)場鋁模安裝施工流程現(xiàn)場鋁模安裝施工流程綁扎墻身鋼筋綁扎墻身鋼筋安裝墻身模板安裝墻身模板（注：安裝墻身模板時應(yīng)根據(jù)測放的軸線及墻體邊線，對模板的位置進行校核，同時在模板穩(wěn)定的情況下方可讓工人離開。）23梁模安裝梁模安裝模板龍骨安裝模板龍骨安裝（支撐水平模板時應(yīng)用臨時可移動架進行搭設(shè)和檢查，先搭設(shè)梁，再搭設(shè)板早拆龍骨體系）24樓面板安裝樓面板安裝樓面板安裝樓面板安裝（板面板安裝時預(yù)留鋁模板體系的傳料口，方便工人通過傳料口傳遞鋁模板）25綁扎鋼筋綁扎鋼筋澆注混凝土澆注混凝土（首次進行水管預(yù)埋管線時，應(yīng)按圖紙

6、要求對相應(yīng)位置的板進行開孔，以后每層均不需進行開孔，以保證上下戶型尺寸的一致性）。26吊運墻身鋼筋吊運墻身鋼筋拆墻身模板拆墻身模板澆筑混凝土澆筑混凝土綁扎墻身鋼筋安裝墻身模板綁扎墻身鋼筋安裝墻身模板安裝墻身水電留管安裝墻身水電留管拆梁底模板及樓面模板拆梁底模板及樓面模板安裝梁底模板及樓面模板安裝梁底模板及樓面模板上樓面及綁扎梁鋼筋上樓面及綁扎梁鋼筋安裝樓面水電管安裝樓面水電管綁扎扎樓面鋼筋綁扎扎樓面鋼筋1)第第1天天 - 07 : 0010:002)第第1天天 - 08 : 0014:003)第第1天天 - 09 : 0017:004)第第1天天 - 09 : 0015:005)第第1天天-

7、16 : 00第第2天天 09:007)第第2天天 - 08 : 0016:008)第第2天天 - 14 :第第3天天 17:009)第第2天天 - 16 : 00第第3天天17:0010)第第3天天- 08 : 00 18 : 0011)第第4天天- 08 : 00 17 : 006)第第1天天 - 17 : 003層頂6層頂4-6天安裝流程（以天安裝流程（以4天為例）天為例）2627輕 質(zhì) 隔 墻 板 安 裝 工 藝2829應(yīng)用優(yōu)勢應(yīng)用優(yōu)勢 文沖項目結(jié)構(gòu)應(yīng)用鋁模能在混凝土澆筑質(zhì)量上有較大的提升，如仍然采用傳統(tǒng)加氣塊進行內(nèi)墻施工，砌筑質(zhì)量的不確定性不能絕對保證內(nèi)墻平整度、垂直度與剪力墻匹配，

8、 同時剪力墻抹灰擬采用噴漿形式，那么應(yīng)用內(nèi)隔板墻可在整套房間采用噴漿，保證抹灰質(zhì)量的一致性，提高精裝修膩子油漆、墻磚的施工質(zhì)量。30 輕質(zhì)隔板墻的尺寸一致性、預(yù)制性可以在平整度、垂直度、水電預(yù)埋、門垛尺寸、房間方正上進行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，將傳統(tǒng)精裝修施工過程中產(chǎn)生的墻面不平整、陰陽角不直、開關(guān)插座高度偏差、門垛尺寸不一致等等得到根本解決。同時，采用相同的裝修材料，可以比傳統(tǒng)精裝修達到更好的觀感效果，整個房間各個裝修節(jié)點橫平豎直，提升的精裝修的檔次，節(jié)約了成本。提高裝修質(zhì)量，節(jié)約成本31 采用鋁模和內(nèi)輕質(zhì)隔板墻后，尺寸一致性得到極大的改善，能加速精裝修四化的實現(xiàn)，解決精裝修四化過程的阻力，使精裝修四化從

9、試探階段提升到全面實施階段。加速精裝修四化，提升公司品質(zhì)追求形象32文 明 施 工33 生活區(qū)外墻采用鐵藝欄桿，區(qū)內(nèi)布置休息亭、噴水池、種植了大量的各種綠化，美化辦公環(huán)境 。34353637 為了節(jié)約成本、規(guī)范管理，木工棚、鋼筋棚、安全通道以及樓梯欄桿，全部采用定型化制作，材料集中加工。38科學(xué)規(guī)劃場地3940模板集中加工41424344 每天執(zhí)行班會制度，所有施工人員全部穿反光背心，這對我們項目部的安全管理和執(zhí)行力度又有所提升。45每天召開安全例會，并上報甲方。職工上班穿反光服46 外架搭設(shè)美觀大方，為了更好地推行規(guī)范做法，我們采用了通長標(biāo)準(zhǔn)槽鋼做外架基腳，有效地控制了腳手架基礎(chǔ)的牢固。 47外腳手架基礎(chǔ)采用標(biāo)準(zhǔn)槽鋼4849高層每兩層設(shè)置4個移動廁所（現(xiàn)場材料制作，經(jīng)濟、實用），統(tǒng)一排放至化糞池。高