中信裝飾工程合同書

1、中信裝飾工程合同書 中信裝飾工程合同書 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照有關(guān)法規(guī)和中信XX*支行飾工程招標文件，就本項工程施工有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 第 1 條 工程概況 1 . 1 工程名稱： 中信XX*支行裝飾工程 工程地點： 全部工程內(nèi)容以甲方簽訂的施工圖為準。 承包方式：按施工圖、包材料、包工具、包工、包工期、包質(zhì)量、包驗收、包保修。 1 . 2 工期總天數(shù)：50天 1 . 3 開工日期：本合同工程定于年 月 日開工。 竣工日期：本合同工程定于年 月 日竣工。 1 . 4 質(zhì)量等級：按省級優(yōu)良標準 1 . 5 合同價款：本合同工程預算造價(含設(shè)計費)為RMB： 元

2、金額大寫：人民幣： 第 2 條 合同文件及解釋順序 除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 1 . 本合同條款; 2 . 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議; 3 . 招標工程的中標通知書、投標書和招標文件; 4 . 施工圖紙和本地現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定; 5 . 國家和本市出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不一致的，按第24 條約定的方法解決。 第 3 條 合同文件使用的標準標準、適用法律 3 . 1 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同有約束力。 3 . 2 適用標準、標準：按國家和本市現(xiàn)行

3、質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收標準執(zhí)行。 第 4 條 甲方工程代表 4 . 1 甲方工程代表姓名： 4 . 2 甲方代表的責任與權(quán)利 4 . 2 . 1 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己局部權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委托和撤回均應提前2天通知乙方。 4 . 2 . 2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提

4、出確求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。 4 . 2 . 3 乙方認為甲方代表指令不合理, 應在收到指令后24 小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24 小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承當，延誤的工期相應順延。 4 . 2 . 4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么乙方在約定時間后24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲

5、方代表收到通知后48 小時內(nèi)不予答復，應承當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。 甲方代表易人，甲方應于易人前2天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務。 第 5 條 甲方工作 甲方按該工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作： 5 . 1 在開工日期之前提供施工所需的場地，并去除場內(nèi)影響乙方施工的障礙; 5 . 2 甲方進行的分項工程招標，施工中甲方應協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證工程順利施工。 5 . 3 按合同約定支付工程款。 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承當相應損失，工期相應順延。 第 6 條 乙

6、方工程代表 6 . 1 乙方工程代表姓名： 6 . 2 乙方任命的本工程負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務：按甲方認可的施工組織設(shè)計和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，組織工程質(zhì)量的自檢，協(xié)助發(fā)包人組織工程竣工驗收等工作。 6 . 3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 6 . 4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后2 4 小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在

7、甲方，由甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承當費用。 6 . 5 未經(jīng)甲方書面認可，乙方不得中途更換工地代表。 第7 條 乙方工作 乙方按約定的時間和要求做好以下工作： 7 . 1 按招標文件要求的時間，提交到達甲方要求的工程施工圖設(shè)計和相應的預算，對甲方駐工地代表和監(jiān)理單位進行設(shè)計交底和作法說明。 7 . 2 對于甲方已批準認可的施工設(shè)計圖紙，乙方認為不夠詳盡、完善，需作補充的，在甲方同意后，乙方可以在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)進行補充的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用。 7 . 3 甲方認為已批準認可的設(shè)計不夠詳盡、完善，不適合現(xiàn)場情況，需做

8、補充設(shè)計或修改設(shè)計的，乙方應在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)進行補充或修改設(shè)計，不另計費，經(jīng)甲方代表認可后施工。 7 . 4 乙方在施工過程中嚴格按照?平安生產(chǎn)管理條例?和相關(guān)規(guī)定標準施工，如假設(shè)發(fā)生平安事故，責任由乙方自行承當。在乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和平安需要提供和維修施工使用的防護、照明、防火、看守、圍欄和警衛(wèi)。因施工造成工程、財產(chǎn)和人身傷害及第三方損失和第三方人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。 7 . 5 遵守本市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，承當相應費用，因乙方違反規(guī)定造成的罰款由乙方負責。 7 . 6 遵守本市政府和有關(guān)部

9、門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承當因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 7 . 7 負責辦理本工程施工所需的審批、登記等各種報批手續(xù);負責辦理本工程消防報審、驗收手續(xù)，在約定工期內(nèi)取得消防驗收合格證;辦理乙方施工局部的其它合格證、準用證等有關(guān)證書。 7 . 8 保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應管線、設(shè)備。 7 . 9 已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承當。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承當。 第 8 條 延期開工 8 . 1 乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期之前，向

10、甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3 天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3 天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未按約定提出延期開工要求，竣工日期不予順延。 8 . 2 乙方未能按時開工，且沒有向甲方提出延期開工要求或甲方不同意延期要求，乙方超過約定開工日期10天，沒有實質(zhì)性開工的，本合同解除，乙方支付合同價款10 %的違約金給甲方，賠償因違約給甲方造成的損失。 8 .3 甲方以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，相應順延工期。 第 9 條 暫停施工 甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后4 8 小時內(nèi)提出書面處理意見。

11、乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向甲方提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后4 8 小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。假設(shè)由甲方提出停工要求，由甲方承當經(jīng)濟支出，相應順延工期;假設(shè)停工責任在乙方，由乙方承當因此給甲方造成的損失，工期不順延。 第 10 條 工期延誤 10 . 1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延： 1 . 工程量變化和設(shè)計變更; 2 . 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)，造成停工累計超過8 小時; 3 . 不可抗力; 4 . 甲方代表同意工期相應順延的

12、其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后3 天內(nèi)予以確認答復，未答復，視為延期要求未被確認。 10 . 2 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工，由乙方按合同第25條承當違約責任。 第 11 條 質(zhì)量檢查和返工 11 . 1 檢查和返工。乙方應認真按照標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。 11 . 2 因甲方不正確糾正引起的經(jīng)濟支出由甲方承當。 11 . 3 以

13、上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。 11 . 4 以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當，相應順延工期。 第 12 條 工程質(zhì)量 12 . 1 約定的工程質(zhì)量等級為省級優(yōu)良工程。 12 . 2 違約責任 達不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。 因乙方原因達不到約定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，乙方按合同第25條承

14、當違約責任。 因甲方原因達不到約定條件，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由本市建設(shè)行政主管部門進行裁決。因此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤，由敗訴方承當。 第 13 條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件可到達協(xié)議條款約定的中間驗收局部，乙方自檢后在隱蔽和中間驗收4 8 小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程質(zhì)量符合標準要求，驗收2 4 小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 第 14 條 合同價款之確定 本合同價款為

15、暫定價，以下情況之一的發(fā)生可作為工程決算價確定的依據(jù)： 14 . 1 甲方代表確認的工程量增減; 14 . 2 甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商; 14 . 3 甲方代表確認的工藝標準變化和材料更換; 14 . 4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價風格整文件; 14 . 5 乙方中標材料價格和工程量; 14 . 6 乙方工程決算經(jīng)審計后的工程量涉及預算中相同工程工程的工程量計算正誤差不能超過+2%，超出+2%的局部由乙方自行承當。預算和決算中相同工程工程的工程量按照實際竣工圖計算，下限(即負誤差)根據(jù)施工現(xiàn)場實際工程量據(jù)實結(jié)算。 第 15 條 工程款支付 15 . 1 本工程付款方式：

16、在工程施工開始后5日內(nèi)支付合同價款的30%作為工程預付款，工程開始后第20天，按甲方、監(jiān)理單位核定的實際完成工程量來支付工程進度款(不超過合同價款的50%)，工程施工驗收合格后5個工程日內(nèi)，付至合同價款的80%。工程完成后，竣工資料交審計機構(gòu)審定，審定的工程造價作為工程決算價，按決算價支付至95%，余5%在工程一年保修期滿后，工程無質(zhì)量問題時10日內(nèi)一次無息結(jié)清。工程款以轉(zhuǎn)帳方式支付。 15 . 2 特殊情況下，雙方可以另行協(xié)商工程款支付進度。 15 . 3 每次付款前乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，假設(shè)因乙方延誤提供發(fā)票造成甲方付款遲延，甲方不承當違約責任。 第 16 條 材料采購供給 16. 1

17、 本裝飾工程除另有約定之外，所有設(shè)備和材料由乙方采購。 所有材料都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的實物標準。甲方指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。 16 . 2 石材、鋁板、幕墻玻璃等主要材料的采購，其廠家、品牌、型號、品質(zhì)和價格須甲方書面認可，雙方封存樣品，由乙方采購。甲方認為必要時, 可以組織采購招標，由乙方按招標結(jié)果與供給商簽定采供協(xié)議，并向甲方提供協(xié)議副本，甲方亦可以派人共同參與采購。 16 . 3 乙方按照設(shè)計、標準和樣品的要求采購的材料，應提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24 小時前通知甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、標準

18、和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合標準、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應撤除、修復及重新采購，并承當發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應順延。 第 17 條 材料試驗 對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料設(shè)備，不管甲乙雙方任何一方供給，由乙方進行防火阻燃、毒性反響等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由乙方承當。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的供給停止采購，凡已采購的運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承當。甲方指定的材料不合格，由甲方承當全部材料采購費用

19、。 第 18 條 甲方變更設(shè)計 甲方變更設(shè)計，應在該項工程施工前2天書面通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 由于甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承當，相應順延工期。 甲方提出的設(shè)計變更由乙方負責設(shè)計，不另計收費用。設(shè)計圖經(jīng)甲方代表簽字前方可施工。 第 19 條 乙方變更設(shè)計 乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表同意后報鄭州XX批準，乙方未經(jīng)鄭州XX批準不得擅自變更設(shè)計，假設(shè)發(fā)現(xiàn)存在擅自變更設(shè)計的情況，乙方負責無條件按原設(shè)計施工，由此導致的損失由乙方自擔，工期不予順延。 第 20 條 設(shè)計變

20、更對工程的影響 20 . 1 所有設(shè)計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行以下對工程影響的變更： 1 . 增減合同中約定的工程數(shù)量; 2 . 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格; 3 . 更改有關(guān)局部的標高、基線、位置和尺寸; 4 . 增加工程需要的附加工程量; 5 . 改變有關(guān)工程施工時間和順序。 20 . 2 發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更通知后3 天內(nèi)，提出因變更引起的材料使用及工程量和工程造價變化的書面報告，送監(jiān)理單位及甲方 20 . 3 設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。 20 . 4 甲方代表或監(jiān)理單位不同意乙方

21、提出的變更工期可以修改，修改后7 天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第24條約定的方法解決。 第 21 條 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整資料和竣工驗收報告。在工程竣工15 天內(nèi)向甲方提交竣工圖伍套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在5天內(nèi)組織驗收，并在驗收5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告5天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能到達竣工要求的，應為乙

22、方修改后提請甲方驗收的日期。 因特殊原因，局部工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 第 22 條 竣工結(jié)算 22 . 1 竣工報告批準后，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗收后30 天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后提交審計機構(gòu)進行決算審核，并將最終審核意見副本送交乙方。雙方對審核結(jié)果達成一致，并在乙方完成第7條約定工作后，甲方按第15.1條約定付款。 22 . 2 甲方收到工程結(jié)算書后，3 0 天內(nèi)無正當理由不提交決算審核的，從第31 天起按合同第25.1條承當違約責任。因乙方?jīng)Q算資料不齊備、不配合中介機構(gòu)工作、聯(lián)絡(luò)中繼等原因造成

23、延誤，審核時間順延，延期時間由中介機構(gòu)確定。此延誤期內(nèi)甲方不承當延期違約責任。 22 . 3 在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留的保修金，甲方應在保修期滿后1 0 天內(nèi)結(jié)算。 第 23 條 保修 23 . 1 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、甲方要求的材料代用原因、第三者成心或非成心損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍及各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、喪失、開裂及承包方設(shè)計等，均屬乙方保修責任范圍。 23 . 2 保修內(nèi)容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程工程、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方

24、或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。 23 . 3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。 23 . 4 保修費用：從工程結(jié)算款中留存。即：按合同總價款計算，為合同價款的5 %。假設(shè)發(fā)生的保修費超過截留的保修款總額，超過局部仍由乙方支付。 23 . 5 保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7 天內(nèi)派人修理，否那么甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方支付。 23 . 6 在保修期內(nèi)，假設(shè)因乙方工程質(zhì)量原因造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承當全部賠償責任。 第 24 條 爭議 24 . 1 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和

25、解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向甲方所在地的人民法院起訴。 24 . 2 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保證施工連續(xù)，保護好已完工程： 24 . 2 . 1 合同確已無法履行; 24 . 2 . 2 雙方協(xié)議停止施工; 24 . 2 . 3 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受; 24 . 2 . 4 法院要求停止施工。 第 25 條 違約 25 . 1 甲方代表不按合同約定支付工程進度款應承當違約責任，按拖欠總額的日萬分之五向乙方支付違約金。 25 . 2 由于乙方原因不能按合同工期竣工，每逾期一天，按每日人民幣貳萬元向甲方支付違約金

26、，逾期達15天不能竣工，甲方可認為乙方已局部或全部解除合同。 25 . 3 乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和標準的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應承當違約責任，支付合同價款10 %的違約金給甲方，賠償因違約給甲方造成的損失。 25 . 4 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 25 . 5 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7 天內(nèi)做出答復，超過7 天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承當違約責任。 25 . 6 因乙方違約應支付的違約金，甲方可以直接從應付工程款中扣除，并在扣款后24小時內(nèi)通知乙方。 25 . 7 對于乙方未按照招標文件內(nèi)容投標導致存在的在甲方要求完成范圍之內(nèi)但未在乙方投標文件范圍之內(nèi)的工程工程仍須由乙方在合同約定工期之內(nèi)無條件完成，相關(guān)費用由乙方自行承當，甲方不承當上述漏項工程的費用，假設(shè)乙方未能在約定工期內(nèi)完成漏項工程，甲方有權(quán)自行完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。 第 26 條 不可抗力 26 . 1 不可抗力應以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準。 26 . 2 不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24 小時內(nèi)向甲方代表通報受害情