酒店裝修施工合同書(shū)

1、酒店裝修施工合同書(shū)發(fā)包方：承包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照 中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就本工程甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)外裝修施工、配套設(shè)施設(shè)備安裝等任務(wù)事宜， 為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合裝修工程具體情況，在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成如下合同條款：一、工程概況：1.1 工程名稱：xxx1.2 工程地點(diǎn)：xxx1.3 施工： 乙方按甲方簽字蓋章確認(rèn)后的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，甲乙雙方結(jié)算時(shí)以實(shí)際工程量的決算總造價(jià)結(jié)算。甲方向乙方提供經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)的施工藍(lán)圖紙兩份、效果圖兩份、裝飾裝修材料明細(xì)表兩份。1.4 承包方式：乙方包工、包料。1.5 乙方裝修施工范圍

2、：裝修面積約xxx 平方米， x 星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)。 施工范圍乙方按甲方提供的簽字蓋章的施工圖紙確定的范圍進(jìn)行施工（除消防、空調(diào)、電梯）。二、工程工期：為 天。開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)，暫定日期為年 月 日，按實(shí)際情況工期順延。三、工程總造價(jià)：約（小寫(xiě)：萬(wàn)元整）， 最終以實(shí)際工程量決算數(shù)額為準(zhǔn)。本工程施工項(xiàng)目及費(fèi)用以雙方確定的施工圖紙和甲、乙雙方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，如在施工中甲方需增加或者減少工程項(xiàng) 目及工程量，雙方需及時(shí)簽訂裝飾裝修工程項(xiàng)目增加、 減少表即 工程簽訂單，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)入工程總決算， 經(jīng)雙方確認(rèn)簽字生 效后適時(shí)增加或減少工程造價(jià)及工程工期。本合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式采用（xx

3、省xx年定額xx清單計(jì)算規(guī)則） 結(jié)合相關(guān)配套文件執(zhí)行，弁進(jìn)行人工、材料價(jià)格調(diào)整。定額人工費(fèi)按 x元/工時(shí)執(zhí)行。如材料價(jià)格信息中沒(méi)有的項(xiàng)目，甲乙雙方共同認(rèn)質(zhì)、 認(rèn)價(jià)。四、甲方義務(wù)：4.1 甲方指派 為甲方工地的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同具體履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)乙方與其他施工方的協(xié)調(diào)工作，確保乙方能按合同要求保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，做好各項(xiàng)變更簽證的審批 和工作聯(lián)系單的回復(fù)工作，弁解決由甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2 開(kāi)工前x日甲方為乙方進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件， 騰空施工所需位 置，消防影響施工的障礙物4.3 向乙方提供施工期間水源、電源等。4.4 負(fù)責(zé)辦理與報(bào)備本裝飾裝修工程項(xiàng)目相關(guān)的所有手續(xù)，但乙方必須

4、同甲方辦理所需的本案手續(xù)。4.5 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、 登記手續(xù)和其它事宜。4.6 甲方負(fù)責(zé)土建施工單位的移交工作，土建單位的質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)解決，因此而造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。4.7 按時(shí)、 按質(zhì)、 按量提供合同內(nèi)雙方為施工用的自購(gòu)設(shè)備，并按本合同約定按時(shí)足額支付本工程每期工程進(jìn)度款。五、乙方義務(wù)：5.1 施工中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全管理?xiàng)l例及各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)范操作規(guī)程相關(guān)的規(guī)定、安全操作施工規(guī)程，同時(shí)應(yīng)防火防盜安全事故等，總之乙方施工時(shí)造成的所有事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.2 施工前乙方應(yīng)按照甲方確定好的施工圖紙作業(yè)，未經(jīng)甲方確定簽字的施工圖紙乙方不得自行施工

5、。5.3 嚴(yán)格遵守有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、 停電、 物品損壞等事故發(fā)生而影響到他人正常生活，如有發(fā)生，必須立即給予修復(fù)或予以等價(jià)賠償。5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，防止事故的發(fā)生，工程完工后應(yīng)及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，使之達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔標(biāo)準(zhǔn)化。5.5 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)給予修復(fù)或賠償，乙方違反甲方管理規(guī)定所造成政府部門(mén)罰款和賠償時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在工程結(jié)算款中扣除。5.6 指派 為乙方駐地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同相關(guān)事務(wù)的履歷表。確保按合同要求組織施工團(tuán)隊(duì)、保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，做好各項(xiàng)質(zhì)子檢查和施工記錄，弁解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜

6、。5.7 在施工中設(shè)計(jì)圖紙及其所應(yīng)對(duì)的施工方式需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，方可相應(yīng)順延工期。5.8 工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。但在通知甲方驗(yàn)收后未能如約驗(yàn)收的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的看管費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、材料的提供：本裝飾裝修工程使用材料均由乙方按照雙方事先約定，弁符合相關(guān)消防規(guī)定的要求提供。乙方在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方驗(yàn)收， 材料經(jīng)甲方按規(guī)定品牌驗(yàn)收合格，方可用于施工，不合格應(yīng)及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。在合同約定內(nèi)需要甲方提供的設(shè)備等乙方要在左天前通知甲方弁列出清單。七、工期延誤：對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤， 經(jīng)雙方確認(rèn)后方可工期相應(yīng)延長(zhǎng)

7、。7.1 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；7.2 甲方同意工期順延的其他情況；7.3 因甲方未按約定完成的其應(yīng)完成的工作而影響工期；7.4 甲方未按期支付工程款或應(yīng)提供的設(shè)備不能及時(shí)到位，可適當(dāng)給予相應(yīng)的工期的順延；7.5 甲方自負(fù)的事務(wù)不能及時(shí)配合等；7.6 因 7.3 、 7.4 、 7.5 原因延長(zhǎng)工期給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.7 因乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的工程事項(xiàng)未完成，導(dǎo)致不按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不得順延，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；7.8 因乙方未按施工要求造成工程質(zhì)量問(wèn)題返工引起的一切費(fèi)用均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，工期不得延長(zhǎng)。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于工程質(zhì)量及

8、驗(yàn)收的約定本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、施工設(shè)計(jì) 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范( JGJ73-91 ) 、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。8.1 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程工藝或質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決。 工程檢驗(yàn)主管部門(mén)對(duì)工程工藝予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程工藝不符合本合同設(shè)計(jì)約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，屬哪一方責(zé)任、由哪一方承擔(dān)。標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，屬甲方責(zé)任工期相應(yīng)延長(zhǎng)，屬乙方責(zé)任工期不順延。8.2 甲方有對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)甲方提出的工藝質(zhì)量意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整

9、改。九、工程驗(yàn)收：9.1 工程階段雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。(1) 、甲方向乙方提供已經(jīng)甲方簽訂蓋章確認(rèn)的施工圖紙和效果圖、設(shè)計(jì)提供材料清單，乙方根據(jù)以上資料進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)單的確認(rèn)；(2) 、放線；(3) 、墻體定位；(4) 、所有材料進(jìn)場(chǎng)；(5) 、隱蔽工程測(cè)試；(6) 、木制作框架；(7) 、墻地磚的施工；(8) 、天花及油漆等；(9) 、地毯及燈具的安裝調(diào)試；(10) 、保潔。9.2 工程竣工乙方通知甲方階段驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)階段工程驗(yàn)收單弁簽字，乙方可進(jìn)行下一個(gè)工序。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)，甲方接到通知x日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如不按時(shí)驗(yàn)收，

10、乙方可自檢隱蔽工程，弁如實(shí)填 寫(xiě)隱蔽記錄及數(shù)量，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。一道工序驗(yàn)收不合格，不得進(jìn) 行下一道工序；隱蔽驗(yàn)收工程不合格，不得進(jìn)行隱蔽；驗(yàn)收不合格時(shí)， 乙應(yīng)進(jìn)行返工、返修或重新施工，返修施工期所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自理， 弁由甲方重新驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將整體隱蔽工程錄像刻 制成碟交甲方保存。如甲方?jīng)]及時(shí)檢查驗(yàn)收的，乙方可順延工期弁有 權(quán)要求賠償因停工、窩工造成的損失。工程竣工后乙方通知甲方，自接到驗(yàn)收通知35個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，甲方如不能在合同約定日期內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定竣工驗(yàn)收期。如約定驗(yàn)收期超過(guò)半個(gè)月視為驗(yàn) 收合格，甲方自行搬入視為合格。但甲方應(yīng)承認(rèn)乙

11、方在合同約定工期 內(nèi)完成工程。乙方弁交付甲方驗(yàn)收?qǐng)D紙叁套。9.3 保修：本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為x年，乙方弁給甲方填寫(xiě)工程保修單。十、工程款支付方式及結(jié)算的約定：付款方式如下：10.1 本合同履約保證金為 ，合同簽訂時(shí)乙方向甲方 交納履約保證金,否則視為無(wú)效合同。10.2 本裝修工程有工程預(yù)付款，進(jìn)場(chǎng) x日內(nèi)付總合同款的 例以后按月支付工程進(jìn)度款，每月x日?qǐng)?bào)本月的工程量，經(jīng)甲乙方確認(rèn) 后，甲方x日內(nèi)支付乙方當(dāng)月工程量的 幽 其余每月進(jìn)度款的支付 辦法按第一次付款辦法執(zhí)行；甲方每一個(gè)月付進(jìn)度款時(shí)扣進(jìn)度款的 X%抵扣前期預(yù)付款，以后每月按此方式抵扣直至扣完前期合同款的 X型付款。10

12、.3 工程量達(dá)到竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)到合格時(shí)，甲乙雙 方?jīng)Q算后，經(jīng)甲乙簽字蓋章確認(rèn)后，甲方x日內(nèi)付至乙方總決算價(jià)的 X%余X%作為質(zhì)量保證金。工程竣工驗(yàn)收一周內(nèi)乙方上報(bào)竣工資料 和結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后二個(gè)月內(nèi)審結(jié)，否則，以乙方上報(bào)結(jié)算為最終工程結(jié)算。10.4 從乙方交付甲方使用日期起為一年，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題， 甲方返回乙方X%的保證金，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方通知乙方，乙方 72 小時(shí)未到時(shí)，甲方自行維修，費(fèi)用由保證金中扣收。10.5 履約保證金返還方式：乙方進(jìn)工地施工滿一個(gè)月時(shí)甲方返 還乙方履約保證金的 X%,乙方進(jìn)工地施工滿三個(gè)月時(shí)甲方返還乙方 剩余的全部履約保證金。H違約責(zé)任：11

13、.1 雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家 法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定時(shí)，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由 責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，弁賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。11.3 因一方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另 一方，辦理合同終止手續(xù)，弁有責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.4 甲方未按期支付工程款時(shí)，每延誤 1天應(yīng)向乙方支付相應(yīng) 的損失費(fèi)每日xxx元，同時(shí)相應(yīng)延續(xù)施工工期。11.5 由乙方的原因致工期延誤交付給甲方，每延誤1天應(yīng)向甲方支付xxx元的損失費(fèi)。11.6 合同生效后，在合同履行期間，如甲方擅自

14、解除合同，應(yīng) 按履約保證金的x%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方為了簽訂和履 行本合同支付的其他費(fèi)用。加上已施工的實(shí)際工程量，辦理結(jié)算手續(xù)， 弁全額退回合同履約擔(dān)保金后，同時(shí)終止本施工合同。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按履行保證金的 x%曲乙方向甲方支付違約金。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 雙方均可向漢中市中級(jí)人民法院起訴。第十三條其他條款13.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲乙雙 方各執(zhí)兩份，本項(xiàng)目的預(yù)決算書(shū)、工程聯(lián)系單、項(xiàng)目簽證單、補(bǔ)充協(xié) 議等有關(guān)的各種文件具有同等法律效力。13.2 未盡事宜雙方另行協(xié)商一致時(shí)可簽訂 補(bǔ)充合同，與原合 同具有同等的法律效力甲方： （蓋章）法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶行：開(kāi)戶名：賬號(hào)：