場地合作經(jīng)營合同

1、場地合作經(jīng)營合同一、場地位臵、大小、性質(zhì)：現(xiàn)甲方有場地一塊，場地性質(zhì)為煤炭儲存、集站所用，位于五寨縣孫家坪鄉(xiāng)陽坡村西南角(陽坡村加油站西側(cè))，長約米，寬米，占地面積約_畝，用于煤炭堆存、集站，自愿乙方合作經(jīng)營。二、場地使用期及權(quán)限：自_年_月_日至_年_月_日，五年時間。場地所有權(quán)歸甲方所有，場地管理和使用權(quán)歸乙方所有，在未經(jīng)雙方同意的情況下，甲乙雙方均無權(quán)擅自改變場地性質(zhì)。三、共同責(zé)任：1、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)場地的整修、碾壓、鋪墊及場地所需設(shè)施設(shè)備的配臵、購買和安裝。2、甲方雙方共同負(fù)責(zé)場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。3、所有場地鋪墊、人員工資、設(shè)備維修產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲乙雙方認(rèn)可

2、后方可支出，費(fèi)用共同承擔(dān)(各_%)。三、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)提供場地，確保場地性質(zhì)。2、甲方負(fù)責(zé)縣政府、環(huán)保、煤管站、經(jīng)貿(mào)委、鄉(xiāng)政府和村委會等有關(guān)部門及相關(guān)管理人員的關(guān)系，確保場地的正常使用，出現(xiàn)一切干擾煤場正常使用的情況，均由甲方負(fù)責(zé)，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。3、甲方負(fù)責(zé)派遣四名場地管理人員，協(xié)助乙方做好煤場巡查工作。主要任務(wù)：一是負(fù)責(zé)場內(nèi)煤炭安全，確保客戶無煤炭丟失、被盜情況。二是負(fù)責(zé)保障場地內(nèi)供電、供水正常。三是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，杜絕一切不利于場地的行為。四是自覺服從乙方管理和任務(wù)分配。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)進(jìn)站煤的短倒，確保場內(nèi)存放煤炭的短倒費(fèi)用與萬通內(nèi)部一致5、自覺配合乙

3、方做好一切場地的管理工作。四、乙方責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)煤場全部管理、人員安排。確保場地秩序正規(guī)和人員安排合理。2、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、各種收費(fèi)及帳物管理。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，帳目由乙方管理，雙方共同監(jiān)督，定時公開。3、乙方負(fù)責(zé)場內(nèi)煤炭的堆存安排及客戶使用場地的劃分。五、利潤分配：甲乙雙方本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤共享的原則，在排除場地所需費(fèi)用開支的前提下，甲乙雙方共同分享利潤，各按_%的利潤分成。六、甲乙雙方均不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，由此造成的一切后果均由當(dāng)事方自行承擔(dān)。七、甲乙雙方只涉及場地使用事宜，其它場地所有權(quán)問題及有關(guān)債權(quán)債務(wù)和法律糾紛問題與乙方無關(guān)。八、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，甲

4、乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。協(xié)議執(zhí)行中，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定具備同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、互利、互惠、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，共同經(jīng)營“游樂場”。為保證雙方權(quán)益，簽訂如下條約：一、合作經(jīng)營地點(diǎn)、名稱：甲方將位于福州大學(xué)城的“浙閩商貿(mào)城”二樓約_平方米場所及二樓原有的消防、空調(diào)等設(shè)備(見附表)提供給乙方經(jīng)營游樂場。二、經(jīng)營時間：暫定捌年，有效期自_年_月_日至_年_月_日。三、利潤分成：正式經(jīng)營

5、第一年，甲方分取當(dāng)年實(shí)際營業(yè)額的_%，乙方實(shí)際營業(yè)額的_%。第二年至第三年，甲方各分取當(dāng)年實(shí)際營業(yè)額的_%，乙方各分取當(dāng)年實(shí)際營業(yè)額的_%。第四年至第八年，甲方各分取當(dāng)年實(shí)際營業(yè)額的_%，乙方各分取當(dāng)年實(shí)際營業(yè)額的_%，為考慮到市場的培育期第一年無保底，第二年起每月保底營業(yè)額十五萬元，若連續(xù)三個月未達(dá)到可選擇按保底抽或雙方協(xié)商退場事宜。四、在簽訂合同時，乙方一次性交付履約保證金人民幣陸萬元。在本游樂場正式開業(yè)后三個月，甲方退還乙方保證金叁萬元，在合同期滿，甲方退還余下保證金叁萬元。五分成付款方式：自正式營業(yè)日起，在每月的_日_日內(nèi)用人民幣現(xiàn)金拆帳，雙方不得以任何理由拖延，如拖延時間超過半個月，

6、甲方有權(quán)終止合同，并沒收履約保證金。六、游樂場的設(shè)備、設(shè)施及場所相關(guān)裝修由乙方負(fù)責(zé)，游樂場內(nèi)機(jī)器調(diào)試、維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)及入場機(jī)器設(shè)備達(dá)到_%以上。七、人員配置及費(fèi)用：游樂場所需工作人員由乙方全權(quán)聘用并承擔(dān)其全部工資費(fèi)用;甲方派出收銀員一名負(fù)責(zé)營業(yè)銀，其工資、福利待遇等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。八、甲方為乙方裝配獨(dú)立電(水)表各一只，每月的電、水費(fèi)和稅費(fèi)按甲乙雙方每處分成比例共同承擔(dān)，其各自承擔(dān)額在每月的上交的分成額中扣除。如逾期不付，甲方有權(quán)收取所逾期欠款額的_%滯納金，若逾期達(dá)一個月，甲方有權(quán)解除合同。九、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在

7、經(jīng)營期內(nèi)須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方商場制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(若商場規(guī)章制度和游樂場正常經(jīng)營有相抵觸，雙方應(yīng)視實(shí)際情況協(xié)商議定)。乙方應(yīng)主動接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、治安等有關(guān)部門和商場管理人員的合法監(jiān)督和管理，合法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。十經(jīng)營期內(nèi)，乙方要健全游樂場管理制度和上下級及值班制度，加強(qiáng)防火防盜工作，杜絕事故發(fā)生，如有機(jī)臺遺失或被人為損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。十一自雙方簽訂合同后，雙方不得中途違約。乙方若中途違約，否則，違約方應(yīng)賠付雙方履約保證金。十二、若乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租游樂場，在不損壞甲方原有利益的情況下，須先通過甲方同意，乙方才能轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，并主動協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。十三、在合約經(jīng)營

8、期內(nèi)，如遇不可抗拒等原因而無法正常營業(yè)的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并經(jīng)雙方結(jié)清帳款，機(jī)臺退后，甲方退清乙方履約保證金余款。如因政策性等原因造成停業(yè)并享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模磭蚁嚓P(guān)政策三方協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。十四、合同簽訂一個月內(nèi)，因經(jīng)雙方努力還無辦理有關(guān)證件而無法開業(yè)的，雙方應(yīng)無條件解除合同，甲方應(yīng)退還履約保證金，在此前有關(guān)辦證等費(fèi)用由乙方自理。合同簽訂并辦證后十五天內(nèi)，乙方的設(shè)備設(shè)施若還沒進(jìn)場，甲方有權(quán)單方終止合同，并不退還乙方的履約保證金。十五、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，合同中如有不盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。十六、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力

9、，希甲乙雙方共同遵守，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：為改變影劇院停車場無人管理、亂停亂放、頻頻失竊的現(xiàn)象。適應(yīng)市民停車和商業(yè)運(yùn)營發(fā)展的需求，現(xiàn)甲乙雙方對該停車場進(jìn)行合作經(jīng)營管理，現(xiàn)就合作管理的停車場相關(guān)事宜，雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：一、甲方全權(quán)委托乙方對該停車進(jìn)行經(jīng)營管理。二、委托管理范圍：(附平面圖)。三、合作經(jīng)營期限：_年_月_日至_年_月_日止。四、經(jīng)營利潤分配：五、甲方職責(zé)：1、甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門申報(bào)停車場備案登記手續(xù)和物價(jià)部門關(guān)于停車收費(fèi)的價(jià)格批準(zhǔn)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供備案登記手續(xù)所需的相關(guān)材料復(fù)印件。2、合作經(jīng)營期間，甲方不收取乙方任何費(fèi)用。六、乙方職責(zé)：1、乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的安裝和維護(hù)。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。5、負(fù)責(zé)安排專門人員對停車場進(jìn)行管理。七、對大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保大型活動、突發(fā)事件、觀看電影和到乙方消費(fèi)的車輛停泊。該條款下所